Резолютивная часть решения от 8 июля 2025 г. по делу № А79-6614/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, <...>

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-6614/2024
г. Чебоксары
09 июля 2025 года
Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи Коркиной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тверсковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

акционерного общества "Чувашская автотранспортная компания" ОГРН <***>,ИНН <***>, 429951, Чувашская Республика, г. Новочебокс арск, ул. Промышленная, 21,

к Администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики,

ОГРН <***>, ИНН <***>, 429500, Чувашская Республика, Ибресинский муниципальный округ, <...>,

об изменении договора аренды земельного участка,

с участием третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, публичного акционерного общества "Россети Волга" в лице филиала ПАО "Россети Волга" - "Чувашэнерго" (ОГРН <***>, ИНН <***>, 428029, <...>),

о внесении изменений в договор аренды земельного участка, при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 09.01.2024 № 16-06-520 (сроком до 31.12.2026),

от третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, – ФИО2 по доверенности от 27.10.2022 (сроком на 3 года).

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

иск и требования третьего лица удовлетворить частично.

Пункт 4.1 договора аренды земельного участка от 04.08.2023 № 243, заключенного акционерным обществом "Чувашская автотранспортная компания", публичным акционерным обществом "Россети Волга" в лице филиала ПАО "Россети Волга" - "Чувашэнерго" и Администрацией Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики, изложить в следующей редакции:

"Годовой размер арендной платы за Участок с кадастровым номером 21:10:150101:8 общей площадью 5673 кв.м. устанавливается в размере 3% от кадастровой стоимости земельного участка и составляет 47 408 руб. 12 коп., в том числе:

- для Публичного акционерного общества "Россети Волга" годовой размер арендной платы составляет 26 490 (двадцать шесть тысяч четыреста девяносто) рублей 64 копейки

- для Акционерного общества "Чувашская автотранспортная компания" годовой размер арендной платы составляет 20 917 (Двадцать тысяч девятьсот семнадцать) рублей 49 копеек в соответствии с Приложением № 2 к договору аренды, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.".

Приложение № 2 к договору аренды земельного участка № 243 от 04.08.2023 "Расчет годового размера арендной платы" изложить в следующей редакции:

"Расчет годового размера арендной платы с 04.08.2023

Кадастровый номер

земельного участка

Общая площадь

земельного участка,

кв.м.

Кадастровая стоимость земельного участка, руб.

Размер

процентов от

кадастровой

стоимости земельного

участка %%

Годовой

размер

арендной

платы за весь

участок, руб.

Годовой

размер арендной

платы за 1 кв.м.

земельного участка, руб.

Площадь

земельного участка

под объектами недвижимости АО «ЧАК»/

ПАО "Россети Волга",

кв. м

Площадь земельного

участка, арендуемая

АО «ЧАК»/

ПАО "Россети Волга",кв.м.

Годовой

размер

арендной платы

АО «ЧАК»/

ПАО "Россети

Волга",

руб.

21:10:150101:8

5673

1580270,88

3

47408,12

8,35

234/900,9

2503, 05/ 3169,95

20917,49 26490,64

Расчет годового размера арендной платы с 01.01.2024

Кадастровый номер

земельного участка

Общая площадь

земельного участка,

кв.м.

Кадастровая

стоимость

земельного участка с

04.09.2023, руб.

Размер

процентов от

кадастровой

стоимости земельного

участка %%

Годовой

размер

арендной

платы за весь

участок, руб.

Годовой размер

арендной платы за 1 кв.м. земельного

участка, руб.,

Площадь

земельного участка

под объектами недвижимости кв.м.

Площадь земельного

участка, арендуемая

АО «ЧАК»/

ПАО "Россети Волга", кв.м.

Годовой

размер арендной платы

«АО «ЧАК»/

ПАО "Россети

Волга",

руб.

21:10:150101:8

5673

1579605,30

3

47388,15

8,35

234/900,9

2503, 05/ 3169,95

20917,49 26490,64

Обязать Администрацию Ибресинского муниципального округа Чувашской

Республики зачесть в счет арендных платежей за 2024 год по договору аренды земельного участка от 04.08.2023 № 243 переплату акционерного общества "Чувашская автотранспортная компания" по этому договору за 2023 год в размере 14 754 руб. 63 коп.

В остальной части требования истца и третьего лица оставить без удовлетворения.

Взыскать с Администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики в пользу акционерного общества "Чувашская автотранспортная компания" 6 000 (Шесть тысяч) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики в пользу публичного акционерного общества "Россети Волга" в лице филиала ПАО "Россети Волга" - "Чувашэнерго" 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья О.А. Коркина