Решение от 12 января 2024 г. по делу № А70-21885/2023

19/2024-3911(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А70-21885/2023
г. Тюмень
12 января 2024 года
Резолютивная часть решения оглашена 09.01.2024г. Полный текст решения изготовлен 12.01.2024г.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании иск от 12.10.2023 № б/н

ФГБУ «Росгеолфонд» (далее – истец) к ООО «Ярославские моторы и запчасти» (далее – ответчик) о взыскании 1160851,24 рублей

при участии: от истца: не явился, извещен от ответчика: не явился, извещен

установил:

В Арбитражный суд Тюменской области 13.10.2023 поступило исковое заявление ФГБУ «Росгеолфонд» к ООО «Ярославские моторы и запчасти» о взыскании по договору аренды нежилого помещения от 08.07.2021 № Недра/2021-411:

- 319877,33 рублей долга,

- 840973,91 рублей пени с 01.12.2022 по29.09.2023 года.

17.10.2023 исковое заявление принято к производству суда, дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, исковые требования не оспорил, ходатайств о снижении размера неустойки не заявил, контр-расчет размера исковых требований не представил.

В соответствии с ч.1 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд считает, что у ответчика имелись все процессуальные возможности заявления обоснованных возражений против иска.

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд

оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истец в назначенное судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в назначенное судебное заседание не явился, извещен в порядке п.2 ч.4 ст.123 АПК РФ надлежащим образом о дате и месте проведения судебного заседания.

Согласно ч.3 ст.156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

От истца поступило уточнение исковых требований в части взыскания пени, просит взыскать их в меньшем размере, исходя из 0,1% за каждый день просрочки, просит взыскать пени в размере 84819,05 рублей. Данное заявление принято к производству суда в порядке ст.49 АПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд исковые требования удовлетворяет.

Из материалов дела следует, что 08.07.2021 между АО «НПЦ «Недра» и ООО «Ярославские моторы и запчасти» заключен договор аренды нежилого помещения № Недра/2021-41. В соответствии с трехсторонним дополнительным соглашением от 30.11.2022 заключенным МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, ООО «Ярославские моторы и запчасти» и ФГБУ «Росгеолфонд» с 14.09.2022 арендодателем по договору от 08.07.2021 № Недра/2021-411 является ФГБУ «Росгеолфонд». Согласно п.4 данного соглашения оплата задолженности должна производится арендатором ежемесячно (не позднее последнего числа месяца) равными долями в течение 3 месяцев с даты подписания соглашения. Первый платеж должен был быть произведен арендатором не позднее 1 дня с момента подписания соглашения. Договор от 08.07.2021 № Недра/2021-411 аренды нежилого помещения расторгнут по соглашению сторон 17.04.2023 года.

На момент подписания соглашения о расторжении договора сумма задолженности по арендной плате составила, как указывает истец, составила 319877,33 рублей. Задолженность по арендным платежам не погашена, в связи с чем, истцом в адрес ответчика направлена претензия от 22.08.2023 № АГ-71/5351 с требованием оплатить задолженность. Задолженность не оплачена, ответ на претензию в адрес истца не поступал, в связи с указанными обстоятельствами истец обратился в суд с исковыми требованиями.

В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно (ч.2 ст.614 ГК РФ).

Факт владения имуществом в спорный период ответчиком не оспаривается (ст.ст.9, 65 АПК РФ).

Доказательств внесения арендной платы ответчиком в материалы дела не представлено (ст.ст.9, 65 АПК РФ).

Согласно ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в срок, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Требование истца о взыскании с ответчика 319877,33 рублей долга подлежит удовлетворению.

Материалами дела установлена просрочка оплаты арендной платы.

В соответствии с ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться

неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ч.1 ст.330 ГК РФ).

Согласно п.5 соглашения о расторжении при однократном нарушении арендатором срока оплаты, установленного п.4 соглашения, арендодатель имеет право обратиться в суд с заявлением о взыскании всей задолженности одновременно, а также неустойки (пени) в размере 1% от суммы арендного платежа за каждый день просрочки с момента возникновения каждой задолженности отдельно.

С учетом принятого к производству расчета представителя истца об уточнении требований в части взыскания неустойки, исходя из 0,1% за каждый день просрочки, суд взыскивает с ответчика в пользу истца 84819,05 рублей пени (расчет л.д.32-33). Расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным.

Суд считает, что указанная сумма неустойки компенсирует потери истца в связи с несвоевременным исполнением ответчиком договорных обязательств, является справедливой, достаточной и соразмерной, принимая во внимание, что неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, а не средством обогащения за счет должника.

При подаче иска госпошлина истцом оплачена в сумме 24609,00 рублей.

С учетом принятого судом уменьшения размера исковых требований, размер госпошлины при цене иска 404696,38 рублей составляет 11094,00 рублей.

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 11094,00 рублей, а излишне оплаченная госпошлина в размере 13515,00 рубля подлежит возврату истцу из средств федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «Ярославские моторы и запчасти» в пользу ФГБУ «Росгеолфонд» 319877,33 рублей долга по арендной плате, 84819,05 рублей неустойки, 11094,00

рублей расходов по оплате госпошлины.

Выдать исполнительный лист в установленном порядке.

Вернуть ФГБУ «Росгеолфонд» из средств федерального бюджета 13515,00 рублей госпошлины.

Выдать справку на возврат госпошлины. Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный

апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской

области.

Судья Маркова Н.Л.