Постановление от 15 сентября 2024 г. по делу № А27-3938/2023

Арбитражный суд

 Западно-Сибирского округа



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тюмень                                                                                                   Дело № А27-3938/2023


Резолютивная часть постановления объявлена   05 сентября 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме   16 сентября 2024 года


Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего                                                      Демидовой Е.Ю.,

судей                                                                                     Донцовой А.Ю.,

                                                                                      Сириной В.В.,

при протоколировании судебного заседания с использованием системы веб-конференции помощником судьи Берсенёвой М.С., рассмотрел кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Новокузнецкая теплосетевая компания», открытого акционерного общества «Тепловая энергия» на решение от 18.03.2024 Арбитражного суда Кемеровской области (судья Бондаренко С.С.) и постановление от 28.05.2024 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Афанасьева Е.В., Киреева О.Ю., ФИО1) по делу № А27-3938/2023 по иску Кузбасского акционерного общества энергетики и электрификации (ОГРН <***>, ИНН <***>) к комитету по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка, Кемеровская область-Кузбасс (ОГРН <***>, ИНН <***>) обществу с ограниченной ответственностью «Новокузнецкая теплосетевая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на безхозяйное имущество, по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Новокузнецкая теплосетевая компания» к Кузбасскому акционерному обществу энергетики и электрификации о признании права собственности, по самостоятельному требованию третьего лица открытого акционерного общества «Тепловая энергия» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу (ОГРН <***>, ИНН <***>); Региональная энергетическая комиссия Кузбасса (ОГРН <***>, ИНН <***>); комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка (ОГРН <***>, ИНН <***>); акционерное общество «Кузнецкая ТЭЦ» (ОГРН <***>, ИНН <***>), комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка (ОГРН <***>, ИНН <***>) общество с ограниченной ответственностью «Проминвест» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета 2 А27-3938/2023 спора: открытое акционерное общество «Тепловая энергия» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Посредством использования системы веб-конференции в судебном заседании принял участие представитель Кузбасского акционерного общества энергетики и электрификации - ФИО2 по доверенности от 11.07.2024.

Суд установил:

Кузбасское акционерное общество энергетики и электрификации (далее - общество «Кузбассэнерго») обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка (далее – комитет), обществу с ограниченной ответственностью «Новокузнецкая теплосетевая компания» (далее – общество «НТК») о признании права собственности на бесхозяйные объекты:

«магистральные сети вдоль пр. Шахтеров», кадастровый номер 42:30:0000000:4618, протяженностью 787 м., расположенные по адресу Россия, Кемеровская область, Новокузнецкий городской округ, город Новокузнецк, Орджоникидзевский район;

«Тепловая сеть микрорайона Е Орджоникидзевского района г. Новокузнецк», кадастровый номер 42:30:0000000:5316, протяженностью 4246 м., расположенную по адресу: Новокузнецкий городской округ, город Новокузнецк, Орджоникидзевский район, Братьев Сизых.

Общество «НТК» обратилось с встречным иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу «Кузбассэнерго» об истребовании из незаконного владения вышеуказанных объектов.

Открытое акционерное общество «Тепловая энергия» (далее – общество «Тепловая энергия») обратилось с самостоятельными требованиями в отношении предмета спора с требованиями о признании за ним права собственности на сооружение «Магистральные сети вдоль пр. Шахтеров» с кадастровым номером 42:30:0000000:4618.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу (далее - управления Росреестра), Региональная энергетическая комиссия Кузбасса, комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка, акционерное общество «Кузнецкая ТЭЦ», комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка, общество с ограниченной ответственностью «Проминвест».

Решением от 18.03.2024 Арбитражного суда Кемеровской области, оставленным без изменения постановлением от 28.05.2024 Седьмого арбитражного апелляционного суда, первоначальные исковые требования удовлетворены. В удовлетворении встречного иска общества «НТК» и самостоятельных требований общества «Тепловая энергия» на предмет спора отказано.

