Решение от 8 сентября 2025 г. по делу № А41-42025/2025

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А41-42025/2025
09 сентября 2025 года
г.Москва


Резолютивная часть объявлена 09 сентября 2025 года Полный текст решения изготовлен 09 сентября 2025 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Москатовой Д.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Федосеевым М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

к Администрации городского округа Подольск (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

с требованиями о признании Третьи лица:

Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>);

Министерство благоустройства Московской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>);

при участии в судебном заседании – согласно протоколу от истца: не явился, извещен надлежащим образом

от ответчика: ФИО2 по доверенности № 335-28 от 28.12.2024

от третьего лица МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ПРОДОВОЛЬСТВИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ: ФИО3 по доверенности № 19Д-6 от 04.02.2025

от третьего лица Министерство благоустройства Московской области не явился, извещен надлежащим образом

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации городского округа Подольск (далее - ответчик) с требованиями о признании недействительной односторонней сделки по расторжению Договора № 42-а на право размещения нестационарного торгового объекта от 17.01.2020 на основании Уведомления Администрации городского округа Подольск Московской области от 05.05.2025, признании Договора № 42-а на право размещения нестационарного торгового объекта от 17.01.2020 действующим.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в соответствии со статьей 131 АПК РФ, в которых просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителя истца, третьего лица Министерство благоустройства Московской области извещенных, надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела в объеме представленных доказательств, заслушав доводы представителя ответчика, третьего лица МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ПРОДОВОЛЬСТВИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ суд установил следующее.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что 07.07.2020 между ИП ФИО1 и заключен Администрацией городского округа Подольск договор № 42-а на право размещения нестационарного торгового объекта (далее – договор).

В соответствие с пунктом 1.1. Договора Предпринимателю предоставляется право на размещение нестационарного объекта: продтовары (табак), по адресу МО, <...> у д. 7, общей площадью 12 м2, согласно Схеме размещения нестационарных объектов.

Согласно пункту 1.2. Договора в редакции Дополнительного соглашения от 12.07.2022 период размещения объекта установлен до 31 марта 2029 года.

Разделом 6 Договора Стороны определили порядок изменения, прекращения и расторжения Договора.

05.05.2025 в адрес истца было направлено Уведомление об одностороннем отказе от исполнения Договора, в котором указывает на нарушение Предпринимателем требований, установленных пунктом 3.2.17 Договора (в редакции Дополнительного соглашения № 3 от 01.06.2023), что, по мнению ответчика, является основанием для расторжения Договора в одностороннем порядке.

Уведомление также содержит требование о демонтаже нестационарного объекта в течение 1 дня с момента прекращения Договора.

Разделом 3.2. договора установлены обязанности Предпринимателя, в том числе обязанность по установке Объекта в соответствие с дизайн-проектом, указанным в заявке на участие в конкурсе (пункт 3.2.5). За нарушение указанной обязанности договором предусмотрено право Администрации на одностороннем расторжение договора.

Дополнительным соглашением № 3 от 01.06.2023 в пункт 3.2. включен пункт 3.2.17., согласно которому Предприниматель обязуется провести реконстуктивные работы на Объекте в соответствии с требованиями к архитектурно - художественному облику нестационарных строений, сооружений, предусмотренными статьей 6 Правил благоустройства территории г.о. Подольск Московской области, утвержденных Решением Совета депутатов г.о. Подольск от 27.12.2017 № 56/13”.

Указанные работы Предприниматель должен провести в течение трех месяцев с момента заключения дополнительного соглашения. В случае невыполнения реконструктивных работ на Объекте Администрация вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Руководствуясь пунктом 3.2.17, Концепцией изменения внешнего вида фасада нестационарного объекта, а также Правилами благоустройства г.о. Подольск, Истец произвёл реконструкционные работы по изменению внешнего вида Объекта в течение трех месяцев с момента заключения Дополнительного соглашения № 3 от 01.06.2023.

Истцом указано, что до направления Уведомления о об одностороннем отказе от исполнения договора Администрация не имела претензий к внешнему виду павильона.

Полагая, что указанные в уведомлении доводы являются несостоятельными, НТО соответствует концепции и договору, истец обратился в суд с настоящим иском о признании недействительной односторонней сделки по расторжению Договора № 42-а на право размещения нестационарного торгового объекта от 07.07.2017 на основании Уведомления Администрации городского округа Подольск Московской области от 05.05.2025, признании договора № 42-а на право размещения нестационарного торгового объекта от 07.07.2017 действующим.

