Решение от 17 апреля 2023 г. по делу № А33-28660/2021

1322/2023-115935(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

17 апреля 2023 года Дело № А33-28660/2021

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10 апреля 2023 года. В полном объёме решение изготовлено 17 апреля 2023 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в

судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества "Сбербанк России"

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Транс-М" (ИНН <***>, ОГРН

1072464003600), к Межрайонной ИФНС России № 27 по Красноярскому краю (ИНН <***>).

к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 8 по Красноярскому краю

(ИНН <***>, ОРГН 1042441190010),

к Инспекции Федеральной налоговой службы по Центральному району г. Красноярска

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Универсальный фондовый банк» (ИНН

<***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сиблес» (ИНН <***>, ОГРН

1152468036038)

к Публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт» (ИНН <***>,

ОГРН <***>)

к Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому

краю (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ООО «Сиблес Проект» (ИНН<***>),

к Отделению фонда пенсионного и социального страхования РФ по Красноярскому

краю. об отмене запретов на распоряжение имуществом,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно

предмета спора: - Управления Росреестра по Красноярскому краю;

- Судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особых испольных

производств ФИО1; - отдела судебных приставов по Железнодорожному району г. Красноярск; - ФИО2, в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО3 – представителя по доверенности от 11.03.2022, личность

удостоверена паспортом, от ответчика:

- инспекции Федеральной налоговой службы по Центральному району г. Красноярска:

ФИО4 – представителя по доверенности от 09.03.2023, личность удостоверена

паспортом,


- МИФНС России № 8 по Красноярскому краю (посредством сервиса онлайн-заседание Картотеки арбитражных дел): ФИО5 – представителя по доверенности от 01.12.2021, личность удостоверена паспортом;

- Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 27 по Красноярскому краю: ФИО6 – представителя по доверенности от 28.11.2022, личность удостоверена паспортом, ФИО7 – представителя по доверенности от 30.01.2023, личность удостоверена паспортом.

от третьего лица:

- ФИО2: ФИО8 – представителя по доверенности от 16.06.2020, личность удостоверена паспортом.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО9,

установил:

публичное акционерное общество "Сбербанк России" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Транс-М"; к Инспекции Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г. Красноярска; к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 8 по Красноярскому краю; к Инспекции Федеральной налоговой службы по Центральному району г. Красноярска (далее – ответчики) об отмене запретов на распоряжение имуществом, в том числе запреты на совершение регистрационных действий, в отношении следующего имущества ООО «Транс-М»:



Наименование объекта



Кадастровый номер



1.


объект недвижимости – нежилое здание, общей площадью 66,7



кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, Канский



24:18:3005003:86



район, <...>



2.


объект недвижимости – нежилое здание, общей площадью 103,9



кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, Канский



24:18:3005003:85



район, <...>.



3.


земельный участок, общая площадь 11 545 кв.м., расположенный



по адресу: Красноярский край, Канский район, поселок



Карьерный, улица Нагорная, 9 «В». Категория земель: земли



промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,



24:18:3005003:23



телевидения, информатики, земли для обеспечения космической



деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного



специального назначения, разрешенное использование: для



эксплуатации зданий, строений, сооружений



4.


объект недвижимости – нежилое здание, общей площадью 2512,5



кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край,



24:18:3005003:64



<...>,



строение 1.



5.


земельный участок, общей площадью 13 691 кв.м.,



местоположение: установлено относительно ориентира,



расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:



Россия, Красноярский край, Канский район, поселок Карьерный,



улица Нагорная, дом 10, категория земель: земли



промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,



24:18:3005003:2



телевидения, информатики, земли для обеспечения космической



деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного



специального назначения, разрешенное использование: для



эксплуатации зданий, строений, сооружений (здание гаража,



здание распределительной подстанции)



6.


объект недвижимости – нежилое здание, общей площадью 7 472



кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край,



24:18:3005003:65



<...>.



7.


земельный участок, общая площадь 54 991 кв.м.,



местоположение: установлено относительно ориентира,



расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:



Россия, Красноярский край, Канский район, поселок Карьерный,



улица Нагорная, д. 12, категория земель: земли промышленности,



24:18:3005003:1



энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,



информатики, земли для обеспечения космической деятельности,



земли обороны, безопасности и земли иного специального



назначения, разрешенное использование: для эксплуатации



зданий, строений, сооружений



8.


нежилое сооружение протяженностью 1 893 кв. м.,



расположенный по адресу: Россия, Красноярск край, Канский



24:18:0000000:3301



район, <...> сооружение 12 Д.



9.


