Постановление от 26 августа 2019 г. по делу № А40-50939/2017

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

27.08.2019

Дело № А40-50939/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 26.08.2019

Полный текст постановления изготовлен 27.08.2019

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего судьи Зверевой Е.А.

судей Закутской С.А., Голобородько В.Я..

при участии в заседании:

от ПАО КБ «Нефтяной Альянс» в лице конкурсного управляющего – государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» - ФИО1-дов. от 16.05.2019 № 77/486-н/77-2019-1-229 сроком действия по 31.12.2020

от ООО «ТрастКред»- ФИО2-дов. от 22.11.2018 сроком действия 1 год

от ООО «Сходня-Инжиниринг»- ФИО3-дов. №183 от 11.01.2019 сроком действия до 31.12.2019

рассмотрев 26.08.2019 в судебном заседании кассационную жалобу ПАО КБ «Нефтяной Альянс» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»

на постановление от 14.06.2019

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Гариповым В.С., Григорьевым А.Н., Нагаевым Р.Г.

по заявлению о принятии обеспечительных мер,

в рамках дела о признании ПАО КБ «Нефтяной Альянс» несостоятельным (банкротом).

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда г. Москвы от 06 июля 2017 (объявлена резолютивная часть) ПАО КБ «Нефтяной Альянс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

В производстве суда находится заявление временной администрации по управлению ПАО КБ «Нефтяной Альянс» при участии в качестве ответчиков ООО «ТД Машстройтехдор», ООО «Трасткред», ООО «Сходня-Инжиниринг», третьих лиц ООО «Альянс Капитал Девелопмент», ЗАО «Премьер-Лизинг», ФИО4, Компании Акита Пропертис Лимитед, Компании СиЭксЭм, ООО «Элекком» о признании недействительными сделки по авалированию КБ «Нефтяной альянс» векселей ООО «ТД Машстройтехдор», приходных банковских операций от 10.03.2017 по счету ООО «Трасткред» на сумму 355 000 000 руб., расходных банковских операций от 10.03.2017 по счету ООО «ТрастКред» на общую сумму 351 625 239,20 руб., договора уступки прав (требований) № <***> от 01.03.2017, заключенного между ПАО КБ «Нефтяной альянс» и ООО «Трасткред», и применении последствий недействительности сделок в виде восстановления задолженности ООО «Трасткред» перед ПАО КБ «Нефтяной альянс» по кредитным договорам № <***> от 21.04.2016, № <***> от 16.02.2016, восстановления задолженности ООО «Сходня-Инжиниринг» перед ПАО КБ «Нефтяной альянс» по кредитному договору № <***> от 25.06.2013, дополнительному соглашению № 1 от 19.02.2015 к кредитному договору № <***> от 25.06.2013, восстановления ПАО КБ «Нефтяной альянс» в правах залогодержателя по договорам залога.

13.03.2019 в суд поступило заявление конкурсного управляющего в лице ГК «АСВ» о принятии обеспечительных мер: Запретить ООО «ТрастКред» осуществлять уступку права требования по договорам участия в долевом строительстве, указанным в Приложении № 1; Запретить ООО «ТрастКред» и другим лицам совершать любые сделки, связанные с отчуждением, регистрацией объектов недвижимости, указанных в Приложении № 1; Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности и государственную регистрацию сделок, направленных на обременение правами третьих лиц имущества, указанного в Приложении № 1; Запретить ООО «Сходня-Инжиниринг» и другим лицам совершать любые сделки, связанные с отчуждением, регистрацией объектов недвижимости, указанных в Приложении № 2; Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности и государственную регистрацию сделок, направленных на обременение правами третьих лиц имущества, указанного в Приложении № 2; Наложить арест права требования ЗАО «Премьер Лизинг» (ОГРН <***>) по кредитным договорам № <***> от 01.09.2008, № 119/08 от 01.09.2008, № 147/07 от 13.07.2007 и № 219/06 от 23.10.2006.

Арбитражный суд города Москвы определением от 15.03.2019 заявление конкурсного управляющего ПАО КБ «НЕФТЯНОЙ АЛЬЯНС» в лице ГК «АСВ» о принятии обеспечительных мер удовлетворил в части:

Запретил ООО «ТрастКред» (ИНН <***>) осуществлять уступку права требования по договорам участия в долевом строительстве, а именно:

1. Договор № 5-А/89 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 89 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 3-комнатная квартира с проектным номером 5-А, расчетной проектной площадью 84,45 кв. м, находящаяся на 2 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 89, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», Д. 89 по ГП;

2. Договор № 7-А/89 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», Д. 89 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 2-комнатная квартира с проектным номером 7-А, расчетной проектной площадью 62,09 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 89, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, Д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 89 по ГП;

