Решение от 5 мая 2023 г. по делу № А43-13979/2021

19270/2023-53217(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

дело № А43-13979/2021
05 мая 2023 года
г. Нижний
Новгород

Резолютивная часть решения 04.05.2023 Решение в полном объеме изготовлено 05.05.2023

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи Садовской Галины Андреевны (шифр судьи 35-286),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кривошеем Е.Р.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «ТНС энерго Нижний Новгород» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), г. Нижний Новгород

к обществу с ограниченной ответственностью «Иверское» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Нижегородская область

о понуждении к заключению договора энергоснабжения, при участии представителей сторон: от истца: неявка, от ответчика: неявка,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «ТНС энерго Нижний Новгород» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Иверское» об обязании заключить договор энергоснабжения № 1500000 от 01.01.2021.

Стороны, надлежащим образом извещённые о месте и времени рассмотрения дела, явку своих представителей в суд не обеспечили.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела и представленные в обоснование иска документы, суд установил следующее.

Решением РСТ по Нижегородской области ПАО «ТНС энерго НН» присвоен статус гарантирующего поставщика электрической энергии на территории Нижегородской области.

ООО «Иверское» является управляющей организацией многоквартирных домов на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» с целью приведения договорных отношений в соответствии с действующим законодательством РФ направило ООО «Иверское» с


сопроводительным письмом № б/н от 28.01.2021 проект договора энергоснабжения № 1500000 от 01.01.2021 с приложениями. Ответчик проект договора не подписал, отказ от подписания не заявил.

Уклонение ответчика от заключения договора явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" если при предъявлении истцом требования о понуждении ответчика заключить договор или об определении условий договора в отсутствие у последнего такой обязанности или в отсутствие такого соглашения ответчик выразил согласие на рассмотрение спора, считается, что стороны согласовали передачу на рассмотрение суда разногласий, возникших при заключении договора (пункт 1 статьи 446 ГК РФ).

Исходя из позиции ответчика в ходе рассмотрения настоящего дела, суд приходит к выводу, что ответчиком выражено согласие на рассмотрение спора, в связи с чем суд рассматривает разногласия, возникшие при заключении договора энергоснабжения.

Рассмотрев материалы дела, суд принял решение исходя из следующего.

В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Согласно статье 445 ГК РФ при отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в тридцатидневный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (статья 446 ГК РФ).

Разрешение судом преддоговорного спора по существу сводится к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке. Редакция условий договора, определенная судом, регулирует отношения сторон.

Процессуально-правовой целью рассмотрения споров об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, является установление прав и обязанностей сторон посредством определения в судебном акте условий договора, по которым у сторон имелись разногласия.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктами 1, 4, 5 статьи 426 ГК РФ договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров,


выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (в том числе по энергоснабжению) признается публичным договором.

Из пунктов 3, 16, 17 и 18 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), следует, что порядок заключения договоров ресурсоснабжения и их условия определяются гражданским законодательством Российской Федерации, данными Правилами, а также нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

Между сторонами возникли разногласия относительно раздела «Основные термины и определения» в части определения понятий «Потребитель», «Безучетное потребление электрической энергии», «Внутридомовые инженерные системы (энергопринимающие устройства покупателя)», а также пунктов договора: 1.2, 2.3, 3.1.9, 3.2.1, 3.2.3, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.8, 3.2.9, 3.2.10, 4.1.6, 4.1.7, 4.1.8, 4.1.10, 4.1.11, 4.1.12, 4.1.13, 4.1.16, 4.1.18, 4.1.19, 4.1.21, 4.1.24, 4.1.30, 4.1.31, 4.1.32, 4.2.5, 4.2.6, 5.2, 5.3, 5.7, 6.1, 6.5, 6.6, 6.11, 7.4, 8.5, 8.6, 8.7, 8.8, 8.9, 8.10, 8.11, 9.1, 9.2, 9.4, 9.9.

В ходе рассмотрения настоящего дела стороны частично урегулировали разногласия, что следует из протокола урегулирования разногласий от 12.05.2022, представленного ПАО «ТНС энерго НН» и протокола урегулирования разногласий от 22.06.2022, представленного ООО «Иверское». Таким образом, суд принимает согласованную сторонами редакцию следующих положений договора:

Раздел «Основные термины и определения»:

«Потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, а так же лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальную услугу по электроснабжению»;

«Безучетное потребление электрической энергии – потребление электрической энергии с нарушением установленного настоящим договором, и действующим законодательством порядка учета электрической энергии со стороны покупателя, выразившимся во вмешательстве в работу прибора учета, измерительного комплекса, измерительных трансформаторов тока и (или) напряжения, соединенных между собой по установленной схеме вторичными цепями, через которые приборы учета установлены (подключены) (далее - измерительные трансформаторы), системы учета, компонентов интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности) в случаях нарушения целостности (повреждения) прибора учета, измерительного комплекса, измерительных трансформаторов, нарушения (повреждения) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета, измерительный комплекс, измерительные трансформаторы, систему учета, компоненты интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), на приспособления, препятствующие доступу к ним, расположенные до места установки прибора учета электрической энергии (точки измерения прибором учета), когда в соответствии с действующим законодательством прибор учета, измерительный комплекс, измерительные трансформаторы, система учета, компоненты интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности) установлены в границах балансовой принадлежности Покупателя и (или) в границах земельного участка, принадлежащего Покупателю на праве собственности или ином законном основании, на котором расположены энергопринимающие устройства Покупателя (далее - границы земельного участка) или, если обязанность по обеспечению целостности и сохранности прибора учета, измерительного комплекса, измерительных трансформаторов (системы учета) возложена на Покупателя, а также с нарушением указанного порядка, обнаруженным в границах балансовой принадлежности Покупателя подключения энергопринимающих


устройств до точки измерения прибором учета или в границах земельного участка Покупателя подключения до точки измерения прибором учета энергопринимающих устройств, расположенных в границах этого земельного участка»;

«Внутридомовые инженерные системы (энергопринимающие устройства Покупателя) - электрические сети и оборудование, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и предназначенные для подачи электрической энергии от точки поставки до внутриквартирного оборудования»;

Пункт 1.2:

«Покупатель обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме и (или) в целях индивидуального потребления электрической энергии Потребителями Покупателя»;

Пункт 2.3:

«Жалобы Потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги по электроснабжению, поступившие к Покупателю, подлежат рассмотрению последним в соответствии с жилищным законодательством. Покупатель по результатам рассмотрения жалоб Потребителей вправе направить соответствующие жалобы и претензии одновременно ГП и Сетевой организации (ИВС) для организации проведения проверки наличия нарушений и причин предоставления электрической энергии ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме в точке поставки на границе балансовой принадлежности.

