Решение от 27 августа 2025 г. по делу № А29-7399/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, <...> 8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-7399/2025
28 августа 2025 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения объявлена 28 августа 2025 года, полный текст решения изготовлен 28 августа 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Безносиковой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Александрийской М.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Акционерного общества управление производственно-технологической комплектации «Северстрой» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Нерудпром» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании долга, без участия представителей сторон, установил:

Акционерное общество управление производственно-технологической комплектации «Северстрой» (далее – истец, АО УПТК «Северстрой») обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Нерудпром» (далее – ответчик, ООО «Нерудпром») о взыскании 1 206 544 руб. 27 коп. задолженности по договору аренды № А-12/12/2023 от 12.12.2023.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии со ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие представителей истца и третьего лица.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Между АО УПТК «Северстрой» (арендодатель) и ООО «Нерудпром» (арендатор) заключен договор аренды № А-12/12/2023 от 12.12.2023 (далее – Договор), согласно п. 1.1. которого арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование арочный склад площадью 324 кв.м, расположенный по адресу: <...>, склад № 10.

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 12.12.2023. Договор заключен на срок с 12.12.2023 по 12.11.2024 (п. 1.6. Договора).

Согласно п. 2.1. Договора размер арендной платы в месяц составляет 120 000 руб., кроме того НДС 20% составляет 24 000 руб.

Оплата перечисляется арендатором ежемесячно не позднее 30 числа истекшего месяца (п. 2.5. Договора).

Как следует из искового заявления, ответчик арендную плату в полном объеме не оплатил, в результате чего задолженность составляет 1 206 544 руб. 27 коп.

Письмом от 10.02.2025 истец просил ответчика погасить задолженность по арендной плате не позднее трех дней с момента получения претензии.

Требования об уплате задолженности оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения АО УПТК «Северстрой» в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.ст. 606, 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование этим имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором.

В силу положений ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Ст. 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Доказательства внесения арендной платы либо возражений относительно правомерности заявленной суммы не заявил.

В силу изложенного с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 1 206 544 руб. 27 коп. задолженности.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 171, 176, 180-181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Нерудпром» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу акционерного общества управление производственно-технологической комплектации «Северстрой» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 1 206 544 руб. 27 коп. задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Нерудпром» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 61 196 руб. государственной пошлины.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья М.В. Безносикова