3. Договор № 8-А/89 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 89 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 3-комнатная квартира с проектным номером 8-А, расчетной проектной площадью 84,45 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 89, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 89 по ГП;

4. Договор № 9-А/40 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 40 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 3-комнатная квартира с проектным номером 9-А, расчетной проектной площадью 85,47 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 40, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 40 по ГП;

5. Договор № З-Г/88 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная Долина», д. 88 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 2-комнатная квартира с проектным номером 3-Г, расчетной проектной площадью 43,57 кв. м, находящаяся на 1 этаже, подъезд № 4 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 88, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 88 по ГП;

6. Договор № 4-Г/87 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 87 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 3-комнатная квартира с проектным номером 4-Г, расчетной проектной площадью 85,47 кв. м, находящаяся на 2 этаже, подъезд № 4 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 87, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 87 по ГП;

7. Договор № 5-А/87 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная Долина», д. 87 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 3-комнатная квартира с проектным номером 5-А, расчетной проектной площадью 30,9 кв. м, находящаяся на 2 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 87, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 87 по ГП;

8. Договор № 7-Б/87 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 87 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 2-комнатная квартира с проектным номером 7-Б, расчетной проектной площадью 43,47 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 87, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 87 по ГП;

9. Договор № 1-А/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 1-А, расчетной проектной площадью 28,98 кв. м, находящаяся на 1 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

10. Договор № 2-А/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, Д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 2-А, расчетной проектной площадью 28,1 кв. м, находящаяся на 1 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

11. Договор № 3-А/45 участия в Долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 3-А, расчетной проектной площадью 28 кв. м, находящаяся на 1 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

12. Договор № 4-А/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 4-А, расчетной проектной площадью 28,88 кв. м, находящаяся на 1 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

13. Договор № 4-Б/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 4-Б, расчетной проектной площадью 28,88 кв. м, находящаяся на 1 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

14. Договор № 5-А/45 участия в Долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 5-А, расчетной проектной площадью 28,98 кв. м, находящаяся на 2 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

15. Договор № 8-Б/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 8-Б, расчетной проектной площадью 28,88 кв. м, находящаяся на 2 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

16. Договор № 8-В/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 8-В, расчетной проектной площадью 28,98 кв. м, находящаяся на 2 этаже, подъезд № 3 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

17. Договор № 9-Б/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 9-Б, расчетной проектной площадью 28,88 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

18. Договор № 12-Б/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 12-Б, расчетной проектной площадью 28,88 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная Долина», д. 45 по ГП;

19. Договор № 13-А/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 13-А, расчетной проектной площадью 30,74 кв. м, находящаяся на 4 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

20. Договор № 13-Б/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 13-Б, расчетной проектной площадью 30,74 кв. м, находящаяся на 4 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного Дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

21. Договор № 14-В/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 14В, расчетной проектной площадью 29,15 кв. м, находящаяся на 4 этаже, подъезд № 3 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

22. Договор № 16-А/45 участия в Долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 16-А, расчетной проектной площадью 29,81 кв. м, находящаяся на 4 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

23. Договор № 15-А/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д, 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 15-А, расчетной проектной площадью 29,15 кв. м, находящаяся на 4 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

24. Договор № 16-Б/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 16-Б, расчетной проектной площадью 29,81 кв. м, находящаяся на 4 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного Дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

25. Договор № 16-В/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 16-В, расчетной проектной площадью 29,81 кв. м, находящаяся на 4 этаже, подъезд № 3 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

26. Договор № 5-А/44 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 44 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 5-А, расчетной проектной площадью 28,98 кв. м, находящаяся на 2 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 44, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 44 по ГП;

27. Договор № 9-Б/37 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 37 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 9-Б, расчетной проектной площадью 28,88 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 37, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 37 по ГП; 28. Договор № 8-В/34 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 34 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 8-В, расчетной проектной площадью 30,9 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 3 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 34, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 34 по ГП;

Запретил ООО «ТрастКред» совершать любые сделки, связанные с отчуждением, регистрацией объектов недвижимости, а именно:

1. 3-комнатная квартира с проектным номером 5-А, расчетной проектной площадью 84,45 кв. м, находящаяся на 2 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 89, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», Д. 89 по ГП;

2. 2-комнатная квартира с проектным номером 7-А, расчетной проектной площадью 62,09 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 89, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, Д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 89 по ГП;

3. 3-комнатная квартира с проектным номером 8-А, расчетной проектной площадью 84,45 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 89, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 89 по ГП;

4. 3-комнатная квартира с проектным номером 9-А, расчетной проектной площадью 85,47 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 40, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 40 по ГП;

5. 2-комнатная квартира с проектным номером 3-Г, расчетной проектной площадью 43,57 кв. м, находящаяся на 1 этаже, подъезд № 4 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 88, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 88 по ГП;

