Решение от 14 октября 2024 г. по делу № А76-29097/2023АРБИТРАЖНЫЙ СУД Челябинской области Именем Российской Федерации Дело №А76-29097/2023 14 октября 2024 года г. Челябинск Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2024 года. Полный текст решения изготовлен 14 октября 2024 года. Судья Арбитражного суда Челябинской области Вишневская А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарями судебного заседания Билаловой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Центр», ОГРН <***>, к Муниципальному образованию «Копейский городской округ» в лице Управления по имуществу и земельным отношениям Администрации Копейского городского округа Челябинской области, ОГРН <***>, о взыскании 38 795 руб. 74 коп., общество с ограниченной ответственностью «Центр» (далее – истец, ООО «Центр»), обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «Копейский городской округ» в лице Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее – ответчик, КУИиЗО), о взыскании задолженности в следующем порядке: -суммы основного долга за фактически поставленную тепловую энергию в помещение, расположенное по адресу: <...>, за период с 01.03.2023 по 20.04.2023 в размере 4 420 руб. 41 коп., неустойки за период с 12.05.2023 по 08.06.2023 в размере 17 руб. 90 коп., -суммы основного долга за фактически поставленную тепловую энергию в помещение, расположенное по адресу: <...>, за период с 01.10.2022 по 20.04.2023 в размере 7 640 руб. 65 коп., неустойки за период с 12.12.2022 по 08.06.2023 в размере 280 руб. 72 коп., -суммы основного долга за фактически поставленную тепловую энергию в помещение, расположенное по адресу: <...>, за период с 01.04.2023 по 20.04.2023 в размере 847 руб. 13 коп., -суммы основного долга за фактически поставленную тепловую энергию в помещение, расположенное по адресу: <...>, за период с 07.02.2023 по 20.04.2023 в размере 5 552 руб. 73 коп., -суммы основного долга за фактически поставленную тепловую энергию в помещение, расположенное по адресу: <...>, ком. 4, за период с 01.02.2022 по 20.04.2023 в размере 9 450 руб. 82 коп., неустойки за период с 11.04.2023 по 08.06.2023 в размере 117 руб. 80 коп., -суммы основного долга за фактически поставленную тепловую энергию в помещение, расположенное по адресу: <...>, ком. 3, за период с 24.08.2022 по 20.04.2023 в размере 10 073 руб. 83 коп., неустойки за период с 11.01.2023 по 08.06.2023 в размере 393 руб. 75 коп. Общий размер суммы основного долга составил 37 985 руб., размер неустойки составил 810 руб. 17 коп. (л.д. 3-4). В обоснование исковых требований истец ссылается на ст.ст. 225, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.ст. 27, 102, 103, 112, 125, 126, 127, 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и на то обстоятельство, что ответчик оплату тепловой энергии не обеспечил. В ходе судебного разбирательства истцом представлено уточненное исковое заявление, в котором просил взыскать с ответчика задолженность в следующем порядке: -суммы основного долга за фактически поставленную тепловую энергию в помещение, расположенное по адресу: <...>, за период с 01.03.2023 по 20.04.2023 в размере 4 420 руб. 41 коп., неустойки за период с 12.05.2023 по 08.06.2023 в размере 17 руб. 90 коп., с последующим начислением неустойки за каждый день просрочки, начиная с 09.06.2023 по день фактической уплаты долга, -суммы основного долга за фактически поставленную тепловую энергию в помещение, расположенное по адресу: <...>, за период с 01.10.2022 по 20.04.2023 в размере 7 640 руб. 65 коп., неустойки за период с 12.12.2022 по 08.06.2023 в размере 280 руб. 72 коп., с последующим начислением неустойки за каждый день просрочки, начиная с 09.06.2023 по день фактической уплаты долга, -суммы основного долга за фактически поставленную тепловую энергию в помещение, расположенное по адресу: <...> (36/100 доли в праве), за период с 01.04.2023 по 20.04.2023 в размере 847 руб. 13 коп., с последующим начислением неустойки за каждый день просрочки, начиная с 09.06.2023 по день фактической уплаты долга, -суммы основного долга за фактически поставленную тепловую энергию в помещение, расположенное по адресу: <...> (64/100 доли в праве), за период с 07.02.2023 по 20.04.2023 в размере 5 552 руб. 73 коп., с последующим начислением неустойки за каждый день просрочки, начиная с 09.06.2023 по день фактической уплаты долга, -суммы основного долга за фактически поставленную тепловую энергию в помещение, расположенное по адресу: <...>, ком. 4, за период с 01.08.2022 по 20.04.2023 в размере 9 450 руб. 82 коп., неустойки за период с 11.04.2023 по 08.06.2023 в размере 117 руб. 80 коп., с последующим начислением неустойки за каждый день просрочки, начиная с 09.06.2023 по день фактической уплаты долга, -суммы основного долга за фактически поставленную тепловую энергию в помещение, расположенное по адресу: <...>, ком. 3, за период с 24.08.2022 по 20.04.2023 в размере 10 073 руб. 83 коп., неустойки за период с 11.01.2023 по 08.06.2023 в размере 393 руб. 75 коп. с последующим начислением неустойки за каждый день просрочки, начиная с 09.06.2023 по день фактической уплаты долга, Общий размер суммы основного долга составил 37 985 руб., размер неустойки составил 810 руб. 17 коп. (л.