Решение от 3 декабря 2020 г. по делу № А78-7191/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №А78-7191/2020
г.Чита
03 декабря 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 26 ноября 2020 года

Решение изготовлено в полном объёме 03 декабря 2020 года


Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи Л.В.Бочкарниковой

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Закрытого акционерного общества "Катангарский лесопромышленный комбинат" (ОГРН<***>, ИНН<***>)

к администрации муниципального района "Петровск-Забайкальский район" (ОГРН1027501099735, ИНН7517001370)

о признании права собственности в силу приобретательской давности на объект недвижимости железнодорожный путь № 12 ст.Баляга, общей протяжностью 1040 метров, расположенный по адресу: Петровск-Забайкальский район, пос.Баляга,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (ОГРН1047550034509, ИНН<***>);

2) открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (ОГРН1037739877295, ИНН<***>);

3) ФИО2,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, директора (личность установлена по паспорту, полномочия проверены по выписке из ЕГРЮЛ);

от ответчика: представитель не явился;

от третьего лица 1: не явился;

от третьего лица 2: ФИО4, представителя по доверенности от 03.08.2020;

от третьего лица 3: представитель не явился.


Закрытое акционерное обществе «Катангарский лесопромышленный комбинат» (далее – истец, общество, ЗАО «КЛК») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации муниципального района "Петровск-забайкальский район" (далее – ответчик, администрация) о признании права собственности в силу приобретательской давности на объект недвижимости: железнодорожный путь № 12 ст.Баляга, общей протяжностью 1040 метров, расположенный по адресу: Петровск-Забайкальский район, пос.Баляга

Дело рассматривается при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (ОГРН1047550034509, ИНН <***>); открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (1037739877295, ИНН <***>); ФИО2

Заявление согласно реестру электронного распределения дел поступило на рассмотрение судье Бочкарниковой Л.В., и было принято судьей Будаевой Е.А. в порядке взаимозаменяемости судей на основании распоряжения председателя Арбитражного суда Забайкальского края от 16.03.2020 (часть 5 статьи 18 АПК РФ).

Определением суда от 20.08.2020 исковое заявление принято к производству.

Истец в судебном заседании требование поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 12.11.2018 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, с указанием на то, что объект недвижимости железнодорожный путь № 12 ст.Баляга, общей протяженностью 1040 метров, расположенный по адресу: Петровск-Забайкальский район, пос.Баляга в реестре муниципального имущества муниципального района «Петровск-Забайкальский район» не числится, сведениями о правах на данный объект недвижимого имущества администрация не обладает.

Представитель ОАО «РЖД» в судебном заседании пояснила, что решением Петровск-Забайкальского городского суда Забайкальского края от 14.02.2011 № 2-6/2011 установлено, что собственником пути № 12 является ЗАО «Катангарский лесопромышленный комбинат». Данный путь в 2004 году был ошибочно включен в состав сооружения-комплекса № 1 Петровск-Забайкальской дистанции пути, при расформировании комплекса в 2015 году была допущена кадастровая ошибка. В настоящее время ОАО «РЖД» проведены мероприятия по снятию с бухгалтерского учета объекта недвижимого имущества «ВСП подъездной путь № 12 ст.Баляга».

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд поступило письменное пояснение с одновременным ходатайством о проведении судебного заседания в его отсутствие.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебное заседание проводится в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей ЗАО «КЛК» и ОАО «РЖД», арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из искового заявления и материалов дела, на основании договора № 08/11 купли-продажи предприятия (бизнеса) - имущественного комплекса от 15 августа 1999 года (л.д.64-68 т.1) всё имущество ОАО «Катангарлес» (ИНН <***>) было продано ЗАО «Партнер» (ИНН <***>). ОАО «Катангарлес» владело данным имуществом на основании «Плана приватизации», утвержденного Председателем комитета по управлению имуществом Читинской области 30 октября 1992 года решением № 551.

Данный имущественный комплекс внесен в уставный капитал ЗАО «Катангарский лесопромышленный комбинат» на основании акта передачи-приема предприятия (бизнеса) - имущественного комплекса в уставный капитал вновь созданного ЗАО «Катангарский лесопромышленный комбинат» от ЗАО «Партнер» от 22.11.1999.