земельный участок, общей площадью 6 715 кв.м,



местоположение: Красноярский край, район Канский, поселок



Карьерный, улица Нагорная, категория земель: земли



промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,



телевидения, информатики, земли для обеспечения космической



24:18:3005003:89



деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного



специального назначения, разрешенное использование: для



эксплуатации сооружения - железнодорожного пути необщего



пользования погрузочно-разгрузочного назначения,



протяженностью 1914,25 м от стрелки № 112 до упора



10


земельный участок, общей площадью 470 кв.м, местоположение:



Красноярский край, район Канский, поселок Карьерный, улица



Нагорная, категория земель: земли промышленности, энергетики,



транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,



земли для обеспечения космической деятельности, земли



24:18:3005002:84



обороны, безопасности и земли иного специального назначения,



разрешенное использование: для эксплуатации сооружения -



железнодорожного пути необщего пользования погрузочно-



разгрузочного назначения, протяженностью 1914,25 м от стрелки



№ 112 до упора



11


объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 4 783,5



кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край,



24:18:3005003:75



<...>.



установленные судебными приставами-исполнителями в рамках исполнительных

производств на основании следующих постановлений:

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 499/18/24002-ИП от 12.01.018 от 26.01.2018, вынесено Межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 41439/19/24008-ИП от 22.07.2019, вынесено Отделом судебных приставов по Железнодорожному району г. Красноярска;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 41439/19/24008-ИП от 29.07.2019, вынесено Отделом судебных приставов по Железнодорожному району г. Красноярска;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 33528/19/24008-ИП от 22.07.2019, вынесено Отделом судебных приставов по Железнодорожному району г. Красноярска;

- Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № 58652/18/24008-ИП от 16.10.2018, вынесено Отделом судебных приставов по Железнодорожному району г. Красноярска;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 58652/18/24008-ИП от 18.12.2018, вынесено Отделом судебных приставов по Железнодорожному району г. Красноярска;


- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 5680/19/24002-ИП от 13.05.2019, вынесено Межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов России по Красноярскому краю;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 5680/19/24002-ИП от 11.03.2019, вынесено Межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управление Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 94241/21/24002-ИП от 16.03.2021, вынесено Межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 19947/18/24002-СД от 16.11.2018, вынесено Межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 69168/18/24008-ИП от 30.10.2018 от 20.03.2019, вынесено Отделом судебных приставов по Железнодорожному району города Красноярска.

Определением от 11.11.2021 исковое заявление оставлено судом без движения. Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 24.11.2021 возбуждено производство по делу.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 29.12.2021.

Определением от 22.12.2022, в соответствии со статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявление Межрайонной ИФНС России № 27 по Красноярскому краю о процессуальном правопреемстве удовлетворено. Произведена замена ответчика – Инспекции ФНС по Железнодорожному району г. Красноярска (ИНН <***>) на Межрайонную ИФНС России № 27 по Красноярскому краю (ИНН <***>).

15.12.2022 от истца поступило ходатайство об уточнении требований, просит:

1. Отменить запреты на распоряжение имуществом, в том числе запреты на совершение регистрационных действий, в отношении следующего имущества ООО «Транс-М»:

1.1. Объект недвижимости – нежилое здание, общей площадью 66,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 24:18:3005003:86, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:

- Постановление Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств (далее МОСП по ИОИП) о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002- ИП41439, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:86-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:86-24/116/201913 от 04.09.2019 г.;


- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:86-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:86-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:86-24/113/20199 от 28.03.2019;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:86-24/102/2019-8 от 05.02.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:86-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:86-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП,

регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:86-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.

1.2. объект недвижимости – нежилое здание, общей площадью 103,9 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 24:18:3005003:85, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:85-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:85-24/116/2019-13 от 04.09.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:85-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:85-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:85-24/113/2019-9 от 28.03.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:85-24/102/2019-8 от 08.02.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного


производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:85-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:85-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:85-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.

1.3. земельный участок, общая площадь 11 545 кв.м., расположенный по адресу: <...>. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации зданий, строений, сооружений, кадастровый номер 24:18:3005003:23, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:23-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:23-24/116/2019-13 от 04.09.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:23-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:23-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:23-24/113/2019-9 от 28.03.2019;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:23-24/102/2019-8 от 08.02.2019 г.

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:23-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от

16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:23-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:23-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.

1.4. объект недвижимости – нежилое здание, общей площадью 2512,5 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 24:18:3005003:64, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:


- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:64-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:64-24/116/2019-13 от 04.09.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:64-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:64-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г. на неопределенный срок, МОСП.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:64-24/113/2019-9 от 28.03.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:64-24/102/2019-8 от 05.02.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от

16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:64-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:64-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:64-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.

1.5. земельный участок, общей площадью 13 691 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, <...>, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации зданий, строений, сооружений (здание гаража, здание распределительной подстанции), кадастровый номер 24:18:3005003:2, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:2-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:2-24/116/2019-13 от 04.09.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:2-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.;


- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:2-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:2-24/113/2019-9 от 28.03.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:2-24/102/2019-8 от 08.02.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от

16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:2-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:2-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:2-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.