Ответчик с иском не согласился по основаниям, изложенным в отзыве, согласно которому договор расторгнут в связи с односторонним отказом Администрации от исполнения Договора от 07.07.2017 № 42-а на право размещения НТО в соответствии с действующим законодательством и условиями договора. Администрация в одностороннем порядке отказалась от договора аренды в связи с несоответствием объекта архитектурно-художественному облику нестационарных строений, сооружений. Также ответчик указал, что объект истца, исключен из схемы НТО..

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Способы судебной защиты лицом своих нарушенных или оспариваемых прав определены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в тех случаях, когда для защиты того или иного права закон предусматривает определенные способы защиты, лицо, считающее свое право нарушенным, может воспользоваться только предусмотренным законом способом.

Пунктом 1 статьи 4 АПК РФ установлено, что лишь заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Из содержания названных норм права следует, что истец при обращении с иском должен доказать нарушение его прав и законных интересов, а избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 421 ГК РФ юридические лица и граждане свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании пункта 1 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 381-ФЗ).

Согласно частям 1, 2, 3 и 6 статьи 10 Федерального закона № 381-ФЗ размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов. Порядок включения в схему размещения, указанную в части 1 настоящей статьи, нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации. Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

На основании пункта 2 статьи 10 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ порядок включения в схему размещения, нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 6 статьи 2 Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

Согласно распоряжения Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области от 13.10.2020 № 20РВ-3 06 «О разработке и утверждении органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области схем размещения нестационарных торговых объектов и Методических рекомендаций по размещению нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Московской области» основанием для размещения нестационарного торгового объекта является схема и договор на размещение нестационарного торгового объекта или иной договор, заключенный в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, между органом местного самоуправления и хозяйствующим субъектом, содержащий условие о праве размещения нестационарного торгового объекта в соответствии со схемой.

В силу правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 4 информационного письма от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», при соблюдении арендодателем требований пункта 2 статьи 610 ГК РФ не имеет правового значения, какие обстоятельства предопределили намерение арендодателя отказаться от договора аренды.

Для реализации права одностороннего отказа от договора не требуется обращение в суд с иском о его расторжении. Договор считается расторгнутым с момента, когда сторона, наделенная в силу закона правом на односторонний отказ от договора, доведет свое решение до контрагента.

В соответствии со статьей 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», по смыслу статьи 153 ГК РФ при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение

гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки).

Односторонний отказ от договора по смыслу статьи 153 ГК РФ является односторонней сделкой.

Пунктом 1 статьи 166 ГК РФ установлено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено этим Кодексом, другими законами или договором.

Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Следовательно, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке арендодателем, если такое условие предусмотрено договором.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Исходя из статьи 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий на совершение им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как указано выше, истец выразил свое несогласие с выявленными администрацией нарушениями, деятельность по эксплуатации нестационарного торгового объекта ведется индивидуальным предпринимателем в соответствии с условиями договора и нормами действующего законодательства.

Из представленных в материалы дела доказательств суд установил следующее.

Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории Городского округа Подольск Московской области на 2017-2021 гг. была утверждена постановлением главы Городского округа Подольск Московской области от 08.02.2017 № 75-П (далее - Схема размещения НТО).

Порядок и основания для размещения нестационарных торговых объектов на территории Городского округа Подольск определяются исходя из Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории городского округа Подольск Московской области, утвержденного Решением Совета депутатов городского округа Подольск МО от 02.04.2024 № 56/8 (далее - Положение № 56/8).

Основанием для размещения НТО является схема и договор на размещение нестационарного торгового объекта заключенный между администрацией и

хозяйствующим субъектом, предметом которого является предоставление места для размещения НТО в соответствии со схемой.

В целях создания условий для обеспечения жителей муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" услугами торговли разработано Положение о размещении нестационарных торговых объектов на территории Городского округа Подольск Московской области, которое распространяет свое действие на размещение нестационарных торговых объектов на территории городского округа Подольск Московской области (далее - Положение о размещении НТО).

В соответствии с пунктом 1.8 Положения о размещении НТО размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности и на территории земель, государственная собственность которых не разграничена, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Подольск Московской области с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

Согласно пункту 3.2.5 договора к обязанностям истца отнесена установка объекта в соответствии с дизайн-проектом, указанным в заявке на участие в конкурсе на право размещения объекта на твердый вид покрытия, обеспечив урнами. В случае установки объекта, не соответствующего дизайн-проекту Администрация вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

В соответствии с пунктом 1 Дополнительного соглашения № 3 от 01.06.2023, договор был дополнен пункт 3.2.17 следующего содержания: «3.2.17. Провести реконструктивные работы на объекте в соответствии с требованиями к архитектурно-художественному облику нестационарных строений, сооружений, предусмотренных статье 6 Правил благоустройства территории городского округа Подольск Московской области, утверждены Решением Совета депутатов Городского округа Подольск от 27.12.2018 № 56/13» (далее – Правила).

