Резолютивная часть решения от 8 августа 2019 г. по делу № А84-3137/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

город Севастополь

«07» августа 2019 года Дело № А84-3137/18

Арбитражный суд города Севастополя

В составе: судьи Архиповой С.Н., При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колотовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «База отдыха «Мыс Сарыч»

к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

об урегулировании разногласий при заключении договора аренды земельного участка,

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л :

Урегулировать разногласия между Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя и Обществом с ограниченной ответственностью «База отдыха «Мыс Сарыч», возникшие при заключении договора аренды (в порядке переоформления прав на земельный участок и приведении договорных обязательств в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации) в отношении земельного участка с кадастровым номером 91:01:058002:244, площадью 50202 м2, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, в районе мыса Сарыч, в следующей редакции:

1. Исключить из преамбулы Договора аренды земельного участка от 16 апреля 2018 года слова:

«- гражданка Украины ФИО1, адрес: Украина, <...>, паспорт гражданина Украины: серия СО № 520697, выданный Харьковским РУ ГУ МВД Украины в г. Киеве 27.03.2001, именуемая в дальнейшем «Арендатор 2»;

6.4.1. гражданин Украины ФИО2, адрес: Украина, <...>, паспорт гражданина Украины: серия СО № 211127, выданный Днепровским РУ ГУ МВД Украины в г. Киеве 23.09.1999, именуемый в дальнейшем «Арендатор 3»;

6.4.2. гражданка Украины ФИО3, адрес: Украина, <...>, уч. 3, паспорт гражданина Украины: серия ММ № 464567, выданный Московским РОХГУУМВД Украины в Харьковской обл. 28.01.2001, именуемая в дальнейшем «Арендатор 4»;

6.4.3. гражданин Российской ФИО4 Рифович, адрес: <...>, паспорт гражданина Российской Федерации:

серия 45 13 № 001049, выданный Управлением Федеральной Миграционной Службой

по г. Москве 21.11.2013, именуемый в дальнейшем «Арендатор 5»;

6.4.4. гражданка Украины ФИО5, адрес: Украина,

<...>, паспорт гражданина Украины: серия СО №

315388, выданный Московским РУГУ МВД Украины в г. Киеве 25.01.2000, именуемая в

дальнейшем «Арендатор 6»;

6.4.5. гражданка Украины ФИО6, адрес: Украина, г.

Киев, ул. Владимирская, д. 37, кв. 26, паспорт гражданина Украины: серия СН №

341822, выданный Московским РУГУ МВД Украины в г. Киеве 10.12.1996, именуемая в

дальнейшем «Арендатор 7»; 6.4.6. гражданин Российской Федерации ФИО7, паспорт

гражданина Российской Федерации: серия 09 14 № 081236, выданный

Федеральной Миграционной Службой 03.06.2014, именуемый в дальнейшем

«Арендатор 8»;

6.4.7. гражданка Российской Федерации ФИО8,

СНИЛС: <***>, именуемая в дальнейшем «Арендатор 9»;

6.4.8. гражданин Российской Федерации ФИО9,

СНИЛС: <***>, именуемый в дальнейшем «Арендатор 10»;

6.4.9. гражданка Российской Федерации ФИО10, СНИЛС: <***>, именуемая в дальнейшем «Арендатор 11»;

6.4.10. гражданин Российской ФИО11

Геннадьевич, СНИЛС: <***>, именуемый в дальнейшем «Арендатор 12»;

6.4.11. гражданка Российской ФИО12

Александровна, СНИЛС: <***>, именуемая в дальнейшем «Арендатор 13»;

- гражданка Российской Федерации ФИО13, СНИЛС: <***>, именуемая в дальнейшем «Арендатор 14».

2. Исключить из раздела «Юридические адреса сторон» Договора аренды

земельного участка от 16 апреля 2018 года слова: -«ФИО1 Украина, <...> ФИО2 Украина, <...> И.В.Шандрык Украина, <...>, уч. 3 ФИО14 Г.Москва ФИО15, д. 30, стр. 3, кв. 13 ФИО5 Украина, <...> ФИО6 Украина, г.Киев, ФИО17, д. 37, кв. 26 В.И.Нигар Паспорт серия 09 14 № 081236 ФИО8 СНИЛС:<***> ФИО9 СНИЛС: <***> И.В.Коженец СНИЛС: <***>

ФИО18

СНИЛС: <***> ФИО19 СНИЛС: <***> ФИО13

СНИЛС: <***>» 3. Исключенить из раздела «Подписи сторон» Договора аренды земельного

участка от 16 апреля 2018 года слова:

«__________ФИО1 ___________ФИО2 ___________И.В.Шандрык ___________ФИО14

___________ФИО5 ___________ФИО6 ___________В.И.Нигар ___________ФИО8

___________ФИО9 ___________И.В.Коженец ___________ФИО18

___________ФИО19 ___________ФИО13»

2.1. «Кадастровая стоимость земельного участка, указанного в пункте 1.1 настоящего договора, составляет 98 290 495,80 рублей.

2.2 «Годовая арендная плата за пользование земельным участком устанавливается в соответствии с Порядком расчёта размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя и предоставленных в аренду без торгов, утверждённых Постановлением Правительства Севастополя № 219-ПП от 08.04.2019 года, в размере 2,4 % от кадастровой стоимости земельного участка;

2.3 «Величина годовой арендной платы за пользование земельным участком определяется по формуле: «кадастровая стоимость» х «ставка арендной платы» = «сумма годовой арендной платы».

Величина годовой арендной платы за пользование земельным участком согласно расчёту, составляет: 98 290 495,80 х 2,4% = 2 358 971,90 руб..

4.1. Соблюдать план внешних границ временного землепользования».

6.4. Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из Сторон в следующих случаях:

6.4.12. При использовании Участка Арендатором под цели, не предусмотренные пунктом 1.1 Договора.

6.4.13. При неуплате арендной платы за земельный участок в течение двух месяцев подряд.»

8.4. Неотъемлемыми частями Договора являются:

#Проект

- акт приема-передачи земельного участка в 3 (Трех) экземплярах.

- копия письма Федеральной службы охраны РФ (ФСО России) в Крыму от 30.01.2018 г. № 9/7-521».

Взыскать с Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в пользу ООО «База отдыха «Мыс Сарыч» расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб..

Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Севастополя в установленный срок.

Судья С.Н. Архипова