1.6. объект недвижимости – нежилое здание, общей площадью 7 472 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 24:18:3005003:65, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от

16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:65-24/102/2021-23 от 18.03.2021 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:65-24/116/2019-14 от 04.09.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:65-24/119/2019-12 от 16.05.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:65-24/095/2019-11 от 15.05.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:65-24/113/2019-10 от 28.03.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:65-24/102/2019-9 от 08.02.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от

16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:65-24/095/2018-8 от 22.11.2018 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного


производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:65-24/095/2018-7 от 21.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:65-24/095/2018-4 от 01.02.2018 г.

1.7. земельный участок, общая площадь 54 991 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, <...>, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации зданий, строений, сооружений, кадастровый номер 24:18:3005003:1, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:1-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:1-24/116/2019-13 от 04.09.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:1-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:1-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:1-24/113/2019-9 от 28.03.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:1-24/102/2019-8 от 08.02.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от

16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:1-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:1-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:1-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.

1.8. нежилое сооружение протяженностью 1 893 кв. м., расположенный по адресу: Россия, <...> сооружение 12 Д, кадастровый номер 24:18:0000000:3301, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от

16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:0000000:3301-24/102/2021-23 от 18.03.2021 г.;


- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:0000000:3301-24/116/2019-14 от 04.09.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 29.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:0000000:3301-24/095/2019-12 от 02.08.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:0000000:3301-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:0000000:3301-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:0000000:3301-24/113/2019-9 от 28.03.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:0000000:3301-24/102/2019-8 от 05.02.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от

16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:0000000:3301-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:0000000:3301-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:0000000:3301-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.

1.9. земельный участок, общей площадью 6 715 кв.м, местоположение: Красноярский край, <...> категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации сооружения - железнодорожного пути необщего пользования погрузочно-разгрузочного назначения, протяженностью 1914,25 м от стрелки № 112 до упора, кадастровый номер 24:18:3005003:89, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от

16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:89-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:89-24/116/2019-13 от 04.09.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:89-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.;


- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:89-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:89-24/113/2019-9 от 28.03.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:89-24/102/2019-8 от 08.02.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:89-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:89-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:89-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.

1.10. земельный участок, общей площадью 470 кв.м, местоположение: Красноярский край, <...> категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации сооружения - железнодорожного пути необщего пользования погрузочно-разгрузочного назначения, протяженностью 1914,25 м от стрелки № 112 до упора, кадастровый номер 24:18:3005002:84, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от

16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005002:84-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005002:84-24/116/2019-13 от 04.09.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005002:84-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005002:84-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005002:84-24/113/2019-9 от 28.03.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005002:84-24/102/2019-8 от 08.02.2019 г.;


- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005002:84-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005002:84-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005002:84-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.

1.11. объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 4 783,5 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 24:18:3005003:75 на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. врамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:75-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:75-24/116/2019-13 от 04.09.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:75-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:75-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:75-24/113/2019-9 от 28.03.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:75-24/102/2019-8 от 08.02.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от

16.11.2018г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:75-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:75-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись в Росреестре № 24:18:3005003:75-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.

Определением от 15.12.2022, в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение принято судом.

Представители ответчиков (общества с ограниченной ответственностью "Транс-М", общества с ограниченной ответственностью «Универсальный фондовый банк», общества с ограниченной ответственностью «Сиблес», публичноого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт», Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю, ООО «Сиблес Проект» (ИНН<***>), Отделения фонда


пенсионного и социального страхования РФ по Красноярскому краю), третьих лиц (Управления Росреестра по Красноярскому краю; судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особых испольных производств ФИО1; отдела судебных приставов по Железнодорожному району г. Красноярск); в судебное заседание 10.04.2023 не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

07.04.2023 от Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Красноярскому краю поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец требования поддержал, с учетом уточнений.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчиков (общества с ограниченной ответственностью "Транс-М", общества с ограниченной ответственностью «Универсальный фондовый банк», общества с ограниченной ответственностью «Сиблес», публичноого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт», Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю, ООО «Сиблес Проект» (ИНН<***>), Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Красноярскому краю), третьих лиц (Управления Росреестра по Красноярскому краю; судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особых испольных производств ФИО1; отдела судебных приставов по Железнодорожному району г. Красноярск), по имеющимся в деле письменным доказательствам.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между ПАО Сбербанк (залогодержатель) и ООО «Транс-М» (залогодатель) подписан договор последующей ипотеки от 03.11.2017, по условиям пунктов 1.1., 1.2. предметом которого а является передача залогодателем в последующий залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества и соответствующих земельных участков, указанных в пункте 1.2 договора (далее но тексту "предмет залога"):

1) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 66,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 24:18:3005003:86;

2) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 103,9 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 24:18:3005003:85;

3) земельный участок, общая площадь 11 545 кв.м., расположенный по адресу: <...>. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации зданий, строений, сооружений, кадастровый номер 24:18:3005003:23;

4) объект недвижимости - нежилое здание, наименование: здание гаража, общей площадью 2 512,5 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 24:18:3005003:64;

5) земельный участок, общей площадью 13 691 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, <...>, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное


использование: для эксплуатации зданий, строений, сооружений (здание гаража, здание распределительной подстанции), кадастровый номер 24:18:3005003:2;

6) объект недвижимости - нежилое здание, наименование: деревообрабатывающий цех, общей площадью 7 472 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 24:18:3005003:65;

7) земельный участок, общая площадь 54 991 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. почтовый адрес ориентира: Россия, <...>, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации зданий, строений, сооружений, кадастровый номер 24:18:3005003:1;

8) нежилое сооружение - железнодорожный путь необщего пользования, протяженностью 1 893 кв. м., расположенный по адресу: Россия, <...> сооружение 12 д, кадастровый номер 24:18:0000000:3301;

9) земельный участок, общей площадью 6 715 кв.м, местоположение: Красноярский край, <...> категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации сооружения - железнодорожного пути необщего пользования погрузочно-разгрузочного назначения, протяженностью 1914,25 м от стрелки № 112 до упора, кадастровый номер 24:18:3005003:89;

10) земельный участок, общей площадью 470 кв.м, местоположение: Красноярский край, <...> категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации сооружения - железнодорожного пути необщего пользования погрузочно-разгрузочного назначения, протяженностью 1914,25 м от стрелки № 112 до упора, кадастровый номер 24:18:3005002:84;

11) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 4 783,5 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 24:18:3005003:75.

Договор последующей ипотеки от 03.11.20187 прошел государственную регистрацию 30.11.2017.

Пунктом 2.1. договора от 03.11.2017 установлено, что предметом залога обеспечивается исполнение: ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ООО «Малтат», ООО «Транс-М», ООО «Апит», ООО «Полиант», ООО «Сиблес-М», ООО «Малтат-синема», ООО «ЭкоЛесПром», ООО «Вектор-М», ООО «МалтатВуд» по договорам поручительства;

Статьей 6 договора ипотеки предусмотрен порядок обращения взыскания на заложенное имущество: судебный и внесудебный.

В соответствии с пунктами 6.1.1., 6.1.4.1 договора ипотеки: залогодержатель вправе удовлетворить свои требования за счет имущества. заложенного в соответствии с договором в обеспечение обязательств по кредитным договорам, как без обращения в суд (во внесудебном порядке), так и в судебном порядке - по выбору залогодержателя; предмет залога может быть реализован залогодержателем по своему усмотрению, в том числе посредством продажи с торгов (открытый/закрытый аукцион).

Согласно исполнительной надписи от 19.08.2019, выданной временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО14, ФИО15 19.08.2019, в пользу истца


произведено взыскание задолженности в размере 234 714 797 руб. 57 коп. с ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ООО «Малтат», ООО «Транс-М», ООО «Апит», ООО «Полиант», ООО «Сиблес-М», ООО «Малтат-синема», ООО «ЭкоЛесПром», ООО «Вектор-М», ООО «МалтатВуд» путем обращения взыскания на заложенное имущество, указанное в договоре ипотеки.

Заложенное имущество ООО «Транс-М» реализовано посредством торгов в форме открытого аукциона.

По результатам торгов, на основании протокола № 710-АС/1 от 25.09.2020, протокола № 710-АС/1 от 28.09.2020, между ПАО Сбербанк и покупателем ИП ФИО2 подписан договор купли-продажи имущества от 28.09.2020, по условиям которого, покупатель приобрел недвижимое имущество, являющееся предметом договора ипотеки, цена продажи составила 25 617 207 руб., оплата приобретенного имущества осуществлялась по установленному графику.

Из выписок из ЕГРН от 28.10.2021, от 22.12.2021 в отношении следующих объектов установлены ограничения (обременения) объект недвижимости:

- нежилое здание, общей площадью 2512,5 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <...>: запрет на совершение действий по регистрации с 01.02.2018 г. на неопределенный срок, на срок, который не определен, с 22.11.2018 г., 15.05.2019 на неопределенный срок на основании постановления МОСП по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю о запрете на совершение действий по регистрации № 499/18/24002-ИП от 12.01.018 от 26.01.2018 г., № 5680/19/24002-ИП от 13.05.2019, № 94241/21/24002-ИП от 16.03.2021, № 19947/18/24002-СД от 16.11.2018, № 5680/19/24002-ИП от 11.03.2019; запреты на совершение действий по регистрации с 22.11.2018 г., 05.02.2019 г., 28.03.2019 г., 03.09.2019 г., 04.09.2019 г. на неопределенный срок на основании постановлений ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации № 58652/18/24008-ИП от 16.10.2018, № 58652/18/24008-ИП от 18.12.2018, № 69168/18/24008-ИП от 30.10.2018 от 20.03.2019, № 41439/19/24008-ИП от 22.07.2019, № 33528/19/24008-ИП от 22.07.2019;

- объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 66,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>: запрет на совершение действий по регистрации с 22.11.2018 г., 15.05.2019 г., 01.02.2018 на неопределенный срок, на срок, который не определен, 16.05.2019 на неопределенный срок на основании постановления МОСП по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю о запрете на совершение действий по регистрации № 499/18/24002-ИП от 12.01.018 от 26.01.2018 г., № 19947/18/24002-СД от 16.11.2018, № 5680/19/24002-ИП от 11.03.2019, № 499/18/24002-ИП от 12.01.018 от 26.01.2018, № 94241/21/24002-ИП от 16.03.2021, № 5680/19/24002-ИП от 13.05.2019; запреты на совершение действий по регистрации с 03.09.2019 г., 04.09.2019 г., 05.02.2019 г., 21.11.2018 г., 28.03.2019 г., на неопределенный срок на основании постановлений ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации № 41439/19/24008-ИП от 22.07.2019, № 58652/18/24008-ИП от 18.12.2018, № 69168/18/24008-ИП от 30.10.2018, № 58652/18/24008-ИП от 16.10.2018, № 33528/19/24008-ИП от 22.07.2019;

- объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 4 783,5 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <...>: запрет на совершение действий по регистрации с 22.11.2018 г., 18.03.2021 г., 15.05.2019 г., 01.02.2018, 16.05.2019 на неопределенный срок, на неопределенный срок на основании постановления МОСП по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю о запрете на совершение действий по регистрации № 499/18/24002-ИП от 12.01.018 от 26.01.2018 г., № 19947/18/24002- СД от 16.11.2018, № 5680/19/24002-ИП от 11.03.2019, № 94241/21/24002-ИП от 16.03.2021,


№ 5680/19/24002-ИП от 13.05.2019; - запреты на совершение действий по регистрации с 08.02.2019 г., 03.09.2019 г., 04.09.2019 г., 21.11.2018 г., 28.03.2019 г. на неопределенный срок на основании постановлений ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации № 41439/19/24008-ИП от 22.07.2019;

- объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 7 472 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <...>: запрет на совершение действий по регистрации с 22.11.2018 г., 18.03.2021 г., 15.05.2019 г., 01.02.2018, 16.05.2019 на неопределенный срок, на неопределенный срок на основании постановления МОСП по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю о запрете на совершение действий по регистрации № 499/18/24002-ИП от 12.01.018 от 26.01.2018 г., № 19947/18/24002- СД от 16.11.2018, № 5680/19/24002-ИП от 11.03.2019, № 94241/21/24002-ИП от 16.03.2021, № 5680/19/24002-ИП от 13.05.2019; запреты на совершение действий по регистрации с 08.02.2019 г., 03.09.2019 г., 04.09.2019 г., 21.11.2018 г., 28.03.2019 г. на неопределенный срок на основании постановлений ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации № 41439/19/24008-ИП от 22.07.2019, № 58652/18/24008- ИП от 18.12.2018, № 69168/18/24008-ИП от 30.10.2018, № 58652/18/24008-ИП от 16.10.2018, № 33528/19/24008-ИП от 22.07.2019;

- нежилое сооружение протяженностью 1 893 кв. м., расположенный по адресу: Россия, <...> сооружение 12 Д: запрет на совершение действий по регистрации с 22.11.2018 г., 18.03.2021 г., 15.05.2019 г., 01.02.2018 на неопределенный срок, на срок, который не определен, на основании постановления МОСП по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю о запрете на совершение действий по регистрации № 499/18/24002-ИП от 12.01.018 от 26.01.2018 г., № 19947/18/24002- СД от 16.11.2018, № 5680/19/24002-ИП от 11.03.2019, № 94241/21/24002-ИП от 16.03.2021, № 5680/19/24002-ИП от 13.05.2019; запреты на совершение действий по регистрации с 05.02.2019 г., 03.09.2019 г., 04.09.2019 г., 21.11.2018 г., 02.08.2019 г., 28.03.2019 г. на неопределенный срок на основании постановлений ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации № 41439/19/24008-ИП от 22.07.2019, № 41439/19/24008-ИП от 29.07.2019, № 58652/18/24008-ИП от 18.12.2018, № 69168/18/24008-ИП от 30.10.2018, № 58652/18/24008-ИП от 16.10.2018, № 33528/19/24008- ИП от 22.07.2019;

- объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 66,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 24:18:3005003:86: запрет на совершение действий по регистрации с 04.09.2019, 03.09.2019, с 21.11.2018, с 28.03.2019, с 01.02.2018, с 15.05.2019, с 05.02.2019, на неопределенный срок, на срок, который не определен, на основании постановления Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств (далее МОСП по ИОИП) о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП41439, регистрационная запись № 24:18:3005003:86-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:86-24/116/2019-13 от 04.09.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:86-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:86-24/095/201910 от 15.05.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 в рамках исполнительного


производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:8624/113/2019-9 от 28.03.2019; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:86-24/102/2019-8 от 05.02.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:86-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005003:8624/095/2018-7 от 22.11.2018 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:86-24/095/2018-3 от 01.02.2018

- нежилое здание, общей площадью 103,9 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 24:18:3005003:85, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений: постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:85-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:85-24/116/2019-13 от 04.09.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:85-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:85-24/095/201910 от 15.05.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:8524/113/2019-9 от 28.03.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:85-24/102/2019-8 от 08.02.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:85-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005003:8524/095/2018-7 от 22.11.2018 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:85-24/095/2018-3 от 01.02.2018

- земельный участок, общая площадь 11 545 кв.м., расположенный по адресу: <...>. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации зданий, строений, сооружений, кадастровый номер 24:18:3005003:23, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений: постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:23-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.; постановление ОСП по


Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:23-24/116/2019-13 от 04.09.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:23-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:23-24/095/201910 от 15.05.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2324/113/2019-9 от 28.03.2019; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:23-24/102/2019-8 от 08.02.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:23-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005003:2324/095/2018-7 от 22.11.2018 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:23-24/095/2018-3 от 01.02.2018;

- земельный участок, общей площадью 13 691 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, <...>, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации зданий, строений, сооружений (здание гаража, здание распределительной подстанции), кадастровый номер 24:18:3005003:2, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений: постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/102/202122 от 18.03.2021 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/116/201913 от 04.09.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/113/2019-9 от 28.03.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/102/2019-8 от 08.02.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/095/2018-


7 от 22.11.2018 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/095/20186 от 21.11.2018 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.;

- земельный участок, общая площадь 54 991 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, <...>, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации зданий, строений, сооружений, кадастровый номер 24:18:3005003:1, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений: постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/116/2019-13 от 04.09.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/095/201910 от 15.05.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/113/20199 от 28.03.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/102/20198 от 08.02.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.;

- земельный участок, общей площадью 6 715 кв.м, местоположение: Красноярский край, <...> категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации сооружения - железнодорожного пути необщего пользования погрузочно-разгрузочного назначения, протяженностью 1914,25 м от стрелки № 112 до упора, кадастровый номер 24:18:3005003:89, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений: постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:89-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по


регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:89-24/116/2019-13 от 04.09.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:89-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:89-24/095/201910 от 15.05.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:8924/113/2019-9 от 28.03.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:89-24/102/2019-8 от 08.02.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005003:8924/095/2018-7 от 22.11.2018 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:89-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:89-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.;

- земельный участок, общей площадью 470 кв.м, местоположение: Красноярский край, <...> категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации сооружения - железнодорожного пути необщего пользования погрузочно-разгрузочного назначения, протяженностью 1914,25 м от стрелки № 112 до упора, кадастровый номер 24:18:3005002:84, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений: постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005002:84-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005002:84-24/116/2019-13 от 04.09.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005002:84-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005002:84-24/095/201910 от 15.05.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005002:8424/113/2019-9 от 28.03.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005002:84-24/102/2019-8 от 08.02.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005002:8424/095/2018-7 от 22.11.2018 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г.


Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005002:84-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005002:84-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.

Ссылаясь на то, что основания для обращения взыскания на заложенное имущество ООО «Транс-М», предусмотренные ст. 348 ГК РФ, наступили; банк реализовал свои права залогодержателя с целью погашения задолженности за счет денежных средств, полученных от реализации заложенного имущества. В связи с чем заложенное имущество было реализовано во внесудебном порядке, что предусмотрено договором последующей ипотеки, заключенном между ПАО Сбербанк и ООО «Транс-М». В настоящее время необходимо осуществление государственной регистрации перехода права собственности на указанное в настоящем иске имущество к индивидуальному предпринимателю ФИО2 в связи с реализацией имущества во внесудебном порядке; поскольку запрет создает препятствия для регистрации в установленном законом порядке и использования по назначению, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом. В силу статьей 49, 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основание исковых требований определяются истцом

В соответствии с частью 1 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ, судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

В соответствии с частями 4 и 7 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, при этом должник по требованию судебного пристава обязан предоставить сведения о принадлежащих ему правах на имущество. Действия по обращению взыскания на имущество должника могут быть произведены лишь при наличии у судебного пристава достоверных данных о принадлежности такого имущества именно должнику и только в том случае, когда судебный пристав достоверно информирован о принадлежности имущества должнику, и данная информация подтверждена документально. Согласно частям 1 и 4 статьи 80 Федерального закона N 229-ФЗ судебный пристав в целях обеспечения исполнения исполнительного


документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе наложить арест на имущество должника.