6. 3-комнатная квартира с проектным номером 4-Г, расчетной проектной площадью 85,47 кв. м, находящаяся на 2 этаже, подъезд № 4 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 87, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 87 по ГП;

7. 3-комнатная квартира с проектным номером 5-А, расчетной проектной площадью 30,9 кв. м, находящаяся на 2 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 87, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 87 по ГП;

8. 2-комнатная квартира с проектным номером 7-Б, расчетной проектной площадью 43,47 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 87, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 87 по ГП;

9. 1-комнатная квартира с проектным номером 1-А, расчетной проектной площадью 28,98 кв. м, находящаяся на 1 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

10. 1-комнатная квартира с проектным номером 2-А, расчетной проектной площадью 28,1 кв. м, находящаяся на 1 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

11. 1-комнатная квартира с проектным номером 3-А, расчетной проектной площадью 28 кв. м, находящаяся на 1 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

12. 1-комнатная квартира с проектным номером 4-А, расчетной проектной площадью 28,88 кв. м, находящаяся на 1 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

13. 1-комнатная квартира с проектным номером 4-Б, расчетной проектной площадью 28,88 кв. м, находящаяся на 1 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

14. 1-комнатная квартира с проектным номером 5-А, расчетной проектной площадью 28,98 кв. м, находящаяся на 2 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

15. 1-комнатная квартира с проектным номером 8-Б, расчетной проектной площадью 28,88 кв. м, находящаяся на 2 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

16. 1-комнатная квартира с проектным номером 8-В, расчетной проектной площадью 28,98 кв. м, находящаяся на 2 этаже, подъезд № 3 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

17. 1-комнатная квартира с проектным номером 9-Б, расчетной проектной площадью 28,88 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

18. 1-комнатная квартира с проектным номером 12-Б, расчетной проектной площадью 28,88 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная Долина», д. 45 по ГП;

19. 1-комнатная квартира с проектным номером 13-А, расчетной проектной площадью 30,74 кв. м, находящаяся на 4 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

20. 1-комнатная квартира с проектным номером 13-Б, расчетной проектной площадью 30,74 кв. м, находящаяся на 4 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного Дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

21. 1-комнатная квартира с проектным номером 14-В, расчетной проектной площадью 29,15 кв. м, находящаяся на 4 этаже, подъезд № 3 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

22. 1-комнатная квартира с проектным номером 16-А, расчетной проектной площадью 29,81 кв. м, находящаяся на 4 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

23. 1-комнатная квартира с проектным номером 15-А, расчетной проектной площадью 29,15 кв. м, находящаяся на 4 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

24. 1-комнатная квартира с проектным номером 16-Б, расчетной проектной площадью 29,81 кв. м, находящаяся на 4 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного Дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

25. 1-комнатная квартира с проектным номером 16-В, расчетной проектной площадью 29,81 кв. м, находящаяся на 4 этаже, подъезд № 3 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

26. 1-комнатная квартира с проектным номером 5-А, расчетной проектной площадью 28,98 кв. м, находящаяся на 2 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 44, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 44 по ГП;

27. 1-комнатная квартира с проектным номером 9-Б, расчетной проектной площадью 28,88 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 37, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 37 по ГП.

28. 1-комнатная квартира с проектным номером 8-В, расчетной проектной площадью 30,9 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 3 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 34, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 34 по ГП;

Запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности и государственную регистрацию сделок, направленных на обременение правами третьих лиц имущества, а именно:

1. Договор № 5-А/89 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 89 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 3-комнатная квартира с проектным номером 5-А, расчетной проектной площадью 84,45 кв. м, находящаяся на 2 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 89, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 89 по ГП;

2. Договор № 7-А/89 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», Д. 89 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 2-комнатная квартира с проектным номером 7-А, расчетной проектной площадью 62,09 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 89, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, Д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 89 по ГП;

3. Договор № 8-А/89 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 89 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 3-комнатная квартира с проектным номером 8-А, расчетной проектной площадью 84,45 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 89, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 89 по ГП;

4. Договор № 9-А/40 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 40 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» И 000 «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 3-комнатная квартира с проектным номером 9-А, расчетной проектной площадью 85,47 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 40, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 40 по ГП;

5. Договор № З-Г/88 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная Долина», д. 88 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 2-комнатная квартира с проектным номером 3-Г, расчетной проектной площадью 43,57 кв. м, находящаяся на 1 этаже, подъезд № 4 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 88, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 88 по ГП;

6. Договор № 4-Г/87 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 87 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 3-комнатная квартира с проектным номером 4-Г, расчетной проектной площадью 85,47 кв. м, находящаяся на 2 этаже, подъезд № 4 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 87, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 87 по ГП;

