Решение от 30 ноября 2025 г. АС города Москвы

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-176560/25-83-741
г. Москва
01 декабря 2025 г.
Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2025 года

Полный текст решения изготовлен 01 декабря 2025 года

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Сорокина В.П. (шифр судьи 83-741), при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Елпаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "СПЕЦСТРОЙ" (ИНН 0603278969) к ФКР МОСКВЫ (ИНН 7701090559) о признании и взыскании

при участии:

от истца – не явился, извещен.

от ответчика – ФИО1 на основании доверенности от 01.02.2023 № ФКР-11-45/23

от третьего лица – ФИО2 – ФИО3 на основании доверенности № 1435 от 10.06.2025

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением о взыскании с ответчика о признании недействительным одностороннего отказа ФКР МОСКВЫ от договора №КР-008313-23 от 19.06.2023 и взыскании денежных средств.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 11 сентября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ПАО "БАНК ПСБ"(ИНН: <***>).

В судебном заседании в порядке ст.163 АПК РФ объявлялся перерыв до 13.11.2025 до 17 час. 40 мин.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, спор рассматривается в отсутствие указанного лица в порядке ст.ст.123,156 АПК РФ. От истца поступили возражения на отзыв.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам отзыва.

Представитель третьего лица оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителей ответчика и третьего лица, пришёл к следующим выводам.

Как следует из материала дела, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и Обществом с ограниченной ответственностью «Спецстрой» был заключен договор строительного подряда от 19.06.2023 № КР-008313-23 на завершение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресу(-ам): г. Москва, САО, Ленинградский просп. 50 (Далее -Договор).

Условиями Договора Генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 7 к настоящему Договору) и проектной документацией, своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(-ых) дома(-ов) (далее «Работы») в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору), по адресу(ам): г. Москва, САО, Ленинградский просп. 50 (далее - «Объект»), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объекте(-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, Оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по системе (элементу) здания по Акту приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, сдачу Объекта(-ов) по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ.

В силу п. 6.1.2. Генподрядчик обязан выполнить все работы по настоящему Договору собственными силами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, в соответствии с условиями настоящего Договора, проектной и сметной документацией, строительными нормами, правилами, стандартами, правилами техники безопасности, охраны труда, антитеррористическими мероприятиями, требованиями миграционного контроля, правилами пожарной безопасности, правилами по охране зеленых насаждений, иными нормативно-правовыми документами, действующими на территории РФ, в период действия ограничений, установленных в связи с введением режима повышенной готовности Указа Мэра Москвы от 08.06.2020 № 68-УМ «Об этапах снятия ограничений, установленных в связи с введением режима повышенной готовности», Регламентом ФКР Москвы «Требования предъявляемые к подрядным организациям при выходе на объект капитального ремонта ФКР Москвы», Требованиями к обустройству строительной площадки при проведении капитального ремонта многоквартирных домов в городе Москве, утвержденными приказом ФКР Москвы от 02.10.2015 № ФКР-14-43/5 Постановлением Главного Государственного санитарного врача по городу Москве от 15.06.2021 № 1 «О проведении профилактики прививок отдельным группам граждан по эпидемическим показаниям».

Любые отклонения от условий настоящего Договора, проектной и сметной документации требований Заказчика, в том числе не влияющие на технологию и качество работ, Генподрядчик обязан согласовать с Заказчиком/Организацией.

Проектно-сметная документация к договору № КР-008313-23 разработана в рамка: договора от 08.09.2020 № ПСД-000296-20. Документация получила положительное заключения в ГАУ города Москвы «Московская государственная экспертиза» МГЭ/24208-2/5 от 12.11.2020, являющейся неотъемлемой частью электронного аукциона на капитальный ремонт и была размещена на официальном сайте размещения закупок для ознакомления с целью дальнейшего определения подрядной строительной организации.

Следовательно, при принятии решения об участии в проведении закупки, а также в ходе выполнения работ подрядчик имел объективную возможность ознакомления с размещенной проектной документацией.

