Решение от 18 декабря 2019 г. по делу № А41-84190/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


18 декабря 2019 года Дело №А41-84190/19

Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 18 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.В. Плотникова ,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 А._, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО "ССТ" к ООО "ЛЕНТА" о взыскании задолженности

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО "ССТ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "ЛЕНТА" со следующими требованиями:

- взыскать задолженность по оплате постоянной составляющей арендной платы по Договору аренды нежилого помещения №37 УДА от 22.01.2018 за период с января по июль 2019 года в сумме 672 872,62 руб.;

- взыскать задолженность по оплате переменной составляющей арендной платы по Договору аренды нежилого помещения №371 /ДА от 22.01.2018 за январь 2018 года в сумме 21 279,61 руб.;

- взыскать задолженность по оплате дополнительного взноса в качестве Обеспечительного платежа по Договору аренды нежилого помещения №371/ДА от 22.01.2018 в сумме 43 542,38;

- взыскать неустойку по оплате постоянной составляющей арендной платы за период с 27.02.2019 по 20.09.2019 в сумме 511 606,34 руб.;

- взыскать неустойку по оплате постоянной составляющей арендной платы за период с 21.09.2019 по день фактического исполнения обязательства;

- взыскать неустойку по оплате переменной составляющей арендной платы за январь 2018 года, за период с 28.12.2018 по 20.09.2019 в сумме 28 301,88 руб.;

- взыскать неустойку по оплате переменной составляющей арендной платы за январь 2018 года, за период с 21.09.2019 по день фактического исполнения обязательства;

- взыскать неустойку по оплате дополнительного взноса в качестве Обеспечительного платежа за период с 20.08.2019 по 20.09.2019 в сумме 6 966,78 руб.;

- взыскать неустойку по оплате дополнительного взноса в качестве Обеспечительного платежа за период с 21.09.2019 по день фактического исполнения обязательства;

- взыскать почтовые расходы по отправке досудебной претензии в сумме 285,54 руб.;

- взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 25 846,00 руб.

В судебном заседании истец в порядке ст. 49 АПК РФ, заявил ходатайство об отказе от иска в части взыскания задолженности по оплате переменной составляющей арендной платы по Договору аренды нежилого помещения №371 /ДА от 22.01.2018 за январь 2018 года в сумме 21 279,61 руб., уточнил исковые требования, согласно которым, просит:

- взыскать с ООО "Лента" в пользу ООО "ССТ" задолженность по оплате Постоянной составляющей арендной платы по Договору аренды нежилого помещения №371/ДА от 22.01.2018 за период с января по июль 2019 года в сумме 672 872,62 руб.;

- взыскать с ООО "Лента" в пользу ООО "ССТ" задолженность по оплате дополнительного взноса в качестве Обеспечительного платежа по Договору аренды нежилого помещения №371/ДА от 22.01.2018 в сумме 43 542,38 руб.;

- взыскать с ООО "Лента" в пользу ООО "ССТ" неустойку по оплате Постоянной составляющей арендной платы за период с 27.02.2019 по 20.09.2019 в сумме 511 606,34 руб.;

- взыскать с ООО "Лента" в пользу ООО "ССТ" неустойку по оплате Постоянной составляющей арендной платы за период с 21.09.2019 по день фактического исполнения обязательства;

- взыскать с ООО "Лента" в пользу ООО "ССТ" неустойку по оплате Переменной составляющей арендной платы за январь 2018 года за период с 28.12.2018 по 15.10.2019 в сумме 31,068,80 руб.;

- взыскать с ООО "Лента" в пользу ООО "ССТ" неустойку по оплате дополнительного взноса в качестве Обеспечительного платежа за период с 20.08.2019 по 20.09.2019 в сумме 6 966,78 руб.;

- взыскать с ООО "Лента" в пользу ООО "ССТ" неустойку по оплате дополнительного взноса в качестве Обеспечительного платежа за период с 21.09.2019 по день фактического исполнения обязательства;

- взыскать с ООО "Лента" в пользу ООО "ССТ" почтовые расходы по отправке досудебной претензии в сумме 285,54 руб.;

- взыскать с ООО "Лента" в пользу ООО "ССТ" расходы по оплате государственной пошлины в сумме 25 846,00 руб.

