Решение от 21 февраля 2023 г. по делу № А21-13252/2022

Арбитражный суд Калининградской области

236040, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http: www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21 - 13252/2022

«21»

февраля

2023 года


Резолютивная часть оглашена 14 февраля 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 21 февраля 2023 года.


Арбитражный суд Калининградской области в составе:

Судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев дело по исковому заявлению ГП КО «Водоканал» к ООО «УК ЦЖУ» о признании п.2.1, п.3.6, п.3.7, п.7.2.1.3, п.7.2.1.4., п.7.2.1.5, п.7.2.2.3, п.8.1, п.9.2, п.10.1, п.10.4., п.10.6, п.10.7, п.10.8, п.14.2.2, Приложение №2 единого договора холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах №20/3 заключенными в соответствии с протоколом урегулирования разногласий от 05.05.2022 года к протоколу разногласий от 20.04.2022 года, согласно редакций, предложенными ресурсоснабжающей организацией,


при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3 по доверенности от 13.09.2022 и паспорту,

от ответчика: не явились, извещены,



установил:

ГП КО «Водоканал» (далее – истец, предприятие) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением к ООО «УК ЦЖУ» о признании п.2.1, п.3.6, п.3.7, п.7.2.1.3, п.7.2.1.4., п.7.2.1.5, п.7.2.2.3, п.8.1, п.9.2, п.10.1, п.10.4., п.10.6, п.10.7, п.10.8, п.14.2.2, Приложение №2 единого договора холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах №20/3 заключенными в соответствии с протоколом урегулирования разногласий от 05.05.2022 года к протоколу разногласий от 20.04.2022 года, согласно редакций, предложенными ресурсоснабжающей организацией.

Информация о месте и времени проведения судебного заседания была размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» в установленные законом сроки, согласно ст. 121 АПК РФ.

Судебное заседание проведено в порядке ст.156 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив их в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, 20 января 2022 года в адрес ООО «УК ЦЖУ» был направлен проект единого договора холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах № 20/3. Данный проект получен ответчиком 28.01.2022 года.

20 апреля 2022 года в адрес ресурсоснабжающей организации поступил протокол разногласий к единому договору холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах № 20/3 от ООО «УК ЦЖУ».

В ответ на данный протокол ГП КО «Водоканал» направило протокол урегулирования разногласий к протоколу разногласий от 20.04.2022 года к единому договору холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах № 20/3.

Данный протокол получен ООО «УК ЦЖУ» 20.05.2022 года.

В связи с тем, что сторонами не достигнуто соглашение в отношении п.2.1, п.3.6, п.3.7, п.7.2.1.3, п.7.2.1.4., п.7.2.1.5, п.7.2.2.3, п.8.1, п.9.2, п.10.1, п.10.4., п.10.6, п.10.7, п.10.8, п.14.2.2, приложение № 2 единого договора холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах № 20/3, Предприятие обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Договор водоснабжения и водоотведения, к которому применяются положения о договоре энергоснабжения, является публичным договором в силу п. 1 ст. 426 ГК РФ, заключается коммерческой организацией, устанавливая ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.

Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается (п. 3 ст. 426 ГК РФ).

Частью 1 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ) установлено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

В силу ч. 2 ст.ст. 13 и 14 Закона № 416-ФЗ к договору водоснабжения и водоотведения применяются положения о договоре об энергоснабжении и возмездном оказании услуг, предусмотренные ПС РФ, если иное не установлено Законом № 416-ФЗ, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения и водоотведения. Частью 3 ст.ст. 13 и 14 Закона № 416-ФЗ определено, что договор водоснабжения и водоотведения является публичным договором.

Согласно п.3 и п.4 постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» (далее - Правила № 124) договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом предусмотренных настоящими Правилами особенностей.

Управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил. Таким образом, заключение договора водоснабжения и водоотведения является обязательным, как для Общества (управляющей организации) так и для Предприятия (ресурсоснабжающей организации).

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации при отклонении протокола разногласий (вариант: при неполучении извещения о результатах его рассмотрения в установленный срок) сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В соответствии с п. 1 ст. 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Поскольку возражений на полученный протокол урегулирования разногласий, равно как и подписанный единый договор холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах № 20/3 в адрес ГП КО «Водоканал» не поступало, суд считает требования истца подлежащими удовлетворенияю.

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд


Р Е Ш И Л:

Требования ГП КО «Водоканал» удовлетворить.

Признать п.2.1, п.3.6, п.3.7, п.7.2.1.3, п.7.2.1.4., п.7.2.1.5, п.7.2.2.3, п.8.1, п.9.2, п.10.1, п.10.4., п.10.6, п.10.7, п.10.8, п.14.2.2, Приложение №2 единого договора холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах №20/3 заключенными в соответствии с протоколом урегулирования разногласий от 05.05.2022 года к протоколу разногласий от 20.04.2022 года, согласно редакций, предложенных ресурсоснабжающей организацией.

Взыскать с ООО «УК ЦЖУ» в пользу ГП КО «Водоканал» 6 000 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.


Судья

ФИО1


(подпись, фамилия)