Решение от 23 октября 2023 г. по делу № А79-5497/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/







Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-5497/2023
г. Чебоксары
23 октября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2023 года.


Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи Смирновой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом заседании суда дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лента», ОГРН <***>, ИНН <***>, 428031, Чувашская Республика, <...>,

к муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные сети города Новочебоксарска», ОГРН <***>, ИНН <***>, 429950, <...>,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, ОГРН <***>, ИНН <***>, 429951, <...>,

об урегулировании разногласий, возникших при заключении дополнительного соглашения от 01.11.2021 к договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.10.2017 № 5-327,

при участии:

от истца – представителя ФИО2 по доверенности от 30.05.2023 сроком действия на два года,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лента» (далее – истец, ООО «УК «Лента») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные сети города Новочебоксарска» (далее – ответчик, МУП «КС г. Новочебоксарска») об урегулировании разногласий, возникших при заключении дополнительного соглашения от 01.11.2021 к договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.10.2017 № 5-327 и изложении в предложенной истцом редакции Приложений №№ 1, 1а, 1б, 2, 2а, 2б к договору, а также о включении в акты о разграничении эксплуатационной ответственности, являющиеся приложениями № 2, № 2а, № 2б к договору, положения о том, что вся запорная арматура и трубопроводы, расположенные за границей эксплуатационной ответственности в сторону организации водопроводного канализационного хозяйства, обслуживается организацией водопроводного канализационного хозяйства, а в сторону абонента принадлежит последнему и им обслуживается.

Исковые требования основаны на статьях 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 13, 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", пункте 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 и мотивированы тем, что водопроводные и канализационные сети, находящиеся за пределами внешних границ стен многоквартирных домов, не являются общим имуществом многоквартирного дома, поэтому на истца не может быть возложена обязанность по несению затрат, связанных с их содержанием и эксплуатацией. Истец полагает в связи с этим, что границей раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды с водопроводной сетью, входящей в многоквартирный дом; границей раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по канализационным сетям является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Определением суда от 15.09.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация города Новочебоксарска Чувашской Республики (далее – администрация).

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленное требование.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте проведения судебного заседания, своих представителей для участия в деле не направили.

Администрация в поступившем 16.10.2023 ответе на запрос суда сообщила, что участки канализационных сетей от внешних стен многоквартирных домов, расположенных по адресам: <...>, 20, 37, проезд Энергетиков, <...>, 6, 6А, ул. Комсомольская, <...>, 14, пер. Химиков, <...>, 4, 5, 6, ул. Коммунистическая, <...>, ул. Винокурова, <...>, ул. Парковая, <...>, ул. 10 Пятилетки, <...> в списке бесхозяйных не значатся, обращений по признанию данных сетей в администрацию не было.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Между ответчиком (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и истцом (абонент) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.10.2017 № 5-327 с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями (далее – договор), по условиям пункта 1.1 которого организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать на объекты абонента (Приложению № 6б к настоящему договору) через присоединенную водопроводную сеть питьевую воду установленного качества, в объеме, определенном настоящим договором до границы эксплуатационной ответственности водопроводных сетей организации водопроводно-канализационного хозяйства, осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, а абонент соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета, производить организации водопроводно-канализационного хозяйства оплату принятой холодной воды и водоотведения в сроки, порядке и замере, определенных в настоящем договоре.

В соответствии с пунктом 1.2 договора граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным и канализационным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства указывается в акте о разграничении балансовой принадлежности по форме согласно приложению № 1, 1а, 1б.

Согласно пункту 1.3 договора граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства определяется в соответствии с актом о разграничения эксплуатационной ответственности (Приложение № 2, 2а, 2б к настоящему договору).

Согласно приложениям №№ 1, 1а, 1б к договору в многоквартирных домах, списки которых представлены в приложениях №№ 6, 6а, 6б, границей раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям является наружная плоскость фундамента, куда вводится централизованная водопроводная сеть; границей раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям является точка входа канализационных выпусков с жилых домов в смотровые колодцы на централизованной канализационной сети.

Согласно приложениям №№ 2, 2а, 2б к договору в многоквартирных домах, списки которых представлены в приложениях №№ 6, 6а, 6б, границей раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям является наружная плоскость фундамента, куда вводится централизованная водопроводная сеть, границей раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям является точка входа канализационных выпусков с жилых домов в смотровые колодцы на централизованной канализационной сети.