Согласно п. 3.1. цена Договора 1 определяется на основании Расчета (-ов) стоимости работ с приложением локальных смет по объектам/системам (Приложение № 6 к настоящему Договору) с учетом процента снижения, установленного по результатам электронного аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (протокол № 027300000012300744 от «06» июня 2023 г.) составляет 45 704 967,78 руб. (сорок пять миллионов семьсот четыре тысячи девятьсот шестьдесят семь рублей 78 коп.), в том числе НДС - 20 % - 7 617 494,63 руб. (семь миллионов шестьсот семнадцать тысяч четыреста девяносто четыре рубля 63 коп.), и включает все затраты Генподрядчика, так или иначе связанные с выполнением полного комплекса Работ на Объекте(-ах), в том числе: выполнение работ по ремонту фасада на сумму 20 488 361,83 руб.; выполнение работ по ремонту крыши на сумму 18 552 727, 46 руб.

В соответствии с разделом 4 Договора Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по каждому Объекту в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

В силу п. 4.2. Договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах), включая выполнение работ по отдельным элементам (системам) здания, выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания определяется Графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору).

Начало выполнения работ по договору - согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).

Окончание выполнения работ по договору - последний день установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение №1 по настоящему Договору).

Приложением 1 к договору стороны согласовали График производства и стоимости работ; выполнение работ по ремонту фасада с 21.04.2025 по 31.08.2024 (132 дня); выполнение работ по ремонту крыши с 21.05.2024 по 30.09.2024 (132 дня); выполнение работ по ремонту инженерных систем водоотведения (канализации) с 21.10.2023 по 29.02.2024 г. (131 день).

Прием-передача проектной документации, Общего журнала работ, журнала авторской надзора, журнала приема населения производятся до открытия работ по Объекту(-ам) (п. 5.1.6)

Таким образом, ссылка истца о не передачи проектной документации является несостоятельной.

Проектная документация являлась неотъемлемой частью электронного аукциона, принимав объект для производства работ Генподрядчик возражений относительно отсутствия какой-либо технической документации не представил.

В силу п.5.1.1 договора заказчик обязан организовать комиссионное открытие работ по Объекту по конкретному адресу с оформлением Акта открытия работ по Объекту согласно п.1.4 Договора.

03.07.2023 Заказчик передал, а Генподрядчик принял объект для производства работ, подтвердил выполнение условий договора и технического задания, графика производства и стоимости работ.

В ходе приемки объекта для производства работ претензий относительно переданного объекта и документации Генподрядчик не имел, о чем составлен комиссионный Акт открытия объекта о 03.07.2023 г.

Таким образом, свою обязанность по обеспечению открытия и представлению доступа к объекту Заказчик выполнил надлежащим образом.

Согласно п. 5.2.4. Договора Заказчик осуществляет строительный контроль за порядком и сроками производства Работ. Количество проверок и сроки их проведения определяются представителем Заказчика/Организации единолично.

Согласно п. 6.1.34. Договора Генподрядчик несет ответственность если в ходе осуществления строительного контроля Организацией выявлены нарушения в виде Просрочки Генподрядчика в выполнении Работ по настоящему Договору, включая выполнение работ по отдельным элементам (системам) здания или по этапам работ по отдельным элементам (системам) здания, установленным Графиками.

Акт фиксации договорных нарушений является допустимым и достаточным доказательством допущенного Генподрядчиком нарушения сроков выполнения Работ, установленных Графиком производства и стоимости работ, и является основанием для применения штрафных санкций в соответствии с п. 12.3 настоящего Договора.

Также допустимым и достаточным доказательством допущенной Генподрядчиком просрочки начала или окончания выполнения Работ являются Акт открытия работ по Объекту, Акт приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, Акт приемки выполненных работ по Объекту, оформленные в соответствии с условиями настоящего Договора.

