Решение от 27 июня 2022 г. по делу № А83-19642/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А83-19642/2021
27 июня 2022 года
город Симферополь



Резолютивная часть решения оглашена 20 июня 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 27 июня 2022 года.


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Колосовой А.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению


Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (ОГРН <***>)

к Крестьянскому (фермерскому) хозяйству, главой которого является ФИО2 (ОГРНИП 317910200030357);

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

Администрация Джанкойского района Республики Крым,

Администрация Целинного сельского поселения Джанкойского района Республики Крым

о взыскании задолженности и пени


при участии:

от истца – не явились;

от ответчика – не явились;

от третьего лица – не явились.

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Крестьянскому (фермерскому) хозяйству, главой которого является ФИО2, в котором (с учетом уточненных требований, принятых судом к рассмотрению протокольным определением от 28.04.2022) просит суд взыскать:

- задолженность по арендной плате за период с 02.04.2021г. по 12.04.2021г. в сумме 928 742,01 рублей, пеню за несвоевременное внесение платежей за период с 13.04.2021 по 27.04.2022 в размере 352 921,96 рублей.

Определением суда от 30.09.2021 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу и назначено предварительное судебное заседание.

Определением суда от 11 ноября 2021 к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Джанкойского района Республики Крым.

Определением суда от 29 марта 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Целинного сельского поселения Джанкойского района Республики Крым.

03.06.2022 от истца поступили дополнительные пояснения.

В судебное заседание, состоявшееся 07 июня 2022 года, явились полномочные представители истца и ответчика, иные лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, своевременно.

По ходатайству ответчика к материалам дела приобщены дополнительные документы.

По результатам судебного заседания объявлен перерыв до 15.06.2022 до 13 часов 10 минут.

В судебное заседание после перерыва 15.06.2022 явились полномочные представители истца и ответчика, иные лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

По ходатайству истца к материалам дела приобщены дополнительные документы.

По результатам судебного заседания объявлен перерыв до 20.06.2022 до 12 часов 00 минут.

20.06.2022 от ответчика поступили письменные объяснения.

После перерыва в судебное заседание явились представители истца и ответчика.

По ходатайству истца к материалам дела приобщены дополнительные документы.

По результатам судебного заседания объявлен перерыв до 20.06.2022 до 17 часов 00 минут.

После перерыва лица, участвующие в деле, явку полномочных представителей не обеспечили.

В силу ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 123, п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ суд признает сторон надлежащим образом уведомленными о наличии на рассмотрении в Арбитражным суде Республики Крым настоящего спора и, как следствие, движении дела в суде первой инстанции, доказательством чего являются почтовое уведомление и почтовый конверт, возвратившиеся в адрес суда.

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснено, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, разместил информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

Таким образом, судом совершены все возможные и предусмотренные законодателем процессуальные действия, направленные на извещение лиц, в нем участвующих, о наличии в производстве арбитражного суда Республики Крым спора и, соответственно, датах, месте и времени проведения судебных заседаний по нему, что позволяет считать их надлежащим образом уведомленным.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ стороны вправе известить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие. При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Так, ходатайств о невозможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц на адрес суда не поступало, на основании чего суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в настоящем судебном заседании.

В судебном заседании на основании ч. 2 ст. 176 АПК РФ оглашена резолютивная часть решения суда.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются требования истца, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

29.01.2021 организатором торгов было размещено на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов извещение №290/121/8466482/01 (открытый аукцион), лот 1,2,3,4.

Предметом торгов, согласно опубликованному извещению, являлось право на заключение договоров аренды земельных участков.

В качестве лота № 1 в указанном аукционе был предложен земельный участок площадью 149 0014 кв.м., с кадастровым номером 90:03:240401:171, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: Республика Крым, Джанкойский р-н, Целинный с/с.

В соответствии с протоколом аукциона от 17.03.2021 №2-290121/8466482/01 по лоту № 1 проведена процедура торгов, по итогам которой аукцион признан состоявшимся, победитель аукциона, предложивший наиболее высокую цену – Индивидуальный предприниматель Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, предложение о цене ежегодной арендной платы составило 970 514,56 руб.

Письмом от 25.03.2021 за исх.№01-09/572/1/1 Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым в адрес предпринимателя направлено три экземпляра договора аренды земельного участка с кадастровым номером 90:03:240401:171, расположенного по адресу: Республика Крым, Джанкойский р-н, Целинный с/с, для подписания.

