Резолютивная часть решения от 29 ноября 2018 г. по делу № А73-14019/2018

110/2018-167139(1)

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

дело № А73-14019/2018
г. Хабаровск
29 ноября 2018 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Д.Л. Малашкина

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «Восточный фонд сбережений» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>; место нахождения: 680000, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Ориентстрой» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>; место нахождения: 680013, <...>, лит. А, оф. 12), Обществу с ограниченной ответственностью «Юмакс Капитал» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>; место нахождения: 119192, <...>)

о расторжении договоров целевого займа, взыскании 182 446 486 руб. 02 коп. и об обращении взыскания на заложенное имущество

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Расторгнуть договоры целевого займа от 13.09.2017 № 17ЮХ/Ц-109, от 14.09.2017 № 17ЮХ/Ц-110 и от 15.09.2017 № 17ЮХ/Ц-111, заключенные между Кредитным потребительским кооперативом «Восточный Фонд Сбережений» и Обществом с ограниченной ответственностью «Ориентстрой».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ориентстрой» в пользу Кредитного потребительского кооператива «Восточный фонд сбережений» основной долг по договорам целевого займа от 13.09.2017 № 17ЮХ/Ц-109 и от 14.09.2017 № 17ЮХ/Ц-110 в размере 100 000 000 руб. 00 коп., проценты за пользование займом в размере 19 555 287 руб. 67 коп., пени за несвоевременную уплату процентов за пользование займом в размере 1 969 584 руб. 65 коп., всего 121 524 872 руб. 32 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Ориентстрой» отказать.

Обратить взыскание на принадлежащие Обществу с ограниченной ответственностью «Юмакс Капитал» и заложенные по договору о залоге № 17ЮХ/Ц-111/П от 15.09.2017 права требования по договорам участия в долевом строительстве в отношении имущества, расположенного в многоэтажном жилом доме на земельном участке с кадастровым номером 27:23:051113:54 по адресу: Хабаровский край, город Хабаровск, Индустриальный район, участок примерно в 31,6 м по направлению на северо-запад от ориентира «жилое здание», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <...>, путем продажи с публичных торгов, а именно:

- однокомнатную квартиру, общей площадью 50,67 кв.м, расположенную в блок-секции № 1 на 1 этаже, первая по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 3 617 872 руб. 00 коп.;

- трехкомнатную квартиру, общей площадью 98,36 кв.м, расположенную в блок-секции № 1 на 1 этаже, третья по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 6 196 680 руб. 00 коп.;

- трехкомнатную квартиру, общей площадью 96,17 кв.м, расположенную в блок-секции № 1 на 1 этаже, четвертая по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 6 058 540 руб. 00 коп.;

- однокомнатную квартиру, общей площадью 59,41 кв.м, расположенную в блок-секции № 1 на 1 этаже, пятая по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 4 241 908 руб. 00 коп.;

- двухкомнатную квартиру, общей площадью 71,6 кв.м, расположенную в блок-секции № 1 на 4 этаже, первая по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 3 759 000 руб. 00 коп.;

- трехкомнатную квартиру, общей площадью 98,38 кв.м, расположенную в блок-секции № 1 на 6 этаже, третья по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 6 198 000 руб. 00 коп.;

- трехкомнатную квартиру, общей площадью 95,83 кв.м, расположенную в блок-секции № 1 на 6 этаже, четвертая по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 6 037 320 руб. 00 коп.;

- трехкомнатную квартиру, общей площадью 98,38 кв.м, расположенную в блок-секции № 1 на 7 этаже, третья по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 6 198 000 руб. 00 коп.;

- трехкомнатную квартиру, общей площадью 95,83 кв.м, расположенную в блок-секции № 1 на 7 этаже, четвертая по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 6 037 320 руб. 00 коп.;

- однокомнатную квартиру, общей площадью 60,77 кв.м, расположенную в блок-секции № 1 на 8 этаже, вторая по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 4 339 080 руб. 00 коп.;

- трехкомнатную квартиру, общей площадью 98,38 кв.м, расположенную в блок-секции № 1 на 8 этаже, третья по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 5 165 000 руб. 00 коп.;

- двухкомнатную квартиру, общей площадью 80,58 кв.м, расположенную в блок-секции № 1 на 11 этаже, пятая по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 5 415 040 руб. 00 коп.;

- двухкомнатную квартиру, общей площадью 80,58 кв.м, расположенную в блок-секции № 1 на 12 этаже, пятая по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 5 415 040 руб. 00 коп.;

- двухкомнатную квартиру, общей площадью 71,6 кв.м, расположенную в блок-секции № 1 на 13 этаже, первая по счету слева

направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 4 811 520 руб. 00 коп.;

- однокомнатную квартиру, общей площадью 60,77 кв.м, расположенную в блок-секции № 1 на 13 этаже, вторая по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 4 339 080 руб. 00 коп.;

- двухкомнатную квартиру, общей площадью 80,58 кв.м, расположенную в блок-секции № 1 на 13 этаже, пятая по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 5 415 040 руб. 00 коп.;

- двухкомнатную квартиру, общей площадью 71,6 кв.м, расположенную в блок-секции № 1 на 14 этаже, седьмая по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 3 759 000 руб. 00 коп.;

- двухкомнатную квартиру, общей площадью 79,78 кв.м, расположенную в блок-секции № 1 на 14 этаже, пятая по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 5 361 216 руб. 00 коп.;

- двухкомнатную квартиру, общей площадью 71,6 кв.м, расположенную в блок-секции № 1 на 15 этаже, первая по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 4 811 520 руб. 00 коп.;

- двухкомнатную квартиру, общей площадью 79,78 кв.м, расположенную в блок-секции № 1 на 16 этаже, пятая по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 4 188 500 руб. 00 коп.;

- двухкомнатную квартиру, общей площадью 80,32 кв.м, расположенную в блок-секции № 2 на 1 этаже, первая по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 5 397 504 руб. 00 коп.;

- двухкомнатную квартиру, общей площадью 69,45 кв.м, расположенную в блок-секции № 2 на 4 этаже, первая по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 3 646 000 руб. 00 коп.;

- двухкомнатную квартиру, общей площадью 80,39 кв.м, расположенную в блок-секции № 2 на 4 этаже, вторая по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 4 220 500 руб. 00 коп.;

- двухкомнатную квартиру, общей площадью 69,76 кв.м, расположенную в блок-секции № 2 на 4 этаже, четвертая по счету слева

направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 3 662 500 руб. 00 коп.;

- двухкомнатную квартиру, общей площадью 69,45 кв.м, расположенную в блок-секции № 2 на 5 этаже, первая по счету слева направо на лестничной площадке, начальная продажная цена 3 646 000 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Юмакс Капитал» отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ориентстрой» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 133 217 руб. 00 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юмакс Капитал» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб. 00 коп.

Взыскать с Кредитного потребительского кооператива «Восточный фонд сбережений» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 66 783 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Д.Л. Малашкин