Решение от 8 января 2025 г. по делу № А01-1106/2021

Арбитражный суд Республики Адыгея

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А01-1106/2021
г. Майкоп
09 января 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 09 января 2025 года.


Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи Р.В. Аутлевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Беданоковым А.И., рассмотрев материалы дела по исковому заявлению публичного акционерного общества «ТНС энерго Кубань» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 350000, Краснодарский край,<...>) к обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Династия» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 385140, Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. ФИО1, ул. Дорожная, 1Н, офис2-3), третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Интер-Строй»(ИНН <***>, ОГРН <***>, 385140, Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. ФИО1, ул. Ленина, 39А/3) о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию в размере 197 313 рублей 29 копеек (уточненные требования), в отсутствие лиц, участвующих в деле уведомленных надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения спора,

УСТАНОВИЛ:

30.03.2021 публичное акционерное общество «ТНС энерго Кубань» (далее –ПАО «ТНС энерго Кубань») обратилось в Арбитражный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью УК «Династия» (далее – ООО УК «Династия») о взыскании задолженности за электроэнергию, поставленную в декабре 2020 в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД) в размере 248 930 рублей 88 копеек, почтовых расходов в размере 56 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 979 рублей.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 05.04.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 АПК РФ.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 28.05.2021 указанное исковое заявление переведено к рассмотрению по общим правилам искового производства и назначено к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании и судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 20.07.2021.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 20.07.2021 предварительное судебное заседание отложено до 31.08.2021.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 31.08.2021 суд завершил предварительное судебное заседание и назначил судебное заседание по делу на 29.09.2021.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 29.09.2021 судебное заседание отложено до 23.11.2021.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 23.11.2021 суд, в порядке статьи 49 АПК РФ, принял уточненные исковые требования истца, согласно которым последний просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.11.2020 по 31.12.2020 в размере 249 557 рублей 44 копеек и судебные расходы, судебное заседание отложено.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 28.02.2022 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта, которым завершится рассмотрение дела № А01-57/2021.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 23.06.2023 производство по делу возобновлено, предварительное судебное заседание назначено на 02.08.2023.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 02.08.2023 предварительное судебное заседание отложено до 04.10.2023.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 04.10.2023 суд завершил предварительное судебное заседание и назначил судебное заседание на 28.11.2023.

Определениями Арбитражного суда Республики Адыгея судебное заедание отложено до 13.03.2024.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 17.04.2024 суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял поступившие через канцелярию суда 16.04.2024 уточненные исковые требования, согласно которым истец просил взыскать задолженность за ноябрь, декабрь 2020 в размере 197 313 рублей 29 копеек, к рассмотрению и отложил судебное заседание до 29.05.2024.

Определениями Арбитражного суда Республики Адыгея судебное заседание отложено до 08.10.2024.

16.08.2024 через канцелярию суда посредством электронной формы подачи документов от истца поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Определениями Арбитражного суда Республики Адыгея судебное заседание и разрешение ходатайства истца о привлечении в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, отложены до 19.11.2024.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в заседании суда 19.11.2024 объявлен перерыв до 27.11.2024 до 12 часов 35 минут, информация об объявленном перерыве, а также информация о движении дела размещена в картотеке арбитражных дел на сайте Федеральных Арбитражных Судов Российской Федерации http://kad.arbitr.ru.

26.11.2024 через канцелярию суда посредством электронной формы подачи документов от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому последний просит взыскать с ООО УК «Династия» сумму задолженности за период с ноября по декабрь 2020 в размере 197 158 рублей 40 копеек.

После объявленного перерыва судебное заседание продолжено 27.11.2024 в том же составе суда, в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом.

В заседании суда 27.11.2024 суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял уточненные требования истца к производству и в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявил перерыв до 29.11.2024 до 09 часов 35 минут, информация об объявленном перерыве, а также информация о движении дела размещена в картотеке арбитражных дел на сайте Федеральных Арбитражных Судов Российской Федерации http://kad.arbitr.ru.

После объявленного перерыва судебное заседание продолжено 29.11.2024 в том же составе суда, в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ суд объявил перерыв в заседании суда 29.11.2024 до 17.12.2024 до 10 часов 10 минут, информация об объявленном перерыве, а также информация о движении дела размещена в картотеке арбитражных дел на сайте Федеральных Арбитражных Судов Российской Федерации http://kad.arbitr.ru.

Лица, участвующие в деле, уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание 17.12.2024 не обеспечили.

Суд в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ, согласно которой при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие, рассматривает дело в судебном заседании в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев ходатайство ПАО «ТНС энерго Кубань» (поступившее в суд 16.08.2024) о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, суд считает необходимым отказать в его удовлетворении исходя из следующего.

В соответствии со статьей 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Согласно части 2 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, предъявление встречного иска, требование принудительного исполнения судебного акта.

Под третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, понимаются такие участвующие в деле лица, которые вступают в дело на стороне истца или ответчика для охраны собственных интересов, поскольку судебный акт по делу может повлиять на их права и обязанности по отношению к одной из сторон.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 28.05.2009 № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции» разъяснено, что судебный акт считается принятым о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, если он принят об их правах и обязанностях, то есть данным судебным актом непосредственно затрагиваются их права и обязанности, в том числе создаются препятствия для реализации их субъективного права или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон спора.

Из анализа указанных положений закона следует, что третье лицо без самостоятельных требований - это предполагаемый участник материально-правового отношения, связанного по объекту и составу с тем, какое является предметом разбирательства в арбитражном суде. Основанием для вступления (привлечения) в дело третьего лица является возможность предъявления иска к третьему лицу или возникновения права на иск у третьего лица, обусловленная взаимосвязанностью основного спорного правоотношения между стороной и третьим лицом.

Целью участия третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, является предотвращение неблагоприятных для него последствий.

Предусмотренный АПК РФ институт третьих лиц, как заявляющих, так и не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, призван обеспечить судебную защиту всех заинтересованных в исходе спора лиц и не допустить принятия судебных актов о правах и обязанностях этих лиц без их участия.

Между тем, судебный акт по настоящему делу с учетом предмета рассматриваемых требований и вопросов, входящих в предмет доказывания, непосредственно права и законные интересы указанных лиц не затрагивает.

При указанных обстоятельствах, а также принимая во внимание, что принятие по настоящему делу судебного акта не может отразиться на правах и обязанностях ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, суд полагает, что заявленное ходатайство не подлежит удовлетворению.

