Резолютивная часть решения от 2 сентября 2025 г. по делу № А27-4647/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-4647/2025

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

Резолютивная часть

03 сентября 2025 г. г. Кемерово

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Ефимовой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем СтоляровойК.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, при участии представителей истца по доверенности от 17.03.2025 ФИО1

дело по иску акционерного общества «Тандер», г. Краснодар (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Палитра», г. Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) (ответчик -1),

обществу с ограниченной ответственностью «Монтини», г. Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) (ответчик-2)

об устранении препятствий в пользовании арендованным имуществом, о взыскании судебной неустойки, взыскании переплаты по арендной плате

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Энергосбытовая компания Сибири», г. Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>), индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>),

руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 174, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Судебные расходы по делу отнести на ответчиков.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Палитра», г. Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Монтини», г. Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу устранить препятствия, не чинить препятствия весь срок аренды в пользовании АО «Тандер» нежилым помещением, площадью 264,1 кв.м., кадастровый номер: 42:24:0401055:13443, по адресу: <...> стр. 89, помещение 7 - обеспечить свободный доступ Арендатору – АО «Тандер» к помещению, в том числе, демонтировать временные сооружения перед центральным входом в магазин Магнит (столбики и ограждающие ленты, полимерный материал, строительные лестницы (стремянки)), включить электрическую энергию - обеспечить помещение круглосуточно электрической мощностью 30 кВт.

Запретить ответчикам обществу с ограниченной ответственностью «Палитра», г. Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Монтини», г. Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение всего срока аренды чинить любые препятствия акционерному обществу

«Тандер», г. Краснодар (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользовании помещением по назначению, в том числе коммунальными услугами в объемах (в том числе электроснабжением),, необходимых для нужд арендатора в нежилом помещении, площадью 264,1 кв.м., кадастровый номер: 42:24:0401055:13443, по адресу: <...> стр. 89, помещение 7.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Монтини», г. Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>), общества с ограниченной ответственностью «Палитра», г. Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Тандер», г. Краснодар (ОГРН <***>, ИНН <***>) 50 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Монтини», г. Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>), общества с ограниченной ответственностью «Палитра», г. Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Тандер», г. Краснодар (ОГРН <***>, ИНН <***>) 1000 руб. судебной неустойки за каждый день просрочки исполнения ответчиками вступившего в законную силу решения суда об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением, площадью 264,1 кв.м., кадастровый номер: 42:24:0401055:13443, по адресу: <...> стр. 89, помещение 7.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Палитра», г. Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Тандер», г. Краснодар (ОГРН <***>, ИНН <***>) излишне оплаченную сумму арендной платы за февраль 2025г. в размере 43 095 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Палитра», г. Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 10 000 руб. государственной пошлины за рассмотрение иска.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции посредством подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья О.Н. Ефимова