В силу п. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. В силу п. 2 ст. 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно п. 4 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом. В силу п. 3 ст. 150 АПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Рассмотрев ходатайство истца о принятии судом отказа от иска в указанной части, суд приходит к выводу том, что это не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем, суд принимает отказ ООО "ССТ" от требования в части взыскания задолженности по оплате переменной составляющей арендной платы по Договору аренды нежилого помещения №371 /ДА от 22.01.2018 за январь 2018 года в сумме 21 279,61 руб., в соответствии с п. 4 ст. 150 АПК РФ прекращает производство по делу в указанной части.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, с учетом отказа от иска.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 22.01.2018 № 371/ДА (в редакции дополнительного соглашения от31.05.2019 № 3), согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование (аренду) часть здания торгово-делового центра с кадастровым номером 50:42:0000000:15329, находящегося по адресу: Московская область, городской округ Долгопрудный, <...> (далее - «Торговый центр»), расположенную на первом этаже здания (учетный номер части здания 50:42:0000000:15329/1), общей площадью 1412,0 кв.м., в состав которой входят нежилые помещения под номерами, согласно Техническому плану от 06 февраля 2019 года: №1 - 943,6 кв.м., №2 - 6,4 кв.м., №2а - 23,4 кв.м, №3 - 3,1 кв.м., №4 - 5,6 кв.м.. №5 - 6,6 кв.м., №6 - 37,3 кв.м., №7 - 4,1 кв.м., №8 - 8,0 кв.м, №9 - 4,7 кв.м,№10 - 4,7 кв.м., №11 - 8,7 кв.м., №12 - 8,0 кв.м., №13 - 21,2 кв.м., №14 - 17,6 кв.м., №15 - 27,9 кв.м.', №16 - 8,0 кв.м., №17 - 8,7 кв.м., №18 -13,3 кв.м., №19 - 32,4 кв.м, №20 - 19,3 кв.м'., №21 - 17,5 кв.м., №22 - 28,2 кв.м, №23 - 3,6 кв.м, №24 - 3,7 кв.м., №25 - 5,5 кв.м., №26 -12,3 кв.м., №27 - 8,3 кв.м., №28 - 9,0 кв.м., №29 -108,7 кв.м., №30 -2,6 кв.м. (далее - Помещение, Объект).

Помещения переданы арендатору по передаточному акту от 22.01.2018. Договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по Московской области 11.04.2018, о чем имеется соответствующая отметка.

Пунктом 6.1.1 Договора установлено, что за владение и пользование помещением арендатор оплачивает арендодателю арендную плату, которая состоит из постоянной составляющей арендной платы и переменной составляющей арендной платы.

Согласно пп. "а" п. 6.1.2 Договора (в редакции дополнительного соглашении от 10.01.2019 № 2) постоянная составляющая арендной платы за помещение, подлежащая ежемесячному внесению, выплачивается в размере 2 966 101,69 руб. за один календарный месяц аренды помещения, кроме того налог на добавленную стоимость по ставке, подлежащей применению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, который начисляется сверх указанной суммы.

Ежегодная индексация (увеличение) Постоянной составляющей арендной платы составляет 70% (Семьдесят процентов) от среднего показателя индекса потребительских цен по Российской Федерации за истекшие полные 12 (Двенадцать) календарных месяцев, предшествующих дате индексации (увеличению) Постоянной составляющей арендной платы, но не более чем 6% (Шесть процентов) от предшествующего размера Постоянной составляющей арендной платы. Увеличение Постоянной составляющей арендной платы производится без заключения дополнительного соглашения, по истечении каждых 12 (двенадцати) месяцев аренды Помещения, исчисляемых с даты подписания настоящего Договора. Средний показатель индекса потребительских цен будет определяться на основании показателей, указанных (размещенных) на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (на момент подписания настоящего Договора: www.gks.ru) или в официальном издании указанного Органа власти или в официальном ответе данного Органа власти на запрос Арендодателя. В случае невозможности определения индекса потребительских цен в силу причин, независящих от воли Сторон, ежегодная индексация (увеличение) Постоянной составляющей арендной платы составляет 6% (шесть процентов) от действующего размера Постоянной составляющей арендной платы (пп. "б" п. 6.1.2 Договора).