Изучив материалы дела, суд находит уточненные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ПАО «ТНС энерго Кубань» является гарантирующим поставщиком электроэнергии в многоквартирные дома, расположенные по адресу: Республика Адыгея, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 25, литер 1, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 25, литер 2, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 25, литер 3,а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 25, литер 4, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 25, литер 5, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 25, литер 6, а. Новая Адыгея,ул. Бжегокайская, 31/10, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 31/2, корп. 1,а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 31/2, корп. 2, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 19/1, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 19/5.

Согласно выписке из ГИС ЖКХ, собственниками МКД по указанным выше адресам, в целях содержания и ремонта данных МКД в качестве управляющей организации выбрано ООО УК «Династия».

На основании изложенного, между ПАО «ТНС энерго Кубань» иООО УК «Династия» заключен договор энергоснабжения от 01.06.2020 № 23110102271.

Предметом договора является продажа ГП электроэнергии (мощности), качество которой соответствует требованиям технических регламентов, и оплата Покупателем электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды на условиях и в количестве, определенных договором.

Согласно пункту 5.1.1 договора покупатель обязан соблюдать установленные договором условия оплаты и оплачивать все начисления, предусмотренные договором. Разделом 6 договора установлен порядок учета электрической энергии (мощности).

В соответствии с разделом 7 договора расчетным периодом является один месяц. Оплата за электрическую энергию производится покупателем до 15 числа месяца, следующего за расчетным, за фактически потребленную электрическую энергию.

Согласно подпункту 5.1.25 договора покупатель обязан проводить проверку факта несанкционированного подключения Потребителя в нежилом помещении в порядке, установленном законодательством, в случае если энергопотребляющее оборудование такого потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям и информировать гарантирующего поставщика о выявлении несанкционированного подключения в течение 5 рабочих дней с даты составления акта о выявлении несанкционированного подключения.

Объем электрической энергии, потребленной в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется и его стоимость взыскиваетсяс собственника нежилого помещения гарантирующим поставщиком на основании актао выявлении несанкционированного подключения расчетными способами в соответствии с действующим законодательством (пункт 7.4 договора).

Истцом за ноябрь 2020 выставлена к оплате электрическая энергия на сумму 193 638 рублей 39 копеек; в декабре 2020 - 54 265 рублей 13 копеек. В подтверждение указанных требований истцом представлены: акты приема-передачи электрической энергии, счета, счета-фактуры, отчеты по распределению общедомового прибора учета (далее – ОДПУ) многоквартирных домов (далее – МКД). С учетом частичных оплат ответчиком, сумма задолженности за ноябрь, декабрь 2020 составила 197 158 рублей40 копеек (уточненные требования).

В целях соблюдения досудебного порядка разрешения спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия №51 от 19.01.2021, в которой ответчику было предложено в добровольном порядке оплатить задолженность. Оставление претензии без удовлетворения послужило причиной обращения в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя уточненные исковые требования, суд руководствуется следующим.

В соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354) размер платы за коммунальную услугу электроснабжения, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета электрической энергии, определяется исходя из объемов соответствующего коммунального ресурса, определяемых путем распределения между потребителями объема коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды в многоквартирном доме, пропорционально площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Данный объем не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из норматива потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в соответствующем многоквартирном доме, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Установленный в пункте 44 Правил №354 порядок определения размера платы за электрическую энергию, предоставленную на общедомовые нужды, применяется вне зависимости от способа управления многоквартирным домом всеми исполнителями коммунальных услуг.

Таким образом, Правила №354 возлагают обязанность по оплате стоимости объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды на ООО УК «Династия», так как оно является организацией, обслуживающей многоквартирные дома по договору на содержание и ремонт общего имущества дома.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации (далее – ЖК РФ), постановлением от 14.02.2012№ 124, утвердило Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее Правила №124).

Пункты 1, 4 Правил № 124 устанавливают обязательные требования при заключении с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения, в том числе при приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

При этом управляющие организации обязаны обращаться в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Как следует из пункта 21.1. Правил № 124, в случае наличия прямых договоров между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений, управляющий МКД, ответственный за содержание общего имущества, заключает с ресурсоснабжающей организацией договор, по которому приобретает коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества МКД.

Указанная позиция подтверждается также пунктом 4 Письма Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04 и пунктом 5 Письма Минстроя от 30.12.2016№ 45099-АЧ/04.Постановлением № 603 от 29.06.2016 внесены изменения в понятие «исполнитель», приведенное в пункте 2 Правил №124, а также в пункте 4 Правил №124, в частности, понятие «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

ЖК РФ рассматривает исполнителей коммунальных услуг как лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг (статья 165). Следовательно, определение понятия «исполнитель», содержащееся в Правилах, соответствует действующему законодательству.

Таким образом, управляющие организации, товарищества, кооперативы, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества, но которые не предоставляют коммунальные услуги в установленных в пункте 21 (1) Правилах№124 случаях, именуются для целей Правил №124 «исполнителями коммунальной услуги».

Из вышеизложенного следует, что ООО УК «Династия», заключив договор на содержание и ремонт общего имущества с собственниками вышеуказанных многоквартирных домов обязано надлежащим образом выполнять обязательства по заключенным договорам в соответствии с действующим законодательством, в том числе оплачивать ресурсоснабжающей организации стоимость ОДН.

В соответствии с положениями статей 421, 431 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), исходя из буквального толкования условий договора следует, что ответчик принял на себя обязательства, в том числе по управлению многоквартирными домами.

Также, в силу части 15 статьи 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно- технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Таким образом, ресурсоснабжающая организация не имеет доступа к общедомовому имуществу, не отвечает за его состояние, не имеет полномочий по управлению им, в силу чего, в отличие от лиц, осуществляющих управление общим имуществом дома (в том числе по договорам на содержание и ремонт общего имущества МКД), не имеет возможности влиять на объем коммунальной услуги, приходящейся на общедомовые нужды, и осуществлять мероприятия по недопущению возникновения превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом потребления коммунальной услуги.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее – Правила № 491) в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно пункту 8 Правил №491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Законодателем определен круг обязанностей, управляющей компанией при исполнении договора по содержанию и ремонту общего имущества, что также подтверждает законность требований ПАО «ТНС энерго Кубань» к ООО УК «Династия».

Кроме того, с 01.01.2017 в соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ (далее — Закон 176-ФЗ) вступили в силу нормы ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД.

Действующей редакцией ЖК РФ (п.2 ч.1, п.1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ) предусмотрено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя:

- плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом;

- плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пункт 11 Правила № 491, в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498, устанавливает: «Содержание общего имущества включает в себя:

- приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме».

Пункт 29 Правил 491 устанавливает: «Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, содержание общего имущества включает в себя в числе прочего приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, а расходы на приобретение таких ресурсов, соответственно, включаются в состав расходов за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Следовательно, с учетом пункта 40 Правил №354, стоимость коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, должна возмещаться ответчиком, являющимся, в силу пункта 2 Правил №124, исполнителем в части содержания общего имущества МКД и обязанным, в соответствии с пунктом 4 Правил №124 по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) Правил №124.