Не согласившись с результатами рассмотрения спора, общества «НТК» и «Тепловая энергия» обратились с кассационными жалобами.

Полагая решение и постановление подлежащими отменен с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции общество «НТК» в своей кассационной жалобе приводит следующие доводы: предусмотренные пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) основания признания права собственности на спорные объекты не доказаны; общество «Кузбассэнерго» на момент подачи иска не являлось лицом, обязанным осуществлять эксплуатацию сетей с кадастровым номером 42:30:0000000:4618, соответствующего распоряжения муниципального органа не имелось, при этом само по себе присоединение бесхозяйных сетей к сетям общества «Кузбассэнерго» о факте передачи сетей в эксплуатацию не свидетельствует; также на момент обращения общества «Кузбассэнерго» с иском тепловые сети с кадастровым номером 42:30:0000000:4618 не стояли на учете как бесхозяйные, восстановление записи о их бесхозяйном статусе осуществлено только 05.06.2023; не учтено, что в отношении спорного имущества имелись правопритязания со стороны иных лиц – общества «НТК» и «Тепловая энергия», так, в материалы дела представлены документы, свидетельствующие о строительстве сетей с кадастровым номером 42:30:0000000:4618 обществом «Тепловые сети», обществом «НТК» представлен ряд договоров купли-продажи, подтверждающих переход к нему права собственности на данный объект; учитывая имеющиеся в материалах документы фактического владения сетями, они не могли быть признаны бесхозяйным имуществом, признание права собственности на которое осуществляется в порядке пункта 5 статьи 225 ГК РФ, применять надлежало норму о приобретательной давности – статья 234 ГК РФ; выводы судов об отнесении сетей к недвижимому имуществу также не основаны на нормах права, в материалах дела не имеется доказательств их неразрывной связи с землей; выводы об истечении срока исковой давности по требованию общества «НТК» сделаны в отсутствие должной оценке обстоятельств дела – о нарушении своих прав в отношении сетей с кадастровым номером 42:30:0000000:4618 общество «НТК» узнало по факту признания на них права муниципальной собственности на основании решения от 25.03.2022 Орджоникидзевского районного суда, а в отношении сетей с кадастровым номером 42:30:0000000:5316 с момента подтверждения 22.04.2021 права собственности на них путем направления соответствующего документа администрации; судами не применены положения статьи 301 ГК РФ, между тем, факт выбытия сетей из владения общества «НТК» усматривается из содержания решения от 13.11.2023 Кемеровского областного суда по делу № 3а-350/2023.

Общество «Тепловая энергия» в своей кассационной жалобе просит решение и постановление отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении самостоятельных требований на предмет спора.

Мотивируя данную позицию кассатор указывает следующее: выводы судов о необходимости получения разрешения на строительство тепловой сети сделаны без учета норм права, действующих в период их возведения, настоящее время тепловая сеть с кадастровым номером 42:30:0000000:4618 соответствует требованиям градостроительного законодательства; в рамках дела № А27-18026/2023 обществом «Тепловая энергия» обжалуется отказ управления Росреестра по Кемеровской области в осуществлении государственной регистрации права общества «Тепловая энергия» на указанный объект, при этом единственным препятствием в регистрации права послужили имеющиеся в документах противоречия относительно года постройки; удовлетворение требований в рамках вышеназванного дела исключает удовлетворение требований обществ «Кузбассэнерго» и «НТК» по настоящему делу; при удовлетворении требований общества «Кузбассэнерго» суды не учли, что сам факт присоединения сетей к сетям данного лица не достаточен при признания за ним пава собственности на имущество, обществом «Кузбассэнерго» не предпринималось действий по постановке бесхозяйной сети на кадастровый учет.

Обществом «Кузбассэнерго» представлены отзывы на кассационные жалобы, в которых истец по первоначальному иску счел доводы обществ «НТК» и «Тепловая энергия» несостоятельными.

В судебном заседании представитель общества «Кузбассэнерго» свою позицию относительно отсутствия оснований для удовлетворения требований кассационных жалоб поддержал.

