СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 24 мая 2023 г. по делу № А41-85707/2022

Арбитражный суд Московской области (АС Московской области) - Гражданское

Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды

74_13974633

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-85707/22
24 мая 2023 года
г.Москва

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Москатовой Д.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗАПОВЕДНЫЙ БОР" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВОСКРЕСЕНСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (140200, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВОСКРЕСЕНСК ГОРОД, ЛЕНИНА ПЛОЩАДЬ, ДОМ 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.10.2019, ИНН: <***>) с требованиями о признании, обязании,

Третьи лица:

Министерство имущественных отношений Московской области (143407, Московская область, Красногорск город, Строителей бульвар, дом 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.12.2002, ИНН: <***>)

ФИО2,

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (143403, Московская область, Красногорск город, Речная улица, 8, ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

при участии в судебном заседании до и после перерыва - согласно протоколу

Руководствуясь статьями ст. 49, 71, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать Администрацию городского округа Воскресенск Московской области стороной Арендодателя по Договору аренды № 15 земельного участка от 22.09.2011 заключенного между ФИО2 и Товариществом собственников жилья "ЗАПОВЕДНЫЙ БОР" в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:29:0020120:390 и 50:29:0020120:733.

Обязать Администрацию городского округа Воскресенск Московской области заключить с Товариществом собственников жилья "ЗАПОВЕДНЫЙ БОР" Соглашение о замене стороны по Договору № 15 аренды земельного участка от 22.09.2011 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:29:0020120:390 и 50:29:0020120:733, в следующей редакции:

Соглашение о замене стороны

по договору № 15 аренды земельного участка от «22» сентября 2011 года в отношении земельных участков с

кадастровыми номерами 50:29:0020120:390 и 50:29:0020120:733.

г. Воскресенск «____»________ года Московская область

Администрация городского округа Воскресенск Московской области, внесенная в единый государственный реестр юридических лиц 18.10.2019 за основным государственным номером <***> ИНН <***> КПП 500501001, юридический адрес: Московская область, г. Воскресенск, площадь Ленина, дом 3, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице _______________________________________________________________________,

именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

Товарищество собственников жилья «Заповедный бор», ИНН <***> ОГРН <***>, юридический адрес: 140231, Московская область, город Воскресенск, <...> уч. 13, в лице Председателя Правления ФИО3, действующая на основании Устава ТСЖ «Заповедный бор», Протокола Правления ТСЖ «Заповедный бор» № 10/07/2022 от 10.07.2022, именуемое в дальнейшем «Арендатор», совместно именуемы «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Заменить Арендодателя в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:29:0020120:390 и 50:29:0020120:733 по Договору аренды № 15 земельного участка от 22.09.2011 заключенного между ФИО2 и Товариществом собственников жилья "ЗАПОВЕДНЫЙ БОР", заключенного в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:29:0020120:87, сроком с 22 сентября 2011 года на 49 лет, с учетом Дополнительного соглашения № 1 от 01.01.2012, с ФИО2 на Администрацию городского округа Воскресенск Московской области в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:29:0020120:390 и 50:29:0020120:733, образованных из участка с кадастровым номером 50:29:0020120:87, с принятием всех прав и обязанностей Арендодателя в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:29:0020120:390 и 50:29:0020120:733 с 08.12.2021.

2. Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон, один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

4. Адреса, реквизиты и подписи Сторон: Арендодатель: Арендатор:

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с Администрации городского округа Воскресенск Московской области в пользу ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗАПОВЕДНЫЙ БОР" государственную пошлину в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья Д.Н.Москатова