Обязанность возмещать стоимость объема коммунальной услуги, поставленной на общедомовые нужды, возложена на ответчика пунктом 21(1) Правил №124, и наступает при наличии решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской  Федерации», либо договора ресурсоснабжения, а также в случае реализации любой из сторон права на предусмотренный пунктом 30 Правил №124 односторонний отказ от договора ресурсоснабжения.

Таким образом, ответчик, по смыслу приведенных норм законодательства РФ, является «исполнителем коммунальной услуги» для целей Правил №124 и обязан оплачивать объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, в соответствии с пунктом 21(1) Правил №124.

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений части 1 статьи 161 и частей 2, 2.1-2.3 статьи 162 ЖК РФ, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом, следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме.

Верховный Суд РФ в решении от 11.06.2013 №АКПИ13 отметил, что абзац17 пункта 2 Правил №354, раскрывая понятие ресурсоснабжающей организации как юридического лица, независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуального предпринимателя, осуществляющих продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод), не относит к деятельности этих лиц функцию управления многоквартирным домом, из чего следует, что деятельность ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний различны по своему содержанию.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию и соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья544 ГК РФ).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что истец исполнил обязательства по поставке электрической энергии (мощности) надлежащим образом, тогда как ответчик не выполнил надлежащим образом свои обязательства по её оплате, в результате чего у ООО УК «Династия» образовалась задолженность в указанном размере.

Возражая на иск, ООО УК «Династия» указало, что при расчете объемов потребленной электроэнергии в оспариваемый период истцом не учтены объемы потребления нежилых помещений.

Отклоняя указанный довод ответчика, суд руководствуется следующим.

Исходя из принципа состязательности арбитражного судопроизводства, установленного статьей 9 АПК РФ, в компетенцию суда входит рассмотрение по существу заявленных требований и возражений. Сокрытие участниками спора от суда какой-либо информации, несовершение предложенных действий по доказыванию, в силу статей9, 65 АПК РФ влечет соответствующие негативные последствия для участника спора.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.07.2011 № 5256/11, по делам, рассматриваемым в порядке искового производства, обязанность по собиранию доказательств на суд не возложена. Доказательства собирают стороны. Суд же оказывает участвующему в деле лицу по его ходатайству содействие в получении тех доказательств, которые им не могут быть представлены самостоятельно, и вправе предложить сторонам представить иные дополнительные доказательства, имеющие отношение к предмету спора. Судебной практикой сформирован подход о справедливом распределении судом бремени доказывания, которое должно быть реализуемым. Бремя доказывания тех или иных фактов должно возлагаться на ту сторону спора, которая имеет для этого объективные возможности и, исходя из особенностей рассматриваемых правоотношений, обязана представлять соответствующие доказательства в обоснование своих требований и возражений.

С 01.01.2017 положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме») обязывают собственника нежилого помещения перейти на прямые договорные отношения с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно абзацу 4 пункта 6 Правил № 354, управляющая организация предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Каких-либо иных обязанностей (в том числе по оплате после01.01.2017 потребленной нежилыми помещениями электрической энергии) нормативно-правовые акты на управляющую организацию не возлагают.

Ситуация, когда собственник нежилого помещения после 01.01.2017 вносит плату за коммунальный ресурс, потребленный на индивидуальные нужды, управляющей организации, а она в дальнейшем рассчитывается за эти ресурсы с ресурсоснабжающей организацией, не является ординарной, и возможна целях защиты интересов собственника нежилого помещения, в частности, в случае, когда управляющей организацией не исполнены требования абзаца четвертого пункта 6 Правил № 354 о предоставлении ресурсоснабжающей организации, поставляющей коммунальные ресурсы в МКД, сведений о собственнике нежилого помещения в МКД, и не направлено уведомление собственнику нежилого помещения в МКД о необходимости заключения договора непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, при этом такой управляющей организацией фактически выполняются функции исполнителя коммунальных услуг в отношении конкретного нежилого помещения, собственнику нежилого помещения выставляются платежные документы на оплату ресурса, потребленного на индивидуальные нужды, а собственник помещения вносит такую плату управляющей организации.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 27.02.2020№ 423-О высказывал позицию по поводу оплаты коммунальных ресурсов, получаемых потребителями в бездоговорном порядке, применительно к абзацу пятому пункта 6 Правил № 354, согласно которому в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования). Из указанного  Определения следует, что приведенное положение направлено на реализацию статей8, 15 (часть 2), 17 (часть 3), 34 (часть 1), 35 (части 1 и 3), 45 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации не только в защиту добросовестно действующих ресурсоснабжающих организаций от недобросовестного бездоговорного потребления коммунальных ресурсов, но и на стимулирование потребителей, осуществляющих бездоговорное (самовольное) потребление, к заключению договора ресурсоснабжения.

Таким образом, оплата за электроснабжение нежилых помещений производится собственниками данных помещений непосредственно ресурсоснабжающей организации на основании самостоятельного договора электроснабжения, при его отсутствии – расчетным способом и не подлежит включению в счета, выставляемые компании.

При этом расчетный способ определения объема потребленного коммунального ресурса в нежилом помещении в данном случае образует опровержимую презумпцию, поскольку основан на расчете максимально возможного объема потребления. Если же собственник нежилого помещения в состоянии иным способом относимыми и допустимыми доказательствами обосновать фактический объем потребления, то таковой может быть принят во внимание (например, нежилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета).

Учитывая изложенное, управляющая компания в силу своего статуса должна располагать актуальными сведениями о жилых и нежилых помещениях, их собственниках, площадях помещений, располагать сведениями о том, какие нежилые помещения подключены к общедомовым сетям, кроме того, выявлять несанкционированное подключение к таким сетям. Соответственно, обязанность доказывания таких сведений лежит на ответчике.

Поскольку разрешение спора производится судом путем сопоставления и анализа представленных сторонами доказательств, то на результат рассмотрения дела влияет процессуальное поведение сторон, каждая из которых вправе либо активно доказывать свои доводы и возражения, представляя суду доказательства их обоснованности, либо, заняв пассивную позицию, ограничиться общим непризнанием правильности позиции оппонента.

Однако доказательств несанкционированного подключения собственников нежилых помещений, чьи энергопотребляющие устройства присоединены к внутридомовым инженерным сетям многоквартирного дома, ответчиком не представлено.

При этом истцом предоставлена развернутая информация с приложением соответствующих доказательств по отсутствию потребления электроэнергии нежилыми помещениями в оспариваемый период.