Согласно статье 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. По смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В пункте 50 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В силу статей 301 - 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законодательством или договором. Таким образом, при рассмотрении данной категории споров суд должен разрешить вопрос о праве на спорное имущество. В предмет доказывания по настоящему делу входит установление следующих обстоятельств:

- наличие права собственности истца на испрашиваемое имущество, - индивидуально-определенные признаки имущества, - наличие испрашиваемого имущества в натуре.

Статья 334 ГК РФ предусматривает, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со статьей 37 Федерального закона от 16.07.1998 N 102 "Об ипотеке" имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.


Материалами дела установлено, что 03.11.2017, т.е. до принятия судебными приставами-исполнителями постановлений о запрете на регистрационные действия, ООО «Транс-М» и истцом в нотариальной форме заключен договор ипотеки.

Согласно пункту 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с пунктом 6 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается в порядке, установленном законодательством о нотариате и законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально.

Заложенное имущество ООО «Транс-М» реализовано посредством торгов в форме открытого аукциона.

По результатам торгов, на основании протокола № 710-АС/1 от 25.09.2020, протокола № 710-АС/1 от 28.09.2020, между ПАО Сбербанк и покупателем ИП ФИО2 подписан договор купли-продажи имущества от 28.09.2020, по условиям которого, покупатель приобрел недвижимое имущество, являющееся предметом договора ипотеки, цена продажи составила 25 617 207 руб., оплата приобретенного имущества осуществлялась по установленному графику.

Ссылаясь на то, что основания для обращения взыскания на заложенное имущество ООО «Транс-М», предусмотренные статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, наступили; банк реализовал свои права залогодержателя с целью погашения задолженности за счет денежных средств, полученных от реализации заложенного имущества. В связи с чем заложенное имущество было реализовано во внесудебном порядке, что предусмотрено договором последующей ипотеки, заключенном между ПАО Сбербанк и ООО «Транс-М». В настоящее время необходимо осуществление государственной регистрации перехода права собственности на указанное в настоящем иске имущество к индивидуальному предпринимателю ФИО2 в связи с реализацией имущества во внесудебном порядке; поскольку запрет создает препятствия для регистрации в установленном законом порядке и использования по назначению, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

При таких обстоятельствах, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчиков.

Доводы ответчиков о том, что расходы по уплате государственной пошлины не подлежат распределению между ответчиками в пользу истца, поскольку они не обусловлены установлением факта нарушения или оспаривания прав истца, судом отклоняются.

Согласно положениям абзаца 2 пункта 51 постановления N 10/22 ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Поскольку запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорных объектов произведен в интересах взыскателей (ответчиков, кроме ООО «Транс-М»), привлечение их к участию в деле в качестве ответчиков является правомерным. В таком случае доводы о том, что ответчиками не оспариваются права истца в отношении спорного имущества, несостоятельны.


Учитывая, что судебный акт принят не в пользу ответчиков, расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчиков.

Законодательством о судопроизводстве в арбитражных судах не предусмотрено освобождение надлежащего ответчика от обязанности по возмещению судебных расходов по уплате государственной пошлины в связи с тем, что он не наделен полномочиями самостоятельно (в отсутствие правового акта иного лица, органа власти, в том числе суда) совершить действия, позволяющие истцу реализовать свои права, законные интересы, о защите которых он обратился в суд (пункт 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах").

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении следующего недвижимого имущества:

1.1. нежилое здание, общей площадью 66,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 24:18:3005003:86, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:

- Постановление Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств (далее МОСП по ИОИП) о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002- ИП41439, регистрационная запись № 24:18:3005003:86-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:86-24/116/2019-13 от 04.09.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:86-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:86-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:86-24/113/2019-9 от 28.03.2019;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:8624/102/2019-8 от 05.02.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного


производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:8624/095/2018-6 от 21.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005003:86-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:86-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.

1.2. нежилое здание, общей площадью 103,9 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 24:18:3005003:85, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:85-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:8524/116/2019-13 от 04.09.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:85-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:85-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:8524/113/2019-9 от 28.03.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:8524/102/2019-8 от 08.02.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:8524/095/2018-6 от 21.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005003:85-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:85-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.

1.3. земельный участок, общая площадь 11 545 кв.м., расположенный по адресу: <...>. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации зданий, строений, сооружений, кадастровый номер 24:18:3005003:23, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:


- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:23-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2324/116/2019-13 от 04.09.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:23-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:23-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2324/113/2019-9 от 28.03.2019;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2324/102/2019-8 от 08.02.2019 г.