02.04.2021 между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым и Крестьянским (фермерским) хозяйством, главой которого является ФИО2, заключен Договор аренды № 20а/03-2021 от 02.04.2021 земельного участка площадью 1490014 кв.м., из земель в собственности Республики Крым, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, кадастровый номер 90:03:240401:171, расположенный по адресу: Республика Крым, Джанкойский район. Целинный с/с (п. 1.1 Договора).

Согласно п. 4.1 Договора размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 970 514, 56 руб. в год, установленный по итогам аукциона, на основании протокола аукциона от 17.03.2021 № 2-290121/8466482/01. Сумма арендной платы за первый год аренды, в соответствии с п. 4.2 Договора, установленная по итогам аукциона, на основании протокола аукциона от 17.03.2021 №2- 290121/8466482/01, за вычетом суммы задатка составляет 928 742, 01 руб. Арендатор обязан перечислить денежные средства на расчетный счет Арендодателя в течение 7 (семи) банковских дней с момента подписания Договора.

Пункт 4.3 договора предусматривает, что за второй и последующие года аренды земельного участка, арендная плата вносится равными частями ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в данном пункте Договора.

В п. 5.4 закреплено, что Арендатор обязан в полном объеме выполнять все условия Договора и вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, установленные разделом 4 Договора. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 7.1 Договора).

В соответствии с п. 7.2 договора, в случае нарушения сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает пеню из расчета 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки оплаты.

Согласно п. 9.3. договора, все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения: настоящего договора будут разрешаться путем переговоров с соблюдением досудебной порядка урегулирования споров. Если урегулирование споров путем переговоров будет невозможно, споры и разногласия будут рассматриваться Арбитражным судом Республики Крым по месту нахождения имущества. Ответ на любую претензию Стороны, связанную с неисполнением или ненадлежащим исполнением настоящего договора должен быть дан другой стороной по настоящему договору в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты ее получения.

Указанный договор заключен сроком на 5 лет (п.3.1 договора).

02 апреля 2021 года между сторонами подписан акт о передаче земельного участка.

30 апреля 2021 года спорный земельный участок передан в муниципальную собственность муниципального образования Джанкойский район Республики Крым, что подтверждается подписанным между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым и Администрацией Джанкойского района Республики Крым актом приема-передачи земельных участков.

07.05.2021 между Администрацией Джанкойского района Республики Крым и крестьянским (фермерским) хозяйством, главой которого является ФИО2, заключено Дополнительное соглашение №293 к Договору аренды земельного участка №20а/03-2021 от 02.04.2021.

07.05.2021 между Администрацией Джанкойского района Республики Крым и крестьянским (фермерским) хозяйством, главой которого является ФИО2, подписан акт о передаче земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Джанкойский район. Целинный с/с (кадастровый номер 90:03:240401:171).

13.09.2021 между Администрацией Джанкойского района Республики Крым и крестьянским (фермерским) хозяйством, главой которого является ФИО2 подписано Соглашение о досрочном расторжении договора аренды земельного участка №20а/03-2021 от 02.04.2021.

В связи с возникновением у ответчика задолженности по арендной плате за землю, истцом в адрес Арендатора направлена претензия за исх. № 01-11/5454 от 05.07.2021 г. с требованием произвести оплату задолженности и пени по арендной плате в течение установленного срока задолженность не погашена.

Неисполнение ответчиком своих обязательств по договору стало основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 02.03.2016 N 47-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации") спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов. Экономические споры, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, если он установлен федеральным законом.

Досудебный претензионный порядок разрешения споров служит целям добровольной реализации гражданско-правовых санкций без участия специальных государственных органов. Совершение спорящими сторонами обозначенных действий после нарушения (оспаривания) субъективных прав создает условия для урегулирования возникшей конфликтной ситуации еще на стадии формирования спора, то есть стороны могут ликвидировать зарождающийся спор, согласовав между собой все спорные моменты, вследствие чего не возникает необходимости в судебном разрешении данного спора.

Суд признает соблюденным досудебный порядок урегулирования спора.

Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации провозглашен принцип платности использования земли, допускающий предусмотренные законом исключения.

Во исполнение требований статей 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации Правительством Российской Федерации издано постановление от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» (действующее с 04.08.2009, далее соответственно - постановление № 582, Правила). В постановлении от 17.04.2012 № 15837/11 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, указывая на общеобязательный характер нашедших свое отражение в постановлении № 582 принципов при определении арендной платы за находящуюся в публичной собственности землю, в качестве исключения указал случаи, когда размер этой платы определяется по результатам торгов.