В соответствии с пп. "д" п. 6.1.2 Договора Постоянная составляющая арендной платы начисляется с даты фактической передачи Помещения и подписания Сторонами Передаточного акта и вносится Арендатором ежемесячно авансом не позднее 5 (пятого) календарного дня месяца, за который производится оплата, без какого-либо дополнительного напоминания или выставления счетов со стороны Арендодателя. Первая оплата производится в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Передаточного акта. После ежегодной индексации (увеличение) Постоянной составляющей арендной платы допускается отсрочке оплаты Постоянной составляющей арендной платы на срок не более 10 (десяти) рабочих дней, исчисляемых с момента получения Арендатором уведомления от Арендодателя об индексации (увеличении) Постоянной составляющей арендной платы. Стороны установили, что в январе каждого пода в течение срока действия настоящего Договора аренды Постоянная арендная плата уплачивается в срок не позднее 20 (двадцатого) января каждого года.

Как следует из искового заявления, 22 января 2019 года в соответствии с пп. "б" п. 6.1.2 Договора произошла индексация (увеличение) Постоянной составляющей арендной платы в размере 70% (Семьдесят процентов) от среднего показателя индекса потребительских цен по Российской Федерации за истекшие полные 12 (Двенадцать) календарных месяцев, предшествующих дате индексации (увеличению) Постоянной составляющей арендной платы, но не более чем 6% (Шесть процентов) от предшествующего размера Постоянной составляющей арендной платы.

Таким образом, с 22 января 2019 года Арендатор обязан был обеспечить ежемесячное внесение Постоянной составляющей арендной платы с учетом произведенной индексации в размере 3 772 881,35 руб., в том числе НДС 20%.

Уведомление об индексации было направлено Ответчику 07.02.2019 и получено им 12.02.2019, что подтверждается подписью представителя и оттиском штампа на уведомлении о вручении.

Исковые требования мотивированы тем, что в нарушение условий Договора арендные платежи за период с 01 января 2019 года по 31 июля 2019 года ООО "Лента" были внесены не в полном размере, а именно: без учета произведённой индексации по предусмотренной Договором ставке, в связи с чем задолженность Ответчика перед Истцом по оплате Постоянной составляющей арендной платы согласно прилагаемому расчету составила 672 872,62 руб.

Также в нарушение пп. "и" п.6.1.3 Договора, согласно которому Переменная составляющая арендной платы вносится Арендатором ежемесячно в течение 5 (пяти) рабочих дней, исчисляемых со дня получения Арендатором от Арендодателя соответствующего счета на оплату, по состоянию на 20 сентября 2019 года у ООО "Лента" имеется задолженность по оплате Переменной составляющей арендной платы за январь 2018 года в размере 21 279,61 руб.

Кроме того, в соответствии с п. 7.2 Договора 22 января 2019 года произошла индексация (увеличение) Обеспечительного платежа в размере 70% (Семьдесят процентов) от среднего показателя индекса потребительских цен по Российской Федерации за истекшие полные 12 (Двенадцать) календарных месяцев, предшествующих дате индексации (увеличению) Обеспечительного платежа, но не более чем 6% (Шесть процентов) от предшествующего размера Обеспечительного платежа, в результате чего новый размер Обеспечительного платежа составил 3 710 000,00 руб., включая НДС 20%.

В силу п. 7.3. Договора при увеличении размера Обеспечительного платежа Арендатор обязан внести дополнительный взнос в качестве Обеспечительного платежа в сумме, равной разнице между прежним и новым размером Обеспечительного платежа.

Согласно представленному расчету, размер дополнительного взноса по оплате Обеспечительного платежа составляет 43 542,38 руб. (с учетом принятого судом ходатайства).