Вся запорная арматура и трубопроводы, расположенные за границей эксплуатационной ответственности в сторону «Организации водопроводно-канализационного хозяйства», обслуживаются «Организацией водопроводного канализационного хозяйства», а в сторону «Абонента» - принадлежат последнему и им обслуживаются.

Письмом от 07.10.2021 № 2577 истец направил в адрес ответчика проект дополнительного соглашения от 01.11.2021 к договору, предусматривающего, что границей раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды с водопроводной сетью, входящей в многоквартирный дом, границей раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по канализационным сетям является внешняя граница стены многоквартирного дома.

В ответном письме от 19.10.2021 ответчик отклонил предложение истца о подписании дополнительного соглашения, указав на то, что в данном случае внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения должна являться не внешняя граница стены многоквартирного дома, а граница земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Поскольку последующая переписка не привела к достижению соглашения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданского кодекса Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно статьям 13, 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении и водоотведении) договор водоснабжения и водоотведения является публичным.

В силу пунктов 4 и 5 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.). Условия публичного договора, не соответствующие указанному требованию, ничтожны.

В статье 445 Гражданского кодекса Российской Федерации определены условия, последовательность и сроки совершения действий заинтересованных лиц при заключении договоров, обязательных хотя бы для одной из сторон. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора.

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (пункт 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, разногласия сторон относятся к определению границ эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей (приложения №№ 1, 1а, 1б, 2, 2а, 2б).

Пунктом 5 статьи 13 Закона о водоснабжении и водоотведении предусмотрено, что существенными условиями договора водоснабжения являются, в том числе, границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, определенные по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей.

В силу пункта 5 статьи 14 Закона о водоснабжении и водоотведении существенными условиями договора водоотведения являются, в том числе, границы эксплуатационной ответственности по сетям водоотведения абонента и организации, осуществляющей водоотведение, определенные по признаку обязанностей (ответственности) за эксплуатацию этих сетей.

На основании пункта 8 статьи 13 и пункта 11 статьи 14 Закона о водоснабжении и водоотведении граница эксплуатационной ответственности определена в качестве места исполнения обязательств организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение.

В пункте 7 статьи 13 Закона о водоснабжении и водоотведении предусмотрено, что местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и такой организации по водопроводным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения.

Местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей водоотведение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и этой организации по канализационным сетям, если иное не предусмотрено договором водоотведения (пункт 7 статьи 14 Закона о водоснабжении и водоотведении).

В соответствии с пунктом 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, подлежащих применению к отношениям сторон, граница балансовой принадлежности – это линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании; граница эксплуатационной ответственности - это линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения.

В силу пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, внутридомовые инженерные системы, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, это инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Пунктом 8 Правил № 491 установлено, что внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В силу пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, приведенное в данной норме.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016, обязанность по оплате потерь в сетях предопределяется принадлежностью этих сетей. Правомочия управляющей компании (исполнителя услуг по договору управления) в отношении сетей как составной части общего имущества МКД производны от прав собственников помещений в этом доме. Вынесение инженерных сетей за пределы внешней стены (как внутри, так и снаружи МКД) без волеизъявления собственников помещений означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит.

Точка поставки коммунальных услуг в МКД по общему правилу должна находиться на внешней стене дома в месте соединения внутридомовой сети с внешними сетями (определения Верховного Суда Российской Федерации от 22.07.2015 № 305-ЭС15-513, от 21.12.2015 № 305-ЭС15-11564, от 03.10.2016 № 308-ЭС16-7310, от 26.12.2016 № 308-ЭС16-7314). Исключение составляют сети, предназначенные для обслуживания нескольких домов, в связи с чем, такие сети являются транзитными и не могут быть переданы в состав общего имущества МКД.

Согласно правовым позициям, изложенным в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.2008 № 3431/08 и определении Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2015 № 305- 8 А82- 17603/2019 ЭС15-11564, при отсутствии соглашения сторон по содержанию условия договора и наличии диспозитивной нормы, регулирующей спорное отношение, таковое условие должно определяться судом в соответствии с общим правилом диспозитивной нормы, содержащим наиболее оптимальный баланс интересов сторон договора, а, применительно к законодательству о снабжении коммунальными ресурсами МКД этот оптимальный баланс достигается при определении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по внешней стене МКД.

Из приведенных норм следует, что граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности. Иное толкование названных норм права относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит.

Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств (подпункт «а» пункта 30 Правил № 491).

В соответствии с пунктом 28 Правил № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В деле отсутствуют доказательства, подтверждающие, что собственниками помещений в спорных многоквартирных жилых домах приняты решения о включении в состав общего имущества спорных многоквартирных жилых домов канализационных сетей, находящихся за пределами внешней стены домов, доказательства принадлежности сетей, находящихся за пределами внешних стен спорных многоквартирных жилых домов, собственникам помещений в многоквартирных жилых домах, не представлены.