д. 55). Уточнения исковых требования приняты судом на основании статьи 49 АПК РФ. Также в ходе рассмотрения спора истцом заявлено о фальсификации договора коммерческого найма №05-21 от 15.02.2021 (л.д. 16 оборот - 17). В судебном заседании 22.05.2024 истцом отозвано ранее заявленное ходатайство о фальсификации договора коммерческого найма №05-21 от 15.02.2021 (л.д. 16 оборот - 17), что отражено в протоколе судебного заседания от 22.05.2024 (л.д. 63). Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения заявления в свое отсутствие не представили (л.д. 42, 44). Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (п.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Дело рассмотрено по правилам ст. 156 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В своем отзыве на исковое заявление (л.д. 27-28, 65) ответчик против удовлетворения требований возражал на основании следующего: 1.Согласно справке на свободное жилое помещение №33 от 17.05.2010 ООО «Жилищная управляющая компания», в коммунальной на двух нанимателей квартире по адресу: <...> выбыл наниматель жилого помещения общей площадью 27.1 кв.м., по данным ООО «РКЦ» никто не зарегистрирован, оплата снята, жилое помещение подлежит распределению администрацией Копейского городского округа. 2.В соответствии с выпиской из протокола №31 заседания жилищной комиссии Администрации от 19.08.2011, члены жилищной комиссии постановили рекомендовать Главе Копейского городского округа поручить заместителю Главы Копейского городского округа по имущественным вопросам, руководителю управления имуществом, залючить договор краткосрочного коммерческого найма на комнату в двухкомнатной коммунальной квартире по ул. ФИО7, д. 1, кв. 12, общей площадью 27,1 кв.м. с ФИО1 на семью из трёх человек (заявитель, дочь - ФИО2, внук - ФИО3). 3.Согласно ответу начальника отдела жилищной политики администрации Копейского городского округа ФИО4 №14629-пс от 11.06.2024, ФИО1, в соответствии с Положением о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в Копейском городском округе, утверждённым постановлением администрации Копейского городского округа (далее - Администрация) от 17.11.2016 №2984-пс, как гражданину, состоящему на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении, по договору коммерческого найма была предоставлена свободная комната в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: <...> общей площадью 27,1 кв.м. 4.Договор коммерческого найма №05-21 от 15.02.2021 с ФИО1 не расторгался, срок его действия окончен 13.02.2022. Новый договор на указанное помещение не заключался. 5.В соответствии с договором социального найма №3749 от 30.09.2005 ФИО5 занимал вторую комнату в коммунальной квартире по ул. ФИО7, д. 1, кв. 12 общей площадью 33,2 кв.м. 6.помещение по адресу: <...>, ком. 4 до 22.08.2022 принадлежало ФИО6 7.договор на все спорные помещения между сторонами не заключался, 8.право собственности на спорные помещения возникло у ответчика в следующем порядке: -<...> – c 29.08.2022, -<...> (36/100 доли в праве) – с 09.03.2023, -<...> (64/100 доли в праве) – 07.02.2023, -<...>, ком. 4 – 22.08.2022, -<...>, ком. 3 – 30.08.2022. В возражениях на отзыв (л.д. 52-53) истец указал, что при составлении искового заявления Истцом была допущена описка (опечатка) в части периода взыскания задолженности за тепловую энергию по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Копейск, л. ФИО7, д. 1, кв.11, комната 4. Согласно приложенной к исковому заявлению сальдовой ведомости по лицевому счету, верным периодом задолженности по спорному жилому помещению является: с 01.08.2022 по 20.04.2023. Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. ООО «Центр» осуществляет свою деятельность по теплоснабжению потребителей г. Копейска (п. Бажово) на основании владения источником тепловой энергии (котельной) и установленного Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №82/12 от 11.12.2018 тарифа и является единой теплоснабжающей организацией. Из материалов дела следует, что муниципальному образованию «Копейский городской округ» на праве собственности в спорный период на праве собственности принадлежали жилые помещения, расположенные по адресам: <...>, кв. 7, кв. 11 ком.3, кв. 11 ком. 4, кв. 12, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 19-21, 32-35, 80), договорами мены (л.д. 18, 77 оборот – 79, 81 оборот - 83). В спорный период времени между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по поставке ответчику тепловой энергии, через присоединенную сеть до границы раздела балансовой принадлежности, в связи с чем, истец фактически осуществлял поставку тепловой энергии, в подтверждение чего в материалы дела представлены сведения по лицевым счетам, сальдовые ведомости (л.д. 7 оборот, 8 оборот - 9, 10-12 оборот, 13 оборот - 14, 15). Согласно расчетам истца, задолженность ответчика сложилась следующим образом: -за помещение, расположенное по адресу: <...>, за период с 01.03.2023 по 20.04.2023 в размере 4 420 руб. 41 коп., -за помещение, расположенное по адресу: <...