Жалобы Потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги по электроснабжению, поступившие к ГП, направляются Покупателю для организации проведения проверки наличия нарушений и причин предоставления электрической энергии ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме во внутридомовых системах электроснабжения или общих электрических сетях, связывающих энергопринимающие устройства жилых домов, обслуживание которых осуществляет Покупатель.»

Пункт 3.1.9:

«В случае внесения платы Потребителями за коммунальные услуги в адрес ГП на основе договоров, заключаемых в соответствии с требованиями жилищного законодательства, при получении от Покупателя показаний коллективного (общедомового) прибора учета не позднее 26 числа текущего месяца обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учёта в соответствии с требованиями законодательства»;

Пункт 3.2.1:

«Ограничивать режим потребления электрической энергии ( мощности)в отношении Покупателя в соответствии с Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии , утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442»;

Пункт 3.2.3 исключить; Пункт 3.2.5:

«Осуществлять беспрепятственный доступ с предварительным уведомлением Покупателя, к энергопринимающим устройствам, приборам учета и иному оборудованию, используемому для коммерческого учета электрической энергии (мощности), измерительным комплексам, системам учета, местам установки коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учёта электрической энергии, установленных в местах, которые отнесены к общему имуществу многоквартирного дома, а также к необходимой технической, оперативной и иной документации, связанной с энергоснабжением Покупателя, для:

- составления (пересмотра) Приложения № 2 к настоящему Договору;


- участия в проведении мероприятий по допуску установленного прибора учета в эксплуатацию, а также осмотру прибора учета и снятию его показаний при демонтаже;

- контроля за соблюдением установленных режимов энергопотребления;

- снятия контрольных показаний (в том числе путем опроса системы учета), проверки приборов учета, в том числе условий их эксплуатации и сохранности с составлением соответствующего акта;

- проверки схемы присоединения электроустановок и установки приборов учета, измерительных комплексов и систем учета;

- проверок целостности и корректности работы приборов учета и иного оборудования, используемого для коммерческого учета электрической энергии (мощности);

- подключения коллективных (общедомовых) приборов учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности);

- участия в проведении мероприятий по ограничению (возобновлению) режима потребления электрической энергии, по ограничению (приостановлению), возобновлению предоставления коммунальной услуги по электроснабжению;

- работ по установке, замене, вводу в эксплуатацию и демонтажу измерительных комплексов и систем учета, приборов учета и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности), в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством РФ;

- проверок наличия или отсутствия индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и их технического состояния, работ по установке, поверке, техническому обслуживанию и присоединению к интеллектуальной системе учёта электрической энергии (мощности) приборов учёта, установленных в многоквартирном доме»;

Пункт 3.2.6 исключить; Пункт 3.2.8:

«За отдельную плату осуществлять установку, замену приборов учета до истечения их срока поверки или эксплуатации в случаях, не связанных с утратой, выходом из строя или неисправностью прибора учета, а также предоставлять услуги, не включенные в минимальный набор функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), с использованием приборов учета и результатов измерений таких приборов учета. Стоимость и порядок оплаты ГП согласовывает с собственниками ранее установленных приборов учета»;

Пункт 3.2.9:

«Направлять Покупателю уведомления любым из следующих способов (за исключением случаев, когда для отдельных видов уведомлений настоящим Договором прямо предусмотрены иные способы):

- заказное почтовое отправление по адресу, указанному в разделе 11 настоящего Договора. Уведомления, направленные по указанному адресу, считаются полученными, даже если лицо фактически не находится по указанному адресу, по истечении контрольных сроков пересылки письменной корреспонденции

- электронной почтой – по адресу электронной почты, который указан настоящем договоре. При этом уведомление, считается полученным в момент его направления;

- факсимильные или другие телекоммуникационные каналы связи – при условии наличия возможности достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано. При этом уведомление считается полученным в момент его направления»;

Пункт 3.2.10:

«Участвовать в совместных проверках факта несанкционированного подключения Потребителя в нежилом помещении в порядке, установленном законодательством, в


случае если энергопотребляющее оборудование такого Потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям»;

Пункт 4.1.6:

«Обеспечивать участие представителей Покупателя и иных заинтересованных лиц во вводе в эксплуатацию приборов учета, установленных ГП;

По запросу ГП в течение 10 дней со дня получения запроса передать следующие документы и информацию, при наличии их у Покупателя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

б) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дата последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) приборов учета электрической энергии на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства»;

Пункт 4.1.8:

«Обеспечивать сохранность установленного и введенного в эксплуатацию ГП коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в помещении, отнесенном к общему имуществу многоквартирного дома, с момента подписания акта приемки прибора учета в эксплуатацию и нести перед ГП ответственность за убытки, причиненные неисполнением (ненадлежащим исполнением) этой обязанности.

В отношении оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии (мощности), обязательства по сохранности указанного оборудования возникают с момента предоставления ГП оборудования, необходимого для предоставления минимального набора функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности) в порядке, установленном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

При необходимости установки дополнительного оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии (мощности), необходимо согласовать место установки с Покупателем»;

Пункт 4.1.11: «Уведомлять ГП в письменной форме обо всех ему известных нарушениях:

- схемы учета и неисправности в работе средств измерений, их утрате, о нарушениях защитных и пломбирующих устройств приборов учета, прочего оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии,

- о выходе из строя, истечении срока межповерочного интервала или утрате прибора учета, эксплуатируемого Покупателем и (или) находящегося в границах балансовой принадлежности Покупателя, в течение одного рабочего дня с момента получения Покупателем вышеуказанной информации.

При возникновении указанных в настоящем пункте Договора обстоятельств, Покупатель обязан в сроки, установленные для предоставления Покупателем показаний


приборов учета, предоставить ГП сведения об объемах потребления электрической энергии потребителями Покупателя»;

Пункт 4.1.12 исключить; Пункт 4.1.13 исключить; Пункт 4.1.16:

«В случае прекращения действия Договора или одностороннего отказа ГП от Договора с Покупателем в части поставки электрической энергии в целях индивидуального потребления электрической энергии Потребителями Покупателя в течение 5 рабочих дней со дня расторжения Договора предоставить ГП сведения в соответствии с действующим законодательством»;

Пункт 4.1.18:

«Предоставление сведений, указанных в п. 4.1.16 - 4.1.17 Договора, осуществляется одновременно на бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа Покупателя и на электронном носителе»;

Пункт 4.1.19:

«По требованию ГП предоставлять копии документов, подтверждающих данные об объемах потребления электрической энергии в жилых помещениях, а также применяемую величину социальной нормы (в случае если в соответствующем субъекте РФ предусмотрено её применение) (выборочно по 30 процентов жилых помещений, не чаще 1 раза в квартал)»;

