Решение от 15 октября 2020 г. по делу № А42-3179/2020

Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д. 20, г.Мурманск, Мурманская область, 183038

e-mail: murmansk.info@arbitr.ru

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

город Мурманск Дело № А42-3179/2020

«15» октября 2020 года

Резолютивная часть решения вынесена 08 октября 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 15 октября 2020 года.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Ярец Н.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дринько Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал» (184143, ул. Чехова, д. 4, г. Ковдор, Ковдорский район, Мурманская область; ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ковдорлидер» (184144, ул. Коновалова, д. 7, г. Ковдор, Ковдорский район, Мурманская область; ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 35 523 руб. 17 коп., при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО1, доверенность от 18.11.2019;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ковдорлидер» (далее - ответчик) о взыскании причиненного вреда в сумме недополученных денежных средств от потребителей за поставленный коммунальный ресурс горячее водоснабжение в многоквартирные жилые дома в размере 35 523 руб. 17 коп.

В отзыве на исковое заявление ответчик с требованиями не согласился.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении искового требования настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

По материалам дела судом установлено следующее.

На основании пункта 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в 2008 году собственниками многоквартирных домов № 26 корпус 1, № 26 корпус 2, № 28 корпус 1 по улице Комсомольской в городе Ковдоре Мурманской области (далее – МКД), находящихся в управлении ООО «Управляющая компания «КовдорЛидер», было принято решение о заключении договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающей организацией ООО «Тепловодоканал».

С июля по сентябрь 2019 года в указанных МКД коммунальный ресурс горячего водоснабжения в точках разбора у потребителей не соответствовал требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.

В связи с обращениями жильцов МКД по факту предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества Государственной жилищной инспекцией Мурманской области в отношении ООО «Тепловодоканал» 15.08.2019 проведена внеплановая выездная проверка спорных МКД.

По результатам внеплановой проверки Государственная жилищная инспекция Мурманской области выдала ООО «Тепловодоканал» предписание о восстановлении качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжении в спорных МКД и выполнении перерасчета размера платы за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества потребителям спорных МКД.

Руководствуясь пунктом 103 и пунктом 5 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, истец исполнил предписание Государственной жилищной инспекции Мурманской области, произвел снижение стоимости коммунальной услуги потребителям - собственникам и пользователям помещений спорных МКД на общую сумму 35 523 руб. 17 коп., в том числе: для потребителей МКД №26 корпус 1 по улице Комсомольской – 19 149 руб. 75 коп., для потребителей МКД №26 корпус 2 по улице Комсомольской – 8 762 руб. 60 коп.; для потребителей дома №28 корпус 1 по улице Комсомольской – 7 610 руб. 82 коп.

Для установления причин нарушения качества коммунальной услуги горячего водоснабжения ООО «Тепловодоканал» обратился в экспертную организацию

Согласно экспертному заключению № Э-19/485 от 09.09.2019, составленному обществом с ограниченной ответственностью Экспертно-консультационная фирма «Экскон» , недостаточная температура горячей воды на вводе в многоквартирный дом (на примере рассмотрения МКД по адресам: <...>/1, 26/2) в течение межотопительного сезона ( с 01.06.2019 по 28.08.2019) являлась следствием отсутствия циркуляции теплоносителя через тепловой узел внутридомовой инженерной сети горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома. Недостаточная температура горячей воды в точках водоразбора у потребителей в многоквартирных жилых домах по адресам: <...>/1, 26/2, являлась следствием отсутствия циркуляции теплоносителя через тепловые узлы внутридомовых инженерных сетей горячего водоснабжения (внутридомовых систем ГВС) многоквартирных жилых домов.

Истец направил ответчику претензию № 3229 от 11.10.2019 о возмещении причиненных убытков - суммы снижения коммунальной услуги горячего водоснабжения для потребителей в размере 35 523 руб. 17 коп., которая была оставлена без удовлетворения, что послужило основанием истцу для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Для наступления ответственности, установленной правилами названной статьи, необходимо установить наличие совокупности условий, а именно: вину причинителя вреда, неправомерность или виновность действий (бездействие), размер убытков, причинную связь между неправомерными действиями и наступившими последствиями.

В силу 39 ЖК РФ отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме урегулированы Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Пунктом 6 Правил № 491 установлено в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу пункта 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, также безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

На основании пунктов 11, 13 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью. В зависимости от способа управления многоквартирным домом осмотры общего имущества проводятся, в частности, управляющей организацией.

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ, управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечить готовность инженерных сетей систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу абзацев 1, 2 пункта 17 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Постановление № 290), в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах управляющая организация обязана проводить проверку исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водоподкачках в многоквартирных домах и осуществлять постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования.

В силу абзацев 1, 2 пункта 18 Постановления № 290 управляющая организация обязана обеспечить проверку исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); осуществлять постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;

Из материалов дела следует и ответчиком на оспаривается, что ООО «Управляющая компания «КовдорЛидер» осуществляет управление спорными МКД.

Следовательно, обязанность по содержанию общего имущества, включающего в себя контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем, возложена на ответчика.

Вместе с тем, ответчиком не представлены доказательства проведения осмотра внутридомовой системы отопления и незамедлительного принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения в спорном периоде.

Отсутствие циркуляции теплоносителя через тепловые узлы внутридомовых инженерных сетей горячего водоснабжения (внутридомовых систем ГВС) МКД установлено экспертным заключением № Э-19/485 от 09.09.2019, составленного обществом с ограниченной ответственностью Экспертно-консультационная фирма «Экскон».

Возражения ответчика документально не подтверждены. Доказательств возмещения убытков ответчиком не представлено.

Требование о взыскании 35 523 руб. 17 коп. в счет возмещения убытков документально подтверждено, подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ковдорлидер» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал» 35 523 руб. 17 коп. в счет возмещения убытков, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения.

Судья Н.Н. Ярец