Резолютивная часть решения от 4 декабря 2018 г. по делу № А19-10581/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Иркутск Дело № А19-10581/2018 04.12.2018 г.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ удовлетворить;

обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИРЮСАПРОМСТРОЙ" в течение месяца с момента вступления решения в законную силу безвозмездно устранить недостатки объектов долевого строительства, переданных МИНИСТЕРСТВУ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ по государственным контрактам № 2014.168889, № 2014.168879, № 2014.168862, № 2014.168877, № 2014.168881, № 2014.118530 от 24.07.2014, № 2015.168187, № 2015.168228 от 25.05.2015, а именно:

1. многоквартирных жилых домов по адресу: <...>, блок-секция 1-1, блок-секция 1-2, блок-секция 1-3, а именно:

1) Установить радиаторы отопления на лестничных клеткам выше отметки

2,2 м от поверхности пола, в соответствие с требованиями п. 4.4.4. СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

2) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы в местах пересечения перекрытий внутренних стен и перегородок, оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.1.2 СП 73.13330.2012 «Внутренние сантехнические системы зданий» стояки системы отопления в квартирах и лестничных клетках, устранив отклонение от вертикали более чем на 2 мм. на 1 м. длины;

4) Средства крепления, разводящих металлополимерных трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения, привести с соответствие с требованиями

п. 5.14, п. 5.22 СП 41-102-98 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем отопления с использованием металлополимерных труб»;

5) Привести количество продухов в невентилируемые техподполья в соответствие с требованиями п. 9.10 СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»;

6) Не заделанные отверстия и зазоры в местах пересечения перекрытий, стен трубопроводов инженерных систем, заделать строительным раствором или другим негорючим материалом, обеспечивающим требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемости, в соответствии с требованиями п. 7.11 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

7) Привести в соответствии с требованиями части 1 статьи 85 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 4.23 СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб», установив на полипропиленовых трубопроводах в местах пересечений перекрытий противопожарные муфты со вспучивающим огнезащитным составом, препятствующим распространению пламени по этажам;

8) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

9) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

10) Люк выхода на чердак, дверь щитовой должны быть противопожарными и сертифицированными согласно требованиям л. 2 проектной документации шифр БПС-01- 2014-АР 1-2, в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

11) Оборудовать наружные двери в подъездах многоквартирных домов доводчиками согласно требованиям л. 2 проектной документации шифр БПС-01-2014-АР 1-2;

12) Поверхности стен в санузлах и фартуки над мойками облицевать керамической плиткой согласно требованиям л. 17 проектной документации шифр БПС-01-2014-АР 1-2. Отделку остальных помещений согласовать с жильцами.

13) Настилку линолеума (ГОСТ 7251-77) на тканевой подоснове в помещениях выполнить согласно узлов проекта рабочей документации шифр БПС-01-2014-АР;

14) Ввиду допущенных нарушений п. 5.3.12 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» при укладке бетона в конструкциях ригелей техподполья, предусмотреть дополнительное усиление рабочих швов ригелей;

15) Оштукатурить поверхности стен бойлерной и щитовой, раствором толщиной не менее 25 мм, в соответствии с требованиями л. 14 проектной документации шифр БПС- 01-2014-КЖ 1-1.1;

16) Осуществить замену внутренних сетей систем отопления и водоснабжения в соответствии с требованиями проектной документации шифр БПС-01-2014-ОВ и БПС-01- 2014-ВК на стальные водогазопроводные трубы и стальные оцинкованные трубы соответственно;

17) Восстановить теплоизоляцию трубопроводов холодного водоснабжения в техподпольях в соответствии с требованиями проектной документации шифр БПС-01- 2014-ВК «Тепловая изоляция внутренних сетей водоснабжения»;

18) Вывести стояки канализационных систем за пределы кровли на 0,5 м в соответствии с требованиями л. 13 проектной документации, выполненной ООО «ИСП» шифр 02-15 ВК;

19) Наружные стены техподполья (цокольную часть) облицевать плиткой из керамогранита согласно проектной документации л. 1 шифр БПС-01-2014-АР;

20) Отсутствующее покрытие полов на лестничных клетках восстановить согласно требованиям л. 17 проектной документации шифр БПС-01-2014-АР;

21) Выполнить на кровле ходовые трапы в соответствии требованиями п. 4.8 СП 17.13330.2011 «Кровли»;

22) Нахлест листов кровельного покрытия в продольном и поперечном направлениях привести в соответствие требованиям п. 6.4.21 СП 17.13330.2011 «Кровли»;

23) Дефекты (мелкие трещины, отслоения) в фактурном слое внутренних стен и перегородок в жилых помещениях многоквартирных домов устранить, с выполнением косметического ремонта;

24) Отмостку не примыкающую к наружным стенам техподполья и перекрывающую сайдинг вентфасада, а также нарушение горизонтальности по оси Д,

привести в соответствие с проектом и СП 71.13330,2012 «Изоляционные и отделочные покрытия»;

25) Привести швы между плитами, в соответствие требованиям проектной документации;

26) Привести подвалы (техподполья), в соответствии с требованиями п. 4.2.9 СП 1.13.130.2009 «Систем противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», обеспечив наличие эвакуационных выходов;

27) Обеспечить облицовку керамогранитом цоколь многоквартирных домов, в соответствии с требованиями л. 1 проектной документации шифр БПС-01-2014-АР (наружные стены Объектов на уровне подвала (цокольная часть) до отм. – 1.370 облицованы фасадной плиткой керамогранита);

28) Выполнить благоустройство придомовой территории согласно требований схемы генплана проектной документации шифр БПС-01-2014-ГП, которая включает в себя: проезды, озеленение, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд.

2. многоквартирного жилого дома, по адресу: <...>, блок-секция 1-1, а именно:

1) Установить дополнительный слой теплоизоляции – гидрофобизированной базальтовой плитой толщиной 50 мм, согласно требованиям л. 10 проектной документации шифр БПС-01-2014-АР 1-1 стадия Р;

2) В помещениях квартиры № 3 устранить трещины на стенах, проклеить линолеум;

3) В помещениях квартиры № 9 устранить трещины на стенах; 4) В помещение квартиры № 25 устранить трещины в санузле;

5) Отремонтировать подъезд и вход в подвал, путем проведения косметического ремонта.

3. Многоквартирного жилого дома, по адресу: <...>, блок-секция 1-2, а именно:

1) Привести плиты перекрытия в центральной части подвала, в соответствие требованиям пунктов 6.4.4, 6.4.7 СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87;

2) отремонтировать подъезд и вход в подвал, путем проведения косметического ремонта.

4. многоквартирного жилого дома, по адресу: <...>, блок-секция 1-3, а именно:

1) Обеспечить объемно-планировочные, инженерно-технические и организационные мероприятия эвакуационных выходов из техподполья в соответствие с требованиями п. 4.2.9 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» и проектной документации;

2) Осуществить замену обваренных гаек анкерных фундаментных болтов согласно требованиям пункта 4.55 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» и рабочего проекта стадии МК. Устранить непроварку и другие дефекты швов сварных соединение металлоконструкций лестницы согласно требованиям таблицы 10.7 пункта 10.4.4 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Выполнить антикоррозийную защиту металлических стоек, сварных швов, болтовых соединений наружной лестницы эвакуационного выхода согласно проекта;

3) В помещение квартиры № 27 потолок привести в соответствие с требованиями л. 1 проектной документации шифр БПС-01-2014-АР.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИРЮСАПРОМСТРОЙ" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья Н.В. Хромцова