>, за период с 01.10.2022 по 20.04.2023 в размере 7 640 руб. 65 коп., -за помещение, расположенное по адресу: <...> (36/100 доли в праве), за период с 01.04.2023 по 20.04.2023 в размере 847 руб. 13 коп., -за помещение, расположенное по адресу: <...> (64/100 доли в праве), за период с 07.02.2023 по 20.04.2023 в размере 5 552 руб. 73 коп., -за помещение, расположенное по адресу: <...>, ком. 4, за период с 01.08.2022 по 20.04.2023 в размере 9 450 руб. 82 коп., -за помещение, расположенное по адресу: <...>, ком. 3, за период с 24.08.2022 по 20.04.2023 в размере 10 073 руб. 83 коп., Общий размер суммы основного долга составил 37 985 руб. До настоящего времени договор ресурсоснабжения между сторонами не подписан, при том, что тепловая энергия фактически поставлялась на объекты ответчика, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела ведомости отпуска и акты приема передачи. Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 08.06.2023 в которой указанно о необходимости погасить образовавшуюся задолженность (л.д. 6 оборот - 7). Претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения. Несвоевременное исполнение ответчиком обязательства по оплате потребленной тепловой энергии, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ). Отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и абонентом не освобождает последнего от обязанности оплатить фактически поставленный энергоресурс. Согласно п.3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. Судом установлено, что жилые помещения, расположенные по адресам: <...>, кв. 7, кв. 11 ком.3, кв. 11 ком. 4, кв. 12, находятся в многоквартирных жилых домах, что подтверждается сведениями, размещенными в ГИС ЖКХ. Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Частью 4 ст. 158 ЖК РФ определено, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее ? Правила №354), отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения №1 к данным Правилам. Право собственности ответчика на спорные объект недвижимости им не оспорено (часть 3.1 статья 70 АПК РФ), доказательств передачи ответчиком спорных помещений по договору социального найма в дело не представлено. Отношения по поводу поставки коммунальных услуг в многоквартирные жилые дома установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354). Согласно действующим в спорный период нормам права, расчет платы за отопление в многоквартирном доме, производится в соответствии с положениями абзацев второго - четвертого пункта 42(1) Правил №354 и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения №2 к ним); при наличии же коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии порядок расчета платы за отопление зависит от оснащенности всех отдельных помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 139 Жилищного кодекса Российской Федерации). Из подпункта 2 пункта 1, подпункта 1 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за содержание жилого помещения для собственников помещений включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, в спорный период не предусмотрен расчет норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды. В подпункте «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила №491), установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил №354). Из названных норм следует, что расходы на оплату тепловой энергии для содержания общего имущества жилого многоквартирного дома в состав платы за содержание помещения не включены. Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей. В соответствии с одиннадцатым абзацем пункта 2 Правил №354 под нежилым помещением в многоквартирном доме понимается помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. Как следует из пунктов 6 и 7 Правил №354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами №354. Согласно пункту 40 Правил №354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 3.2 Постановления №30-П указал, что эксплуатация многоквартирного дома предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил №491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 №64). Иное, как указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 №46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории. Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498 внесены изменения в Правила №354, Правила №491. С 01.01.2017 плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, входит в состав платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Расчет истца произведен в соответствии с пунктом 42(1) Правил №354, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 2(3): где: Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) размера платы за коммунальную услугу по отоплению общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации; №Т - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации. Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 2(5); где: Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома; Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации; №Т - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению. Представленные расчеты истца выполнены с указанием методики, использованной при определении объема предъявленного к оплате ресурса, правового обоснования применения названной методики со ссылкой на соответствующие нормативные акты, согласно которым сумма основного долга по всем спорным помещениям составила 37 985 руб. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате поставленной истцом за вышеуказанный период времени тепловой энергии ответчиком в арбитражный суд не представлено (ст. 65 АПК РФ). Судом представленные расчеты истца проверены, признаны арифметически и методологически верными. Контррасчет исковых требований ответчиком не представлен. В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления. В силу пункта 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. В соответствии со ст. 544 ГK РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми нормами или соглашением сторон. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Факт поставки тепловой энергии и размер задолженности подтверждаются имеющимися материалами дела и не оспорен ответчиком. Факт того, что в спорный период истец не осуществлял поставку тепловой энергии, ответчик не доказал. Так, претензий относительного неисполнения или ненадлежащего исполнения таких обязательств со стороны истца ответчик не предъявлял. Обстоятельств относительно того, что спорные услуги истцом фактически не оказаны, ответчик не подтвердил. Следовательно, довод о недоказанности факта поставки коммунального ресурса подлежит отклонению. Довод ответчика о невыставлении истцом в адрес ответчика платежных документов является несостоятельным, так как данное обстоятельство не освобождает ответчика, как собственника помещения, от обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества МКД. Довод ответчика относительно отсутствия заключенного договора теплоснабжения судом отклоняется, поскольку факт не заключения между сторонами письменного договора как обоснование отсутствия договорных отношений не может являться основанием для неуплаты ответчиком жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные, при этом отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату коммунальных платежей за услуги, фактически оказанные стороной истца и принятые стороной ответчика. Также в доводах отзыва ответчик указывает следующие обстоятельства. Согласно справке на свободное жилое помещение № 33 от 17.05.2010 ООО «Жилищная управляющая компания», в коммунальной на двух нанимателей квартире по адресу: <...> выбыл наниматель жилого помещения общей площадью 27.1 кв.м., по данным ООО «РКЦ» никто не зарегистрирован, оплата снята, жилое помещение подлежит распределению администрацией Копейского городского округа. В соответствии с выпиской из протокола № 31 заседания жилищной комиссии Администрации от 19.08.2011, члены жилищной комиссии постановили рекомендовать Главе Копейского городского округа поручить заместителю Главы Копейского городского округа по имущественным вопросам, руководителю управления имуществом, залючить договор краткосрочного коммерческого найма на комнату в двухкомнатной коммунальной квартире по ул. ФИО7, д. 1, кв. 12, общей площадью 27,1 кв.м. с ФИО1 на семью из трёх человек (заявитель, дочь - ФИО2, внук - ФИО3). Согласно ответу начальника отдела жилищной политики администрации Копейского городского округа ФИО4 № 14629-пс от 11.06.2024, ФИО1, в соответствии с Положением о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в Копейском городском округе, утверждённым постановлением администрации Копейского городского округа (далее - Администрация) от 17.11.2016 № 2984-пс, как гражданину, состоящему на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении, по договору коммерческого найма предоставлена свободная комната в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: <...> общей площадью 27,1 кв.м. Договор коммерческого найма №05-21 от 15.02.2021 (л.д. 16 оборот - 17) с ФИО1 не расторгался, срок его действия окончен 13.02.2022. Новый договор на указанное помещение не заключался. В соответствии с договором социального найма №3749 от 30.09.2005 (л.д. 36-37) ФИО5 занимал вторую комнату в коммунальной квартире по ул. ФИО7, д. 1, кв. 12 общей площадью 33,2 кв.м., который действовал до 20.03.2023. Однако, из материалов дела следует, что истцом в отношение помещения площадью 27,1 м2 по адресу: <...>, предъявлена ко взысканию задолженность за период с 01.10.2022 по 20.04.2023 в размере 7 640 руб. 65 коп., что прямо следует из представленного истцом расчета (л.д. 9) То есть предметом заявленных требований является комната площадью 27,1 м2, расположенная по адресу: <...>, кв. 7, кв. 11 ком.3, кв. 11 ком. 4, кв. 12, которая передавалась ФИО1 на основании договора коммерческого найма №05-21 от 15.02.2021 (л.