Решение от 14 февраля 2024 г. по делу № А60-46598/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-46598/2023
14 февраля 2024 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 14 февраля 2024 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Матвеевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело №А60-46598/2023 по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЛОЩАДЬ 174" (ИНН <***>, ОГРН <***>), далее – истец

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕТЬ СВЯЗНОЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>), далее – ответчик

третье лицо: индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН <***>), временный управляющий ФИО3 (125009, <...>, а/я 78)

о взыскании 103429 руб. 21 коп.,


при участии в судебном заседании от истца (путем использования системы веб-конференции): ФИО4, представитель по доверенности от 18.05.2020 (по доверенности от ИП ФИО5 от 10.03.2020).

Иные лица не явились, извещены.

Лицам, участвующим в деле и иным участникам арбитражного процесса разъяснены их процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Отводов составу суда не заявлено.


Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании 103429 руб. 21 коп., в том числе: 95853 руб. 92 коп. долга, 7575 руб. 29 коп. неустойки, а также 4103 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Определением суда от 05.09.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

04.10.2023 от истца поступило ходатайство об увеличении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика 242776 руб. 02 коп. Суд принял увеличение исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

Определением от 30.10.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.

Суд привлекает к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, временного управляющего ФИО3 (125009, <...>, а/я 78), ст. 51 АПК РФ.

Определением от 20.12.2023 суд признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству, назначил судебное разбирательство дела.

19.12.2023 истец заявил ходатайство о приобщении документов. Ходатайство удовлетворено.

26.12.2023 истец заявил ходатайство о приобщении документов. Ходатайство удовлетворено.

17.01.2023 ответчик заявил ходатайство об отложении судебного заседания.

По техническим причинам онлайн соединение не состоялось.

В соответствии с ч. 4 ст. 158 АПК РФ, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой в судебное заседание его представителя по уважительной причине.

Определением от 23.01.2024 судебное разбирательство отложено.

Иных заявлений, ходатайств не поступило.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 22.10.2012 г. между ООО «Челяба» (с 04.09.2019 г. преобразовано в ООО «Площадь 174» в результате реорганизации) («Собственник» по договор)) и ЗЛО «Связной Логистика» (преобразовано в ООО «Сеть Связной») (Субарендатор по договору) был заключен договор на предоставление права пользования коммунальными и эксплуатационными услугами, в соответствие с которым Ответчик - обязался ежемесячно оплачивать Истцу за предоставленное право пользования тепловой энергией, водоснабжением, коммунальными и эксплуатационными услугами, услугами уборки придомовой территории и помещений общего пользования, расходов по вывозу ТБО, охраны здания и придомовой территории, обслуживания охранно-пожарной сигнализации, системы видеонаблюдения, а также любых иных услуг городских служб, сумму в размере 100 (сто) рублей. НДС не предусмотрен, за одни квадратный метр арендуемого Субарендатором у ИП ФИО2 по договору субаренды нежилого помещения № I9/MB/I2 от 22.10.2012 нежилого помещения № 131 общей площадью 406.9 кв.м., расположенного по адресу: <...> (магазин «(Связной»), в течение 5 (пяти) банковских дней с момента получения счета. Также согласно п. 2 договора на предоставление права пользования коммунальными и эксплуатационными услугами от 22.10.2012 ООО «Сеть Связной» обязалось ежемесячно оплачивать собственнику помещения (Истцу) стоимость потреблённой им электроэнергии т. арендуемом помещении в соответствии с показаниями приборов учета не позднее 5 (пяти) банковских дней с момента получения счета от Истца.

Однако, обязательства по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг не исполнены Ответчиком надлежащим образом.

Задолженность за эксплуатационные и коммунальные услуги составляет 225682 руб. 31 коп., в том числе:

- по счету на оплату № 150 от 22.05.2023 г. на общую сумму 27 361 руб. 24 коп. (долг по электроэнергии за апрель 2023 г.),

- по счету на оплату № 156 от 24.05.2023 г. на общую сумму 40 690 руб. 00 коп. (долг по коммунальным и эксплуатационным услугам за июнь 2023 г.),

- по счету на оплату № 183 от 19.06.2023 г. на общую сумму 27 802 руб. 68 коп. (долг по электроэнергии за май 2023 г.),

- по счету № 221 от 21.07.2023 г. на общую сумму 34 436 руб. 64 коп. (долг по электроэнергии за июнь 2023 г.),

- по счету на оплату № 189 от 22.06.2023 г. на общую сумму 40 690 руб. 00 коп. (долг по коммунальным и эксплуатационным услугам за июль 2023 г.),

- по счету № 254 от 17.08.2023 г. на общую сумму 24 207 руб. 03 коп. (долг по электроэнергии за июль 2023 г.),

- по счету на оплату № 265 от 23.08.2023 г. на общую сумму 30 189 руб. 35 коп. (долг по коммунальным и эксплуатационным услугам за период с 01.08.2023 г. по 23.08. 2023 г.- дата расторжения договора),

- по счету № 290 от 20.09.2023 г. на общую сумму 305 руб. 37 коп. (долг по электроэнергии за август 2023 г.).