Так, в ходе осуществления строительного контроля комиссией в составе уполномоченных представителей Заказчика и Управляющей организации ГБУ «Жилищник района Аэропорт» установлено, что по состоянию на 20.05.2024 г. Генподрядчик к работам не приступил, о чем составлены Акты фиксации договорных нарушений от 03.05.2024, 20.05.2024.

Генподрядчик о дате и времени комиссионного осмотра уведомлен надлежащим образом однако уполномоченного представителя для дачи пояснений относительно допущенное просрочки не направил.

При том, что условия договора обязывает Генподрядчика обеспечивать ежедневное (без учета выходных и праздничных дней) присутствие на объекте в период производства работ предусмотренных Графиком производства и стоимости работ, надлежащим образцу уполномоченного представителя для составления и подписания предусмотренных настоящим Договором документов, включая составление и подписание Актов фиксации договорные нарушений, Актов выверки объемов Работ, и других документов, предусмотренных настоящим Договором (включая п.п. 6.1.34, 5.2.5, 5.2.7, 10.5 и др.) и действующим законодательством (п 1.24, 6.1.31 Договора)

Просрочка начала работ установлена вступившим в силу решением Арбитражного суд; города Москвы по делу №А40-264712/24-151-1968 по иску ФКР Москвы к ООО «Спецстрой» о взыскании неустойки. В том числе установлено, что по состоянию на 23.04.2024 г. Генподрядчик не приступил к выполнению работ.

В силу п. 6.1.32. Договора Генподрядчик обязан Заказчику перед приемкой выполненных работ передать комплект исполнительной документации в соответствии с п. 1.13 настоящее Договора и в порядке, предусмотренным Регламентом контроля и приемки работ по договору н выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах город Москвы, утвержденным приказом № ФКР-14-44 5. После согласования Организацией обеспечить загрузку исполнительной документации в ИС РСКР.

Приказом Ростехнадзора от 26 декабря 2006 г. № 1128 утверждены Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006).

Пунктом 2 названных Требований предусмотрено, что они определяют состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (статья 431 Гражданского кодекса).

Таким образом, предоставление исполнительной документации имеет целью установление качества выполненных работ.

В силу п. 7.6 Договора в период проведения работ отдельно по каждому Объекту осуществляется приемка: - скрытых работ по форме, утвержденной Регламентом контроля и приемки работ по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах города Москвы, утвержденным приказом ФКР-14-44/5;

В силу п. 7.3 Договора выполненные работы по каждому из элементов (системы) здания подлежат приемке в следующем порядке:

При завершении выполнения работ по каждому из элементов (системы) здания Генподрядчик в срок не позднее, чем за 3 (три) дня до предполагаемой даты начала приемки письменно уведомляет Организацию о необходимости проведения приемки и передает Организации следующую документацию: Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2), Справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), и документы в соответствии с п. 6.1.42 настоящего Договора.

Организация проверяет документацию в течение 7 (семи) дней и направляет Заказчику уведомление о положительном результате проверки либо направляет замечания Генподрядчику. В случае возникновения разногласий между Генподрядчиком и Организацией, Генподрядчик вправе обратиться к Заказчику с целью урегулирования таких разногласий.

При положительном результате проверки в установленном порядке Заказчик или представитель Организации уведомляет членов комиссии по приемке выполненных работ с готовности объекта к приемке выполненных работ, о времени, дате и месте работы комиссии.

В комиссию по приемке выполненных работ входят уполномоченные представителе Заказчика, Организации, Генподрядчика, проектной организации, управы района города Москвы или префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (по территориальной принадлежности многоквартирного дома), лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, специализированной организации, осуществляющей эксплуатации отдельного оборудования в многоквартирном доме, уполномоченный депутат, а также представитель собственников помещений в многоквартирном доме.

По результатам приемки комиссией составляется Акт приемки выполненных работ по элементу (системе) здания в количестве, необходимом для каждого члена комиссии.