Пункт 4.1.21:

«В случае если к энергопринимающим устройствам Покупателя, технологически присоединено электропотребляющее оборудование нежилого помещения или энергопринимающие устройства (объекты электросетевого хозяйства) других потребителей электрической энергии, а также в случае, если Потребители осуществляют внесение платы за электрическую энергию непосредственно ГП, Покупатель обязан выполнять требования ГП по ограничению и/или приостановлению энергоснабжения таким Потребителям, а также последующему возобновлению энергоснабжения в соответствии с действующим законодательством РФ. Порядок, сроки и форма документов ограничения либо возобновления электроснабжения регулируется отдельным Договором»;

Пункт 4.1.24:

«Осуществлять непосредственное взаимодействие с уполномоченными третьими лицами, привлеченными ГП для оказания услуг по передаче электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии. При неисполнении (ненадлежащем исполнении) данной обязанности Покупатель несет ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством»;

Пункт 4.1.30:

«Направлять уведомления собственникам нежилых помещений (кроме машино- мест) в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров энергоснабжения непосредственно с ГП»;

Пункт 4.1.31:

«По заявке ГП проводить совместную проверку факта несанкционированного подключения Потребителя в нежилом помещении в порядке, установленном законодательством, в случае если энергопотребляющее оборудование такого Потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и информировать ГП о выявлении несанкционированного подключения в течение 5 рабочих дней с даты составления акта о выявлении несанкционированного подключения»;

Пункт 4.1.32 исключить; Добавить пункт 4.2.5:

«Осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета Потребителей, установленных вне


жилых (нежилых) помещений, проверку таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета).

Данное требование не распространяется на случаи, когда индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета электрической энергии должны быть присоединены к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности)»;

Добавить пункт 4.2.6:

«Проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, факта их наличия или отсутствия (за исключением случаев, если приборы учета установлены начиная с 01 июля 2020г.)»;

Пункт 5.2:

«Оборудование многоквартирных домов коллективными (общедомовыми), индивидуальными, общими (квартирными), комнатными приборами учета электрической энергии осуществляется ГП в порядке, предусмотренном действующим законодательством»;

Пункт 5.3:

«Определение мест установки приборов учета, установка и ввод в эксплуатацию и проведение проверок коллективных (общедомовых) приборов учета осуществляются ГП в порядке, предусмотренном действующем законодательством»;

Пункт 5.7:

«В случае если точки поставки на день заключения настоящего Договора не оборудованы коллективными (общедомовыми) приборами учета, либо в случае если установленные приборы учета не соответствуют требованиям законодательства РФ, а также при выходе из строя, истечении срока эксплуатации или истечении интервала между поверками приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности), в том числе не принадлежащих ГП, после заключения настоящего Договора, обязанность по приобретению, установке, замене, допуску в эксплуатацию приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, а также нематериальных активов, которые необходимы для обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности) в таких точках поставки, и последующей их эксплуатации возлагается на ГП в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Установка (замена) прибора учета электрической энергии и допуск в эксплуатацию прибора учета электрической энергии должны быть осуществлены ГП не позднее 6 месяцев:

- с даты истечения интервала между поверками или срока эксплуатации прибора учета, если соответствующая дата (срок) установлена в договоре энергоснабжения;

- в иных случаях при нахождении прибора учета в границах балансовой принадлежности энергопринимающих устройств Потребителя - с даты получения обращения Потребителя об истечении интервала между поверками, срока эксплуатации, а также об утрате, о выходе прибора учета из строя и (или) его неисправности;

- с даты выявления истечения срока поверки, срока эксплуатации, неисправности прибора учета в ходе проведения его проверки, в том числе по причине выявления безучетного потребления электрической энергии, в порядке, установленном действующем законодательством;

- с даты признания прибора учета утраченным.

ГП, имеющий намерение установить либо заменить коллективный (общедомовой) прибор учета электрической энергии, направляет запрос на установку (замену) прибора учета способом, позволяющим подтвердить факт его получения, в адрес Сетевой организации, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен


многоквартирный дом, и Покупателя, в отношении энергопринимающих устройств которого планируется установка либо замена прибора учета, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Покупатель в течение 10 рабочих дней со дня получения запроса об установке (о замене) прибора учета электрической энергии обязан либо подтвердить предложенные дату и время допуска к местам установки приборов учета для совершения действий по установке (замене) и допуску в эксплуатацию приборов учета, либо согласовать иные дату и (или) время. Потребитель вправе отказать в установке прибора учета при отсутствии технической возможности установки прибора учета в месте, указанном в запросе на установку (замену) прибора учета.

В подтвержденные дату и время ГП осуществляет действия по установке (замене) прибора учета.

При ненаправлении Покупателем ГП в установленный срок ответа на запрос на установку (замену) прибора учета, при получении ответа об отказе в установке прибора учета или при двукратном недопуске к месту установки прибора учета, но не ранее 4 месяцев с момента первого недопуска, прибор учета подлежит установке в ином месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, с уведомлением лиц, которым направлялся запрос на установку (замену) прибора учета, о смене места установки с указанием адреса такого места иных лиц, которые принимают участие в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию. Допуск в эксплуатацию прибора учета осуществляется при участии уполномоченных представителей лиц, которым направлялся запрос на установку (замену) прибора учета или приглашение для участия в процедуре допуска.

По окончании допуска в эксплуатацию прибора учета в местах и способом, которые определены в соответствии с законодательством об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании, ГП подлежит установке контрольная одноразовая номерная пломба (далее - контрольная пломба) и (или) знаки визуального контроля.

Процедура установки и допуска прибора учета в эксплуатацию заканчивается составлением акта допуска прибора учета электрической энергии в эксплуатацию по форме, предусмотренной действующим законодательством.

Акт допуска прибора учета электрической энергии в эксплуатацию составляется в количестве экземпляров, равном числу приглашенных лиц, и подписывается уполномоченными представителями приглашенных лиц, которые приняли участие в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию. При отказе уполномоченного представителя приглашенного лица от подписания составленного акта в нем делается соответствующая отметка. Отказ уполномоченного представителя приглашенного лица от подписания составленного акта не является основанием для недопуска прибора учета в эксплуатацию.