Учитывая надлежащее извещение иных лиц, участвующих в деле о времени и месте проведения судебного заседания, кассационные жалобы рассмотрены в отсутствие их представителей в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Изучив материалы дела, заслушав представителя общества «Кузбассэнерго», обсудив доводы кассационных жалоб с учетом отзывов на них, проверив в порядке, предусмотренном статьей 286 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Как установлено судами и следует из материалов дела, в отношении объектов сети по пр. Шахтеров имеется договор от 11.01.2011 № НТС-2-11/60-11, по которому общество «Тепловая энергия» продает обществу с ограниченной ответственностью «Новокузнецкие тепловые сети» (далее – общество «НТС») ряд теплотрасс, в том числе теплотрассу по пр. Шахтеров от ТК-19 до УТ 25; по договору от 10.01.2013 общество «НТС» продает обществу с ограниченной ответственностью «Кузнецкий завод трубной изоляции» (в дальнейшем переименован в общество с ограниченной ответственностью «Сибресурс», далее – общество «Сибресурс») теплотрассу по пр. Шахтеров от ТК-19 до УТ 25; по договору от 17.03.2016 К-9-16/НТК-78-16 общество «Сибресурс» продает обществу «НТК» теплотрассу по пр. Шахтеров от ТК-19 до УТ 25.

В отношении сетей по ул. Братьев Сизых имеется договор от 18.05.2011 № НТС-66- 11, согласно которому общество с ограниченной ответственностью «Новокузнецкий домостроительный комбинат» продает сети обществу «НТС»; по договору от 21.05.2014 № НТС-9-14/К-36-14 общество «НТС» продает комплекс сетей обществу «Сибресурс»; по договору от 17.03.2016 № № НТК-76-16/К-7-16 общество «Сибресурс» продает данные сети обществу «НТК».

Распоряжением администрации города Новокузнецка от 08.08.2017 № 1273/а комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка предписано обеспечить эксплуатацию бесхозяйных сетей теплоснабжения от теплоисточника АО «Кузнецкая ТЭЦ» согласно приложению до признания права муниципальной собственности и определить в качестве организации, осуществляющей эксплуатацию бесхозяйных сетей теплоснабжения общество с ограниченной ответственностью  «Тепловые сети Новокузнецка» (далее – общество «Тепловые сети Новокузнецка»), передать указанной организации тепловые сети в течение 10 дней. Обществу «Тепловые сети Новокузнецка» предписано принять указанные сети и осуществлять их эксплуатацию до признания права муниципальной собственности, учитывать затраты на эксплуатацию данных сетей при установлении тарифа.

Общество «Тепловые сети Новокузнецка» 02.12.2019 реорганизовано в форме присоединения к обществу «Кузбассэнерго».

В дальнейшем сеть по пр. Шахтеров включена в перечень бесхозяйных объектов теплоснабжения, переданных обществу «Кузбассэнерго» на основании распоряжения 31.07.2020 № 1079. Сеть квартала Е., по-прежнему обладающая всеми признаками бесхозяйной, продолжала обслуживаться обществом «Кузбассэнерго» как единственной теплосетевой организацией, чьи сети имеют непосредственную связь с указанной сетью.

Как указывает истец и не опровергнуто иными участвующими в деле лицами, в соответствии со схемой теплоснабжения в административных границах города Новокузнецка на период до 2032 года (актуализация на 2023 год утверждена приказом Минэнерго России от 21.10.2023 № 1159) общество «Кузбассэнерго» является одной из основных телпосетевых организаций города Новокузнецка, в том числе в системе теплоснабжения 001 от источника Кузнецкой ТЭЦ. Данная система охватывает Центральный, Кузнецкий, Орджоникидзевский, Куйбышевский районы теплоснабжения.

Согласно пункту 2.1.1.1 утверждаемой части, таблице 3.7 главы 1. таблице 1.1 главы 15 единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в указанной системе является АО «Кузнецкая ТЭЦ».