Предприниматель обязан провести реконструктивные работы на объекте в течение трех месяцев с момента заключения настоящего дополнительного соглашения. В случае невыполнения реконструктивных работ на объекте Администрация вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке (пункт 1.1 дополнительного соглашения № 3 от 01.06.2023).

Согласно пункту 2 Дополнительного соглашения № 3 от 01.06.2023 приложение № 1 к договору (внешний облик нестационарного торгового объекта) изложено в новой редакции согласно приложению к настоящему дополнительному соглашению.

Таким образом, истец должен был провести реконструктивные работы в соответствии с положениями статьи 6 Правил в срок до 01.09.2023 в соответствии с приложением № 1 к договору (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 01.06.2023).

В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Правил требования к внешнему виду нестационарных строений, сооружений в Правилах устанавливаются обязательными при изменении внешнего вида и установки новых нестационарных строений, сооружений, иных объектов благоустройства и элементов благоустройства мест размещения нестационарных торговых объектов.

В соответствии с таблицей "Элементы благоустройства нестационарных торговых объектов" статьи 6 Правил к перечню обязательных элементов объектов благоустройства, объектов благоустройства места размещения нестационарного торгового объекта павильон отнесены: пешеходная коммуникация до входа, площадка с твердым (усовершенствованным) покрытием, информационно-декоративная вывеска, информационная доска, урна, освещение в вечерне-ночное время суток источниками света системы наружного освещения, мобильное озеленение (при "глухих" фасадах протяженностью более 5,0 м, располагаемых вдоль тротуаров).

Согласно пункту 8 статьи 6 Правил в целях обеспечения привлекательности архитектурно-художественного облика территории городского округа Подольск при изменении внешнего вида внешних поверхностей нестационарных строений, сооружений не допускаются:

- для архитектурно-строительных изделий, архитектурного декора окрашивание без снятия старых красочных слоев, без восполнения дефектов элементов названных изделий и декора;

- при облицовке (отделке) внешних поверхностей:

- силикатный кирпич и бетонные блоки без финишной отделки, имитации дикого, колотого камня из бетона и цемента;

- пластиковый сайдинг, полиуретановый декор, арматура, крупные фракции штукатурки "фактурная "шуба" и "короед";

- профнастил не поэлементной сборки с высотой профиля более 20 мм, нащельники на стыках панелей;

- для скатной кровли, козырьков, навесов профнастил с высотой профиля более 20 мм, мягкая черепица, ондулин, шифер, металлочерепица, керамическая и песчано-цементная черепица, сланцевая кровля, сотовый или профилированный поликарбонат; для подшивки кровли поливинилхлоридные софитные панели, сайдинг, фанера, вагонка;

- белые пластиковые откосы, окна, двери, витрины и витражи; - тонировка пленкой и фотопечать с непрозрачностью более 50%;

- стилизации под сельскую архитектуру (ранчо, фермы, хуторы, мазанки), средневековые замки и крепости.

В соответствии с пунктом 10 статьи 6 Правил нестационарные строения, сооружения подлежат демонтажу (сносу) в случаях:

- несоответствия типу нестационарного строения, сооружения, установленному в договоре на право размещения нестационарного торгового объекта;

- недоступности (ограничения) для использования по назначению (обслуживания, проведения денежных расчетов при продаже товаров, демонстрации товаров) всеми категориями населения, в том числе ограничения (не приспособления) для беспрепятственного доступа к нестационарным строениям, сооружениям и использования их инвалидами и другими маломобильными группами населения;

- несоответствия параметрам, установленным договором на право размещения нестационарного торгового объекта или паспортом колористического решения фасадов некапитальных строений, сооружений.

В целях организации и проведения реконструктивных работ истцом разработана концепция изменения внешнего вида фасада НТО, которая была согласована ответчиком (далее - концепция).

В соответствии с параметрами главного, заднего, торцевых фасадов НТО (стр. 6-7 концепции) панели, профили НТО должны быть выполнены из алюминия. Согласно визуализации объекта и фотопривязке (стр. 8-9 концепции), НТО должен быть оборудован входной группой.

