Решение от 25 ноября 2024 г. по делу № А05-9600/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-9600/2024
г. Архангельск
26 ноября 2024 года



Резолютивная часть решения объявлена 12 ноября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 26 ноября 2024 года.


Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Быстрова И.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ельцовой В.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Архангельскоблгаз» (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия, 163045, <...>) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия, 163000, <...>) о признании права собственности на производственный корпус площадью 431,7 кв. м, 1989 года постройки, расположенный по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 29:01:190160:192, указанный под инвентарным номером 0017 в приложении № 1 к плану приватизации государственного предприятия – производственного объединения по газификации и эксплуатации систем газоснабжения «Архангельскгаз».

В судебном заседании присутствовала представитель акционерного общества «Архангельскоблгаз» ФИО1 (по доверенности от 10.01.2024 №1).

Суд установил:

акционерное общество «Архангельскоблгаз» (далее – истец, Общество, АО «Архангельскоблгаз») обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе (далее – ответчик) о признании права собственности на производственный корпус площадью 431,7 кв. м, 1989 года постройки, расположенный по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 29:01:190160:192, указанный под инвентарным номером 0017 в приложении № 1 к плану приватизации государственного предприятия – производственного объединения по газификации и эксплуатации систем газоснабжения «Архангельскгаз».

В судебном заседании, начатом 20.10.2024 и продолженном 12.11.2024 после перерыва, представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивала.

Ответчик, извещённый надлежащим образом о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в суд не обеспечил, представил отзыв, в котором оставил разрешение спора на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. При этих обстоятельствах судебное заседание 30.10.2024 начато, а 12.11.2024 после перерыва продолжено в отсутствие представителя ответчика в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив доказательства и доводы, приведённые лицами, участвующими в деле, суд установил, что поводом для обращения Общества в суд с рассматриваемым иском послужили следующие  обстоятельства.

Как следует из материалов дела, в том числе из представленного технического плана, на территории г. Вельска Архангельской области на земельном участке с кадастровым номером 29:01:190160:192 находится здание «Производственный корпус» площадью 431,7 кв. м, 1989 года постройки.

Из пояснений представителя истца следует, что с момента постройки указанный объект находился на балансе государственного предприятия – производственного объединения по газификации и эксплуатации систем газоснабжения «Архангельскгаз» (далее – предприятие «Архангельскгаз»)

АО «Архангельскоблгаз» создано путём реорганизации предприятия «Архангельскгаз» в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

Из представленных истцом копий документов, в том числе из плана приватизации предприятия «Архангельскгаз», приложений к плану приватизации, следует, что рассматриваемый объект – производственный корпус на момент приватизации находился на балансе предприятия «Архангельскгаз» и был включён в уставный капитал Общества. В приложении № 1 к плану приватизации он указан под инвентарным номером 0017.

Земельный участок с кадастровым номером 29:01:190160:192, на котором расположен указанный объект недвижимого имущества, находится во владении и пользовании истца на основании договора аренды от 20.07.2006 № 944, заключённого Обществом (арендатор) и комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Вельский муниципальный район» (арендодатель). Данный земельный участок площадью 4815 кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира – административного здания, расположенного по адресу: <...>, находящегося в границах этого земельного участка,  предоставлен Обществу в аренду на срок с 20.08.2004 по 19.08.2053. Земельный участок предоставлен для эксплуатации и обслуживания производственных объектов и административного здания, находящихся в границах этого земельного участка.

Рассматриваемое здание «Производственный корпус» на кадастровый учёт не поставлено, право собственности на это здание ни за кем не зарегистрировано. С момента постройки данного объекта предприятие «Архангельскгаз», а затем и Общество как универсальный правопреемник предприятия «Архангельскгаз» осуществляют фактическое владение указанным объектом и на протяжении всего времени используют его по назначению в производственной деятельности.

Истец, ссылаясь на невозможность государственной регистрации права на рассматриваемый объект во внесудебном порядке, обратился в суд с заявлением о признании права собственности на этот объект.