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный истцом, не принес положительного результата, истец обратился в суд с иском.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств, истец начислил пени в порядке п. 13.6 Договора из расчета 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки по оплате Постоянной составляющей арендной платы за период с 27.02.2019 по 20.09.2019 в сумме 511 606,34 руб., по оплате Переменной составляющей арендной платы за январь 2018 года за период с 28.12.2018 по 15.10.2019 в сумме 31,068,80 руб., по оплате дополнительного взноса в качестве Обеспечительного платежа за период с 20.08.2019 по 20.09.2019 в сумме 6 966,78 руб.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указал, что истцом не правильно произведен расчет индексации (увеличения) Постоянной составляющей арендной платы и Обеспечительного платежа, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ каждое из представленных сторонами доказательств в отдельности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в связи со следующим.

Правоотношения, сложившиеся на основании договора аренды нежилого помещения от 22.01.2018 № 371/ДА, подлежат регулированию общими нормами гражданского права об обязательствах и специальными нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В силу положений статей 606 и 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Обязанностью арендатора является своевременное внесение арендной платы за предоставленное в пользование имущество.

Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Согласно п. 11 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 года N 66 при применении пункта 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации судам необходимо исходить из того, что в течение года должно оставаться неизменным условие договора, предусматривающее твердый размер арендной платы либо порядок (механизм) ее исчисления. Изменение базовых составляющих расчета арендной платы не является изменением условия договора аренды о размере арендной платы.

Таким образом, с учетом положений пункта 6.1.2 Договора аренды, в результате изменения индекса инфляции истец вправе изменить размер арендной платы, о чем были направлены соответствующие уведомления.

Фактическое изменение арендной платы в результате корректировки на процент индексации не является изменением, в соответствии с пунктом 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора о размере арендной платы, а представляет собой исполнение данного условия.

Согласно абзацу первому статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. При этом сопоставление буквального значения условия с другими условиями и смыслом договора в целом производится в случае его неясности.

Подпунктом "б" п. 6.1.2 Договора предусмотрена возможность ежегодной индексации (увеличения) Постоянной составляющей арендной платы в размере 70% (Семьдесят процентов) от среднего показателя индекса потребительских цен (ИПЦ) по РФ за истекшие полные 12 месяцев, предшествующие дате индексации (увеличению) Постоянной составляющей арендной платы, но не более 6% (Шести процентов) от предшествующего размера Постоянной составляющей арендной платы.

Индекс потребительских цен представляет собой результат деления суммы произведений цен текущего года (периода) и выпусков базового года на сумму произведений уровня цен и выпусков базового года (периода). Соответственно, ИПЦ может принимать только положительные значения: ИПЦ более 100% свидетельствует о росте, менее 100% - о снижении цен в текущем году относительно предыдущего (или базового).

По смыслу подпункта "б" п. 6.1.2 Договора динамика арендной платы в определенном соотношении (70%) увязывается с динамикой потребительских цен в экономике. Соответственно, при росте цен увеличивается и арендная плата, при снижении цен - арендная плата остается на прежнем уровне, что обеспечивает соблюдение баланса экономических интересов сторон договора.

В рассматриваемом случае, при применении коэффициента 70% непосредственно к значению ИПЦ, который включает в себя значение базисного года (100%), а не к показателю прироста ИПЦ, утрачивается взаимосвязь между динамикой цен. Так, например, в случае если потребительские цены остались без изменений (что соответствует значению ИПЦ = 100%), расчетная арендная плата должна вырасти на 70% * 100% = 70%. В случае снижения цен в 2 раза (что соответствует значению ИПЦ = 50%) расчетная арендная плата должна вырасти на 70% * 50% = 35%, что противоречит экономической логике и содержанию условий договора в части п. 6.1.2.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что индексации подлежит сумма Постоянной составляющей арендной платы исходя из расчет, коэффициента 70% на значение прироста цен, то есть на значение (ИПЦ - 100%).

В 2018 году согласно сведениям Роскомстата индекс потребительских цен (ИПЦ) составил 104,3%, соответственно, исходя из смысла п. 6.1.2 Договора, арендная плата должна быть проиндексирована на 70% х 4,3% = 3,01%.