Как следует из материалов дела, уполномоченными должностными лицами администрации в отношении истца были проведены контрольные (надзорные) мероприятия за соблюдением обязательных требований, установленных нормативно-правовыми актами органа местного самоуправления на территории городского округа Подольск Московской области.

Указанные проверочные мероприятия проведены ответчиком в соответствии с пунктом 3.3.1. договора, которым предусмотрено право Администрация в любое время действия договора проверять соблюдение предпринимателем требований настоящего договора на месте размещения объекта.

Ввиду указанных обстоятельств, действия ответчика по проведению осмотра в отсутствие представителей истца, соответствуют положениям договора.

Сотрудниками Управления потребительского рынка Администрации г.о. Подольск 12.04.2025 произведен осмотр НТО истца, включенного в схему размещения НТО, расположенного по адресу: <...> у д. 7 (акт № 140 осмотра нестационарного торгового объекта со специализацией «продтовары Табак»).

При осмотре было установлено, что НТО установлен не в соответствии с внешним обликом, предусмотренным договором, а именно:

- отсутствует цоколь,

- основной цвет фасада согласован RAL 7012 (стр.11 концепции), на основном фасаде присутствует RAL7044, что не соответствует проекту;

Согласно пункту 6.5 договора может быть расторгнут администрацией в одностороннем порядке в случае просрочки исполнения обязательств по оплате очередных платежей по договору на срок более 30 календарных дней, а также в соответствии с пунктом 3.2.5.

В соответствии с пунктом 1.1 дополнительного соглашения № 3 от 01.06.2023 предприниматель обязан провести реконструктивные работы на объекте в течение трех месяцев с момента заключения настоящего дополнительного соглашения. В случае невыполнения реконструктивных работ на объекте Администрация вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Учитывая нарушение требований пункта 3.2.17 договора (в ред. Дополнительного соглашения № 3 от 01.06.2023), Администрация уведомила истца об одностороннем отказе от исполнения Договора от 07.07.2017 № 42-а на право размещения НТО (уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора от 05.05.2025 № 8/229-исх).

Доводы истца о том, что в соответствии с условиями договора расторжение договора возможно только при нарушении предпринимателем условий договора двух и более раз судом отклоняются.

Истец ссылается на пункт 6.4.6 договора, согласно которому настоящий договор расторгается в случае нарушением предпринимателем в течение срока действия договора двух или более раз обязательств, предусмотренных пунктом 3.2. настоящего договора.

При этом, как указано выше, пунктами 6.5. договора, пунктом 1.1 дополнительного соглашения № 3 от 01.06.2023, предусмотрено право Администрации расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае установки объекта, не соответствующего дизайн-проекту, невыполнения реконструктивных работ на объекте вне зависимости от количества нарушений.

При этом, истцом в материалы дела не представлено допустимых доказательств того, что в указанную в акте дату и иной период, истец провел реконструктивные работы на объекте в соответствии с требованиями к архитектурно-художественному облику нестационарных строений, сооружений, предусмотренных статье 6 Правил, согласно приложение № 1 к договору (внешний облик нестационарного торгового объекта) в редакции Дополнительного соглашения № 3 от 01.06.2023.

С учетом изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению, поскольку Договор прекратил действие в связи с ненадлежащим исполнением истцом условий договора.

Доводы истца о том, что сроки демонтажа, установленные в уведомлении 1 день, в данном случае также не противоречит условиям договора, подлежат отклонению.

Пунктом 3.2.15 договора сторонами согласовано, что Предприниматель обязан в 1-дневный срок с момента прекращения действия договора и при расторжении договора в связи с нарушениями обязательств по договору, обеспечить демонтаж и вывоз объекта с

места его размещения. После демонтажа объекта обеспечить благоустройство ранее занимаемой им территории, в соответствии с действующим законодательством.

Иные доводы сторон судом изучены и отклонены, поскольку не имеют существенного значения для рассмотрения спора и не опровергают выводов суда.

Суд отмечает, что не отражение в судебном акте всех имеющихся в деле доказательств либо доводов стороны, не свидетельствует об отсутствии их надлежащей судебной проверки и оценки (Определения Верховного Суда Российской Федерации от 06.10.2017 № 305-КГ17- 13690, от 13.01.2022 № 308-ЭС21-26247).

Учитывая изложенные обстоятельства, исходя из предмета и оснований исковых требований, установленных обстоятельств настоящего спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяется в соответствии со статьей 110 АПК РФ и относятся на истца.

Руководствуясь статьями ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья Д.Н.Москатова