7. Договор № 5-А/87 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная Долина», д. 87 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 3-комнатная квартира с проектным номером 5-А, расчетной проектной площадью 30,9 кв. м, находящаяся на 2 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 87, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 87 по ГП;

8. Договор № 7-Б/87 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 87 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 2-комнатная квартира с проектным номером 7-Б, расчетной проектной площадью 43,47 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 87, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 87 по ГП;

9. Договор № 1-А/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 1-А, расчетной проектной площадью 28,98 кв. м, находящаяся на 1 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

10. Договор № 2-А/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, Д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 2-А, расчетной проектной площадью 28,1 кв. м, находящаяся на 1 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

11. Договор № 3-А/45 участия в Долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 3-А, расчетной проектной площадью 28 кв. м, находящаяся на 1 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

12. Договор № 4-А/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 4-А, расчетной проектной площадью 28,88 кв. м, находящаяся на 1 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

13. Договор № 4-Б/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 4-Б, расчетной проектной площадью 28,88 кв. м, находящаяся на 1 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

14. Договор № 5-А/45 участия в Долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 5-А, расчетной проектной площадью 28,98 кв. м, находящаяся на 2 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

15. Договор № 8-Б/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 8-Б, расчетной проектной площадью 28,88 кв. м, находящаяся на 2 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

16. Договор № 8-В/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 8-В, расчетной проектной площадью 28,98 кв. м, находящаяся на 2 этаже, подъезд № 3 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

17. Договор № 9-Б/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 9-Б, расчетной проектной площадью 28,88 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

18. Договор № 12-Б/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 12-Б, расчетной проектной площадью 28,88 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная Долина», д. 45 по ГП;

19. Договор № 13-А/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 13-А, расчетной проектной площадью 30,74 кв. м, находящаяся на 4 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

20. Договор № 13-Б/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 13-Б, расчетной проектной площадью 30,74 кв. м, находящаяся на 4 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного Дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

21. Договор № 14-В/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 14В, расчетной проектной площадью 29,15 кв. м, находящаяся на 4 этаже, подъезд № 3 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

22. Договор № 16-А/45 участия в Долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 16-А, расчетной проектной площадью 29,81 кв. м, находящаяся на 4 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

23. Договор № 15-А/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 15-А, расчетной проектной площадью 29,15 кв. м, находящаяся на 4 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

24. Договор № 16-Б/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 16-Б, расчетной проектной площадью 29,81 кв. м, находящаяся на 4 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного Дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

25. Договор № 16-В/45 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 16-В, расчетной проектной площадью 29,81 кв. м, находящаяся на 4 этаже, подъезд № 3 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 45, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 45 по ГП;

26. Договор № 5-А/44 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 44 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 5-А, расчетной проектной площадью 28,98 кв. м, находящаяся на 2 этаже, подъезд № 1 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 44, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 44 по ГП;

27. Договор № 9-Б/37 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 37 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 9-Б, расчетной проектной площадью 28,88 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 2 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 37, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 37 по ГП; 28. Договор № 8-В/34 участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 34 по ГП, заключенном между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ООО «ТрастКред», 16.02.2016. Предметом залога является 1-комнатная квартира с проектным номером 8-В, расчетной проектной площадью 30,9 кв. м, находящаяся на 3 этаже, подъезд № 3 жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 34, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 34 по ГП;

Запретил ООО «Сходня-Инжиниринг» совершать любые сделки, связанные с отчуждением, регистрацией объектов недвижимости, а именно:

1. земельный участок (право аренды), кадастровый/условный номер: 50:10:0060113:19, площадью 319100 кв. м., адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

2. здание столовой, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:022:0000, площадью 1702,9 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

3. здание цеха № 58, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:023:0000, площадью 295,7 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

4. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:024:0000, площадью 360,7 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

5. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:026:0000, площадью 157,9 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

6. здание, кадастровый/условный номер: 50: 10:06:00133:027:0000, площадью 267,2 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

7. здание электроцеха № 59, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:028:0000, площадью 308,8 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

8. здание компрессорной, Кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:029:0000, площадью 663,4 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

9. здание сварочной, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:030:0000, площадью 50,8 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

10. здание склада ГСМ № 42, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:031:0000, площадью 366,4 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

11. здание проходной к гаражу (цех № 50), кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:032:0000, площадью 15,5 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

12. здание узла учета газа, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:033:0000, площадью 5,9 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

13. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:036:0000, площадью 4204 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

14. здание цеха № 56, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:037:0000, площадью 1229,8 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

15. здание котельной, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:041:0000, площадью 2363,9 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

16. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:042, площадью 1879,3 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

17. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:043, площадью 1642,8 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

18. здание корпуса № 7, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:044, площадью 7327,8 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

19. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:053, площадью 204,9 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

20. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:054, площадью 14,9 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

21. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:055, площадью 14,9 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

22. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:056, площадью 14,9 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

23. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:058, площадью 14,9 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

24. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:059, площадью 131,2 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

25. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:061, площадью 57,8 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

26. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:063, площадью 446,4 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

27. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:064, площадью 67,6 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

28. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:065, площадью 1068,1 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

29. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:067, площадью 598,2 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

30. здание склада «Финский», кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:068, площадью 2168,5 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

31. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:070, площадью 950,1 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

32. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:071, площадью 523,8 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

33. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:072, площадью 950,1 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

34. здание цеха № 51, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:073, площадью 1910,2 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

35. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:075, площадью 930,2 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

36. здание ЦРП-3, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:076, площадью 118,3 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

37. незавершенное строительством здание бытового корпуса, 6-этажное, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:077, площадью 4686,7 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

38. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:080, площадью 77 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

39. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:038:0000, площадью 4364,7 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

40. сооружение: склад цеха № 3, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:002:0000, площадью 678,2 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

41. здание склада лакокрасочных материалов, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00135:0000, площадью 44 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

42. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:074, площадью 620,8 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

43. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:050, площадью 2057,4 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

Запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности и государственную регистрацию сделок, направленных на обременение правами третьих лиц имущества, а именно:

1. земельный участок (право аренды), кадастровый/условный номер: 50:10:0060113:19, площадью 319100 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

2. здание столовой, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:022:0000, площадью 1702,9 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

3. здание цеха № 58, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:023:0000, площадью 295,7 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

4. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:024:0000, площадью 360,7 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

5. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:026:0000, площадью 157,9 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

6. здание, кадастровый/условный номер: 50: 10:06:00133:027:0000, площадью 267,2 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

7. здание электроцеха № 59, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:028:0000, площадью 308,8 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

8. здание компрессорной, Кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:029:0000, площадью 663,4 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

9. здание сварочной, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:030:0000, площадью 50,8 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

10. здание склада ГСМ № 42, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:031:0000, площадью 366,4 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

11. здание проходной к гаражу (цех № 50), кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:032:0000, площадью 15,5 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

12. здание узла учета газа, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:033:0000, площадью 5,9 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

13. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:036:0000, площадью 4204 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

14. здание цеха № 56, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:037:0000, площадью 1229.8 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

15. здание котельной, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:041:0000, площадью 2363.9 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

16. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:042, площадью 1879,3 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

17. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:043, площадью 1642,8 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

18. здание корпуса № 7, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:044, площадью 7327,8 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

19. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:053, площадью 204,9 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

20. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:054, площадью 14,9 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

21. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:055, площадью 14,9 кв. м, адрес: Московская обл. г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

22. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:056, площадью 14,9 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

23. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:058, площадью 14,9 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

24. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:059, площадью 131,2 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

25. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:061, площадью 57,8 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

26. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:063, площадью 446,4 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

27. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:064, площадью 67,6 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

28. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:065, площадью 1068,1 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

29. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:067, площадью 598,2 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

30. здание склада «Финский», кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:068, площадью 2168,5 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

31. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:070, площадью 950,1 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

32. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:071, площадью 523,8 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

33. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:072, площадью 950,1 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

34. здание цеха № 51, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:073, площадью 1910,2 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

35. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:075, площадью 930,2 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

36. здание ЦРП-3, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:076, площадью 118,3 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

37. незавершенное строительством здание бытового корпуса, 6-этажное, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:077, площадью 4686,7 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

38. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:080, площадью 77 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

39. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:038:0000, площадью 4364,7 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

40. сооружение: склад цеха № 3, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:002:0000, площадью 678,2 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

41. здание склада лакокрасочных материалов, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00135:0000, площадью 44 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

42. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:074, площадью 620,8 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

43. здание, кадастровый/условный номер: 50:10:06:00133:050, площадью 2057,4 кв. м, адрес: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, д. 2;

В удовлетворении остальной части заявления судом отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2019 определение Арбитражного суда г. Москвы от 15 марта 2019 года по делу № А40-50939/17 отменено в обжалуемой части принятия обеспечительных мер, в указанной части в принятии обеспечительных мер отказано.