В силу п. 1.6 Договора Акт приемки выполненных работ по элементу (системе) здания документ, составляемый согласно п. 7.8 настоящего Договора, для комиссионной приемки выполненных работ на Объекте(-ах) согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору) в соответствии с требованиями ст. 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последнего элемента (системы) зданию согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору). В комиссию по приемке выполненных работ по элементу (системе) здания входят уполномоченные представители Заказчика, Организации, оказывающей услуги по осуществлению строительного контроля за капитальным ремонтом, Генподрядчика, проектной организации, управы района города Москвы или префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (по территориальной принадлежности многоквартирного дома), органа местного самоуправления внутригородского муниципального образования в городе Москве, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, специализированной организации осуществляющей эксплуатацию отдельного оборудования в многоквартирном доме, а также представитель собственников помещений в многоквартирном доме.

По состоянию на 13.06.2024 г. и на текущую дату Исполнительная документация (в том числе Акты освидетельствования скрытых работ, журналы производства работ сертификаты, технические паспорта), Уведомление о необходимости приемки работ к документы, предусмотренные п.6.1.32, 7.3., 7.6., в адрес ФКР Москвы не поступало просрочка выполнения работ составила более 105 дней.

По смыслу гражданско-правового регулирования отношений сторон в сфере подряда и согласно сложившейся в правоприменительной практике правовой позиции, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результате работ заказчику (пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 г. № 51).

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 30 июля 2015 г. по делу № А40-46471/2014, акты выполненных работ, хотя и являются наиболее распространенными в гражданском обороте документами, фиксирующими выполнение подрядчиком работ, в то же время не являются единственным средством доказывания соответствующих обстоятельств. Законом не предусмотрено, что факт выполнения работ подрядчиком может доказываться только актами выполненных работ.

Истец в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств выполнения и сдачи работ Заказчику в порядке, установленных договором.

Факт передачи заказчику исполнительной документации, необходимой для осуществление приёмки работ с установлением качества выполненных работ не подтверждается материалами дела.

В силу п. 14.7. Договора Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях: Систематическое (2 раза и более) нарушение Генподрядчиком сроков выполнения работ; Задержка Генподрядчиком начала выполнения работ более чем на 10 календарных дней ш причинам, не зависящим от Заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме; Нарушение Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 30 (тридцати) дней по любому из Объектов.

В соответствии с п. 226 № 615 - ПП Заказчик вправе расторгнуть договор о проведении капитального ремонта в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях: а) систематическое (2 раза и более) нарушение подрядной организацией сроков оказания услуг и (или) выполнения работ; б) задержка подрядной организацией начала оказания услуг и (или) выполнения работ более чем на 10 календарных дней по причинам, не зависящим от заказчика илисобственников помещений в многоквартирном доме; в) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) несоблюдение(отступление от требований, предусмотренных договором о проведении капитального ремонта проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативными правовыми актами) подрядной организацией требований к качеству услуг и (или) работ и (или) технологии проведения работ: г) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) использованиекачественных материалов, изделий и конструкций, выявленных заказчиком в соответствии с условиями договора о проведении капитального ремонта; д) прекращение членства подрядной организации в саморегулируемой организации, издание актов государственных органов в рамках законодательства Российской Федерации, лишающих права подрядной организации на производство работ; е) нарушение подрядной организацией сроков оказания услуг и (или) выполненияработ продолжительностью более 30 календарных дней по любомуиз многоквартирных домов; ж) нарушение срока замены банковской гарантии, установленного договором о проведении капитального ремонта, при отзыве лицензии, банкротстве или ликвидации банка -гаранта более чем на 2 рабочих дня; з) выявление заказчиком после заключения договора о проведении капитального ремонтафакта недействительности представленной подрядной организацией банковской гарантии (представление поддельных документов, получение от банка -гаранта опровержения выдачи банковской гарантии подрядной организации вписьменной форме); и) неисполнение обязательства о продлении срока банковской гарантии при изменении сроков оказания услуг и (или) выполнения работ в связи с изменением по соглашению сторон сроков оказания услуг и (или) выполнения работ либо при нарушении подрядной организацией предусмотренных договором о проведении капитального ремонта сроков оказания услуг и (или) выполнения работ.