В силу пункта 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (в редакции постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 января 2013 года № 13), по смыслу пункта 4 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации размер арендной платы по договору аренды государственного или муниципального имущества не является регулируемым, если размер арендной платы определяется по результатам проведения торгов.

Согласно пункту 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации размер арендной платы в договоре аренды может быть установлен, в частности, в виде платежей, вносимых периодически или единовременно, а также может предусматриваться сочетание различных способов определения арендной платы. В связи с этим допускается установление арендной платы таким образом, когда государственное регулирование относится лишь к одному или нескольким элементам предусмотренного в договоре порядка определения размера арендной платы, при этом другие элементы платы определяются по результатам торгов, если это не противоречит порядку проведения торгов, установленному в соответствии с федеральным законом. Так, не является регулируемой та часть арендной платы, которая в соответствии с условиями торгов на право заключения договора аренды подлежит внесению дополнительно к периодическим платежам и размер которой определяется по результатам этих торгов. При этом размер другой части арендной платы, которая согласно договору аренды, заключенному по результатам таких торгов, подлежит внесению периодически, может определяться по правилам о регулируемой арендной плате.

Вместе с тем, из аукционной документации, представленной в материалы дела, усматривается порядок определения размера арендной платы. Так, в соответствии с протоколом № 2-290121/8466482/01 от 17 марта 2021 года заседания аукционной комиссии по проведению торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, предложено участнику №1 аукциона ИП Главе К(Ф)Х ФИО2 заключить с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым договор аренды земельного участка по лоту № 1 с установленной ежегодной арендной платой 970 514,56 руб.

Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 08.10.2013 № 3463/13 также отмечено, что арендная плата по договору, заключенному на торгах, не подлежит нормативному регулированию со стороны публичного образования, а складывается на торгах в зависимости от рыночных цен.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 24.06.2008 № 3351/08, указывая на возможность проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, указал на то, что с его победителем заключается договор аренды земельного участка.

Определенная на торгах стоимость права на заключение договора аренды является частью арендной платы, единовременно вносимой арендатором в момент заключения договора дополнительно к установленным его условиями периодическим платежам.

На основании вышеприведенных норм права и представленных сторонами документов, суд не усматривает противоречий в аукционной документации, в которой предусмотрена ежегодная арендная плата в размере 970 514,56 коп.

Часть 20 статьи 39.12 ЗК РФ закрепляет, что уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Таким образом, при заключении договора аренды земельного участка №20а/03-2021 от 02.04.2021 арендатор был осведомлен об условиях предоставления земельного участка в аренду, в том числе – с обязанностью арендатора перечислить денежные средства в размере 928 742,01 руб. единоразовым платежом.

Возражая против заявленных требований, ответчик ссылается на следующие обстоятельства.

Распоряжением Совета Министров Республики Крым от 14.07.2020года № 1014-р «О безвозмездной передаче земельных участков из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность муниципального образования Джанкойский район Республики Крым», спорный земельный участок был передан из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность муниципального образования Джанкойский район Республики Крым (п. 63 перечня земельных участков - Приложение к Распоряжению).

Пунктом 3 Распоряжения Совета Министров установлено, что право муниципальной собственности муниципального образования Джанкойский район Республики Крым на земельные участки, указанные в приложении к настоящему распоряжению, возникает с момента утверждения акта приема - передачи.

Акт приема - передачи земельных участков, в том числе с кадастровым номером: 90:03:240401:171, был утвержден заместителем министра имущественных и земельных отношений Республики Крым 30 апреля 2021 г.

В связи со сменой собственника арендуемого имущества - земельного участка, между ИП главой К(Ф)Х Белым Н.Н. и Администрацией Джанкойского района Республики Крым к договору аренды земельного участка № 20а/03-2021 от 02.04.2021г., было заключено дополнительное соглашение № 293 от 07.05.2021г. условия которого, в соответствии с п. 9, распространяются на правоотношения сторон, возникшие с 30.04.2021г.

Решением Джанкойского районного совета Республики Крым от 20.08.2021г. № 2/36-14 указанный земельный участок из муниципальной собственности муниципального образования Джанкойский район Республики Крым был передан в муниципальную собственность муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым.

13 сентября 2021 года Арендатором по акту приема - передачи земельный участок был возвращен Администрации Целинного сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, в связи с досрочным расторжением договора аренды земельного участка № 20а/03-2021 от 02.04.2021г.

