Резолютивная часть решения от 29 ноября 2021 г. по делу № А47-528/2021

11979/2021-168072(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024 http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А47-528/2021
г. Оренбург
29 ноября 2021 года
Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи А.В. Калашниковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е.В.Соколовой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, г. Оренбург (ОГРН 1105658009698 ИНН 5610133346)

к обществу с ограниченной ответственностью «Стройгазмонтаж», г. Оренбург (ОГРН 1025600895319 ИНН 5609016729)

третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования относительно предмета спора:

общество с ограниченной ответственностью «Интермгрупп»

об обязании заключить договор аренды земельного участка № 1247- ФА от 11.08.2015 г., приложение № 1 к договору аренды земельного участка № 1247-ФА от 11.08.2015 г.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройгазмонтаж», г. Оренбург заключить договор аренды земельного участка № 1247-ФА со множественностью лиц на стороне арендатора с учетом урегулирования разногласий.

Пункт 2.2 договора изложить в следующей редакции:

«Условия настоящего договора, в т. ч. по арендной плате, в соответствии с п. 2 ст. 425 ГК РФ, применяются в отношении


земельного участка с кадастровым номером56:44:0331002:372 к отношениям, возникшим между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, г. Оренбург (ОГРН 1105658009698 ИНН 5610133346) и обществом с ограниченной ответственностью «Стройгазмонтаж» с 01.01.2021 г.».

Пункт 3.1 договора изложить в следующей редакции:

«Размер арендной платы для ООО «Стройгазмонтаж» определен в Приложении № 1 к договору, который является его неотъемлемой частью».

Пункт 11.1 договора читать в следующей редакции: «Расчет размера арендной платы – Приложение № 1».

Приложение № 1 к договору аренды земельного участка от 11.08.2015 № 1247-ФА для ООО «Стройгазмонтаж» изложить в следующей редакции:

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

За период с 01.01.2021 по 31.12.2021

Площадь всего з.у. (S з.у.), кв.м.

Рыночная стоимость права аренды з.у., (руб.)


8863

659 407,20


Арендная плата за земельный участок определяется в соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 16.07.2009 г. № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядок, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ».

Рыночная стоимость права аренды земельного участка за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 составляет 659 407,20 руб.

Расчет размера арендной платы за использование земельного участка произведен пропорционально площади объекта недвижимого имущества, являющегося собственностью Арендаторов. К оплате за периоде 01.01.20121 по 31.12.2021 (Ар.плата загод * доля з.у.):

1) ООО «Стройгазмонтаж» 15,79 % (Арендатор 1): (659 407,20 * 15,79) / 100 = 104 120,40 руб.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройгазмонтаж» в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать налоговому органу в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья А.В. Калашникова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 13.10.2020 7:14:20

Кому выдана Калашникова Анна Васильевна