Право собственности на предприятие как имущественный комплекс зарегистрировано в законном порядке 14.01.2000, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 75 АА № 123667 от 19.06.2010, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (л.д.81 т.1).

Переход права собственности на предприятие как имущественный комплекс от первоначального собственника (ОАО «Катангарлес») до ЗАО «КЛК» подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости о переходе права собственности от 12.04.2019 (л.д. 82 т.1).

Предметом договора № 08/11 купли - продажи предприятия (бизнеса) -имущественного комплекса от 15.08.1999 было предприятие ОАО «Катангарлес» в целом, как имущественный комплекс. Однако, в основные фонды, указанные в договоре, включены, в том числе, только те объекты недвижимости, на которые были свидетельства о государственной регистрации права.

Истец указывает, что железнодорожный путь необщего пользования № 12 строился, как соединительный путь между железнодорожными путями №№ 11, 13, 15 и Трансибом, то первоначальным собственником какие-либо документы на собственность не оформлялись. Соответственно, из-за отсутствия свидетельства о государственной регистрации права, в договоре № 08/11 купли - продажи предприятия (бизнеса) -имущественного комплекса от 15.08.1999 железнодорожный путь № 12 прописан не был.

О том, что железнодорожный путь № 12 является соединительным для железнодорожных путей необщего пользования № №11, 13, 15 подтверждается масштабной схемой, составленной по материалам съемки, произведенной Иркутскгипротрансом в марте 1992 года и ведомостью подъездных путей, обслуживаемых средствами железной дороги по состоянию на 20.04.1998, как приложение к Технико-распределительному акту станции Баляга, в которой железнодорожный путь №12 (ранее № 8) называется «ходовой», а все остальные пути называются «погрузо-разгрузочными».

Таким образом, железнодорожные пути № 11, 13, 15 расположены так, что их использование по назначению невозможно без соединительного железнодорожного пути № 12.

Железнодорожные подъездные пути №№ 11, 13, 15 проданы по договору купли-продажи подъездных путей от 14.03.2005 ФИО2.

Не смотря на то, что железнодорожные пути №№ 11, 13, 15 использовать без железнодорожного пути № 12 невозможно, в договор купли - продажи подъездных путей от 14.03.2005 железнодорожный путь № 12 включен не был, также из-за отсутствия свидетельства о регистрации права.

По договору № 01/01-2005 от 30.04.2005 железнодорожные пути необщего пользования №№ 11, 13, 15 переданы в пользование ЗАО «КЛК».

С марта 2010 года договор аренды недвижимого имущества - железнодорожных путей необщего пользования №№ 11, 13, 15 зарегистрирован в регистрационной палате. Дополнительным соглашением № 5 к договору аренды недвижимого имущества от 15.03.2010 срок действия договора продлен до 15.03.2025.

Решением Петровск-Забайкальского городского суда от 14.02.2011 по делу № 2-6/2011 в иске ОАО «РЖД» в лице Забайкальской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» о признании недействительным право собственности и признании отсутствующим право собственности ФИО5 на недвижимое имущество - стрелочный перевод № 41, об обязании ФИО5 возвратить ОАО «РЖД» стрелочный перевод 41, являющийся конструктивной частью сооружения железнодорожного пути общего пользования № 12 - отказано.

В рамках данного дела судом установлено, что на момент приватизации Катангарского лесокомбината, 30.10.1992 собственником подъездных путей № 11, 12, 13, 14, 15 являлся «Катангарский лесокомбинат», а не Читинское отделение Забайкальской железной дороги (стр., 24 решения, абз.3) (л.д.129 т.1).

Согласно проекту детальной планировки поселка Баляга на 1983 год, изготовленного по заказу Читалеса и утвержденного 18.11.1983 в титульном списке промышленных предприятий указан Катангарский лесокомбинат (KЛK), организованный из Катангарского лесоучастка. В разделе 4 «Внешний транспорт» указано, что Транссибирская железнодорожная магистраль проходит в северной части поселка Баляга, рассекая его на две части. С западной стороны к 4-му пути примыкает железнодорожный подъездной путь Катангарского лесокомбината (стр. 23 решения, абз.7) (л.д.128 т.1).