В случае неявки для участия в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию лиц и (или) их представителей из числа тех, кому направлялся запрос на установку (замену) прибора учета или приглашение для участия в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию, такая процедура проводится без их участия. Лицо, составившее акт допуска прибора учета в эксплуатацию, обязано в течение 2 рабочих дней со дня проведения такой процедуры направить копии такого акта лицам, не явившимся для участия в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию»;

Пункт 6.1:

«Стоимость поставленной электрической энергии (мощности) определяется в соответствии с Приложением № 1 к настоящему Договору»;

Пункт 6.6 исключить; Пункт 6.11 исключить; Пункт 7.4:


«Порядок, сроки, документы, размер компенсации, введение ограничения потребителей по заявке ГП определяются отдельным договором сторон.

Размер компенсации ГП понесенных Покупателем расходов в связи с оказанием услуг по введению ограничения режима потребления и последующему возобновлению подачи электрической энергии не может превышать в совокупности 10 000,00 (десяти тысяч) рублей (для граждан потребителей электрической энергии 1 000 (тысячи) рублей).

Размер компенсации ГП понесенных Покупателем расходов в связи с оказанием услуг по ограничению, приостановлению и последующему возобновлению предоставления коммунальной услуги по электроснабжению не может превышать в совокупности 3 000,00 (трех тысяч) руб.»;

Пункт 8.5:

«Покупатель обязуется возместить ГП убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением Покупателем обязанностей по обеспечению сохранности и целостности установленных ГП приборов учёта и (или) иного оборудования, которое используется для обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности)»;

Пункт 8.6:

«При наличии Договора об ограничения и возобновлении электроснабжения, согласованного сторонами, Покупатель несет ответственность перед ГП за невыполнение законных требований ГП по ограничению и/или приостановлению энергоснабжения Потребителю (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), а также последующему возобновлению энергоснабжения Потребителю, в том числе в виде возмещения убытков, понесенных ГП в результате невыполнения Покупателем указанных требований»

Пункт 8.7 исключить; Пункт 8.8 исключить; Пункт 8.10 исключить; Пункт 8.11 исключить; Пункт 9.4:

«При вступлении в силу обязательных для исполнения нормативно-правовых актов в электроэнергетике, регулирующих взаимоотношения Сторон и изменяющих условия настоящего Договора, они принимаются Сторонами к исполнению с момента вступления в силу указанных нормативно-правовых актов, если самими нормативно-правовыми актами не установлен иной срок»;

Пункт 9.9:

«Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем переговоров и направления претензий (требований).

При не достижении Сторонами соглашения, споры передаются на разрешение Арбитражного суда Нижегородской области по истечении одного месяца со дня направления претензии (требования) соответствующей Стороной».

Сторонами не урегулированы разногласия по пунктам 4.1.7, 4.1.10, 6.5, 9.1, 9.2:

Пункт

Редакция ПАО «ТНС энерго НН»

Редакция ООО «Иверское»


4.1.7 Покупатель обязан

По запросу ГП в течение 10 дней со дня получения запроса передавать информацию, необходимую для реализации его обязанности по установке индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета

По запросу ГП собственники приборов учета в течение 10 дней со дня получения запроса передавать информацию, необходимую для реализации его обязанности по установке индивидуальных, общих



электрической энергии.

(квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии.


4.1.10 Покупатель обязан

Предоставлять ГП ежемесячно, не позднее 26-

го числа текущего месяца, показания индивидуальных приборов учета, не подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), при предоставлении таких показаний Потребителями Покупателю.

Реестр показаний передается в адрес ГП в электронном виде в формате Excel, с последующим предоставлением

подписанного

уполномоченным лицом и скрепленного оттиском печати Покупателя оригинала в письменной форме или в виде электронного документа, подписанного

квалифицированной

электронной подписью, в течение 7 рабочих дней.

Предоставлять ГП ежемесячно, в течение трех рабочих дней с момента получения информации от расчетных центров, показания индивидуальных приборов учета, не подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), при предоставлении таких показаний Потребителями Покупателю.

Реестр показаний передается в адрес ГП в электронном виде, с последующим предоставлением

подписанного

уполномоченным лицом и скрепленного оттиском печати Покупателя оригинала в письменной форме или в виде электронного документа, подписанного

квалифицированной

электронной подписью, в течение 7 рабочих дней.


6.5

Оплата за электрическую энергию (мощность) производится Покупателем до 15 числа месяца, следующего за расчетным, за фактически потребленную в расчетном периоде электрическую энергию.

В случае внесения платы Потребителями за коммунальные услуги в адрес ГП на основе договоров, заключаемых в соответствии с требованиями жилищного законодательства, плата за коммунальную услугу по электроснабжению

осуществляется

Оплата за электрическую энергию (мощность) производится Покупателем до 20 числа месяца, следующего за расчетным, за фактически потребленную в расчетном периоде электрическую энергию.

В случае внесения платы Потребителями за коммунальные услуги в адрес ГП на основе договоров, заключаемых в соответствии с требованиями жилищного законодательства, плата за коммунальную услугу по электроснабжению

осуществляется



Потребителями

непосредственно в адрес ГП до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. При этом оплата электрической энергии, потребляемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, производится до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.

Потребителями

непосредственно в адрес ГП до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. При этом оплата электрической энергии, потребляемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, производится до 20-го числа месяца, следующего за расчетным.


9.1

Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами, распространяет свое действие на отношения Сторон, возникшие с 00 часов 00 минут 01 января 2021 г., но не ранее даты и времени начала оказания услуг по передаче электрической энергии в отношении

энергопринимающих

устройств Покупателя, и действует по 31 декабря 2021 г.

Договор считается продленным на каждый последующий календарный год на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока действия настоящего Договора ни одна из Сторон не заявит о его прекращении, изменении или о заключении нового договора.

Если за 30 дней до окончания срока действия Договора, одной из Сторон внесено предложение об изменении Договора или заключении нового договора, то отношения Сторон до изменения Договора или до заключения нового договора регулируются в соответствии с условиями

Настоящий Договор вступает в силу с момента вступления в силу решения Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43-13979/2021 и действует по 31.12.2022 г.

Договор считается продленным на каждый последующий календарный год на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока действия настоящего Договора ни одна из Сторон не заявит о его прекращении, изменении или о заключении нового договора.

Если за 30 дней до окончания срока действия Договора, одной из Сторон внесено предложение об изменении Договора или заключении нового договора, то отношения Сторон до изменения Договора или до заключения нового договора регулируются в соответствии с условиями настоящего Договора.



настоящего Договора.



9.2

Начало исполнения обязательств по настоящему Договору не может быть ранее даты:

а) начала

предоставления Покупателю услуг по передаче электрической энергии;

б) возникновения

обязанности предоставлять коммунальную услугу по электроснабжению

Потребителям Покупателя и (или) приобретать коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме;

в) государственной

регистрации товарищества или кооператива.

Начало исполнения обязательств по настоящему Договору не может быть ранее даты подписания договора.


