Решение от 28 сентября 2018 г. по делу № А60-31805/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-31805/2018
28 сентября 2018 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2018 года.


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Г. Италмасовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-31805/2018

по исковому заявлению муниципального образования город Нижний Тагил в лице Администрации города Нижний Тагил (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ЗАО «СЕАР МФ», ОАО «НТМК»

о взыскании неосновательное обогащение

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель не явился.

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 15.06.2018.

от ОАО «НТМК»: ФИО4, представитель по доверенности от 04.12.2017.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Муниципальное образование город Нижний Тагил в лице Администрации города Нижний Тагил обратилось в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 с требованием о взыскании задолженности в размере 626998 руб. 67 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2014 по 31.03.2018 в размере 118049 руб. 74 коп.

Ответчик и Третье лицо представили отзыв. Ответчик заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности Истцом.

Рассмотрев материалы дела, суд



УСТАНОВИЛ:

Истец в соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» осуществляет распоряжение земельными участками на территории города Нижний Тагил, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 26.04.2018, Ответчику с 20.05.2010 принадлежит на праве собственности объект недвижимости (нежилое помещение) с кадастровым номером 66:56:0000000:10015.

Данное помещение наряду с помещением с кадастровым номером 66:56:0000000:10016, принадлежащим на праве собственности ФИО5, расположены в нежилом здании с кадастровым номером 66:56:0207005:80 (согласно Выписке из ЕГРН от 26.04.2018 на здание).

Здание с кадастровым номером 66:56:0207005:80 расположено на земельном участке общей площадью 3460 кв.м. с кадастровым номером 66:56:0207005:1 по адресу: <...>.

В соответствии с соглашением об определении долей от сентября 2017 года на указанный земельный участок, заключенным ответчиком с ФИО5, ответчику установлена доля 97/100. Договор аренды земельного участка между истцом и ответчиком в спорный период не заключался.

В соответствии с ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п.1 ст.388 НК РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненно наследуемого владения.

Ответчик не является землепользователем, землевладельцем указанного участка, соответственно не может быть плательщиком земельного налога за пользование земельным участком, следовательно, обязан вносить арендную плату.

За период фактического пользования земельным участком с 01.01.2014 по 20.03.2018 (с учетом решения об изменении размера кадастровой стоимости земельного участка от 01.08.2018),ответчик не выплачивая арендную плату, неосновательно сберег денежные средства, которые должен был выплатить в форме арендной платы в сумме 626998 руб. 67коп.

Согласно положениям ст. 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенным в пункте 25 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (в ред. от 25.12.2013) "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", собственник объектов недвижимости обязан оплачивать землепользование за участок, на котором эти объекты находятся.

Землепользование в Российской Федерации является платным, поэтому даже в отсутствие договора аренды земельного участка требование истца о взыскании с ответчика платы за земельный участок, пользование которым осуществляется ответчиком в связи с нахождением на нем объекта недвижимости, заявлено обоснованно (ст. 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, за период с 01.01.2014 по 20.03.2018 имело место фактическое пользование земельным участком.

Положением о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, утвержденным Постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 N 1855-ПП, установлено, что при наличии множественности лиц размер платы определяется пропорционально размеру доли принадлежащих арендатору объектов недвижимого имущества, расположенных на неделимом земельном участке, к общей площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, а также к площади земельного участка.

При этом суд принимает довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности (ст. 199 ГК РФ). Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ). Истец обратился в суд с иском 01.06.2018.

Таким образом, в отношении долга за период с января 2014 по май 2015 г. (включительно с учетом сроков оплаты до 10 числа месяца) срок исковой давности истек.

По информационному расчету Истца, задолженность ответчика за период, с учетом сроков исковой давности, с 01.06.2016 по 20.03.2018 составила 479129 руб. 93 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 ГК РФ).

Данный расчет судом проверен, признан верным, подлежит взысканию сумма задолженности в размер 479129 руб. 93 коп. за период с 01.06.2016 по 20.03.2018.


На сумму задолженности за фактическое пользование Истцом начислены проценты за период с 01.01.2014 по 31.03.2018 в размере 118049 руб. 74 коп. (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку требование о взыскании задолженности за пользование земельным участком удовлетворено частично, с учетом срока исковой давности, суд полагает, что сумма процентов, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 65532 руб. 09 коп. за период с 01.06.2015 по 31.06.2018.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации города Нижний Тагил (ИНН <***>, ОГРН <***>) долг в размере 479129 руб. 93 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 01.06.2015 по 31.03.2018 в сумме 65532 руб. 09 коп., в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 13893 руб. 00 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».






Судья Е.Г. Италмасова