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2324/095/2018-6 от 21.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005003:23-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:23-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.

1.4. нежилое здание, общей площадью 2512,5 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 24:18:3005003:64, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:64-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:6424/116/2019-13 от 04.09.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:64-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:64-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г. на неопределенный срок, МОСП.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:6424/113/2019-9 от 28.03.2019 г.;


- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:6424/102/2019-8 от 05.02.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005003:64-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:6424/095/2018-6 от 21.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:64-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.

1.5. земельный участок, общей площадью 13 691 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, <...>, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации зданий, строений, сооружений (здание гаража, здание распределительной подстанции), кадастровый номер 24:18:3005003:2, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/116/201913 от 04.09.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/113/20199 от 28.03.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/102/20198 от 08.02.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/095/20186 от 21.11.2018 г.;


- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.

1.6. нежилое здание, общей площадью 7 472 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 24:18:3005003:65, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:65-24/102/2021-23 от 18.03.2021 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:6524/116/2019-14 от 04.09.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:65-24/119/2019-12 от 16.05.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:65-24/095/2019-11 от 15.05.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:6524/113/2019-10 от 28.03.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:6524/102/2019-9 от 08.02.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005003:65-24/095/2018-8 от 22.11.2018 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:6524/095/2018-7 от 21.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:65-24/095/2018-4 от 01.02.2018 г.

1.7. земельный участок, общая площадь 54 991 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, <...>, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации зданий, строений, сооружений, кадастровый номер 24:18:3005003:1, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного


производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/116/201913 от 04.09.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/113/20199 от 28.03.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/102/20198 от 08.02.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/095/20186 от 21.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.

1.8. нежилое сооружение протяженностью 1 893 кв. м., расположенное по адресу: Россия, <...> сооружение 12 Д, кадастровый номер 24:18:0000000:3301, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:0000000:3301-24/102/2021-23 от 18.03.2021 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:0000000:330124/116/2019-14 от 04.09.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 29.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:0000000:330124/095/2019-12 от 02.08.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:0000000:3301-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:0000000:3301-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:0000000:330124/113/2019-9 от 28.03.2019 г.;


- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:0000000:330124/102/2019-8 от 05.02.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:0000000:3301-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:0000000:330124/095/2018-6 от 21.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:0000000:3301-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.

1.9. земельный участок, общей площадью 6 715 кв.м, местоположение: Красноярский край, <...> категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации сооружения - железнодорожного пути необщего пользования погрузочно-разгрузочного назначения, протяженностью 1914,25 м от стрелки № 112 до упора, кадастровый номер 24:18:3005003:89, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:89-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:8924/116/2019-13 от 04.09.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:89-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:89-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:8924/113/2019-9 от 28.03.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:8924/102/2019-8 от 08.02.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005003:89-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:8924/095/2018-6 от 21.11.2018 г.;


- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:89-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.

1.10. земельный участок, общей площадью 470 кв.м, местоположение: Красноярский край, <...> категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации сооружения - железнодорожного пути необщего пользования погрузочно-разгрузочного назначения, протяженностью 1914,25 м от стрелки № 112 до упора, кадастровый номер 24:18:3005002:84, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005002:84-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005002:8424/116/2019-13 от 04.09.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005002:84-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005002:84-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005002:8424/113/2019-9 от 28.03.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005002:8424/102/2019-8 от 08.02.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005002:84-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005002:8424/095/2018-6 от 21.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005002:84-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.

1.11. нежилое здание, общей площадью 4 783,5 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 24:18:3005003:75 на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:75-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:7524/116/2019-13 от 04.09.2019 г.;


- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:75-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:75-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:7524/113/2019-9 от 28.03.2019 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:7524/102/2019-8 от 08.02.2019 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.11.2018г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005003:75-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.;

- Постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:7524/095/2018-6 от 21.11.2018 г.;

- Постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:75-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Транс-М" (ИНН <***>), Межрайонной ИФНС России № 27 по Красноярскому краю (ИНН <***>), Межрайонной ИФНС России № 8 по Красноярскому краю (ИНН <***>), ИФНС России по Центральному району г. Красноярска (ИНН <***>), общества с ограниченной ответственностью «Универсальный фондовый банк» (ИНН <***>), общества с ограниченной ответственностью «Сиблес» (ИНН <***>), ПАО «Красноярскэнергосбыт» (ИНН <***>), ГУФССП России по Красноярскому краю (ИНН <***>), общества с ограниченной ответственностью «Сиблес Проект» (ИНН <***>), ОСФР по Красноярскому краю (ИНН <***>) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>) в лице Красноярского отделения № 8646 по 6 600 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья Д.С. Куликова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 15.03.2023 6:19:00

Кому выдана Куликова Диана Сергеевна