В части редакции пункта 4.1.7 у сторон возникли разногласия относительно лиц, обязанных передавать гарантирующему поставщику необходимую для реализации его обязанности по установке индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии.

Согласно протоколу урегулирования разногласий от 22.06.2022, ответчик предлагает возложить указанную обязанность на собственников прибора учета.

Вместе с тем, пунктом 18 (1) Правил № 124 предусмотрена обязанность управляющей организации по запросу гарантирующего поставщика в течение 10 дней со дня получения запроса передать документы и информацию, указанные в пункте 18(2) настоящих Правил, в том числе информацию о сроках эксплуатации, истечении срока поверки указанных приборов учета.

В соответствии с пунктом 18 (2) Правил № 124 документы и информация, которые в соответствии с пунктом 18(1) настоящих Правил должны быть представлены гарантирующему поставщику:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

б) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информация об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информация о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дата последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) приборов учета электрической энергии на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

г) инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке


государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

С учетом вышеуказанных положений Правил № 124 суд принимает пункт 4.1.7 договора в следующей редакции:

«По запросу ГП в течение 10 дней со дня получения запроса передать следующие документы и информацию:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

б) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информация об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информация о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дата последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) приборов учета электрической энергии на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков».

В части пункта 4.1.10 договора у сторон возникли разногласия относительно срока предоставления покупателем гарантирующему поставщику показаний индивидуальных приборов учета, не подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности).

Ответчик предлагает установить срок предоставления показаний в зависимость от их предоставления расчетными центрами.

Согласно подпункту «е» пункта 31 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, управляющая организация, товарищество или кооператив, обязана предоставлять ресурсоснабжающей организации ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца, показания индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом.

Таким образом, суд принимает пункт 4.1.10 договора в следующей редакции:

«Предоставлять ГП ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца, показания индивидуальных приборов учета, не подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), при предоставлении таких показаний Потребителями Покупателю.


Реестр показаний передается в адрес ГП в электронном виде, с последующим предоставлением подписанного уполномоченным лицом и скрепленного оттиском печати Покупателя оригинала в письменной форме или в виде электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью, в течение 7 рабочих дней».

При этом суд отмечает, что ответчик имеет возможность урегулировать свои взаимоотношения с иными лицами, в частности, с МУП «Расчетный центр Выкса» и ООО «Центр СБК», таким образом, чтобы обеспечить выполнение условий договора.

В части пункта 6.5 договора у сторон возникли разногласия относительно сроков оплаты электрической энергии (мощности).

В соответствии с абзацем 2 пункта 81 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442, исполнители коммунальной услуги обязаны вносить в адрес гарантирующего поставщика оплату стоимости поставленной за расчетный период электрической энергии (мощности) до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, если соглашением с гарантирующим поставщиком не предусмотрен более поздний срок оплаты.

С учетом изложенного, суд принимает редакцию пункта 6.5 договора, предложенную истцом:

«Оплата за электрическую энергию (мощность) производится Покупателем до 15 числа месяца, следующего за расчетным, за фактически потребленную в расчетном периоде электрическую энергию.

В случае внесения платы Потребителями за коммунальные услуги в адрес ГП на основе договоров, заключаемых в соответствии с требованиями жилищного законодательства, плата за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется Потребителями непосредственно в адрес ГП до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. При этом оплата электрической энергии, потребляемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, производится до 15-го числа месяца, следующего за расчетным».

В части пункта 9.1 договора у сторон возникли разногласия относительно срока его вступления в силу.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 установлено, что при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ). При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.

С учетом характера спорного договора, момента окончания рассмотрения настоящего дела по существу, суд полагает правомерным определить срок действия договора до 31.12.2023.

Таким образом, суд принимает пункт 9.1 договора в следующей редакции:

«Настоящий Договор вступает в силу с даты вступления в законную силу решения Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43-13979/2021 и действует по 31.12.2023 г.

Договор считается продленным на каждый последующий календарный год на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока действия настоящего Договора ни одна из Сторон не заявит о его прекращении, изменении или о заключении нового договора.

Если за 30 дней до окончания срока действия Договора, одной из Сторон внесено предложение об изменении Договора или заключении нового договора, то отношения Сторон до изменения Договора или до заключения нового договора регулируются в соответствии с условиями настоящего Договора».


В части пункта 9.2 договора у сторон возникли разногласия относительно начала исполнения обязательств по договору.

Суд отклоняет ссылку истца на пункт 19 Правил № 124, которым предусмотрены положения, определяющие поставку коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения. Вместе с тем, в неоспариваемой части пункта 9.2 договора предусмотрено начало исполнения обязательств по договору, которое не ограничивается поставкой коммунального ресурса.

Таким образом, суд полагает правомерным изложить пункт 9.2 договора в следующей редакции:

«Начало исполнения обязательств по настоящему Договору не может быть ранее даты вступления в законную силу решения Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43-13979/2021».

Оценив, в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в дело доказательства, пояснения сторон, суд считает возможным урегулировать разногласия по договору в указанной судом выше редакции.

В порядке статьи 110 АПК РФ и пункта 23 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия между публичным акционерным обществом «ТНС энерго Нижний Новгород» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), г. Нижний Новгород и обществом с ограниченной ответственностью «Иверское» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Нижегородская область в отношении условий договора энергосбережения № 1500000 от 01 января 2021г., приняв спорные пункты в следующей редакции:

Раздел «Основные термины и определения» в части определения понятий «Потребитель», «Безучетное потребление электрической энергии», «Внутридомовые инженерные системы (энергопринимающие устройства покупателя)» изложить в следующей редакции:

«Потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, а так же лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальную услугу по электроснабжению»;

«Безучетное потребление электрической энергии – потребление электрической энергии с нарушением установленного настоящим договором, и действующим законодательством порядка учета электрической энергии со стороны покупателя, выразившимся во вмешательстве в работу прибора учета, измерительного комплекса, измерительных трансформаторов тока и (или) напряжения, соединенных между собой по установленной схеме вторичными цепями, через которые приборы учета установлены (подключены) (далее - измерительные трансформаторы), системы учета, компонентов интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности) в случаях нарушения целостности (повреждения) прибора учета, измерительного комплекса, измерительных трансформаторов, нарушения (повреждения) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета, измерительный комплекс, измерительные трансформаторы, систему учета, компоненты интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), на приспособления, препятствующие доступу к ним, расположенные до места установки прибора учета электрической энергии (точки измерения прибором учета), когда в соответствии с действующим законодательством прибор учета, измерительный


