Резолютивная часть решения от 29 июня 2023 г. по делу № А53-38076/2020

10226_10746435



АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

г. Ростов-на-Дону «29» июня 2023 года Дело № А53-38076/2020

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Прокопчук С.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3

к Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону, Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, Администрации г. Ростова-на-Дону

о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости, о закрепление в пользование и о признании права собственности на фрагмент земельного участка, о формировании и передаче земельного участка,

по встречному исковому заявлению Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону

к ФИО2, ФИО3 о сносе самовольной постройки,

по встречному исковому заявлению Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону

к ФИО2, ФИО3

о признании недействительным договор купли-продажи земельного участка, о применении последствий недействительности сделки,

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью УК «Ворошиловский», общество с ограниченной ответственностью «Меддиагностика» (ИНН <***>), акционерное общество «Ростовгоргаз» (ИНН <***>), муниципальное казенное учреждение «Управление казной города Ростова-на-Дону»,

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО4 Антонины

Николаевны, ФИО3.

Удовлетворить встречные исковые требования Департамента архитектуры и

градостроительства города Ростова-на-Дону.


Обязать ФИО2, ФИО3 в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу решения суда снести за счет собственных средств самовольно возведенный объект недвижимости: нежилое здание литер «А», площадью 761,9 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0010312:48 по адресу: <...> а.

Удовлетворить встречные исковые требования Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № 518 от 05.01.2004, заключенный между муниципальным учреждением «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону» и ФИО5.

Применить последствия недействительности сделки.

Возложить на ФИО2, ФИО3 обязанность возвратить земельный участок с кадастровым номером 61:44:0010312:48 Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 (номер государственной регистрации права 61:44:0010312:48-61/183/2022-2) и ФИО3 (номер государственной регистрации права 61:44:0010312:4861/183/2022-3) на земельный участок с кадастровым номером 61:44:0010312:48.

Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета 5 488,50 рублей государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3 в доход федерального бюджета 5 488,50 рублей государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья С.П. Прокопчук

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 03.03.2023 6:17:00

Кому выдана Прокопчук Светлана Павловна