Так, как установлено материалами дела, точками поставки по Договору являются 11 МКД по следующим адресам:

Республика Адыгея, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 25, литер 1;

Республика Адыгея, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 25, литер 2;

Республика Адыгея, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 25, литер 3;

Республика Адыгея, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 25, литер 4;

Республика Адыгея, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 25, литер 5;

Республика Адыгея, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 25, литер 6;

Республика Адыгея, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 19/1;

Республика Адыгея, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 19/5;

Республика Адыгея, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 31/10;

Республика Адыгея, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 31/2, корп. 1;

Республика Адыгея, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 31/2, корп. 2.

В соответствии с информацией, размещенной в ГИС ЖКХ, в трех МКД, расположенных по адресам: Республика Адыгея, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 19/1; Республика Адыгея, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 31/2 корп.1 и корп.2 , количество нежилых помещений составляет 42, из них:

1) в МКД по адресу: Республика Адыгея, а. Новая Адыгея, Бжегокайская, 19/1 – расположено 8 помещений:

- по помещениям №1 и №6 по адресу: Республика Адыгея, а. Новая Адыгея,ул. Бжегокайская, 19/1 договор энергоснабжения №23110102826 заключен 01.08.2022 между ПАО «ТНС энерго Кубань» и ФИО8 на основании заявки на заключение от 25.07.2022, актов осмотра и опломбировки приборов учета электроэнергии от 14.07.2022 и от 15.04.2022 (при опломбировке показания прибору учета составили1180 кВт/ч и 1418 кВт/ч соответственно), актов об осуществлении технологического присоединения от 14.07.2022. Первые объемы потребленной электроэнергии согласно показаниям приборов учета в количестве 600 кВт/ч (начальные 1180 кВт/ч, конечные1480 кВт/ч и начальные 1418 кВт/ч, конечные 1718 кВт/ч соответственно) выставлены Жане Р.А. в августе 2022, что подтверждается ведомостью электропотребления, а также отчетом по распределению общедомового прибора учета, представленными в материалы дела. Таким образом, доказательств, подтверждающих потребление электроэнергии в помещениях №1 и №6 в оспариваемый период, не имеется.

- по помещению №5 по адресу: Республика Адыгея, а. Новая Адыгея,ул. Бжегокайская, 19/1 договор энергоснабжения №23110102961 заключен19.12.2022 между ПАО «ТНС энерго Кубань» и ФИО9 на основании заявки на заключение от 13.12.2022, акта об осуществлении технологического присоединения №2-11/22 от 22.11.2022, акта осмотра и опломбировки приборов учета электроэнергии от 22.11.2022 (текущие показания счетчика 0 кВт/ч), акта ввода в эксплуатацию прибора учета электроэнергии от 22.11.2022 (текущие показания прибора учета 0 кВт/ч). Первый объем потребленной электроэнергии согласно показаниям прибора учета в количестве 241 кВт/ч (начальные 0 кВт/ч, конечные 241 кВт/ч) выставлены ФИО9 в январе 2023, что подтверждается ведомостью электропотребления, а также отчетом по распределению общедомового прибора учета. Таким образом, доказательств, подтверждающих потребление электроэнергии в помещении №5 в оспариваемый период, не имеется.

- по помещению №7 по адресу: Республика Адыгея, а. Новая Адыгея,ул. Бжегокайская, 19/1 договор энергоснабжения №23110102390 заключен 02.12.2020 между ПАО «ТНС энерго Кубань» и ФИО10 на основании заявки на заключение от 02.12.2020, акта об осуществлении технологического присоединения от 27.11.2020, акта проверки (ввода) в эксплуатацию прибора учета от 27.11.2022(с показаниями прибора учета 82,6 кВт/ч). Первый объем потребленной электроэнергии согласно показаниям приборам учета в количестве 47 кВт/ч (начальные 82,6 кВт/ч, конечные 130 кВт/ч) выставлены ФИО10 в марте 2021, что подтверждается ведомостью электропотребления, а также отчетом по распределению общедомового прибора учета.

Таким образом, доказательств, подтверждающих потребление электроэнергии в помещении №7 в оспариваемый период, не имеется.

- по помещению №8 по адресу: Республика Адыгея, а. Новая Адыгея,ул. Бжегокайская, 19/1 договор энергоснабжения №23110102688 заключен 24.03.2022 с обществом с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» на основании заявки на заключение от 24.03.2022, акта контрольного съема от 22.03.2022 (с показаниями прибора учета 2936,11 кВт/ч). Первый объем потребленной электроэнергии согласно показаниям прибора учета в количестве 310 кВт/ч (предыдущие 2936,11 кВт/ч, конечные 3245,7 кВт/ч) выставлены ООО «Регион-Строй» в апреле 2022, что подтверждается ведомостью электропотребления, а также отчетом по распределению общедомового прибора учета.

Таким образом, доказательств, подтверждающих потребление электроэнергии в помещении №8 в оспариваемый период, не имеется.

- по помещениям № 2, №3, №4 по адресу: Республика Адыгея, а. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская, 19/1 договоры энергоснабжения не заключались. Согласно акту совместного осмотра от 14.10.2022, а также акту осмотра от 10.09.2024 помещений №№2,3,4 по ул. Бжегокайская, 19/1 собственником не используются, отсутствует подача электроэнергии. Кроме того, 15.11.2022 в ходе проведения проверки помещений №3 и№4 было установлено отсутствие электропитания данных помещений, что подтверждается представленной в материалы дела видеозаписью.

Потребления электроэнергии в отношении данных помещений не зафиксировано ни истцом, ни ответчиком, вследствие чего оснований применять в отношении данных помещений расчетный способ – не имеется.

Таким образом, судом установлено, что в оспариваемый период потребление электрической энергии нежилыми помещениями не осуществлялось, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

2) В МКД по адресу: Республика Адыгея, а. Новая Адыгея, Бжегокайская,31/2 корп. 1 расположено 17 нежилых помещений.

- по помещению №1 лицевой счет №<***> открыт на ФИО11, которая на основании выписки из ЕГРН является собственником нежилого помещения площадью 24,8 кв.м и использовала его в качестве жилого помещения. При этом в оспариваемый период собственником данного помещения являлась ФИО12 и использовала его в качестве жилого помещения. Договор энергоснабжения заключен с августа 2021 на основании акта опломбировки прибора учета от 25.08.2021, составленного ООО УК «Династия», с показаниями 7 494 кВт. Первый объем потребления по лицевому счету №<***> выставлен в январе 2022 в объеме 787 кВт (предыдущие7 494 конечные 8 361), что подтверждается лицевой картой потребителя, а также отчетом по распределению ОДПУ. Таким образом, в оспариваемый период потребление электроэнергии в помещении №1 не установлено.