комплекс, измерительные трансформаторы, система учета, компоненты интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности) установлены в границах балансовой принадлежности Покупателя и (или) в границах земельного участка, принадлежащего Покупателю на праве собственности или ином законном основании, на котором расположены энергопринимающие устройства Покупателя (далее - границы земельного участка) или, если обязанность по обеспечению целостности и сохранности прибора учета, измерительного комплекса, измерительных трансформаторов (системы учета) возложена на Покупателя, а также с нарушением указанного порядка, обнаруженным в границах балансовой принадлежности Покупателя подключения энергопринимающих устройств до точки измерения прибором учета или в границах земельного участка Покупателя подключения до точки измерения прибором учета энергопринимающих устройств, расположенных в границах этого земельного участка»;

«Внутридомовые инженерные системы (энергопринимающие устройства Покупателя) - электрические сети и оборудование, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и предназначенные для подачи электрической энергии от точки поставки до внутриквартирного оборудования»;

Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

«Покупатель обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме и (или) в целях индивидуального потребления электрической энергии Потребителями Покупателя»;

Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

«Жалобы Потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги по электроснабжению, поступившие к Покупателю, подлежат рассмотрению последним в соответствии с жилищным законодательством. Покупатель по результатам рассмотрения жалоб Потребителей вправе направить соответствующие жалобы и претензии одновременно ГП и Сетевой организации (ИВС) для организации проведения проверки наличия нарушений и причин предоставления электрической энергии ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме в точке поставки на границе балансовой принадлежности.

Жалобы Потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги по электроснабжению, поступившие к ГП, направляются Покупателю для организации проведения проверки наличия нарушений и причин предоставления электрической энергии ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме во внутридомовых системах электроснабжения или общих электрических сетях, связывающих энергопринимающие устройства жилых домов, обслуживание которых осуществляет Покупатель.»

Пункт 3.1.9 изложить в следующей редакции:

«В случае внесения платы Потребителями за коммунальные услуги в адрес ГП на основе договоров, заключаемых в соответствии с требованиями жилищного законодательства, при получении от Покупателя показаний коллективного (общедомового) прибора учета не позднее 26 числа текущего месяца обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учёта в соответствии с требованиями законодательства»;

Пункт 3.2.1 изложить в следующей редакции:

«Ограничивать режим потребления электрической энергии ( мощности)в отношении Покупателя в соответствии с Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии , утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442»;

Пункт 3.2.3 исключить; Пункт 3.2.5 изложить в следующей редакции:

«Осуществлять беспрепятственный доступ с предварительным уведомлением Покупателя, к энергопринимающим устройствам, приборам учета и иному оборудованию,


используемому для коммерческого учета электрической энергии (мощности), измерительным комплексам, системам учета, местам установки коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учёта электрической энергии, установленных в местах, которые отнесены к общему имуществу многоквартирного дома, а также к необходимой технической, оперативной и иной документации, связанной с энергоснабжением Покупателя, для:

- составления (пересмотра) Приложения № 2 к настоящему Договору;

- участия в проведении мероприятий по допуску установленного прибора учета в эксплуатацию, а также осмотру прибора учета и снятию его показаний при демонтаже;

- контроля за соблюдением установленных режимов энергопотребления;

- снятия контрольных показаний (в том числе путем опроса системы учета), проверки приборов учета, в том числе условий их эксплуатации и сохранности с составлением соответствующего акта;

- проверки схемы присоединения электроустановок и установки приборов учета, измерительных комплексов и систем учета;

- проверок целостности и корректности работы приборов учета и иного оборудования, используемого для коммерческого учета электрической энергии (мощности);

- подключения коллективных (общедомовых) приборов учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности);

- участия в проведении мероприятий по ограничению (возобновлению) режима потребления электрической энергии, по ограничению (приостановлению), возобновлению предоставления коммунальной услуги по электроснабжению;

- работ по установке, замене, вводу в эксплуатацию и демонтажу измерительных комплексов и систем учета, приборов учета и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности), в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством РФ;

- проверок наличия или отсутствия индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и их технического состояния, работ по установке, поверке, техническому обслуживанию и присоединению к интеллектуальной системе учёта электрической энергии (мощности) приборов учёта, установленных в многоквартирном доме»;

Пункт 3.2.6 исключить; Пункт 3.2.8 изложить в следующей редакции:

«За отдельную плату осуществлять установку, замену приборов учета до истечения их срока поверки или эксплуатации в случаях, не связанных с утратой, выходом из строя или неисправностью прибора учета, а также предоставлять услуги, не включенные в минимальный набор функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), с использованием приборов учета и результатов измерений таких приборов учета. Стоимость и порядок оплаты ГП согласовывает с собственниками ранее установленных приборов учета»;

Пункт 3.2.9 изложить в следующей редакции:

«Направлять Покупателю уведомления любым из следующих способов (за исключением случаев, когда для отдельных видов уведомлений настоящим Договором прямо предусмотрены иные способы):

- заказное почтовое отправление по адресу, указанному в разделе 11 настоящего Договора. Уведомления, направленные по указанному адресу, считаются полученными, даже если лицо фактически не находится по указанному адресу, по истечении контрольных сроков пересылки письменной корреспонденции


- электронной почтой – по адресу электронной почты, который указан настоящем договоре. При этом уведомление, считается полученным в момент его направления;

- факсимильные или другие телекоммуникационные каналы связи – при условии наличия возможности достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано. При этом уведомление считается полученным в момент его направления»;

Пункт 3.2.10 изложить в следующей редакции:

«Участвовать в совместных проверках факта несанкционированного подключения Потребителя в нежилом помещении в порядке, установленном законодательством, в случае если энергопотребляющее оборудование такого Потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям»;

Пункт 4.1.6 изложить в следующей редакции:

«Обеспечивать участие представителей Покупателя и иных заинтересованных лиц во вводе в эксплуатацию приборов учета, установленных ГП;

По запросу ГП в течение 10 дней со дня получения запроса передать следующие документы и информацию, при наличии их у Покупателя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

б) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дата последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) приборов учета электрической энергии на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства»;

Пункт 4.1.7 изложить в следующей редакции:

«По запросу ГП в течение 10 дней со дня получения запроса передать следующие документы и информацию:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

б) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информация об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информация о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дата последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) приборов учета электрической энергии на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по


содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков»;

Пункт 4.1.8 изложить в следующей редакции:

«Обеспечивать сохранность установленного и введенного в эксплуатацию ГП коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в помещении, отнесенном к общему имуществу многоквартирного дома, с момента подписания акта приемки прибора учета в эксплуатацию и нести перед ГП ответственность за убытки, причиненные неисполнением (ненадлежащим исполнением) этой обязанности.