ПАО КБ «Нефтяной Альянс» в лице конкурсного управляющего – государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», не согласившись с постановлением суда апелляционной инстанции, обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить постановление Девятого Арбитражного Апелляционного суда от 14.06.2019 г. по делу № А40-50939/17, определение Арбитражного суда г. Москвы от 15.03.2019 г. по делу № А40-50939/17 оставить в силе. В обоснование кассационной жалобы заявитель ссылается на неправильное применение судом апелляционной инстанции норм материального и процессуального права, утверждая, что требуемые заявителем обеспечительные меры связаны с предметом заявленного в суд требования о признании недействительной сделки с применением последствий недействительности, и соразмерны такому требованию. По мнению заявителя, исходя из обстоятельств рассматриваемого спора, Банк в заявлении о принятии обеспечительных мер выразил обоснованные опасения, что их непринятие приведет к невозможности исполнения судебного акта и повлечет причинение заявителю значительных убытков. Во избежание негативных последствий, в полном соответствии с нормами арбитражного процессуального законодательства, судом первой инстанции по мнению Банка вынесено законное и обоснованное определение о принятии обеспечительных мер.

Определением Арбитражного суда Московского округа от 26.082019 в порядке ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации председательствующий - судья Савина О.Н. заменена на судью Звереву Е.А.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель заявителя поддержал кассационную жалобу.

Представители ООО «ТрастКред» и ООО «Сходня-Инжиниринг» возражали против удовлетворения кассационной жалобы по доводам отзыва, который приобщен к материалам дела.

Иные участвующие в деле лица своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что, согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ) информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Изучив материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 286, 287, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалованных судебных актов, судебная коллегия суда кассационной инстанции не находит оснований для отмены постановления по доводам кассационной жалобы, поскольку они основаны на неправильном толковании заявителем норм права и направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что, в силу норм статьи 286 и части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Как усматривается из материалов дела, из доводов заявителя, за счет остатка, сформированного путем исполнения Банком обязательств по авалированным векселям, ООО «ТрастКред» произвело погашение кредитной задолженности перед Банком по кредитному договору № <***> от 16.02.2016 в размере 188 640 400 рублей.

Вместе с тем, конкурсным управляющим было установлено, что обязательства ООО «ТрастКред» по кредитному договору № <***> от 16.02.2016 были обеспечены договорами участия в долевом строительстве жилых домов по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина». Всего в качестве залога по названному кредитному договору выступают 28 объектов недвижимости.

За счет остатка, сформированного путем исполнения Банком обязательств по авалированным векселям, ООО «ТрастКред» осуществило оплату по Договору цессии № <***> от 01.03.2017 на сумму 59 047 912,15 руб., в соответствии с которым к ООО «ТрастКред» перешло право требования к ООО «Сходня-Инжиниринг» по кредитному договору № <***> от 25.06.2013, Дополнительному соглашению № 1 от 19.02.2015, а также по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по данному договору: договор ипотеки № И-152/2013 от 25.06.2013 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 25.06.2015), договору залога № 3-152/2013 от 03.07.2013 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 19.02.2015). Предметами ипотеки по указанным договорам являются 43 объекта недвижимости.

Также Банк лишился статуса залогодержателя по договору залога прав требования от 26.07.2013 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 19.02.2015). Предметом указанного договора является право требования ЗАО «Премьер Лизинг» (ОГРН <***>) по кредитным договорам № <***> от 01.09.2008, № 119/08 от 01.09.2008, № 147/07 от 13.07.2007 и № 219/06 от 23.10.2006.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявление в части, исходил из того, что требуемые Заявителем обеспечительные меры в части прав требования ООО «ТрастКред» по договорам участия в долевом строительстве, объектов недвижимости, принадлежащих ООО «ТрастКред», а также объектов недвижимости, принадлежащих ООО «Сходня-Инжиниринг», связаны с предметом заявленного в суд требования о признании недействительной сделки с применением последствий недействительности, и соразмерны такому требованию. При этом регистрационные действия в отношении спорного имущества, в частности, регистрация перехода на него права собственности либо потеря заявителем привилегий единственного залогодержателя имущества могут затруднить или сделать невозможным применение последствий недействительности, а значит и не обеспечить исполнение решения суда в случае признания требований заявителя правомерными, и, в конечном итоге, не позволят пополнить конкурсную массу и максимально удовлетворить требования кредиторов должника путем экономически эффективного использования имущества.

Суд первой инстанции указал, что заявителем в полной мере обоснованы причины обращения с заявлением об обеспечении требований конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, разъяснено, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит баланс интересов заинтересованных сторон, фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью второй статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Непринятие обеспечительных мер в отношении спорного имущества ответчиков может привести к нарушению прав Банка, кредитные обязательства перед которым были обеспечены залогом указанного имущества.

Принятие в целях предотвращения причинения значительного ущерба Банку и его кредиторам обеспечительной меры в виде ареста имущественных прав и недвижимого имущества ответчиков направлено на сохранение существовавшего состояния отношений (status quo) между сторонами на момент предшествующий, совершению оспариваемых сделок, и на соблюдение баланса интересов вовлеченных в процесс банкротства лиц.