- по помещению №2 лицевой счет №<***> открыт на ФИО13, которая использует данное помещение в качестве жилого. Согласно лицевой карте потребителя объем потребленной электроэнергии в ноябре 2020 составил 523 кВт и был учтен в общем объеме потребления МКД, что подтверждается отчетом по распределению ОДПУ за ноябрь 2020. Согласно лицевой карте потребителя объем потребленной электроэнергии в декабре 2020 составил 267 кВт и был учтен в общем объеме потребления МКД, что подтверждается отчетом по распределению ОДПУ за декабрь 2020. Таким образом, в оспариваемый период объем потребления электроэнергии помещением №2 учтено в общем объеме потребления МКД.

- по помещению №3 лицевой счет №<***> открыт на ФИО14 на основании акта ввода в эксплуатацию прибора учета от 27.02.2022 с показаниями «2420,2», который на основании выписки из ЕГРН является собственником нежилого помещения площадью 36,7 кв.м и использовал его в качестве жилого помещения, что подтверждается актом осмотра от 15.03.2022 и приложенными фотоматериалами. Первый объем потребления по лицевому счету №<***> выставлен в апреле 2022 в размере 380 кВт (предыдущие 2 420,2 конечные 2 800), что подтверждается лицевой картой потребителя, а также отчетом по распределению ОДПУ. Таким образом, в оспариваемый период потребление электроэнергии в помещении №3 не установлено.

- по помещению №6 лицевой счет №<***> открыт на ФИО15 на основании акта опломбировки прибора учета от 16.06.2021 с показаниями «0», которая на основании выписки из ЕГРН является собственником нежилого помещения площадью 34,3 кв.м и использовала его в качестве жилого помещения. Первый объем потребления по лицевому счету №<***> выставлен в сентябре 2021 в объеме 80 кВт (предыдущие 0 конечные 80), что подтверждается лицевой картой потребителя, а также отчетом по распределению ОДПУ. Таким образом, в оспариваемый период потребление электроэнергии в помещении  №6 не установлено.

- по помещению №7 лицевой счет №<***> открыт на ФИО16, которая на основании выписки из ЕГРН является собственником нежилого помещения площадью 53,3 кв.м и использовала его в качестве жилого помещения. Первый объем потребления по лицевому счету №<***> выставлен в октябре 2021 в объеме 1 141 кВт на основании контрольного съема показаний, что подтверждается фотоматериалом и лицевой картой потребителя, а также отчетом по распределению общедомового прибора учета за октябрь 2022. Таким образом, в оспариваемый период потребление электроэнергии в помещении №7 не установлено.

- по помещению №9 лицевой счет №<***> открыт на ФИО17, которая использует данное помещение в качестве жилого. Согласно лицевой карте потребителя объем потребленной электроэнергии в ноябре 2020 составил 84 кВт и был учтен в общем объеме потребления МКД, что подтверждается отчетом по распределению ОДПУ за ноябрь 2020. Согласно лицевой карте потребителя объем потребленной электроэнергии в декабре 2020 составил 174 кВт (согласно контрольным показаниям «5710») и был учтен в общем объеме потребления МКД, что подтверждается отчетом по распределению ОДПУ за декабрь 2020. Таким образом, в оспариваемый период объем потребления электроэнергии помещением №9 учтен в общем объеме потребления МКД.

- по помещению №10 договор энергоснабжения №23110102649 заключен 10.03.2022 с ФИО18 на основании заявки на заключение договора от 10.03.2022, выписки из ЕГРН от 18.02.2022, акта об осуществлении технологического присоединения от 04.03.2022, акта допуска №377-кр от 09.03.2022 (текущие показания счетчика 0,1). Таким образом, в оспариваемый период потребление электроэнергии в помещении№10 не осуществлялось.

- по помещению №11 лицевой счет №<***> открыт на ФИО19, который использует данное помещение в качестве жилого. Согласно лицевой карте потребителя объем потребленной электроэнергии в ноябре 2020 составил 80 кВт и был учтен в общем объеме потребления МКД, что подтверждается отчетом по распределению ОДПУ за ноябрь 2020. Согласно лицевой карте потребителя объем потребленной электроэнергии в декабре 2020 составил 1 476 кВт (согласно контрольным показаниям«4 321») и был учтен в общем объеме потребления МКД, что подтверждается отчетом по распределению ОДПУ за декабрь 2020. Таким образом, в оспариваемый период объем потребления электроэнергии помещением №11 учтен в общем объеме потребления МКД.

- по помещению №13 лицевой счет №<***> открыт на ФИО20 на основании акта опломбировки электросчетчика от 12.08.2021 с показаниями «5 149», который на основании выписки из ЕГРН является собственником нежилого помещения площадью 34,2 кв.м и использовал его в качестве жилого помещения. Первый объем потребления по лицевому счету №<***> выставлен в сентябре 2021 в объеме552 кВт, что подтверждается лицевой картой потребителя, а также отчетом по распределению ОДПУ за сентябрь 2021. Таким образом, в оспариваемый период потребление электроэнергии в помещении №13 не установлено.

- по помещению №14 договор энергоснабжения №23110102532 заключен 05.08.2021 с Малеванной Т.А. на основании акта об осуществлении технологического присоединения от 04.06.2021, выписки из ЕГРН, акта опломбировки прибора учета от 20.08.2021 (с показаниями на счетчике «1 819»), справки ООО ЖК «Лидер Комфорта» от 05.08.2021 о том, что по состоянию на 01.08.2019 показания на приборе учета составили «1 819». Первый объем потребления по лицевому счету №<***> выставлен в мае 2023 в размере 201 кВт, что подтверждается ведомостью электропотребления, а также отчетом по распределению ОДПУ за май 2023. Таким образом, в оспариваемый период потребление электроэнергии в помещении №14 не установлено.

- по помещению №15 лицевой счет №<***> открыт на ФИО21 на основании акта об осуществлении техприсоединения от 29.04.2021, акта проверки прибора учета №592-кр от 29.04.2021 с показаниями «5 801», которая на основании выписки из ЕГРН является собственником нежилого помещения площадью 28,8 кв.м и использовала его в качестве жилого помещения. Первый объем потребления по лицевому счету №<***> выставлен в марте 2022 в объеме 639 кВт, что подтверждается лицевой картой потребителя, а также отчетом по распределению ОДПУ за март 2022. Таким образом, в оспариваемый период потребление электроэнергии в помещении№13 не установлено.