Согласно договору № 2/14, действующему с 04.03.1992 по 04.03.1993 на эксплуатацию подъездного пути, примыкающего к станции Баляга, заключенному между Читинским отделением Забайкальской железной дороги и Катангарским комплексным лесокомбинатом Корпорации «Российские лесопромышленники» (Beтвевладелец) производится эксплуатация подъездного пути, принадлежащего ветвевладельцу, Катангарскому КЛК. Подъездной путь ветвевладельца примыкает к 4-му пути станции Баляга через стрелку 20. Границей подъездного пути является откидной брус (или знак «Граница подъездного пути»), расположенный на расстоянии 50 метров от стрелки примыкания. Развернутая длина подъездного пути составляет 5125 п.м. (стр. 23 решения, абз.8) (л.д.128 т.1).

Письмами руководителей Читинского отделения Забайкальской железной дороги и OA «Катапгарлсе» подтверждается, что договор № 2/14 от 04.03.1992 г пролонгирован до 04.03.1996 г и до 20.06.2001 г (стр. 24 решения, абз.1) (л.д.129 т.1).

В масштабной схеме, составленной по материалам съемки, произведенной Иркутскгипротрансом в марте 1992 года в качестве путей леспромхоза, указаны пути № 11, 12, 13, 14, 15. Границы пути № 11 от стрелки № 24 через стрелку 20 до упора, полная длина пути 990 м., полезная длина пути 771 м. Согласно данной схеме к пути № 12 присоединены пути №№ 13, 14, 15 через стрелки № 2, 3, 4 (стр. 23 решения, абз.9,10) (л.д.128 т.1).

Продольными профилями, составленными по материалам съемки, произведенной Иркутскгипротрансом в апреле 1992 года, подтверждается, что путями леспромхоза указаны пути №№ 12, 11, 13, 14, 15. Путь № 11 примыкает к 4-му пути через стрелку 24 (стр. 23 решения, абз.11).

В плане приватизации Катангарского лесокомбината от 30.10.1992 г имеется Акт оценки стоимости сооружении по состоянию на 01.01.1992 г, в котором указан железнодорожный тупик № 9. 1954 года ввода в эксплуатацию и железнодорожный тупик № 4, 1960 года ввода в эксплуатацию. В построчном титульном списке на 1964 г имеется указание на наличие подъездного пути. Имеются штампы свидетельств о государственной регистрации права собственности на подъемные пути (стр. 24 Решения, абз.2).

Согласно ведомости подъездных путей, обслуживаемых средствами железной дороги по состоянию на 20.04.1998 г, как приложение к Технико-распределительному акту (далее ТРЛ) Заб.ж.д., в дополнении к Приложению № 2 Ведомости путей Инструкции о порядке обслуживания и организации движения на подъездном пути АО «Катангарлес» - границы погрузо-разгрузочного пути № 7 (сейчас путь № 11) указаны от стрелки 20 до упора, границы ходового пути № 8 (сейчас путь № 12) от стрелки 41 до стрелки № 42....(стр. 24 решения, абз.4).

Кроме того, истец указывает, что судом установлено следующее.

По договору № 08/11 от 15.08.1999 железнодорожные пути вместе со всем имущественным комплексом (бизнесом) были проданы ОАО «Катангарлес» - ЗАО «Партнер».

По акту от 22.11.1999 ЗАО «Партнер» передало в уставный капитал вновь создаваемою ЗАО «Катангарский лесопромышленный комбинат» предприятие (бизнес) имущественного комплекса, которое зарегистрировало свое право в ЕГРН 14.01.2000 № 75-32-73/1999-219-22.

Суд также установил, что в договоре купли-продажи от 15.08.1999 между ОАО «Катангарлес» и ЗАО «Партнер» и в акте передачи имущества от 22.11.1999 отсутствуют данные о железнодорожном пути № 12.

С 22 ноября 1999 года и по настоящее время ЗАО «Катангарский лесопромышленный комбинат» добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным объектом, как своим собственным, песет бремя его содержания.