Возможные сделки по отчуждению имущества третьим лицам, в случае удовлетворения исковых требований и восстановления залога, впоследствии могут затронуть имущественные права третьих лиц, приобретших спорное имущество в период отсутствия обременения. В данном случае, принятые обеспечительные меры, учитывая предмет спора, направлены на сохранение существующего состояния и направлены на недопущение причинения значительного ущерба, в том числе третьим лицам.

Оспаривание подозрительных сделок кредитной организации является мерой, позволяющей кредиторам получить удовлетворение своих требований в рамках дела о банкротстве. Процедура банкротства должника занимает длительное время, кредиторы на протяжении нескольких лет могут находиться в ожидании удовлетворения своих денежных требований, следовательно, при удовлетворении судом заявления об оспаривании сделки должника и применении последствий ее недействительности необходимо обеспечить возможность своевременного пополнения конкурсной массы за счет средств ответчиков по сделке. В противном случае утрачивается экономический смысл осуществления мероприятий по оспариванию сделок должника. Данные обстоятельства также указывают на необходимость принятия обеспечительных мер.

Доказательств того, что наложение ареста на имущественные права и недвижимое имущество может воспрепятствовать осуществлению ответчиками своей текущей деятельности, не представлено; доказательства отсутствия у ответчиков иного имущества, за счет использования которого последние могут осуществлять свою текущую деятельность, в материалах дела отсутствуют.

Удовлетворяя заявленные требования в указанной части, арбитражный суд первой инстанции указывал, что заявленные обеспечительные меры являются временной мерой, непосредственно связаны с предметом спора и соразмерны заявленным требованиям, так как направлены на предотвращение невозможности или затруднительности исполнения решения по делу. Принятие обеспечительных мер не нарушает баланса интересов сторон и не влечет негативных последствий, необходимы и достаточны для сохранения существующего положения.

В свою очередь, суд первой инстанции не усмотрел оснований для применения заявленных обеспечительных мер в части недвижимого имущества в отношении иных помимо ответчиков лиц, поскольку это может привести к нарушению публичных интересов, а именно прав и законных интересов неопределенного круга лиц, также заявителем не представлено ни нормативного обоснования, ни документального подтверждения в обоснование необходимости принятия данной обеспечительной меры.

Также суд первой инстанции не усмотрел оснований для наложения ареста на права требования ЗАО «Премьер Лизинг» (ОГРН <***>) по кредитным договорам с учетом предмета заявленных требований и процессуального статуса данного лица.

Таким образом, заявление конкурсного управляющего было удовлетворено в части.

Вместе с тем, принимая обжалуемое постановление, суд апелляционной инстанции исходил из того, что заявление о принятии обеспечительных мер заявлено должником без предоставления документальных доказательств принадлежности спорного имущества на момент подачи ходатайства.

В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер», при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2002 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.

Судом апелляционной инстанции установлено, что должник не учел доводы заемщика о внесении им (в условиях имеющегося спора о принадлежности прав кредитора) средств на депозит нотариуса в счет выполнения обязательств.

При этом, в материалах дела нет документов и доказательств, указывающих на то, что указанное имущество (права требования) принадлежит на праве собственности ООО «ТрастКред» или иным лицам, участвующим в деле.

Вместе с тем, не представлено доказательств того, что запрет на совершение действий и на осуществление государственной регистрации перехода права собственности и государственной регистрации сделок не направлен на обременение прав третьих лиц (28 объектов недвижимого имущества).

В материалах дела нет выписки из ЕГРН, подтверждающей правообладателя на данные объекты недвижимости.

Договоры долевого участия в строительстве так же не представлены.

При этом ООО «ТрастКред» представило доказательства, из которых следует, что указанные права требования не принадлежат ООО «ТрастКред».

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области) от 15.04.2019 № 77/100/379/2019-1024, указанные права требования принадлежат иным - третьим лицам.

Таким образом, наложенный запрет ограничивает права и интересы неопределенного круга лиц, которые не являются участниками настоящего судебного спора.

При таких обстоятельствах, в настоящем деле в рассматриваемом случае конкурсный управляющий, обращаясь в суд с заявлением о принятии обеспечительных мер, не представил доказательств, что ООО «Сходня-Инжиниринг» совершает действия по отчуждению принадлежащего ему имущества или иные действия, способные или направленные на то, чтобы затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, либо причинить значительный ущерб заявителю.

Так, ООО «Сходня-Инжиниринг» указывает, что, кроме того, платежным поручением № 4270 от 15.12.2017 года исполнило свои обязательства по Кредитному договору путем внесения на депозитный счет нотариуса г. Москвы ФИО5 суммы в размере 58 698 108 рублей 65 копеек, что было эквивалентно 999 828,11 долларов США при курсе на день внесения депозита, равному 1 доллар США - 58,7082 рублей, о чем ООО «Сходня-Инжиниринг» выдана Справка за № 1533 от 15 декабря 2017 года.