По утверждению истца, на протяжении длительного периода общество «Кузбассэнерго» и ранее его правопредшественник осуществляли эксплуатацию бесхозяйных сетей, в частности магистральных сетей вдоль пр. Шахтеров и тепловой сети микрорайона Е Орджоникидзевского района города Новокузнецка. Указанные сети непосредственно присоединены к сетям истца.

После принятия в эксплуатацию бесхозяйных сетей обществом «Тепловые сети Новокузнецка» в Региональную энергетическую комиссию Кемеровской области подано дополнение от 06.09.2017 № Исх-3-9.2/1-74117/17-0-0 к заявлению о корректировке долгосрочных тарифов от 24.04.2017 № Исх-3-9.2/1-311125/17-0-0. Расчет количества условных единиц, относимых к активам организации, осуществляющей деятельность по передаче тепловой энергии, выполнен на все участки сетей, указанных в распоряжении администрации города Новокузнецка от 08.08.2017 № 1273/а. Региональная энергетическая комиссия Кузбасса учла в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии на 2018 год расходы на содержание бесхозяйных сетей согласно перечню, указанному в распоряжении от 08.08.2017 № 1273/а, о чем отмечено в протоколе заседания правления РЭК от 15.12.2017 № 69. На последующие периоды данный тариф индексировался.

Сети вдоль пр. Шахтеров непосредственно соединены с тепловыми сетями с кадастровыми номерами 42:30:0000000:1173 и 42:30:0000000:4599, переданными во владение и пользование обществу «Кузбассэнерго» на основании концессионного соглашения от 25.05.2021 (приложение № 1 к концессионному соглашению – позиции № 17 и № 59), а также с тепловой сетью с кадастровым номером 42:30:0000000:2004, принадлежащей обществу «Кузбассэнерго» на праве собственности. Сети вдоль пр. Шахтеров в ТК-25 непосредственно соединены с тепловой сетью микрорайона Е.

В качестве бесхозяйного объекта недвижимости тепловая сеть вдоль пр. Шахтеров с кадастровым номером 42:30:0000000:4618 поставлена на учет 22.01.2021 по заявлению Новокузнецкого городского округа.

Решением от 25.03.2022 Орджоникидзевского районного суда по делу № 2-512/2022 признано право собственности Новокузнецкого городского округа на указанную сеть. Указанное решение обжаловано обществом «НТК» по мотиву принадлежности ему тепловой сети вдоль пр. Шахтеров принадлежит ему на основании договора купли-продажи от 17.03.2016 № К-9-16/НТК-78-16.

Апелляционным определением от 08.11.2022 Кемеровского областного суда решение от 25.03.2022 Орджоникидзевского районного суда отменено в связи с наличием спора о праве.

Общество «Кузбассэнерго» обратилось в Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка с заявлением о повороте исполнения решения суда от 25.03.2022 и восстановлении в Едином государственном реестре прав записи от 22.01.2021 о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости с кадастровым номером 42:30:0000000:4618.

Определением от 21.03.2023 Орджоникидзевского районного суда (дело №13-103/2023) в повороте исполнения было отказано.

Указанное определение отменено 15.06.2023 судебной коллегией по гражданским делам Кемеровского областного суда (дело № 33-5286/2023), в ЕГРП восстановлена запись от 22.01.2021 о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости с кадастровым номером 42:30:0000000:4618.

В соответствии с представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от 25.09.2023 объект с кадастровым номером 42:30:0000000:4618 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 22.01.2021.

В качестве бесхозяйного объекта недвижимости тепловая сеть микрорайона Е с кадастровым номером 42:30:0000000:5316 поставлена на учет 15.09.2022 по заявлению общества «НТК».

Ссылаясь на то, что данные объекты являются бесхозяйными объектами недвижимого имущества, поставлены на учет, присоединены к сетям общества «Кузбассэнерго», которое длительное время несет расходы по их содержанию, общество «Кузбассэнерго» обратилось в арбитражный суд с иском.