д. 16 оборот - 17). Поскольку указанный договор прекратил свое действие 13.02.2022 в связи с окончанием срока его действия, в отсутствие иного заключенного договора, а также принимая во внимание спорный период с 01.10.2022 по 20.04.2023, суд полагает, что сам ссылка на указанный договор не имеет правового значения для рассмотрения спора по существу, поскольку в спорный период указанное помещение не занималось ФИО1, равно как и иными нанимателями. Доводы ответчика относительно не заключения договоров теплоснабжения в отношение спорных помещений отклоняются судом, поскольку отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и абонентом не освобождает последнего от обязанности оплатить фактически поставленный энергоресурс. Согласно п.3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. Доводы ответчика относительно дат регистрации права собственности на спорные помещения несостоятельны в силу следующего. В отношение помещений по адресам <...> доли в праве); ул. ФИО7, д. 1, кв. 7 (64/100 доли в праве) истцом при формировании исковых требований учтена дата регистрации права собственности ответчика, спорный период по указанным помещениям исчисляется истцом после даты возникновения права собственности. Доводы в отношение помещения по адресу: <...>, ком. 3 также отклоняются судом, поскольку в материалы дела представлен договор мены №74АА5826363 от 24.08.2022 (л.д. 81 оборот - 83), согласно которому ФИО8 и ФИО9 передали указанное помещение в собственность муниципального образования. Право собственности ответчика на спорные объекты, по адресам: <...>, кв. 7, кв. 11 ком.3, кв. 11 ком. 4, кв. 12, им не оспорено (часть 3.1 статья 70 АПК РФ), доказательств передачи ответчиком спорных помещений в спорный период по договору социального найма в материалы дела не представлено. Следовательно, именно ответчик обязан нести расходы по оплате поставленных коммунальных ресурсов. Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ). Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ). В порядке статьи 65 АПК РФ доказательства надлежащего исполнения обязательства по оплате в полном объеме электроэнергии ответчиком в материалы дела не представлены. На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 37 985 руб. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании статей 307, 309, 310 ГК РФ. Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за период с 12.12.2022 по 08.06.2023 в размере 810 руб. 17 коп. В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ). В соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством. В силу ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 03.11.2015 №307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» действие положения Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» распространяются на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров теплоснабжения. Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Поскольку неисполнение договорного обязательства по оплате тепловой энергии подтверждено материалами дела, требование о взыскании финансовой санкции является обоснованным. Согласно расчету истца (л.д. 8, 9 оборот, 13, 14 оборот) размер неустойки за период с 12.12.2022 по 08.06.2023 составил 810 руб. 17 коп. Судом расчет истца проверен и признан арифметически верным, не нарушающим законных прав и интересов ответчика Ответчиком контррасчет неустойки не представлен, ходатайство о снижении размера неустойки и применении положений статьи 333 ГК РФ не заявлено. В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. По требованию о взыскании неустойки кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ). При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства, требование истца о взыскании финансовой санкции подлежит удовлетворению в размере 810 руб. 17 коп. Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности. В силу пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. На основании вышеизложенного требование истца о взыскании пени по день фактической оплаты суммы задолженности судом признается обоснованным и подлежащим удовлетворению. Кроме того, с учетом установленных обстоятельств настоящего дела, суд полагает, что взыскание суммы удовлетворенных требований подлежит за счет бюджета муниципального образования «Копейский городской округ», учитывая следующее. Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», положения главы 24.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации разграничивают полномочия органов, исполняющих судебные акты об обращении взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и устанавливают различный порядок их исполнения. Согласно пункту 19 Постановления от 28.05.2019 №13, исходя из определений понятий «денежные обязательства» и «получатель бюджетных средств», приведенных в статье 6 БК РФ, к числу денежных обязательств казенных учреждений, исполнение которых осуществляется в порядке, установленном статьями 242.3 - 242.6 Кодекса, относятся в том числе их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения. В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Заключение государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с БК РФ (пункт 1, подпункт 8 пункта 3 статьи 50, пункт 4 статьи 123.22 ГК РФ, пункты 8, 9 статьи 161 БК РФ). Правила статьи 161 Кодекса, регламентирующие правовое положение казенных учреждений, согласно пункту 11 указанной статьи распространяются на органы государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 БК РФ. В рассматриваемом случае обязанность ответчика по перечислению денежных средств возникла в связи с неисполнением гражданско-правового обязательства, а не вследствие причинения вреда (деликта). Следовательно, эти обязательства не регулируются положениями статьи 242.2 БК РФ, регламентирующей порядок исполнения судебных актов по искам к публично-правовым образованиям о возмещении вреда, причиненного гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, и о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок. Подлежит применению статья 242.5 Бюджетного кодекса Российской Федерации, регулирующая исполнение судебных актов, предусматривающих обращение взыскания на средства местного бюджета по денежным обязательствам муниципальных казенных учреждений В связи с этим, исковые требования подлежат удовлетворению за счет средств бюджета муниципального образования «Копейский городской округ». Кроме того, суд принимает во внимание тот факт, что Решением Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 29.01.2020 №822-МО утверждено положение об управлении по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области. Как следует из п.1. Положения, Управление по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее по тексту - управление) является отраслевым (функциональным) органом администрации городского округа с правами юридического лица в сфере управления имуществом Копейского городского округа, в том числе в области земельных отношений. Согласно п.7. Положения, Управление является полным правопреемником в части отношений, касающихся распоряжения, владения, пользования муниципальным имуществом, в том числе по договорам купли-продажи, аренды, хозяйственного ведения (включая договоры аренды с правом выкупа, заключенные до 3 июля 1991 года), оперативного управления, безвозмездного пользования, сдачи в залог, договоров аренды, земельных участков и других отношений муниципального учреждения "Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Копейска", Комитета по управлению имуществом Администрации города Копейска, Управления имуществом Копейского городского округа, Управления имуществом администрации Копейского городского округа. Следовательно, именно управление по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области осуществляет функции по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью, в том числе объектами недвижимости и земельными участками. Согласно положениям статьи 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом, рассматривающим дело, разрешаются вопросы распределения судебных расходов. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ). Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) с учетом ст. ст. 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ. При цене уточненного искового заявления в размере 38 795 руб. 17 коп., уплате подлежит государственная пошлина в размере 2 000 руб. (с учетом подачи иска до 09.09.2024). Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб., что подтверждается платежным поручением №3978 от 20.07.2023 на сумму 2 000 руб. (л.д. 6). В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Таким образом, в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ при удовлетворении исковых требований судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 2 000 руб. Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Исковые требования удовлетворить. Взыскать с муниципального образования «Копейский городской округ» в лице Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области, в пользу истца – общества с ограниченной ответственностью «Центр», за счет средств бюджета муниципального образования «Копейский городской округ», сумму основного долга в размере 37 985 руб., неустойку в размере 810 руб. 17 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 004 руб. Производить ответчику – муниципальному образованию «Копейский городской округ» в лице Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области, в пользу истца – общества с ограниченной ответственностью «Центр», за счет средств бюджета муниципального образования «Копейский городской округ» начисление неустойки за каждый день просрочки, исходя из суммы основного долга в размере 37 985 руб., начиная с 09.06.2023 по день фактической уплаты долга в порядке п.9.4. ст.15 ФЗ от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении». Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ). Настоящее решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Челябинской области. Судья А.А. Вишневская В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru. Суд:АС Челябинской области (подробнее)Истцы:ООО "Центр" (ИНН: 7449107270) (подробнее)Ответчики:МО "Копейский городской округ" в лице Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа (ИНН: 7411003610) (подробнее)Судьи дела:Вишневская А.А. (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Судебная практика по:Уменьшение неустойкиСудебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ
По коммунальным платежам Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ
|