Пунктом 1.1. Инструкциии «О порядке обслуживания и организации движения на подъездных путях №№ 11, 12, 13, 15 Закрытого акционерного общества «Катангарский лесопромышленный комбинат», примыкающих к железнодорожной станции Баляга Забайкальской железной дороги» от 22.05.2000 подтверждается, что подъездные пути № 11, 12, 13, 15 ЗАО «Катангарский лесопромышленный комбинат» находятся в собственности предприятия и находятся на его балансе. Подъездной путь № 12 от стрелочного перевода № 24 через стрелочный перевод № 41 до стрелочного перевода № 42 находится на балансе Петровск-Заводской дистанции пути. Данные инструкции выверены на 2001, 2002, 2003 года.

При этом железнодорожный соединительный путь № 12 с 22.11.1999 находился на балансе ЗАО «КЛК», что подтверждается инвентарной карточкой учета объекта основных средств (л.д.149-150 т.1).

Решением Петровск-Забайкальского городского суда от 14 февраля 2011 года по делу № 2-6/2011 установлено:

Инвентарной карточкой учета объекта основных средств, составленной Петровск-Заводской дистанцией пути 30.09.2003 на ВСП подъездной путь № 12, год ввода в эксплуатацию - 1964 год, указан владелец основных средств - КЛК (Катангарский лесокомбинат) (стр. 25 решения абз.1)

В техническом паспорте путей не общего пользования №№ 11, 13, 15 ФИО2 для арендатора ЗАО «Катангарский лесопромышленный комбинат» от 25.09.2006 указано примыкание пути №11 к соединительному пути № 12 стрелочным переводом № 41, а примыкание путей № 13 и № 15 к соединительному пути № 12 стрелочным переводом № 42 (стр. 27 решения абз.5).

Эксплуатация ЗАО «КЛК» железнодорожных путей не общего пользования № 11, 13, 15 в период с 03.04.2000 по 03.04.2005 подтверждена договором № 2/38 на эксплуатацию подъездного пути, примыкающего к станции Баляга (стр. 25 Решения абз.2)

В период с 27.04.2005 по 04.04.2010 эксплуатация ЗАО «КЛК» железнодорожных путей не общего пользования №№ 11, 13, 15 подтверждена договором № 388 на эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования.

В период с 27.05.2010 по 07.06.2015 эксплуатация ЗАО «КЛК» железнодорожных путей не общего пользования № 11, 13, 15 подтверждена договором № 222 на эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования.

Таким образом, ЗАО «КЛК» эксплуатирует железнодорожные подъездные пути № 11, 13, 15 начиная с 2000 года, а соответственно общество открыто эксплуатирует и железнодорожный соединительный путь № 12.

При проверке содержания железнодорожных путей необщего пользования ЗАО «Катангарский лесопромышленный комбинат» Федеральной службой по надзору в сфере транспорта Дальневосточного Управления Государственного железнодорожного надзора 16 марта 2010 года составлен протокол № 107/1 об административном правонарушении. К протоколу в качестве доказательств был приложен приказ о назначении ответственным за техническое состояние на подъездном пути необщего пользования № 12 от 01.01.2010.

В апреле 2009 года ЗАО «КЛК» производило ремонт железнодорожного соединительного пути № 12, что подтверждается договором от 02.04.2009 на выполнение работ по ремонту железнодорожного пути и актом приема-сдачи выполненных работ № 04/09-2009 от 29.04.2009.

На сегодняшний день, справкой Петровск-Заводской дистанцией пути от 28.02.2020 подтверждается, что железнодорожный путь № 12, путь № 11 и стрелочный перевод № 41 железнодорожной станции Баляга сняты с бухгалтерского учета объектов недвижимого имущества и исключены из технического паспорта Петровск-Заводской дистанции пути.

Протоколом совещания у первого заместителя начальника Забайкальской дирекции инфраструктуры «О списании объекта недвижимою имущества Петровск-Забайкальской дистанции пути» также подтверждается, что собственником пути № 12 является ЗАО «Катангарский лесопромышленный комбинат» и о необходимости снятии пути № 12 станции Баляга с бухгалтерского учета.

Приказом Филиала ОАО «РЖД» Центральной дирекции инфраструктуры от 28 мая 2020 «О списании объектов основных средств Петровск-Заводской дистанции пути» внесены исправления в бухгалтерский учет и отчетность в отношении станционного пути № 12 станции Баляга (л.д.16-20 т.2).