Обращаясь со встречным иском об истребовании имущества, общество «НТК» сослалось на наличие прав на спорные объекты на основании договоров купли продажи.

Общество «Тепловая энергия» обратилось с самостоятельными требованиями на предмет спора в части признания за ним права собственности на сооружение «Магистральные сети вдоль пр. Шахтеров» с кадастровым номером 42:30:0000000:4618, указывая, что данный объект был им построен, а договор на отчуждение данного имущества является незаключенным.

При вынесении обжалуемых судебных актов суды первой и апелляционной инстанций руководствовались положениями статей 8, 11, 12, 199, 200, 209, 218, 219, 225 ГК РФ, статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и исходили из отсутствия доказательств возникновения прав обществ «НТК» и «Тепловая энергия» на спорные объекты.

Отказывая в иске обществу «Тепловая энергия» суд указал на непредставление им документов, подтверждающих факт строительства им объекта - магистральная сеть вдоль пр. Шахтеров, признанной судом недвижимым имуществом, - а также получения необходимой разрешительной документации.

В отношении требований общества «НТК» суды пришли к выводу об истечении срока исковой давности, констатировав, что о выбытии спорных объектов из своего владения оно должно было узнать по факту их приобретения 17.03.2016. Также судами отмечено, что общество «НТК» не несло бремени содержания данных объектов, представленные документы не позволяют прийти к иным выводам, поскольку не являются достоверными (журналы обхода, составленные самим обществом «НТК», а также планы капитального ремонта).

Установив, что обслуживание сетей, признанных бесхозяйным имуществом, на протяжении длительного времени начиная с 2017 года осуществлялось силами общества «Кузбассэнерго», на которое муниципальным органом возложены обязанности по их содержанию, принимая во внимание непосредственное соединение спорных сетей с сетями общества «Кузбассэнерго», суды сочли требования по первоначальному иску подлежащими удовлетворению.

Суд округа с приведенными выводами соглашается.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу пункта 5 статьи 225 ГК РФ (в редакции, действующей с 21.12.2021) с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Таким образом, лицами, уполномоченными обращаться с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов, а затем с заявлением в суд с требованием о признании права собственности на них, являются как органы местного самоуправления, так и лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

В течение тридцати дней с даты принятия органом регистрации прав на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, но не ранее приведения его в соответствие с требованиями безопасности, подготовки и утверждения документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, и до даты регистрации права собственности на бесхозяйный объект теплоснабжения орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченный орган исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с тепловой сетью, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения, либо единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят тепловая сеть и (или) источник тепловой энергии, являющиеся бесхозяйными объектами теплоснабжения, и которая будет осуществлять содержание и обслуживание указанных объектов теплоснабжения, если органом государственного энергетического надзора выдано разрешение на допуск в эксплуатацию указанных объектов теплоснабжения. Бесхозяйный объект теплоснабжения, в отношении которого принято решение об определении организации по содержанию и обслуживанию, должен быть включен в утвержденную схему теплоснабжения (часть 6.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

В подтверждение фактического содержания и эксплуатации сети вдоль пр. Шахтеров и сети микрорайона Е, начиная с 2017 года, обществом «Кузбассэнерго» в материалы дела представлены следующие документы: договор от 01.01.2016 № КузТЭЦ/ТСН/2016 (с приложениями и дополнительными соглашениями) оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя, программы проведения гидравлических испытаний на прочность и плотность тепловых сетей Кузнецкого и части Орджоникидзевского районов от ПНС-15 2020 и 2023 годов, акты гидравлических испытаний, начиная с 2018 по 2023 годы, отчет о проведении испытаний по определению гидравлических потерь в водяных тепловых сетях г. Новокузнецк филиала общества «Кузбассэнерго» - МТСК от Кузнецкой ТЭЦ 08.06.2022, акт о проведении испытаний по определению гидравлических потерь в водяных тепловых сетях г. Новокузнецк филиала общества «Кузбассэнерго» - МТСК от Кузнецкой ТЭЦ от 20.05.2022г., акты выполненных работ по хозспособу за 2018 – 2023 годы, реестр затрат по текущему ремонту теплотрасс Новобайдаевского района, графики обходов и осмотров тепловых сетей 2017 – 2023, графики откачки воды из тепловых камер 2017 – 2023, заключение экспертизы промышленной безопасности № 420С/АНИ-ЭТУ/22-22, журналы обходов тепловых сетей с 2018 по 2023 годы, уведомление Ростехнадзора от 25.10.2022, документация по подключению к спорным сетям, по утверждению тарифов на услуги по передаче тепловой энергии, начиная с 2018 года, письма администрации города Новокузнецка и жителей города об устранении повреждений, документы общества «Кузбассэнерго» об устранении аварий на спорных сетях.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании оценки представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статьи 67, 68, 71 и 168 АПК РФ).