В отношении оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии (мощности), обязательства по сохранности указанного оборудования возникают с момента предоставления ГП оборудования, необходимого для предоставления минимального набора функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности) в порядке, установленном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

При необходимости установки дополнительного оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии (мощности), необходимо согласовать место установки с Покупателем»;

Пункт 4.1.10 изложить в следующей редакции:

«Предоставлять ГП ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца, показания индивидуальных приборов учета, не подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), при предоставлении таких показаний Потребителями Покупателю.

Реестр показаний передается в адрес ГП в электронном виде, с последующим предоставлением подписанного уполномоченным лицом и скрепленного оттиском печати Покупателя оригинала в письменной форме или в виде электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью, в течение 7 рабочих дней».

Пункт 4.1.11 изложить в следующей редакции: «Уведомлять ГП в письменной форме обо всех ему известных нарушениях:

- схемы учета и неисправности в работе средств измерений, их утрате, о нарушениях защитных и пломбирующих устройств приборов учета, прочего оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии,

- о выходе из строя, истечении срока межповерочного интервала или утрате прибора учета, эксплуатируемого Покупателем и (или) находящегося в границах балансовой принадлежности Покупателя, в течение одного рабочего дня с момента получения Покупателем вышеуказанной информации.

При возникновении указанных в настоящем пункте Договора обстоятельств, Покупатель обязан в сроки, установленные для предоставления Покупателем показаний приборов учета, предоставить ГП сведения об объемах потребления электрической энергии потребителями Покупателя»;

Пункт 4.1.12 исключить; Пункт 4.1.13 исключить; Пункт 4.1.16 изложить в следующей редакции:

«В случае прекращения действия Договора или одностороннего отказа ГП от Договора с Покупателем в части поставки электрической энергии в целях индивидуального потребления электрической энергии Потребителями Покупателя в течение 5 рабочих дней со дня расторжения Договора предоставить ГП сведения в соответствии с действующим законодательством»;

Пункт 4.1.18 изложить в следующей редакции:


«Предоставление сведений, указанных в п. 4.1.16 - 4.1.17 Договора, осуществляется одновременно на бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа Покупателя и на электронном носителе»;

Пункт 4.1.19 изложить в следующей редакции:

«По требованию ГП предоставлять копии документов, подтверждающих данные об объемах потребления электрической энергии в жилых помещениях, а также применяемую величину социальной нормы (в случае если в соответствующем субъекте РФ предусмотрено её применение) (выборочно по 30 процентов жилых помещений, не чаще 1 раза в квартал)»;

Пункт 4.1.21 изложить в следующей редакции:

«В случае если к энергопринимающим устройствам Покупателя, технологически присоединено электропотребляющее оборудование нежилого помещения или энергопринимающие устройства (объекты электросетевого хозяйства) других потребителей электрической энергии, а также в случае, если Потребители осуществляют внесение платы за электрическую энергию непосредственно ГП, Покупатель обязан выполнять требования ГП по ограничению и/или приостановлению энергоснабжения таким Потребителям, а также последующему возобновлению энергоснабжения в соответствии с действующим законодательством РФ. Порядок, сроки и форма документов ограничения либо возобновления электроснабжения регулируется отдельным Договором»;

Пункт 4.1.24 изложить в следующей редакции:

«Осуществлять непосредственное взаимодействие с уполномоченными третьими лицами, привлеченными ГП для оказания услуг по передаче электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии. При неисполнении (ненадлежащем исполнении) данной обязанности Покупатель несет ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством»;

Пункт 4.1.30 изложить в следующей редакции:

«Направлять уведомления собственникам нежилых помещений (кроме машино- мест) в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров энергоснабжения непосредственно с ГП»;

Пункт 4.1.31 изложить в следующей редакции:

«По заявке ГП проводить совместную проверку факта несанкционированного подключения Потребителя в нежилом помещении в порядке, установленном законодательством, в случае если энергопотребляющее оборудование такого Потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и информировать ГП о выявлении несанкционированного подключения в течение 5 рабочих дней с даты составления акта о выявлении несанкционированного подключения»;

Пункт 4.1.32 исключить; Добавить пункт 4.2.5 в следующей редакции:

«Осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета Потребителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета).

Данное требование не распространяется на случаи, когда индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета электрической энергии должны быть присоединены к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности)»;

Добавить пункт 4.2.6 в следующей редакции:

«Проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической


энергии, факта их наличия или отсутствия (за исключением случаев, если приборы учета установлены начиная с 01 июля 2020г.)»;

Пункт 5.2 изложить в следующей редакции:

«Оборудование многоквартирных домов коллективными (общедомовыми), индивидуальными, общими (квартирными), комнатными приборами учета электрической энергии осуществляется ГП в порядке, предусмотренном действующим законодательством»;

Пункт 5.3 изложить в следующей редакции:

«Определение мест установки приборов учета, установка и ввод в эксплуатацию и проведение проверок коллективных (общедомовых) приборов учета осуществляются ГП в порядке, предусмотренном действующем законодательством»;

Пункт 5.7 изложить в следующей редакции:

«В случае если точки поставки на день заключения настоящего Договора не оборудованы коллективными (общедомовыми) приборами учета, либо в случае если установленные приборы учета не соответствуют требованиям законодательства РФ, а также при выходе из строя, истечении срока эксплуатации или истечении интервала между поверками приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности), в том числе не принадлежащих ГП, после заключения настоящего Договора, обязанность по приобретению, установке, замене, допуску в эксплуатацию приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, а также нематериальных активов, которые необходимы для обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности) в таких точках поставки, и последующей их эксплуатации возлагается на ГП в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Установка (замена) прибора учета электрической энергии и допуск в эксплуатацию прибора учета электрической энергии должны быть осуществлены ГП не позднее 6 месяцев:

- с даты истечения интервала между поверками или срока эксплуатации прибора учета, если соответствующая дата (срок) установлена в договоре энергоснабжения;

- в иных случаях при нахождении прибора учета в границах балансовой принадлежности энергопринимающих устройств Потребителя - с даты получения обращения Потребителя об истечении интервала между поверками, срока эксплуатации, а также об утрате, о выходе прибора учета из строя и (или) его неисправности;

- с даты выявления истечения срока поверки, срока эксплуатации, неисправности прибора учета в ходе проведения его проверки, в том числе по причине выявления безучетного потребления электрической энергии, в порядке, установленном действующем законодательством;

- с даты признания прибора учета утраченным.