- по помещению №16 договор энергоснабжения №23110103700 заключен 14.10.2024 с ФИО22 на основании выписки из ЕГРН от 19.02.2020, акта об осуществлении технологического присоединения от 27.09.2024, акта проверки прибора учета от 01.10.2024 (с показаниями «0»). Таким образом, в оспариваемый период потребление электроэнергии в помещении №16 не установлено.

- по помещению №17 лицевой счет №<***> открыт на ФИО23, который использует данное помещение в качестве жилого. Согласно лицевой карте потребителя объем потребленной электроэнергии в ноябре 2020 составил 211 кВт и был учтен в общем объеме потребления МКД, что подтверждается отчетом по распределению ОДПУ за ноябрь 2020. Согласно лицевой карте потребителя объем потребленной электроэнергии в декабре 2020 составил 3 145 кВт (согласно контрольным показаниям«6 015») и был учтен в общем объеме потребления МКД, что подтверждается отчетом по распределению ОДПУ за декабрь 2020. Таким образом, в оспариваемый период объем потребления электроэнергии помещением №15 учтен в общем объеме потребления МКД.

- в помещениях №4, №5, №8, №12 отсутствует питание электроэнергии, помещения не используется и никто не проживает, что подтверждается актом осмотра 10.09.2024.

Таким образом, в оспариваемый период потребление электроэнергии в помещениях №№4,5,8,12 не установлено. Бездоговорного потребления электроэнергии в отношении данных помещений не зафиксировано ни истцом, ни ответчиком, в следствии чего оснований применять в отношении данных помещений расчетный способ – не имеется.

3) В МКД по адресу: Республика Адыгея, а. Новая Адыгея, Бжегокайская,31/2 корп. 2 расположено 17 помещений.

- по помещению №2 лицевой счет №<***> открыт на ФИО24 на основании акта об осуществлении технологического присоединения от 15.12.2021, которая на основании выписки из ЕГРН является собственником нежилого помещения площадью 26,8 кв.м и использовала его в качестве жилого помещения. Таким образом, в оспариваемый период потребление электроэнергии в помещении №2 не установлено.

- согласно акту осмотра от 14.10.2022 помещение №1 не используется в коммерческих целях, используется как квартира, питание электроэнергии которой осуществляется через квартиру №2, поскольку собственником помещений №1 и№2 является ФИО24 Согласно акту контрольного съема показаний от18.02.2022 показания прибора учета по помещению № 2 составили 01688,4 кВт. Первый объем потребления по лицевому счету №<***> выставлен в марте 2022 в объеме1 кВт (показания 1 689), что подтверждается лицевой картой потребителя, а также отчетом по распределению ОДПУ учета за март 2022. Таким образом, в оспариваемый период потребление электроэнергии в помещениях №1 и №2 не установлено.

- по помещению №3 лицевой счет №<***> открыт на ФИО11, который использует данное помещение в качестве жилого. Согласно лицевой карте потребителя объем потребленной электроэнергии в ноябре 2020 составил 823 кВт (показания 1889) и был учтен в общем объеме потребления МКД, что подтверждается отчетом по распределению ОДПУ за ноябрь 2020. Согласно лицевой карте потребителя объем потребленной электроэнергии в декабре 2020 составил 285 кВт (согласно контрольным показаниям «2 174») и был учтен  в общем объеме потребления МКД, что подтверждается отчетом по распределению ОДПУ за декабрь 2020. Таким образом, в оспариваемый период объем потребления электроэнергии помещением №3 учтен в общем объеме потребления МКД.

- по помещению №4 лицевой счет №<***> открыт на ФИО25 на основании выписки из ЕГРН от 06.02.2019, акта опломбировки от 01.08.2019, заявки на заключение договора, согласия на обработку персональных данных, которая использует данное помещение в качестве жилого. Согласно лицевой карте потребителя объем потребленной электроэнергии в ноябре 2020 составил 0 кВт ( показания 1 897) и был учтен в общем объеме потребления МКД, что подтверждается отчетом по распределению ОДПУ за ноябрь 2020. Согласно лицевой карте потребителя объем потребленной электроэнергии в декабре 2020 составил 129 кВт (согласно контрольным показаниям«2 026») и был учтен в общем объеме потребления МКД, что подтверждается отчетом по распределению ОДПУ за декабрь 2020. Таким образом, в оспариваемый период объем потребления электроэнергии помещением №4 учтен в общем объеме потребления МКД.

- по помещению №5 договор энергоснабжения №23110102748 заключен11.05.2022 с ФИО26 на основании выписки из ЕГРН от 23.11.2020, заявки на заключение от 27.04.2022, акта об осуществлении технологического присоединения№01-л1/нп/5 от 11.06.2021, акта опломбировки прибора учета электроэнергии (начальные показания прибора учета 0), акта об осуществлении технологического присоединения от 20.09.2019. Первый объем потребленной электроэнергии согласно показаниям прибора учета в количестве 1 кВт (предыдущие 0 конечные 1) выставлены ФИО26 в июле 2022, что подтверждается ведомостью электропотребления, а также отчетом по распределению ОДПУ за июль 2022. Таким образом, в оспариваемый период потребление электроэнергии в помещении №5 не осуществлялось.

- по помещению №6 договор энергоснабжения №23110102747 заключен11.05.2022 с ФИО27 на основании выписки из ЕГРН от 15.04.2022, заявки на заключение от 27.04.2022, акта об осуществлении технологического присоединения №б/н от 15.04.2022, акта осмотра и опломбировки прибора учета электроэнергии (начальные показания счетчика 0). Первый объем потребленной электроэнергии согласно показаниям прибора учета в количестве 288 кВт (предыдущие 0 конечные 288,33) выставлены ФИО27 в июле 2023, что подтверждается ведомостью электропотребления, а также отчетом по распределению ОДПУ за июль 2023. Таким образом, в оспариваемый период потребление электроэнергии в помещении №6 не осуществлялось.

- по помещению №8 договор энергоснабжения №23110102640 заключен10.02.2022 с ФИО28 на основании выписки из ЕГРН от 26.01.2022, заявки на заключение от 08.02.2022, акта об осуществлении технологического присоединения№01-л2/нп/8 от 15.12.2021, акта опломбировки электроэнергии от 16.12.2021(с начальными показания счетчика 336,7). Первый объем потребленной электроэнергии согласно показания прибора учета в количестве 2 кВт (предыдущие 336,7 конечные 338,7) выставлены ФИО28 в марта 2022, что подтверждается ведомостью электропотребления, а также отчетом по распределению ОДПУ за март 2022. Таким образом, в оспариваемый период потребление электроэнергии в помещении №8 не осуществлялось.

