Определение от 13 апреля 2026 г. АС Ставропольского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ул. Мира, д. 458 «Б», <...>, тел. <***>, факс <***>,

http://www.stavropol.arbitr.ru, http: //www.my.arbitr.ru



ОПРЕДЕЛЕНИЕ


о назначении дела к судебному разбирательству,


об истребовании доказательств

Дело № А63-3290/2026
г. Ставрополь
14 апреля 2026 года
Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Минеева А. С., при ведении протокола предварительного судебного заседания помощником судьи Токаревой М. А., при рассмотрении дела по исковому заявлению заместителя прокурора Ставропольского края, г. Ставрополь, в интересах Степновского муниципального округа Ставропольского края,

к администрации Степновского муниципального округа Ставропольского края, Ставропольский край, Степновский муниципальный округ, с. Степное, ОГРН <***>,

сельскохозяйственному производственному кооперативу племенной завод «Восток», Ставропольский край, Степновский муниципальный округ, х. Верхнестепной, ОГРН <***>,

о признании недействительным (ничтожным) договора аренды от 23.04.2025 № 2025/36,


о применении последствий недействительности ничтожной сделки,

при участии представителя ответчика – сельскохозяйственного производственного кооператива племенной завод «Восток» ФИО1, по доверенности от 10.04.2026 № 170, в отсутствие иных участников процесса,

УСТАНОВИЛ:

заместитель прокурора Ставропольского края в интересах Степновского муниципального округа Ставропольского края обратился в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к администрации Степновского муниципального округа Ставропольского края (далее – администрация), сельскохозяйственному производственному кооперативу племенной завод «Восток» (далее – кооператив) о признании договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:28:010605:433 от 23.04.2025 № 2025/36 недействительной (ничтожной) сделкой;

о применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав СПК племзавод «Восток» возвратить администрации Степновского муниципального округа Ставропольского края по акту приема-передачи земельный участок общей площадью 20 795 кв. м, с кадастровым номером 26:28:010605:433.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (далее – управление).

В предварительное судебное заседание лица, участвующие в деле, кроме кооператива, не явились, от администрации и управления поступили ходатайства о проведении


предварительного судебного заседания без участия их представителей.

Учитывая положения статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд счел возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании ведется аудиопротоколирование.


До начала предварительного судебного заседания через систему «Мой арбитр» от управления поступили пояснения, в которых просят вынести решение в соответствии с требованиями законодательства.

В ходе предварительного судебного заседания представитель кооператива поддержал позицию по доводам представленного через систему «Мой арбитр» отзыва, возражал против удовлетворения исковых требований, а также предоставил копию свидетельства о праве собственности на землю от 21.04.1993 № 88.

Исследовав материалы дела, учитывая положения статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел необходимым истребовать из филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Ставропольскому краю выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, реестровые дела и дела правоустанавливающих документов в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:28:010605:433 и расположенного на нем объекта недвижимости с кадастровым номером 26:28:010605:1343, а также землеустроительное дело, полученное в результате землеустройства и хранящееся в государственном фонде данных, на земельный участок с кадастровым номером 26:28:010605:433, расположенный: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>, и на земельный участок, предоставленный в аренду ГПЗ «Восток» площадью 2 га для производственных целей (стройчасть/контора стройчасти).

Исследовав материалы дела, учитывая истечение процессуальных сроков, установленных статьей 152 АПК РФ, суд счел подготовку дела к судебному разбирательству оконченной, дело подготовленным, в связи с чем, завершил предварительное судебное заседание и назначил дело к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьями 66, 136, 137, 152, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

истребовать из филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Ставропольскому краю (355017, <...>) выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, реестровые дела и дела правоустанавливающих документов в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:28:010605:433 и объекта недвижимости с кадастровым номером 26:28:010605:1343, а также землеустроительные дела, полученные в результате землеустройства и хранящееся в государственном фонде данных, на земельный участок с кадастровым номером 26:28:010605:433, расположенный: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес


ориентира: <...>, и на земельный участок, предоставленный в аренду ГПЗ «Восток» площадью 2 га для производственных целей (стройчасть/контора стройчасти).

Истребуемые документы предоставить в срок до 20.05.2026.


Назначить дело к судебному разбирательству в помещении суда по адресу: <...>, каб. 302 (3 этаж), телефон <***> на 26 мая 2026 года на 12 часов 30 минут.

Истцу предоставить дополнительное документальное и правое обоснование требований с учетом актуальной судебной практики по аналогичным делам и отзывы

Администрации Степновского муниципального округа Ставропольского края, Ставропольский край предоставить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных требований по каждому доводу, содержащемуся в заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов; доказательства направления копии отзыва в адрес истца и третьего лица; документы, предоставленные сельскохозяйственным производственным кооперативом племенным заводом «Восток» к заявлению на заключение договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 26:28:010605:433; надлежащим образом заверенную копию свидетельства о праве собственности на землю от 21.04.1993 № 88 и сведения об отмене данного свидетельства с приложением при наличии.

Сельскохозяйственному производственному кооперативу племенному заводу «Восток» предоставить утвержденные распоряжением комитета по управлению государственным имуществом от 14.04.1995 № 275 акты оценки стоимости государственного имущества госплемзавода «Восток» и иные документы по возникновению прав на спорный земельный участок и находящиеся на нем объекты недвижимости (строения, сооружения).

В соответствии с частью 1 статьи 122, частью 1 статьи 177, частью 1 статьи 186 АПК РФ последующие судебные акты по делу направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» в информационной системе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в режиме ограниченного доступа без дублирования на бумажном носителе. Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи и размещенных в информационной системе «Картотека арбитражных дел», содержится в нижнем левом углу данного определения. Для получения лицами, участвующими в деле, ограниченного доступа к оригиналу судебного акта необходима регистрация на портале государственных услуг.

Судья А.С. Минеев