Решение от 9 августа 2020 г. по делу № А56-105230/2019

3979/2020-252220(2)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-105230/2019
09 августа 2020 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2020 года. Полный текст решения изготовлен 09 августа 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Геворкян Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Сигма» (адрес: Россия 191028, Санкт-Петербург, Моховая ул., д. 47, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, дата регистрации 27.12.1996);

ответчик: государственное унитарное предприятие «Водоканал Ленинградской области» (адрес: Россия 188684, гп Дубровка, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Ленинградская ул., д. 3, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, дата регистрации 29.03.2016);

о взыскании

при участии

- от истца: ФИО2 (по доверенности от 02.03.2020) - от ответчика: ФИО3 (по доверенности от 28.12.2019)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью ТД «Сигма» обратился в суд с исковым заявлением к государственному унитарному предприятия «Водоканал Ленинградской области» с требованием о взыскании задолженности по арендной плате и оплате коммунальных платежей по договору аренды нежилого помещения от 09.07.2017 № 3-1-1 в размере 133 814 руб. 78 коп.

Определением суда от 02.10.2019 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

От ответчика в суд посредством электронной системы подачи документов «Мой Арбитр» поступило ходатайство о рассмотрении настоящего дела по общим правилам искового производства.

Определением от 26.11.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебное заседание явились представители сторон, представитель истца поддержал заявленные требования, представитель ответчика – поддержал доводы отзыва.

Арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136- 137 АПК РФ, рассмотрел исковое заявление по существу.

Как видно из материалов дела, между МУП «Водоканал Шлиссельбурга» (Арендатором) и ООО «ТД «Сигма» (Арендодателем) заключен договор аренды нежилого помещения № 3-1-1 нежилого помещения от 09.07.2017 (далее – Договор). На основании заключенного дополнительного соглашения № 1 от 20.10.17 к Договору права Арендодателя перешли к ГУП ЛО «Водоканал Шлиссельбурга».

По заключенному договору арендодатель предоставил арендатору в аренду нежилое помещение, а арендатор обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение.

В соответствии с п. 3.3 Договора Арендатор обязан в срок до «01» числа месяца, следующего за расчетным оплачивать арендную плату за предыдущий месяц.

Как указывает истец, по состоянию на 28.02.2019 задолженность Ответчика за период с 09.07.2017 года по 28.02.2019 года составляет 100 985 руб. 33 коп., задолженность по компенсации коммунальных платежей – 32 829 руб. 45 коп.

Истцом 02.03.2019 Ответчику направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате.

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению полностью в связи со следующим.

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с положениями статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование исковых требований истец ссылается на договор аренды, которым установлена обязанность ответчика по внесению арендной платы, и ее размер. Факт передачи помещения в аренду подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен.

Доказательств, подтверждающих внесение арендной платы за спорный период в указанном размере, ответчиком не представлено.

Само по себе несогласие ответчика с размером долга, в отсутствие доказательств, опровергающих расчет истца, не может служить обстоятельством для отказа в удовлетворении требования о взыскании долга.

Доводы, приведенные ответчиком в отзыве на исковое заявление, опровергаются материалами дела и не свидетельствуют об отсутствии обязанности ответчика по оплате задолженности.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности за период с 09.07.2017 по 28.02.2019 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Платежным поручением от 23.09.2019 № 373 истцом уплачена государственная пошлина в размере 5014 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Следовательно, государственная пошлина, уплаченная истцом, возмещается истцу ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с государственного унитарного предприятия «Водоканал Ленинградской области» в пользу общества с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Сигма» задолженность в размере 133 814 руб. 78 коп. и судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в размере 5014 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Геворкян Д.С.

Электронная подпись сформирована некорректно. Действие

сертификата истекло

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 17.05.2019 10:03:41

Кому выдана Геворкян Дана Суреновна