ГП, имеющий намерение установить либо заменить коллективный (общедомовой) прибор учета электрической энергии, направляет запрос на установку (замену) прибора учета способом, позволяющим подтвердить факт его получения, в адрес Сетевой организации, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен многоквартирный дом, и Покупателя, в отношении энергопринимающих устройств которого планируется установка либо замена прибора учета, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Покупатель в течение 10 рабочих дней со дня получения запроса об установке (о замене) прибора учета электрической энергии обязан либо подтвердить предложенные дату и время допуска к местам установки приборов учета для совершения действий по установке (замене) и допуску в эксплуатацию приборов учета, либо согласовать иные дату и (или) время. Потребитель вправе отказать в установке прибора учета при отсутствии технической возможности установки прибора учета в месте, указанном в запросе на установку (замену) прибора учета.


В подтвержденные дату и время ГП осуществляет действия по установке (замене) прибора учета.

При ненаправлении Покупателем ГП в установленный срок ответа на запрос на установку (замену) прибора учета, при получении ответа об отказе в установке прибора учета или при двукратном недопуске к месту установки прибора учета, но не ранее 4 месяцев с момента первого недопуска, прибор учета подлежит установке в ином месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, с уведомлением лиц, которым направлялся запрос на установку (замену) прибора учета, о смене места установки с указанием адреса такого места иных лиц, которые принимают участие в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию. Допуск в эксплуатацию прибора учета осуществляется при участии уполномоченных представителей лиц, которым направлялся запрос на установку (замену) прибора учета или приглашение для участия в процедуре допуска.

По окончании допуска в эксплуатацию прибора учета в местах и способом, которые определены в соответствии с законодательством об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании, ГП подлежит установке контрольная одноразовая номерная пломба (далее - контрольная пломба) и (или) знаки визуального контроля.

Процедура установки и допуска прибора учета в эксплуатацию заканчивается составлением акта допуска прибора учета электрической энергии в эксплуатацию по форме, предусмотренной действующим законодательством.

Акт допуска прибора учета электрической энергии в эксплуатацию составляется в количестве экземпляров, равном числу приглашенных лиц, и подписывается уполномоченными представителями приглашенных лиц, которые приняли участие в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию. При отказе уполномоченного представителя приглашенного лица от подписания составленного акта в нем делается соответствующая отметка. Отказ уполномоченного представителя приглашенного лица от подписания составленного акта не является основанием для недопуска прибора учета в эксплуатацию.

В случае неявки для участия в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию лиц и (или) их представителей из числа тех, кому направлялся запрос на установку (замену) прибора учета или приглашение для участия в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию, такая процедура проводится без их участия. Лицо, составившее акт допуска прибора учета в эксплуатацию, обязано в течение 2 рабочих дней со дня проведения такой процедуры направить копии такого акта лицам, не явившимся для участия в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию»;

Пункт 6.1 изложить в следующей редакции:

«Стоимость поставленной электрической энергии (мощности) определяется в соответствии с Приложением № 1 к настоящему Договору»;

Пункт 6.5 изложить в следующей редакции:

«Оплата за электрическую энергию (мощность) производится Покупателем до 15 числа месяца, следующего за расчетным, за фактически потребленную в расчетном периоде электрическую энергию.

В случае внесения платы Потребителями за коммунальные услуги в адрес ГП на основе договоров, заключаемых в соответствии с требованиями жилищного законодательства, плата за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется Потребителями непосредственно в адрес ГП до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. При этом оплата электрической энергии, потребляемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, производится до 15-го числа месяца, следующего за расчетным»;

Пункт 6.6 исключить; Пункт 6.11 исключить; Пункт 7.4 изложить в следующей редакции:


«Порядок, сроки, документы, размер компенсации, введение ограничения потребителей по заявке ГП определяются отдельным договором сторон.

Размер компенсации ГП понесенных Покупателем расходов в связи с оказанием услуг по введению ограничения режима потребления и последующему возобновлению подачи электрической энергии не может превышать в совокупности 10 000,00 (десяти тысяч) рублей (для граждан потребителей электрической энергии 1 000 (тысячи) рублей).

Размер компенсации ГП понесенных Покупателем расходов в связи с оказанием услуг по ограничению, приостановлению и последующему возобновлению предоставления коммунальной услуги по электроснабжению не может превышать в совокупности 3 000,00 (трех тысяч) руб.»;

Пункт 8.5 изложить в следующей редакции:

«Покупатель обязуется возместить ГП убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением Покупателем обязанностей по обеспечению сохранности и целостности установленных ГП приборов учёта и (или) иного оборудования, которое используется для обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности)»;

Пункт 8.6 изложить в следующей редакции:

«При наличии Договора об ограничения и возобновлении электроснабжения, согласованного сторонами, Покупатель несет ответственность перед ГП за невыполнение законных требований ГП по ограничению и/или приостановлению энергоснабжения Потребителю (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), а также последующему возобновлению энергоснабжения Потребителю, в том числе в виде возмещения убытков, понесенных ГП в результате невыполнения Покупателем указанных требований»

Пункт 8.7 исключить; Пункт 8.8 исключить; Пункт 8.10 исключить; Пункт 8.11 исключить; Пункт 9.1 изложить в следующей редакции:

«Настоящий Договор вступает в силу с даты вступления в законную силу решения Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43-13979/2021 и действует по 31.12.2023 г.

Договор считается продленным на каждый последующий календарный год на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока действия настоящего Договора ни одна из Сторон не заявит о его прекращении, изменении или о заключении нового договора.

Если за 30 дней до окончания срока действия Договора, одной из Сторон внесено предложение об изменении Договора или заключении нового договора, то отношения Сторон до изменения Договора или до заключения нового договора регулируются в соответствии с условиями настоящего Договора»;

Пункт 9.2 изложить в следующей редакции:

«Начало исполнения обязательств по настоящему Договору не может быть ранее даты вступления в законную силу решения Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43-13979/2021»;

Пункт 9.4 изложить в следующей редакции:

«При вступлении в силу обязательных для исполнения нормативно-правовых актов в электроэнергетике, регулирующих взаимоотношения Сторон и изменяющих условия настоящего Договора, они принимаются Сторонами к исполнению с момента вступления в силу указанных нормативно-правовых актов, если самими нормативно-правовыми актами не установлен иной срок»;

Пункт 9.9 изложить в следующей редакции:

«Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем переговоров и направления претензий (требований).


При не достижении Сторонами соглашения, споры передаются на разрешение Арбитражного суда Нижегородской области по истечении одного месяца со дня направления претензии (требования) соответствующей Стороной».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Иверское» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Нижегородская область в пользу публичного акционерного общества «ТНС энерго Нижний Новгород» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6 000,00 руб. расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента его принятия.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Г.А. Садовская

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 14.04.2023 4:38:00

Кому выдана Садовская Галина Андреевна