На основании технического плана, изготовленного ООО «Изыскатель» точная протяженность железнодорожного пути № 12 составляет 1040,00 метров (л.д.179-180 т.2).

В течение всего срока владения данным объектом претензий от бывшего собственника, других лиц к обществу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ОАО «Катангарлес» признано банкротом и прекратило свою деятельность 04.03.2003, соответственно, акционеры и кредиторы, которые могли бы претендовать на имущество ОАО «Катангарлес» с 2003 года отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ЗАО «Партнер» признано банкротом и прекратило свою деятельность 05.02.2003.

Истец полагает, что поскольку ЗАО «Катангарский лесопромышленный комбинат» владеет недвижимым имуществом железнодорожным соединительным путем № 12 длительное время с 22.11.1999, то общество приобрело право собственности в силу приобретательной давности.

Общество, посчитав себя собственником спорного имущества в силу приобретательной давности, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из содержания указанной нормы, в предмет доказывания по делу входят факты добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение 15 лет.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Из материалов дела следует, что железнодорожный соединительный путь № 12 с 22.11.1999 находился на балансе ЗАО «КЛК», что подтверждается инвентарной карточкой учета объекта основных средств (л.д.149-150 т.1).

Факты открытого и непрерывного владения обществом, как правопреемника ОАО «Катангарлес», спорным объектом недвижимости с 22.11.1999 по настоящее время, которое из его владения не выбывало, подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Согласно абзацу первому пункта 19 Постановления N 10/22 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею. Это относится к случаям, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

С учетом изложенного суд, оценив представленную в материалы дела доказательственную базу по правилам, предусмотренным в пункте 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что общество является добросовестным приобретателем, который при достаточной степени заботливости и осмотрительности, возмездно приобретая спорное недвижимое имущество, не знал и не должен был знать, что продавец не имеет права на его отчуждение и в будущем данная сделка будет признана недействительной.

Как указал истец, на основании технического плана сооружения железнодорожного пути № 12, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости, в отношении которого заявлены исковые требования следующие:

- 75:16:200106:101 - собственник земельного участка ФИО2, назначение для эксплуатации и обслуживания подъездных путей № 13, 15.

- 75:16:200204:1 собственник земельного участка ОАО «РЖД», назначение для размещения объектов железнодорожного транспорта. ФИО2 получено согласование от ОАО «РЖД» при разделе земельного участка 75:16:200110:1.

- 75:16:200110:1 собственник земельного участка администрация муниципального района «Петровск-Забайкальский район», в настоящее время утверждена схема раздела земельного участка на три участка, один из которых выделен для обслуживания железнодорожного транспорта.

- 75:16:000000:732, собственник земельного участка ФИО2 для эксплуатации и обслуживания объектов железнодорожного транспорта.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района.

Спорный объект, расположен на земле муниципального района «Петровск-Забайкальский район», так как право собственности у кого-либо на него отсутствует, соответственно он может поступить в собственность муниципальному району «Петровск-Забайкальский район», в качестве бесхозяйного.

При таких обстоятельствах, администрация муниципального района «Петровск-Забайкальский район» является надлежащим ответчиком по настоящему иску.

В настоящее время ЗАО «Катангарский лесопромышленный комбинат» является единственным владельцем указанного объекта недвижимости.

Объекты непрерывно находятся на балансе ЗАО «Катангарский лесопромышленный комбинат», из его владения не выбывали. Истец владеет объектами, как своим собственным имуществом на протяжении более 15 лет. Право собственности в данный момент ни на кого не зарегистрировано.

Суд полагает, что данные обстоятельства свидетельствуют о наличии совокупности обстоятельств, поименованных в статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и позволивших суду удовлетворить заявленные обществом требования.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования закрытого акционерного общества «Катангарский лесопромышленный комбинат» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине суд относит на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества "Катангарский лесопромышленный комбинат" (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.

Признать за Закрытым акционерным обществом "Катангарский лесопромышленный комбинат" право собственности в силу приобретательской давности на объект недвижимости: железнодорожный путь № 12 ст.Баляга, общей протяжностью 1 040 метров, расположенный по адресу: Петровск-Забайкальский район, пос.Баляга.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.



Судья Л.В. Бочкарникова