Таким образом, поскольку земельный участок выбыл из собственности Республики Крым, с 30 апреля 2021 года, арендная плата с указанной даты подлежит перечислению на счет администрации Джанкойского района Республики Крым.

Указанный довод судом не принимается ввиду того, что в соответствии с п. 4.2 Договора аренды земельного участка от 02.04.2021, сумму арендной платы за первый год аренды, за вычетом суммы задатка, составляющую 928 742, 01 руб., Арендатор обязан был перечислить на расчетный счет Арендодателя в течение 7 (семи) банковских дней с момента подписания Договора.

Договор подписан сторонами 02.04.2021, однако, обязанность ответчика по уплате суммы арендной платы за первый год аренды, во исполнение условий договора, исполнена не была.

При этом, изменения в договор не вносились, договор недействительным не признан.

Таким образом, согласно условиям договора, право органа местного самоуправления на получение арендной платы по договору возникает только со второго года использования земельного участка, а плата за первый года должна была быть перечислена ответчиком еще до выбытия участка из собственности Республики Крым и его передаче муниципальному образованию.

При этом, согласно пояснений ответчика, платежи по указанному договору последним не производились.

Таким образом, требования истца о взыскании суммы долга подлежат удовлетворению.

Истцом в материалы дела представлен расчет пени, согласно п. 7.2 Договора указано, что в случае нарушения сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает пеню из расчета 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки оплаты.

Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Неустойка является специальной мерой гражданской ответственности, способствующей исполнению обязательств, которая носит как карательный, так и компенсационный характер.

Расчет неустойки и период, за который она заявлена, представленный истцом, судом проверен, частично признан неверным, поскольку истцом неверно определена дата начала начисления пени.

В силу статьи 191 ГК РФ, течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Следовательно, просрочка оплаты начинается на следующий день после дня, в который оплата должна быть произведена.

Таким образом, поскольку последний день перечисления денежных средств за первый год аренды приходится на 13.04.2021 (7 банковских дней с даты подписания договора – 02.04.2021), датой начала периода начисления пени является, соответственно, 14.04.2021.

Вместе с тем, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, вступившим в силу с 01.04.2022, на срок шесть месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве, что в силу подпункта 2 пункта 3 статья 9.1, абзацев 5 и 7- 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Федеральный закон от 26.10.2002 №127-ФЗ), с учетом разъяснения, содержащегося в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44), влечет для кредиторов в обязательственных правоотношениях наступление последствий в виде невозможности начисления неустойки (штрафов, пеней) за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств, возникших до введения моратория. При этом, согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 13 обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2021), утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10.11.2021, запрет на применение финансовых санкций не ставится в зависимость ни от причин просрочки исполнения обязательств, ни от доказанности факта нахождения ответчика в предбанкротном состоянии, ни от наличия со стороны ответчика возражений относительно начисления неустойки.

При таком правовом регулировании суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика законной неустойки, подлежащей начислению с 01.04.2022 в период действия моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497.

Таким образом, взысканию с ответчика подлежит пеня в размере 326 917,19 руб., исходя из приведенного судом расчета.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 14.04.2021


Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка



с
по

дней



928 742,01

14.04.2021

31.03.2022

352

928 742,01 × 352 × 0.1%

326 917,19 р.



Итого:

326 917,19 руб.


Сумма основного долга: 928 742,01 руб.


Сумма процентов по всем задолженностям: 326 917,19 руб.



С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

При обращении в суд истец не уплачивал государственную пошлину, так как освобожден от ее уплаты.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины отнесены судом на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Общая сумма заявленных требований с учетом увеличения требований о взыскании неустойки составляет 1 281 663,97 руб. При указанной сумме иска государственная пошлина составляет 25 817,00 рублей.

Исковые требования удовлетворены судом на 97,97%. Соответственно, госпошлина, подлежащая отнесению на ответчика, составляет 25 292,91 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 70, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд, -

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым – удовлетворить частично.

2. Взыскать с Крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого является ФИО2 (ОГРНИП 317910200030357) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (ОГРН <***>) задолженность по арендной плате за период с 02.04.2021г. по 12.04.2021г. в сумме 928 742,01 рублей, пеню за несвоевременное внесение платежей за период с 14.04.2021 по 31.03.2022 в размере 326 917,19 рублей.

3. В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

4. Взыскать с Крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого является ФИО2 (ОГРНИП 317910200030357), в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 25 292,91 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».


Судья А.Г. Колосова