СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 10 января 2023 г. по делу № А41-57985/2022

Арбитражный суд Московской области (АС Московской области) - Гражданское

Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

16_13365024

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-57985/22
10 января 2023 года
г. Москва

Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.С. Желонкина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Д. Силагава, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Главстрой-Саввино» - специализированный застройщик» (143985, Московская область, Балашиха город, ФИО1 (Саввино мкр.) улица, дом 8, пом/эт/рм I/1/А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.08.2013, ИНН: <***>) к Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 11.01.2016, юридический адрес: 143904, <...>)

о разрешении разногласий, возникших при заключении договора аренды № 6723 от 26.05.2022,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле - согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО "Главстрой-Саввино"- специализированный застройщик" и Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Балашиха, при заключении договора аренды земельного участка № 6723 от 26.05.2022, изложив пункт 3.2 договора в следующей редакции:

«Размер арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 50:50:0020601:8728, начиная с даты действия договора аренды, определяется в размере ставки земельного налога, действующего на территории городского округа Балашиха и рассчитанного в отношении такого земельного участка".

Размер арендной платы рассчитывается в размере ставки земельного налога в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору.

Приложение № 1 к договору аренды № 6723 от 26.05.2022. Расчет арендной платы за земельный участок

Размер годовой арендной платы (Ап) за земельный участок определяется по формуле: Ап=Кс*Нс, где Кс- кадастровая стоимость земельного участка; Нс - налоговая ставка земельного налога.

Пункты 3.6, 3.7 и 3.8 договора аренды земельного участка № 6723 от 26.05.2022 исключить.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Главстрой-Саввино» - специализированный застройщик» 6 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья В.С. Желонкин