Внесение денежных средств на депозитный счет нотариуса ООО «Сходня-Инжиниринг» объясняет отсутствием определенности относительно кредитора по кредитному договору № <***> от 25.06.2013 года в связи с передачей ПАО КБ «Нефтяной Альянс» прав последнего в пользу ООО «ТрастКред» и оспариванием данной сделки.

В рамках рассматриваемого спора, судом апелляционной инстанции установлено, что ООО «Сходня-Инжиниринг» также отмечает, что в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 327 Гражданского кодекса Российской Федерации должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности, в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами; что согласно пункту 2 статьи 327 Гражданского кодекса Российской Федерации, внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства.

Данные обстоятельства не были доведены до суда на момент рассмотрения ходатайства конкурсного управляющего.

Исследовав и оценив доводы сторон и собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями действующего законодательства, суд апелляционной инстанций правильно определил правовую природу спорных правоотношений, с достаточной полнотой выяснил имеющие значение для дела обстоятельства, к выводу о том, что определение Арбитражного суда г. Москвы от 15 марта 2019 года по делу № А40-50939/17 подлежит отмене в обжалуемой части принятия обеспечительных мер и в указанной части в принятии обеспечительных мер следует отказать.

Мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, изложены в судебном акте. Несогласие заявителя кассационной жалобы с указанными выводами подлежит отклонению, поскольку связано с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судом обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ссылка заявителя кассационной жалобы на то, что судом неверно применены нормы закона, что повлекло за собой вынесение незаконного судебного акта, судом кассационной инстанции отклоняется, поскольку иная оценка заявителем жалобы установленных судом фактических обстоятельств дела и толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.

Действуя в пределах своих полномочий, из которых исключены установление обстоятельств, самостоятельное исследование доказательств, переоценка тех доказательств, которые были исследованы и оценены судами первой и апелляционной инстанции, решение вопросов преимущества одних доказательств перед другими, судебная коллегия суда кассационной инстанции отмечает, что судами были установлены все имеющие значение для разрешения заявления о принятии обеспечительных мер обстоятельства, исследованы все доказательства, которым дана оценка в совокупности, в судебных актах приведены подробные мотивы, по которым суды пришли к выводам об отсутствии достаточных доказательств, подтверждающих обоснованность требований кредитора должника

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку выводов суда апелляционной инстанции по фактическим обстоятельствам дела, что, в силу статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, является недопустимым при проверке судебных актов в кассационном порядке.

Конкурсный управляющий не обосновал и не доказал необходимость принятия заявленных обеспечительных мер (в материалах дела отсутствуют достаточные доказательства, подтверждающие тот факт, что неприятие указанных обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также причинит значительный ущерб), а суд первой инстанции, не привел обоснования в необходимости применения обеспечительной меры и тем самым нарушил нормы процессуального права.

В настоящем случае Конкурсный управляющий, обращаясь в суд с заявлением о принятии обеспечительных мер, не представил ни одного доказательства в обоснование заявленных требований.

Конкурсный управляющий представил в дело только заявление о принятии обеспечительных мер и два приложения с перечнем объектов недвижимости. При этом в тексте заявление изложены исключительно субъективные опасения конкурсного управляющего о возможном нарушение прав должника и кредиторов. Каких-либо доказательств свидетельствующих о совершении сделок с данным имуществом конкурсным управляющим не представлено.

Указанные выше обстоятельства были исследованы судом апелляционной инстанции, им была дана надлежащая правовая оценка.

При этом, суд кассационной инстанции учитывает, что суд первой инстанции определением наложил запрет на осуществление государственной регистрации перехода права собственности и государственною регистрации сделок, направленных на обременение правами третьих лиц недвижимого имущества (28 объектов недвижимости), поскольку в материалах настоящего дела нет документов и доказательств, указывающих на то, что указанное имущество (права требования) принадлежит на праве собственности ООО «ТрастКред» или иным лицам участвующим в деле.

Однако, в суде апелляционной инстанции ООО «ТрастКред» были представлены выписки из ЕГРН из которых следует, что данное имущество не принадлежит на праве собственности компании ООО «ТрастКред».

Таким образом, суд апелляционной инстанции учел данное обстоятельство в результате чего в указанной части законно и обоснованно отменил определение суда первой инстанции.

При рассмотрении суд кассационной инстанции полагает, что выводы суда апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на положениях действующего законодательства, судом выполнены указания суда кассационной инстанции, в связи с чем оснований для иной оценки выводов судов у суда кассационной инстанции не имеется.

Оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов, по делу не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2019 по делу № А40-50939/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий-судьяЕ.А. Зверева

Судьи:С.А. Закутская

В.Я. Голобородько