Решение от 17 ноября 2020 г. по делу № А28-6531/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-6531/2020
г. Киров
17 ноября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2020 года

В полном объеме решение изготовлено 17 ноября 2020 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Андриянова А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

Управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 612740, Россия, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Кировская лесопромышленная компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 612730, Россия, Кировская область, пгт. Песковка, Отмутнинский район, ул. Ленина, д.73, ком. 7)

о взыскании 639 922 рублей 54 копеек

в отсутствие в судебном заседании представителей Сторон

установил:

Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района (далее – истец, Управление) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Кировская лесопромышленная компания» (далее – ответчик, ООО «КЛПК») о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 11.11.2014 № 512 за период с 01.10.2018 по 10.11.2019 в размере 590 740 рублей 87 копеек и пени за период с 16.11.2018 по 19.05.2020 в размере 49 181 рубль 67 копеек.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, требования истца не оспорил

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Изучив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

11.11.2014 Управление (арендодатель) и ООО «КЛПК» (арендатор) заключили договор аренды земельного участка № 512, согласно которому в аренду ответчику передан земельный участок с кадастровым номером 43:22:340107:348, площадью 478 843 кв. м. В соответствии с пунктом 6.6 договор одновременно является актом приема-передачи земельного участка. Договор заключен на срок с 11.11.2014 по 10.11.2019 (пункт 4.1 договора).

Арендная плата вносится арендатором равными долями ежегодно до 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября. Арендная плата перечисляется на расчетный счет, указанный в договоре (пункт 2.3 договора).

Согласно пункту 5.3 договора за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истец в адрес ответчика направил претензию от 12.02.2020 № 03-190 об оплате задолженности по арендной плате и пени.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы за пользование земельным участком послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование; в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Изложенные выше обстоятельства и арендные правоотношения сторон установлены решениями арбитражного суда по делам № А28-5275/2017 и А28-14666/2018, вступившими в законную силу.

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате соответствует условиям договора, не противоречит требованиям действующего законодательства, наличие и размер задолженности документально подтверждены, ответчиком не оспорены, доказательства погашения задолженности сторонами не представлены, суд считает требование о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 590 740 рублей 87 копейки обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Частью 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой (штрафом, пеней), в силу части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.3 договора предусмотрена неустойка (пени), которая определена в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Из представленного истцом расчета следует, что начисленная в период с 16.11.2018 по 19.05.2020 в соответствии с договором сумма неустойки за несвоевременное внесение арендной платы составляет 49 181 рубля 67 копеек.

Учитывая, что расчет неустойки произведен в соответствии с условиями договора аренды, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты ответчиком взыскиваемой суммы неустойки в дело не представлено, требование истца о взыскании неустойки за период с 16.11.2018 по 19.05.2020 в размере 49 181 рубля 67 копеек подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина при подаче искового заявления в суд истцом в силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не уплачивалась, в соответствии со статьей 110 АПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 612740, <...>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кировская лесопромышленная компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 612730, Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Ленина, д. 73, комната 7) в пользу Управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 612740, <...>) 639 922 (шестьсот тридцать девять тысяч девятьсот двадцать два) рубля 54 копейки, в том числе задолженность по договору аренды земельного участка от 11.11.2014 № 512 за период с 01.10.2018 по 10.11.2019 в размере 590 740 (пятьсот девяносто тысяч семьсот сорок) рублей 87 копеек и пеню за несвоевременное внесение арендных платежей по договору за период с 16.11.2018 по 19.05.2020 в размере 49 181 (сорок девять тысяч сто восемьдесят один) рубль 67 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кировская лесопромышленная компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 612730, Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Ленина, д. 73, комната 7) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 15 798 (пятнадцать тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 00 копеек.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение по делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья А.А. Андриянов