Решение от 7 июля 2020 г. по делу № А55-5110/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


07 июля 2020 года

Дело №

А55-5110/2020

Резолютивная часть решения объявлена 29 июня 2020 года

Полный текст решения изготовлен 07 июля 2020 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Алиевой К.Р.,

рассмотрев в судебном заседании 29 июня 2020 года дело по иску Администрации городского округа Тольятти, Россия 445011, г. Тольятти, Самарская область, пл. Свободы д. 4


к Обществу с ограниченной ответственностью "Крумб-Сервис" ,Россия 445057, г. Тольятти, Самарская область, ул. Спортивная д. 34

о взыскании 113 451 руб. 81 коп.

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,


Администрация городского округа Тольятти обратилась в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Крумб-Сервис" о взыскании 113 451 руб.81 коп., из них 110 786 руб. 20 коп.- сумма основного долга за период с 01.08.2019 по 31.12.2019 по договору аренды земельного участка №2509 от 08.12.2011, 2 665 руб. 61 коп.- пени за просрочку платежей за период с 13.08.2019 по 30.12.2019.

Определением от 05.03.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 16.04.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в соответствии с ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии истца и ответчика.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между администрацией г.о. Тольятти и ООО «Крумб-Сервис» был заключен договор аренды земельного участка № 2509 от 08.12.2011 (зарегистрирован за №63-63-09/025/2014-279 от 01.09.2014г.). Согласно договору аренды истец передал ответчику в аренду земельный участок с кадастровым номером 63:09:0101178:633, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, северо-западнее земельного участка, имеющего адрес: бульвар Приморский, 55, общей площадью 4591 кв.м, для целей, не связанных со строительством, а именно: для организации гостевой (бесплатной) парковки, сроком на 5 лет.

В соответствии с пунктом 2.3 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 дня текущего месяца.

Однако до настоящего времени, в нарушение условий договора и ст. 309, 310, 614 ГК РФ, ответчик не выполнил обязательство по оплате арендной платы за период с 08.12.2011 по 01.08.2019 в сумме 110 786 руб. 20 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию исх. № 9786/5.2 от 31.12.2019, требования которой последним исполнены не были.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 5.3. договора в случае неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные договором, арендодатель начисляет пени в размере 0,03% за каждый день просрочки от суммы задолженности.

За период с 13.08.2019 по 30.12.2019 истцом начислена ответчику пени в сумме 2 665 руб. 61 коп.

Расчет суммы пени, произведенный истцом в соответствии с условиями договора, судом проверен и признан правомерным.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Ответчик доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, расчет пени, наличие долга и указанные истцом обстоятельства документально не оспорил, в силу чего суд считает их доказанными истцом.

При этом суд учитывает положения ч. 3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в соответствии с которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание изложенное, в соответствии со ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Крумб-Сервис" в пользу Администрации городского округа Тольятти 113 451 руб. 81 коп., в том числе: 110 786 руб. 20 коп.- основной долг по договору аренды земельного участка №2509 от 08.12.2011 за период с 01.08.2019 по 31.12.2019, 2 665 руб. 61 коп.- пени за период с 13.08.2019 по 30.12.2019, являются обоснованными и в силу вышеуказанных норм закона подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на ответчика в силу ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и взыскать в бюджет Российской Федерации, поскольку истец в силу п.п. 1.1 п.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Крумб-Сервис" в пользу Администрации городского округа Тольятти 113 451 руб. 81 коп., в том числе: 110 786 руб. 20 коп.- основной долг по договору аренды земельного участка №2509 от 08.12.2011 за период с 01.08.2019 по 31.12.2019, 2 665 руб. 61 коп.- пени за период с 13.08.2019 по 30.12.2019.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Крумб-Сервис" в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 4404 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением жалобы через Арбитражный суд Самарской области.


Судья


/
ФИО1