Резолютивная часть решения от 18 августа 2022 г. по делу № А83-15888/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ 295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru

E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-15888/2021
15 августа 2022 года
г. Симферополь


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лукачева С.О. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел материалы искового заявления общества с ограниченной ответственностью «Стевия» (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; ул. Гастелло, 4, кв. 2, с. Красногвардейское, <...>)

к Администрации Табачненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; ул. им. Н.Г. Сотника, 13, с. Табачное, <...>)

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Контрольно-счетную палаты Бахчисарайского района Республики Крым (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; ул. Советская, 5, г. Бахчисарай, <...>).

о признании задолженности отсутствующей, признании недействительными пунктов договора, понуждении заключить дополнительное соглашение,

при участии: от истца – ФИО2, доверенность от 15.11.2021 № 1/15/11, диплом, представитель; от иных лиц - не явились.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.


2. Внести следующие изменения в договор аренды земельного участка от 01.10.2018 № 80/2018, заключенный между Администрацией Табачненского сельского поселения Республики Крым и обществом с ограниченной ответственностью «Стевия»:

пункт 3.1 договора изложить в следующей редакции:

«Для расчета арендной платы используется механизм расчета арендной платы в соответствии с решением Табачненского сельского совета от 28.11.2019 № 23 «Об установлении ставок арендой платы за земельные участки на территории муниципального образования Табачненское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым», постановлением Администрации Табачненского сельского поселения от 24.01.2020 № 08/0205 «О порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Табачненского сельского поселения», решением Табачненского сельского совета от 17.07.2020 № 4 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Табачненского сельского поселения», и рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости данного земельного участка согласно ставке, утвержденной следующим Порядком расчета, с учетом индекса инфляции:

АП= КСзу х %, где АП - арендная плата в год, в рублях КСзу - кадастровая стоимость земельного участка %- соответствующая процентная ставка

Размер годовой арендной платы за земельный участок составляет: 63 903,60 руб. (кадастровая стоимость) х 3% (процентная ставка арендной платы) = 1 917,11 руб.

Таким образом, месячная арендная плата за земельный участок составляет 159,76 руб. с учетом индекса инфляции.

В случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Крым, регулирующих исчисление размера арендной платы, а также вида деятельности арендатора (в рамках целей использования участка в соответствии с пунктом 1.1 договора), арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном и однозначном порядке. Новый размер арендной платы устанавливается с момента получения арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений в договор. Момент получения арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее десяти рабочих дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в договоре».


3. В иной части в удовлетворении исковых требований отказать.

4. Взыскать с Администрации Табачненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; ул. им. Н.Г. Сотника, 13, с. Табачное, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стевия» (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; ул. Гастелло, 4, кв. 2, с. Красногвардейское, <...>) расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 6 000,00 руб.

5. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Стевия» (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; ул. Гастелло, 4, кв. 2, с. Красногвардейское, <...>) из федерального бюджета излишне уплаченную платежным поручением от 07.07.2021 № 66 государственную пошлину в размере 1 478,00 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Судья С.О. Лукачев