В силу п. 14.11. Договора Заказчик принимает решение об одностороннем расторжении договора и в письменной форме уведомляет об этом Генподрядчика. Заказчик обязан направить уведомление о расторжении договора не позднее чем за 15 (пятнадцать) дней (без учета выходных и праздничных дней) до предполагаемой даты расторжения договора. Уведомление должно содержать наименование сторон, реквизиты Договора, причины, послужившие основанием для расторжения Договора.

Так, в связи с комплексом нарушений условий Договора Генподрядчиком, ФКР Москвы принято решение от 13.06.2024 о расторжении договора в одностороннем порядке.

Пунктом 14.9. Договора установлено, что Решение Заказчика об одностороннем расторжении Договора направляется Генподрядчику нарочным или по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по юридическому и по фактическому адресам, указанным в настоящем Договоре (посредством государственных или коммерческих почтовых операторов или транспортных компаний).

Уведомлением от 19.06.2024 №ФКР-ПИР-3675/24 Договор расторгнут в одностороннем порядке, о чем Истец уведомлен надлежащим образом по юридическому адресу и получен ООО «Спецстрой» 29.06.2024 г. (РПО № 801017977760750), в связи с чем Заказчик считает свою обязанность по уведомлению подрядчика о расторжении договора исполненным надлежащим образом.

Согласно п. 14.12. Договора Решение Заказчика об одностороннем расторжении Договор вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 (пятнадцать) дней (без учет выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении договор Генподрядчику.

Таким образом, решение о расторжении вступило в силу 10.07.2024 года.

Отказ от исполнения договора квалифицируется как сделка (ст. 153 ГК РФ), которая п общему правилу может быть признана недействительной только судом (ст. 166, 168 ГК РФ).

В соответствии с п. 50 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 «О применение судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», односторонний отказ с исполнения обязательства является сделкой.

Из разъяснений, изложенных в пункте 50 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2005 ) 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 первой части Гражданского кодекс Российской Федерации», следует, что по смыслу статьи 153 ГК РФ при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качеств сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать что сделкой является волеизъявление, направленное на становление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор выдача доверенности признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки).

Согласно п. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанном; требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых был; совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать oб иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В силу статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности для признания недействительным одностороннего отказа от договора истек 29.06.2025 г.

Требование о взыскании задолженности за выполненные работы не подлежит удовлетворению на основании следующего.

В материалы дела представлены односторонние Акты о приемке выполненных работ формы КС-2 без номера и даты.

В период действия договора спорный объем работ в соответствии с условиями договора не предъявлялся, Исполнительная документация (в том числе Акты освидетельствования скрытых работ, журналы производства работ, сертификаты, технические паспорта) Уведомление о необходимости приемки работ и документы, предусмотренные п.6.1.32, 7.3. 7.6., в адрес ФКР Москвы не поступало, доказательств иного в материалы дела не представлено.

Под надлежащим исполнением обязательств подрядчика понимается выполнение работ в соответствии с условиями договора и требованиями действующих нормативных документов, регулирующих предмет обязательства. Только качественное выполнена работ может быть признано надлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 408 статьи 711, 721, 723, 761 ГК РФ).

В ходе производства работ подрядной организацией систематически допускались нарушения по качеству и технологии производства работ, санитарных норм, техники безопасности о чем в отношении подрядной организации были оформлены акты фиксации договорных нарушений.

Таким образом, Генподрядчиком допускались многочисленные нарушения качества выполняемых работ, которые до настоящего времени не устранены.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

При указанных выше обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

Расходы по уплате госпошлины распределены между сторонами по правилам ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 12, 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 4, 8, 9, 27, 64-68, 71, 75, 110, 112, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований - отказать.

Взыскать с ООО "СПЕЦСТРОЙ" (ИНН <***>) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 439 243 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья В.П. Сорокин