Произведя исследование и оценку представленных в материалы дела доказательств в их совокупности в взаимной связи в порядке статьи 71 АПК РФ, установив, что тепловые сети общества «Кузбассэнерго» непосредственно соединены с тепловыми сетями с кадастровыми номерами 42:30:0000000:4618, 42:30:0000000:5316, при этом распоряжения администрации г. Новокузнецка от 08.08.2017 № 1273/а и от 31.07.2020 № 1079, свидетельствующие о передаче обществу «Кузбассэнерго» (правопредшественнику) бесхозяйных сетей на обслуживание не оспаривались, учитывая, что сеть по пр. Шахтеров была включена в перечень бесхозяйных объектов теплоснабжения, переданных обществу «Кузбассэнерго» на основании распоряжения 31.07.2020 № 1079, а сеть квартала Е, по-прежнему обладающая всеми признаками бесхозяйной, продолжала обслуживаться обществом «Кузбассэнерго», как единственной теплосетевой организацией, чьи сети имеют непосредственную связь с указанной сетью, учитывая также представленные в дело доказательства содержания и эксплуатации обществом «Кузбассэнерго» спорных объектов, не опровергнутые иными участвующими в деле лицами, суды первой и апелляционной инстанции верно сочли доказанным наличие обстоятельств для признания за обществом «Кузбассэнерго» права собственности на спорные объекты в порядке статьи 225 ГК РФ.

Общество «НТК», утверждая о наличии права собственности на спорные объекты, в обоснование чего представило договоры купли-продажи, обратилось со встречным требованием об истребовании сетей из чужого незаконного владения.

В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ при обращении в арбитражный суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения истец должен доказать свое право собственности на движимое имущество, находящееся во владении ответчика с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Исходя из вышеизложенного, к числу юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению судом при рассмотрении виндикационного иска, относятся наличие у истца вещного права на истребуемое имущество, наличие спорного имущества в натуре, незаконность владения ответчиком спорным имуществом, отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Применительно к положениям статей 301, 302 ГК РФ срок давности по иску об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что недвижимое имущество выбыло из его владения и его право на названное недвижимое имущество нарушено.

Принимая во внимание, что из представленных обществом «НТК» доказательств (договоры купли-продажи) следует, что им фактическое владение имуществом осуществлялось, по крайней мере, с 2017 года, учитывая, что общество «НТК» будучи профессиональным участником рынка в сфере передачи тепла не могло не знать, что им фактически спорные тепловые сети не используются в хозяйственной деятельности, поскольку не несло расходов на их содержание и не обращалось за установлением тарифа на оказание услуг по передаче тепловой энергии применительно к спорным сетям, включающего расходы на них, судебные инстанции правомерно констатировали истечение срока исковой давности на момент обращения общества «НТК» с виндикационным требованием.