ООО "Лента" в соответствии с условиями п. 6.1.2. (б) договора проиндексировало Постоянную составляющую арендной платы с 01.01.2019 на 3,01%.

Учитывая, что согласованное сторонами значение постоянной составляющей арендной платы (п.6.1.2 (а) Договора) составляет сумму в размере 3 559 322,03 руб., увеличение суммы постоянной составляющей арендной платы должно составить сумму в размере 107 135,59 руб.

Таким образом, новое значение постоянной составляющей арендной платы, подлежащей оплате арендатором (ООО "Лента") за период с 01.01.2019 по 31.12.2019, составляет сумму в размере 3 666 457,62 руб.

Указанную сумму постоянной составляющей арендной платы за период с января по июль 2019 года ответчик вносил надлежащим образом, что подтверждается платежными поручениями №20060 от 18.01.2019, №13176 от 05.04.2019, №37155 от 05.02.2019, №13176 от 05.04.2019, №71087 от 05.03.2019, №13176 от 05.04.2019, №13176 от 05.04.2019, №42308 от 30.04.2019, №81052 от 05.06.2019, №20841 от 05.07.2019, №53318 от 05.08.2019, №71317 от 19.08.2019, №92541 от 05.09.2019.

Истец и Ответчик определили, что арендная плата по Договору должна находиться в корреляционной зависимости от уровня инфляции, что соответствует практике отношений арендодателей и арендаторов, обычаям делового оборота.

Суд признает недостоверным представленный Истцом расчет индексации арендной платы, предусматривающий увеличение арендной платы на 70% от предыдущего размера, в связи с чем требования Истца о взыскании задолженности по оплате Постоянной составляющей арендной платы, о взыскании задолженности по оплате Обеспечительного платежа не подлежат удовлетворению.

Требования Истца о взыскании неустойки по оплате Постоянной составляющей арендной платы и неустойки по оплате Обеспечительного платежа не подлежат удовлетворению как производные от основного требования.

Также Истцом заявлены требования о взыскании с Ответчика задолженность по оплате переменной составляющей арендной платы по Договору аренды нежилого помещения №371 /ДА от 22.01.2018 за январь 2018 года в сумме 21 279,61 руб., неустойки по оплате Переменной составляющей арендной платы за январь 2018 года за период с 28.12.2018 по 15.10.2019 в сумме 31,068,80 руб.

После подачи искового заявления, ответчиком оплачена задолженность по оплате переменной составляющей арендной платы в размере 21 279,61 руб. (платежное поручение от 15.10.2019 № 41002), что послужило основанием для прекращения производства по делу в части указанных требований.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств, истец начислил пени в порядке п. 13.6 Договора из расчета 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки по оплате Переменной составляющей арендной платы за январь 2018 года за период с 28.12.2018 по 15.10.2019 в сумме 31,068,80 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Исходя из положений ГК РФ законодатель придает неустойке три нормативно-правовых значения: как способ защиты гражданских прав; как способ обеспечения исполнения обязательств; как мера имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. Право снижения размера неустойки как имущественной ответственности предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства гражданское законодательство предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Вместе с тем решение суда о снижении неустойки не может быть произвольным. Уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ), а также с принципом состязательности (ст. 9 АПК РФ).

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Между тем возражений в отношении расчёта, размера неустойки, применений положений ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.

Суд признает расчёт правильным, считает размер неустойки соразмерным последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ЛЕНТА" в пользу ООО "ССТ" неустойку в размере 31 068 руб.80 коп., расходы по госпошлине в размере 630 руб., судебные расходы в размере 285 руб. 54 коп. в остальной части иска отказать.

Производство по делу в части взыскания основного долга по договору аренды нежилого помещения № 371/ДА от 22.01.18г. в размере 21 279 руб. 61 коп. прекратить.

Возвратить ООО "ССТ" из федерального бюджета госпошлину в размере 188 руб., уплаченную по платежному поручению № 928 от 24.09.19г.

Решение может быть обжаловано.



СудьяН.В. Плотникова