- по помещению №10 договор энергоснабжения №23110102876 заключен 10.10.2022 с ФИО29 на основании выписки из ЕГРН от 26.06.2021, заявки на заключение от 25.09.2022, акта об осуществлении технологического присоединения №1/0922 от 28.09.2022, акта осмотра и опломбировки прибора учета электроэнергии от 28.09.2022 (с начальными показания счетчика 168). Первый объем потребленной электроэнергии согласно показания прибора учета в количестве 21 кВт (предыдущие168 конечные 189) выставлены ФИО29 в октябре 2022, что подтверждается ведомостью электропотребления, а также отчетом по распределению ОДПУ за октябрь 2022. Таким образом, в оспариваемый период потребление электроэнергии в помещении №10 не осуществлялось.

- по помещению №12 договор энергоснабжения №23110102565 заключен 29.10.2021 с ФИО30 на основании выписки из ЕГРН от 14.09.2021, заявки на заключение от 01.10.2021, акта об осуществлении технологического присоединения от 31.05.2021, акта проверки прибора учета от 21.09.2021 (с начальными показаниям прибора учета 224). Первый объем потребленной электроэнергии согласно показания прибора учета в количестве 51 кВт (предыдущие показания 224 конечные 275) выставленыФИО30 в декабре 2021, что подтверждается ведомостью электропотребления, а также отчетом по распределению ОДПУ за декабрь 2021. Таким образом, в оспариваемый период потребление электроэнергии в помещении №12 не осуществлялось.

- по помещению №13 лицевой счет №<***> открыт на ФИО14, который использует данное помещение в качестве жилого. Согласно лицевой карте потребителя объем потребленной электроэнергии в ноябре 2020 составил 823 кВт и был учтен в общем объеме потребления МКД, что подтверждается отчетом по распределению ОДПУ за ноябрь 2020. Согласно лицевой карте потребителя объем потребленной электроэнергии в декабре 2020 составил 228 кВт и был учтен в общем объеме потребления МКД, что подтверждается отчетом по распределению ОДПУ за декабрь 2020. Таким образом, в оспариваемый период объем потребления электроэнергии помещением №13 учтен в общем объеме потребления МКД.

- по помещению №14 лицевой счет №<***> открыт на ФИО31 на основании выписки из ЕГРН от 05.04.2019, которая использует данное помещение в качестве жилого. Согласно лицевой карте потребителя объем потребленной электроэнергии в ноябре 2020 составил 249 кВт и был учтен в общем объеме потребления МКД, что подтверждается отчетом по распределению ОДПУ за ноябрь 2020. Согласно лицевой карте потребителя объем потребленной электроэнергии в декабре 2020 составил 51 кВт и был учтен в общем объеме потребления МКД, что подтверждается отчетом по распределению ОДПУ за декабрь 2020. Таким образом, в оспариваемый период объем потребления электроэнергии помещением №14 учтен в общем объеме потребления МКД.

- по помещению №15 лицевой счет №<***> открыт на ФИО32 на основании выписки из ЕГРН от 28.11.2018, который использует данное помещение в качестве жилого. Согласно лицевой карте потребителя объем потребленной электроэнергии в ноябре 2020 составил 64 кВт (показания 1 817) и был учтен в общем объеме потребления МКД, что подтверждается отчетом по распределению ОДПУ за ноябрь 2020. Согласно лицевой карте потребителя объем потребленной электроэнергии в декабре 2020 составил 78 кВт (показания 1 895) и был учтен в общем объеме потребления МКД, что подтверждается отчетом по распределению ОДПУ за декабрь 2020. Таким образом, в оспариваемый период объем потребления электроэнергии помещением№15 учтен в общем объеме потребления МКД.

- по помещению №17 лицевой счет №<***> открыт на ФИО33 на основании выписки из ЕГРН от 26.09.2019, которая использует данное помещение в качестве жилого. Согласно лицевой карте потребителя объем потребленной электроэнергии в ноябре 2020 г. составил 0 кВт и был учтен в общем объеме потребления МКД, что подтверждается отчетом по распределению ОДПУ за ноябрь 2020. Согласно лицевой карте потребителя объем потребленной электроэнергии в декабре 2020 составил 13 кВт (показания 13) и был учтен в общем объеме потребления МКД, что подтверждается отчетом по распределению общедомового прибора учета за декабрь 2020. Таким образом, в оспариваемый период объем потребления электроэнергии помещением №17 учтен в общем объеме потребления МКД.

- в помещениях №7, №9, №11, №16 отсутствует питание электроэнергии, помещения не используется, что подтверждается актами осмотра от 14.10.2022 и от 10.09.2024. Таким образом, в оспариваемый период потребление электроэнергии в помещениях №№7, 9, 11, 16 не установлено. Бездоговорного потребления электроэнергии в отношении данных помещений не зафиксировано ни истцом, ни ответчиком, в следствии чего оснований применять в отношении данных помещений расчетный способ – не имеется.

Таким образом, доказательств, подтверждающих несанкционированное подключение нежилых помещений к электроснабжению МКД, ответчиком не представлено.

Согласно ведомости электропотребления с учетом корректировок за ноябрь 2020, счету-фактуре №1101/13317/01 от 30.11.2021, корректировочным счетам-фактурам №1101/19/18 от 31.01.2021, №1101/243/18 от 31.03.2021, №1101/243/18 от 31.03.2021, №1101/628/18 от 31.08.2021, №1101/842/18 от 31.12.2021, акту приема-передачи №1101/13317/01 от 30.11.2020 (с изменениями №4 от 31.12.2021), отчетам по распределению ОДПУ за ноябрь 2020 ООО УК «Династия» потреблено электроэнергии на ОДН в объеме 55010,906 кВт на сумму 193 638 рублей 39 копеек (по ул. Бжегокайская, 31/2 корп.1 ОДН составил 328 кВт, с учетом отрицательного баланса предыдущих периодов составил– 0 кВт на сумму 0; по ул. Бжегокайская, 31/2 корп.2 ОДН составил706 кВт, с учетом отрицательного баланса предыдущих периодов составил– 237кВт на сумму 834 рублей 24 копеек; по ул. Бжегокайская, 25 корп.1 ОДН составил 1 365 кВт, с учетом отрицательного баланса предыдущих периодов составил– 1265,906кВт на сумму 4455 рублей 99 копеек; по ул. Бжегокайская, 19/5 ОДН составил -2 485 кВт, с учетом отрицательного баланса предыдущих периодов составил– 0 кВт; по ул. Бжегокайская,19/1 ОДН составил 1 427 кВт на сумму 5023 рублей 04 копеек; по ул. Бжегокайская, 25/3 ОДН составил 1 704 кВт, с учетом отрицательного баланса предыдущих периодов составил 1 254 кВт на сумму 4 414 рублей 07 копеек; по ул. Бжегокайская, 25/4 ОДН составил 3 105 кВт на сумму 10 929 рублей 60 копеек; по ул. Бжегокайская, 25,корп.2 ОДН составил -2 073 кВт на сумму 0; по ул. Бжегокайская, 25/5 ОДН составил14 129 кВт на сумму 49 734 рублей 08 копеек; по ул. Бжегокайская, 25/6 ОДН составил32 794 кВт на сумму 115 434 рублей 89 копеек; по ул. Бжегокайская, 31/10 ОДН составил 799 кВт на сумму 2 812 рублей 48 копеек). Задолженность за ноябрь 2020 не погашена.