Давая оценку требованиям общества «Тепловая энергия», суды обоснованно исходили из того, что последним не представлено достаточных доказательств факта строительства спорного объекта, а также с учетом действующего на момент предполагаемого строительства законодательства, не представлено доказательств законности такого строительства, не опровергнуты иные имеющиеся в деле сведения о времени строительства сетей. Кроме этого, в материалы дела также не представлено доказательств того, что общество «Тепловая энергия» приступило к реальному владению построенной им, по его утверждению, тепловой сетью, осуществляло ее обслуживание, содержание, ремонт. Не представлено доказательств подтверждения расходов по содержанию тепловых сетей.

Суждения общества «Тепловая энергия», несогласного с выводами судов, квалифицировавших спорный объект как объект недвижимости, правового значения не имеют ввиду отсутствия вышеперечисленных доказательств.

Вместе с тем судами установлено, что в материалах дела имеются различные данные о строительстве объектов, включая и указанные в выписке из ЕГРН от 23.12.2022 сведения о строительстве таких объектов в 1985 году, не опровергнутые обществом «Тепловая энергия», заявляющим о возведении объектов им в гораздо более позднее время.

Так, указанные обществом «Тепловая энергия» проект строительства (рабочая документация), выполненный обществом с ограниченной ответственностью «Приоритет» в 2009 году, и акт приемки законченного строительством объекта от 31.10.2020 № 1 свидетельствуют лишь о разработке проекта строительства и выполнении определенных работ исполнителем для заказчика, при этом как следует из письма комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка от 05.10.2023 № 9068-19, документация по планировке территории, предусматривающая размещение линейного объекта -теплотрассы пр. Шахтеров от ТК-19 до ТК-25 Ду800мм, не утверждалась; градостроительный план Комитетом не выдавался; распорядительные документы, на основании которых производилось строительство, акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию тепловой магистрали в Комитете отсутствуют. Документов о наличии прав на землю, предполагающих возведение на земельном участке магистральных и квартальных тепловых сетей, не представлено, наличие таких прав не обосновано.

Вопреки утверждениям общества «Тепловая энергия», наличие препятствий для рассмотрения настоящего дела, в частности требований общества «Тепловая энергия», до рассмотрения дела № А27-18026/2023, в рамках которого оспаривается отказ управления Росреестра в регистрации права собственности общества «Тепловая энергия» на сооружение «Магистральные сети вдоль пр. Шахтеров» с кадастровым номером 42:30:0000000:4618, не имеется.

Таким образом, приведенные заявителями в кассационных жалобах доводы повторяют их позиции по делу, не опровергают выводы судов первой и апелляционной инстанций о наличии оснований для удовлетворения требований общества «Кузбассэнерго», основанные на установленных по итогам всесторонней и полной оценки представленных доказательств фактических обстоятельствах и исключающих удовлетворение требований обществ «НТК» и «Тепловая энергия», по существу направлены на переоценку доказательств и установленных обстоятельств, что выходит за рамки рассмотрения дела в суде кассационной инстанции, установленные статьей 286 АПК РФ. Доводы не содержат обстоятельств, которые не были проверены и учтены судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении дела и влияли бы на обоснованность и законность обжалуемых судебных актов, не свидетельствуют о нарушении норм права, которые в соответствии со статьей 288 АПК РФ могут быть основанием для отмены или изменения судебного акта. Кассационные жалобы удовлетворению не подлежат.

В целом, доводы кассаторов, основаны на иной оценке обстоятельств дела, направлены на переоценку мотивов принятия судами обжалуемых судебных актов и содержат собственную субъективную оценку этих обстоятельств, что не может служить основанием для отмены решения и постановления.

Нарушений при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 288 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебных актов, не установлено.

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда отмене не подлежат. Основания для удовлетворения кассационных жалоб отсутствуют.

В соответствии со статьями 110 и 112 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение кассационных жалоб относятся на заявителей.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 АПК РФ, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение от 18.03.2024 Арбитражного суда Кемеровской области и постановление от 28.05.2024 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А27-3938/2023 оставить без изменения, кассационные жалобы – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.



Председательствующий                                                               Е.Ю. Демидова


Судьи                                                                                             А.Ю. Донцова


                                                                                     В.В. Сирина