Редакция истца об определении границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям по месту соединения коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды с водопроводной сетью, входящей в многоквартирный дом судом отклонена по следующим основаниям.

В рассматриваемом случае общедомовые приборы учета холодной воды установлены на внутридомовых инженерных сетях МКД, доказательств обратного не представлено.

По смыслу вышеприведенных норм права, граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого МКД, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности. Иное толкование названных норм права относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит.

Границей эксплуатационной ответственности и местом исполнения обязательства будет место присоединения приборов учета к соответствующим объектам централизованной системы горячего водоснабжения, в том числе и опосредованно, - через внутридомовые сети, как в данном случае, а не место подключения прибора учета к внутридомовым сетям.

Соответственно, участок сети от внешней стены многоквартирного дома до прибора учета, если данный участок сети не является транзитным, находится в эксплуатационной ответственности управляющей организации.

Предложенная истцом редакция условий договора будет означать возложение на ресурсоснабжающую организацию обязанности по содержанию не принадлежащего ей имущества (общее имущество собственников помещений в МКД), что не основано на нормах права.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым определить раздел границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон в следующей редакции: границей раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям является наружная плоскость фундамента, куда вводится централизованная водопроводная сеть; границей раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по канализационным сетям является внешняя граница стены многоквартирного дома.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

урегулировать разногласия, возникшие при заключении между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лента» и муниципальным унитарным предприятием «Коммунальные сети города Новочебоксарска» дополнительного соглашения от 01.11.2021 к договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.10.2017 № 5-327.

Изложить Приложение № 1 к договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.10.2017 № 5-327 в следующей редакции:

«- границей раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям является наружная плоскость фундамента, куда вводится централизованная водопроводная сеть.

- границей раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям является внешняя граница стены многоквартирного дома.»

Изложить Приложение № 1а к договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.10.2017 № 5-327 в следующей редакции:

«- границей раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства по адресу ул. Советская, 10 является наружная плоскость фундамента, куда вводится централизованная водопроводная сеть.

- границей раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства по адресу ул. Советская, 10 является внешняя граница стены многоквартирного дома.»

Изложить Приложение № 1б к договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.10.2017 № 5-327 в следующей редакции:

«- границей раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства по адресам, согласно приложению № 6б, является наружная плоскость фундамента, куда вводится централизованная водопроводная сеть.

- границей раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства по адресам, согласно приложению № 6б, является внешняя граница стены многоквартирного дома.»

Изложить Приложение № 2 к договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.10.2017 № 5-327 в следующей редакции:

«Границей раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям является наружная плоскость фундамента, куда вводится централизованная водопроводная сеть.

Границей раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Вся запорная арматура и трубопроводы, расположенные за границей эксплуатационной ответственности в сторону «Организации водопроводно-канализационного хозяйства», обслуживаются «Организацией водопроводного канализационного хозяйства», а в сторону «Абонента» - принадлежат последнему и им обслуживаются.»

Изложить Приложение № 2а к договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.10.2017 № 5-327 в следующей редакции:

«- границей раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства по адресу ул. Советская, 10 является наружная плоскость фундамента, куда вводится централизованная водопроводная сеть.

- границей раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства по адресу ул. Советская, 10 является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Вся запорная арматура и трубопроводы, расположенные за границей эксплуатационной ответственности в сторону «Организации водопроводно-канализационного хозяйства», обслуживаются «Организацией водопроводного канализационного хозяйства», а в сторону «Абонента» - принадлежат последнему и им обслуживаются.»

Изложить Приложение № 2б к договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.10.2017 № 5-327 в следующей редакции:

«- границей раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства по адресам, согласно приложению № 6б, является наружная плоскость фундамента, куда вводится централизованная водопроводная сеть.

- границей раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства по адресам, согласно приложению № 6б, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Вся запорная арматура и трубопроводы, расположенные за границей эксплуатационной ответственности в сторону «Организации водопроводно-канализационного хозяйства», обслуживаются «Организацией водопроводного канализационного хозяйства», а в сторону «Абонента» - принадлежат последнему и им обслуживаются.»

Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Коммунальные сети города Новочебоксарска" (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лента» (ИНН <***>) 6 000 (Шесть тысяч) руб. расходов на оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.


Судья

И.В. Смирнова