Согласно ведомости электропотребления с учетом корректировки за декабрь 2020, счету-фактуре №1101/14577/01 от 31.12.2021, корректировочному счету-фактуре №1101/843/18 от 31.12.2021, акту приема-передачи №1101/14577/01 от 31.12.2020(с изменениями №1 от 31.12.2021), отчетам по распределению ОДПУ за декабрь2020 ответчиком потреблено электроэнергии на ОДН в объеме 15416,231кВт на сумму54 265 рублей 13 копеек (по ул. Бжегокайская, 31/2 корп.1 ОДН составил -2682 кВт, с учетом отрицательного баланса предыдущих периодов составил– 0 кВт на сумму 0; поул. Бжегокайская, 31/2 корп.2 ОДН составил 962 кВт на сумму 3 386 рублей 24 копеек; по ул. Бжегокайская, 25 к.1 ОДН составил 2 097 кВт на сумму 7 213 рублей 30 копеек; поул. Бжегокайская, 19/5 ОДН составил 1 371 кВт, с учетом отрицательного баланса предыдущих периодов составил – 0 кВт на сумму 0 рублей; по ул. Бжегокайская,19/1 ОДН составил 489 кВт на сумму 0 рублей; по ул. Бжегокайская, 25/3 ОДН составил2 143 кВт на сумму 7 543 рублей 36 копеек; по ул. Бжегокайская, 25/4 ОДН составил2 852 кВт на сумму 10 039 рублей 04 копеек; по ул. Бжегокайская, 25 к.2 ОДН составил6 544 кВт с учетом отрицательного баланса предыдущих периодов составил 4 471 кВт на сумму 15 737 рублей 91 копеек; по ул. Бжегокайская, 25/5 ОДН составил 2 269 кВт на сумму 7 986 рублей 89 копеек; по ул. Бжегокайская, 25/6 ОДН составил – 19 563 кВт на сумму 0 рублей; по ул. Бжегокайская, 31/10 ОДН составил 670 кВт на сумму 2 358 рублей 39 копеек). Согласно платежному поручению №172 от 29.04.2022 на сумму 93 270 рублей 23 копеек часть платежа в размере 50 745 рублей 12 копеек в соответствии с назначением платежа была разнесена на декабрь 2020, часть платежа в размере 42 525 рублей 11 копеек в соответствии с назначением платежа была разнесена на май 2021.

Довод ответчика о погашении задолженности платежным поручением№87 от 22.03.2021 судом отклоняется, поскольку в данном платежном документе в назначении платежа не указано за какой период произведена оплата. При таких обстоятельствах произведенная истцом разноска платежа в порядке календарной очередности на более ранние периоды образования задолженности задекабрь 2018-апрель 2020 соответствует пункту 7.10 договора, согласно которому в случае если покупатель в платежных поручениях не указал назначение платежа, гарантирующий поставщик вправе полученным платежом погасить задолженность покупателя в порядке календарной очередности.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Истолковав доказательства, представленные истцом в обоснование своих требований, оценив их по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ПАО «ТНС энерго Кубань» о взыскании сООО УК «Династия» задолженности за потребленную в целях содержания общего имущества электроэнергию за ноябрь, декабрь 2020 в размере 197 158 рублей 40 копеек основаны на законе, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В статье 112 АПК РФ указано, что вопросы о судебных расходах решаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В подтверждение заявленных почтовых расходов в размере 56 рублей истцом представлена почтовая квитанция об оплате от 20.01.2021.

Суд считает необходимым удовлетворить требования истца в части взыскания судебных издержек в сумме 56 рублей, связанных с почтовыми расходами.

Распределяя судебные расходы по уплате государственной пошлины, суд руководствуется следующим.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются со стороны, виновной в возникновении спора.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 7 979 рублей (платежное поручение от 29.03.2021№ 10188), что соответствует сумме первоначально заявленных требований в размере 248 930 рублей 88 копеек.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 17.04.2024 суд принял к производству уточненные исковые требования (поступившие в суд 16.04.2024), согласно которым ПАО «ТНС энерго Кубань» просило взыскать задолженность за ноябрь, декабрь 2020 в размере 197 313 рублей 29 копеек.

26.11.2024 в Арбитражный суд Республики Адыгея от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому ПАО «ТНС энерго Кубань» просило взыскать сумму задолженности за потребленную электроэнергию за ноябрь, декабрь 2020 в размере 197 158 рублей 40 копеек.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации на сумму уточненных требований (197 158 рублей 40 копеек) подлежит уплате государственная пошлина в размере 6 915 рублей.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Таким образом, государственная пошлина в размере 6 915 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а государственная пошлина в размере 1 064 рублей подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 150, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

ходатайство публичного акционерного общества «ТНС энерго Кубань»(ИНН <***>, ОГРН <***>, 350000, Краснодарский край, г. Краснодар,ул. Гимназическая, 55/1) о привлечении в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 (Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Новая Адыгея), ФИО3 (Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Новая Адыгея), ФИО4 (Республика Адыгея, Тахтамукайский район,а. Новая Адыгея), ФИО5 (Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Новая Адыгея), ФИО6 (Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Новая Адыгея), ФИО7 (Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Новая Адыгея) оставить без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Династия» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 385140, Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. ФИО1, ул. Дорожная, 1Н, офис 2-3) в пользу публичного акционерного общества «ТНС энерго Кубань» (ИНН <***>,ОГРН <***>, 350000, <...>) сумму задолженности за потребленную в ноябре, декабре 2020 в целях содержания общего имущества электроэнергию в размере 197 158 рублей 40 копеек, почтовые расходы в размере 56 рублей, государственную пошлину в размере 6 915 рублей, а всего – 204 129 рублей 40 копеек.

Возвратить публичному акционерному обществу «ТНС энерго Кубань»(ИНН <***>, ОГРН <***>, 350000, Краснодарский край, г. Краснодар,ул. Гимназическая, 55/1) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 064 рублей, уплаченную по платежному поручению № 10188 от 29.03.2021.

Решение направить лицам, участвующим в деле.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, если это решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции. Жалоба подается через суд, вынесший решение.

Судья                                                                                                                 Р.В. Аутлева