Решение от 5 сентября 2018 г. по делу № А60-34877/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-34877/2018
06 сентября 2018 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 06 сентября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 06 сентября 2018 года.


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.М. Ипполитовой рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «РТИ-Энерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 1 075 528 руб. 47 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца не явился, извещен,

от ответчика не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.


Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды от 18.09.2012 № 5-2316 земельного участка с кадастровым номером 66:41:505001:13 площадью 391227 руб., расположенного по адресу: <...> в размере 1075528 руб. 47 коп., из них 686883 руб. 55 коп. долга и 388644 руб. 92 коп. неустойки.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, ответчик отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией города Екатеринбурга и ОАО «Уральский завод резиновых технических изделий» (далее - ОАО «Уральский завод РТИ») заключен договор аренды земельного участка № 5-2316 от 18.09.2012 г., в соответствии с которым в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора на сорок девять лет предоставлен неделимый земельный участок с кадастровым номером 66:41:05 05 001:13, площадью 391 227 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Земельный участок предоставлялся под существующие здания и сооружения завода резиновых технических изделий (пункт 2.1.5 договора аренды).

Земельный участок передан арендатору по акту приема - передачи 18.09.2012 г.

Договор аренды заключен на определенный срок - с 22.05.2012 г. по 21.05.2061 г. (пункт 6.1 договора), зарегистрирован в ЕГРП (регистрационная запись от 03.12.2012 г. № 66-66-01/595/2012-501).

Соглашением от 09.10.2015 г. определен новый порядок пользования и уплаты арендной платы за неделимый земельный участок, исходя из новой площади земельного участка с кадастровым номером 66:41:0505001:13 равной 381141 кв.м и с учетом появления новых собственников объектов недвижимого имущества, расположенных на вышеуказанном земельном участке.

Новыми арендаторами приобретались объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке, у ПАО «Уральский завод РТИ».

Соглашением от 01.05.2016 г. определен новый порядок пользования и уплаты за неделимый земельный участок площадью 358553 кв.м с кадастровым номером 66:41:0505001:13.

В связи с дальнейшим переходом прав на объекты недвижимости, расположенные на указанном земельном участке Соглашением от 01.11.2016 г. определен следующий порядок пользования и уплаты за неделимый земельный участок площадью 353 631 с кадастровым номером 66:41:0505001:13, а именно: для ООО «РТИ-Энерго площадь 1152 кв.м с 08.09.2016, площадь  11820 кв.м с 05.10.2016.

По условиям договора арендная плата вносится арендатором отдельным платежным документом с указанием номера и даты Договора, а также лицевого счета Арендатора, указанного в расчете арендной платы, путем перечисления денежных средств на счет в Управление Федерального казначейства по Свердловской области по реквизитам, указанным в расчете арендной платы, ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, если иное не установлено в расчёте (перерасчёте) арендой платы на соответствующий год (п. 2.2.4 Договора). Размер арендной платы определяется арендодателем в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и Муниципального образования «город Екатеринбург».


В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды земельного участка за нарушение сроков перечисления арендной платы по договору арендатору начисляется пени в размере 0,1 % не перечисленных сумм за каждый день просрочки.

Изложенные обстоятельства установлены вступившим в силу решением от 14.12.2017 по делу № А60-50663/2017, согласно которому  исковые требования Администрации г. Екатеринбурга удовлетворены.

С общества с ограниченной ответственностью  "РТИ-Энерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации  г. Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) взыскано 768965 (семьсот шестьдесят восемь тысяч шестьсот двадцать) рублей 79 копеек, в том числе: 763620 (семьсот шестьдесят три тысячи шестьсот двадцать) рублей 45 копеек долга по арендной плате  за период с сентября 2016 г. по май 2017 г., 5345 (пять тысяч триста сорок пять) рублей 34 копейки неустойки за период с 11.05.2017 г. по 17.05.2017 г.

Перечисленные факты и обстоятельства не подлежат доказыванию при рассмотрении настоящего дела на основании ч. 2 ст. 69 АПК РФ.

При рассмотрении настоящего дела истец просит взыскать с ответчика 686883 руб. 55 коп. долга по арендной плате за следующий период, а именно, с июня 2017 по декабрь 2017, а также 388644 руб. 92 коп. неустойки, в том числе, 246649 руб. 40 коп. неустойки, на сумму долга, взысканного по решению по делу №  А60-50663/2017 за период с 18.05.2017 по 05.04.2018, а также 141995 руб. 52 коп. неустойки за период с 13.06.2017 по 05.04.2018 на сумму долга за период июня по декабрь 2017.

В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по уплате арендной плате за спорный период, истцом было направлено требование № 9079 от 15.12.2017г. о погашении  задолженности.

В связи с тем, что ответчик не представил доказательства уплаты долга, представленный расчет неустойки не оспорил, требования истца о взыскании с ответчика 686883 руб. 55 коп. долга, 388644 руб. 92 коп. неустойки законны, обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 330, 614 ГК РФ.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РТИ-Энерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>)  в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1075528 руб. 47 коп., в том числе: 686883 руб. 55 коп. долга и 388644 руб. 92 коп. неустойки.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РТИ-Энерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 23755 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



Судья                                                         П.Б. Ванин