Ответчик сообщил, что указанный объект в реестре федерального имущества не числится. Ответчик счёл возможным отнести на усмотрение суда возможность удовлетворения заявленных требований.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом руководствуется следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путём признания права.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»                                     (далее – Постановление № 10/22), иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 этого Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно пункту 3 статьи 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретённого этими юридическими лицами по иным основаниям.

Основы передачи государственного и муниципального имущества при преобразовании государственных и муниципальных предприятий регулировались Законом Российской Федерации от 03.07.1991 № 1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации».

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1992 № 922 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, объединений, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества» было предусмотрено, что преобразование предприятий, объединений, организаций, входящих в топливно-энергетический комплекс, в акционерные общества и их приватизация осуществляются в порядке, установленном специальными указами Президента Российской Федерации, что обусловлено особыми условиями эксплуатации единых систем электроэнергетики и газоснабжения России, месторождений углеводородного сырья и трубопроводного транспорта, а также исключительной значимости топливно-энергетического комплекса для жизнедеятельности населения и народного хозяйства.

Указом Президента Российской Федерации от 08.12.1992 № 1559 «О преобразовании в акционерные общества и приватизации государственных предприятий, объединений и организаций газового хозяйства Российской Федерации» (далее – Указ № 1559), был определён Перечень государственных предприятий, объединений и организаций по газификации и эксплуатации газового хозяйства, преобразуемых в акционерные общества, в число которых вошло производственное объединение по газификации и эксплуатации  систем газоснабжения «Архангельскгаз», г. Архангельск, в том числе производственное управление «Вельскмежрайгаз», г. Вельск.

В силу абзаца второго пункта 1 Указа № 1559 преобразование предприятий и объединений по газификации и эксплуатации газового хозяйства в акционерные общества осуществляется в порядке, установленном Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 № 721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», с учётом особенностей, предусмотренных Указом № 1559.

Согласно разъяснениям, приведённым в абзаце пятом пункта 11 Постановления № 10/22, акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включённого в план приватизации или в передаточный акт.

В данном случае материалами дела подтверждено и ответчиком не опровергнуто, что рассматриваемое здание находилось на балансе и во владении предприятия «Архангельскгаз», приватизация которого осуществлена в соответствии с Указом № 1559 на основании Плана приватизации предприятия «Архангельскгаз» в 1994 году.

Состав и стоимость имущества, вошедшего в уставный капитал, приведены в акте оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992, являющемся приложением к указанному Плану приватизации. Рассматриваемый объект значится под инвентарным номером 0017 в приложении № 1 к этому Плану приватизации.

Согласно сведениям, приведённым в пункте 16 Плана приватизации предприятия «Архангельскгаз», производственное управление «Вельскмежрайгаз» расположено в <...>, имеет территорию участка общей площадью 5,7 га, на котором расположены производственная база газового хозяйства на тысячу человек, склад хранения баллонов на 740 штук, складской комплекс с железнодорожным тупиком.

Поскольку включение объекта «Производственный корпус» в План приватизации предприятия «Архангельскгаз» подтверждено, надлежит признать подтверждённым то, что у Общества возникло право собственности на данный объект в результате приватизации названного государственного предприятия.

В реестрах государственного и муниципального имущества рассматриваемый объект не значится. Включение указанного объекта в уставный капитал Общества и принадлежность этого объекта истцу не оспаривается ни ответчиком, ни другими лицами. Сведения о наличии споров о правах этот объект либо о правопритязаниях иных лиц на это имущество не имеется.

При этих обстоятельствах исковые требования о признании права собственности Общества на указанный объект подлежат удовлетворению.

Поскольку обращение Общества в суд не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов Общества, отсутствуют основания для возмещения истцу за счёт ответчика расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

иск акционерного общества «Архангельскоблгаз» удовлетворить.

Признать за акционерным обществом «Архангельскоблгаз» (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия, 163045, <...>) право собственности на здание «Производственный корпус» площадью 431,7 кв. м, 1989 года постройки, расположенное по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 29:01:190160:192, указанный под инвентарным номером 0017 в приложении № 1 к плану приватизации государственного предприятия – производственного объединения по газификации и эксплуатации систем газоснабжения «Архангельскгаз».

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.


Судья                                                                                                                            И.В. Быстров