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В соответствии с. п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Ответчик доказательств погашения суммы задолженности в порядке ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер заявленного истцом требования.

Поскольку доказательств погашения суммы задолженности материалы дела не содержат, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер заявленного требования (ст. 9, 65 АПК РФ), требование истца о взыскании долга в сумме 225682 руб. 31 коп. заявлено правомерно и удовлетворяется судом.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 17093 руб. 71 коп. неустойки.

В силу ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке, как и любое другое соглашение в рамках гражданского законодательства, совершается его участниками своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ).

Условия соглашения о неустойке, в частности размер такой неустойки и порядок начисления, определяется сторонами договора самостоятельно по своему усмотрению и с учетом требований ст. 330, 331 ГК РФ.

Согласно п. 4 договора за просрочку внесения платежей подлежит начислению неустойка в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

- 27 361 руб. 24 коп. (долг по э/э за апрель 2023 г.) х 88 дней просрочки (с 30.05.2023 г. по 25.08.2023 г.) х 0,1 % (договорная неустойка) = 2 407 руб. 79 коп.

- 40 690 руб. (долг по коммунальным и эксплуатац. услугам за июнь 2023 г.) х 86 дней просрочки (с 01.06.2023 г. по 25.08.2023 г.) х 0, 1 % (договорная неустойка) = 3499 руб. 34 коп.

- 27 802 руб. 68 коп. (долг по э/э за май 2023 г.) х 60 дней просрочки (с 27.06.2023 г. по 25.08.2023 г.) х 0, 1 % (договорная неустойка) = 1668 руб. 16 коп.

- по счету на оплату № 150 от 22.05.2023 г.: 27 361 руб. 24 коп. (долг по э/э за апрель 2023 г.) х 111 дней просрочки (с 30.05.2023 г. по 27.09.2023 г. (по дату настоящего заявления об уточнении иска) х 0,1 % (договорная неустойка) = 3037 руб. 10 кон.

- По счету на оплату № 156 от 24.05.2023 г.: 40 690 руб. (долг по коммунальным и эксплуатац. услугам за июнь 2023 г.) х 109 дней просрочки (с 01.06.2023 г. по 27.09.2023 г. ( по дату настоящего заявления об уточнении иска) х 0, 1 % (договорная неустойка) = 4435 руб. 21 коп.

- По счету на оплату № 183 от 19.06.2023 г. : 27 802 руб. 68 коп. (долг по э/э за май 2023 г.) х 83 дня просрочки (с 27.06.2023 г. по 27.09.2023 г. (по дату настоящего заявления об уточнении иска) х 0, 1 % (договорная неустойка) = 2307 руб. 62 коп.

- По счету на оплату № 221 от 21.07.2023 г.: 34 436 руб. 64 коп. (долг по электроэнергии за июнь 2023 г.) х 59 дн. просрочки (с 31.07.2023 г. по 27.09.2023 г. (по дату настоящего заявления об уточнении иска) х 0, 1 % (договорная неустойка) = 2031 руб. 76 коп.

- По счету на оплату № 189 от 22.06.2023 г.: 40 690 руб. 00 коп. (долг по коммунальным и эксплуатационным услугам за июль 2023 г.) х 90 дн. просрочки (с 30.06.2023 г. по 27.09.2023 г. (по дату настоящего заявления об уточнении иска) х 0, 1 % (договорная неустойка) = 3662 руб. 10 коп.

- По счету № 254 от 17.08.2023 г.: 24 207 руб. 03 коп. (долг по электроэнергии за июль 2023 г.) х 32 дн. просрочки (с 25.08.2023 г. по 27.09.2023 г. (по дату настоящего заявления об уточнении иска) х 0, 1 % (договорная неустойка) = 774 руб. 62 коп.

- По счету на оплату № 265 от 23.08.2023 г.: 30 189 руб. 35 коп. (долг по коммунальным и эксплуатационным услугам за период с 01.08.2023 г. по 23.08. 2023 г.- дата расторжения договора) х 28 дн. просрочки (с 31.08.2023 г. по 27.09.2023 г. (по дату настоящего заявления об уточнении иска) х 0, 1 % (договорная неустойка) = 845 руб. 30 коп.

Задолженность по неустойке составляет 17093 руб. 71 коп., в том числе:

Представленный расчет проверен судом и признан верным, в связи, с чем требование истца о взыскании с ответчика неустойки подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4103 руб. 00 коп. подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с ООО "Сеть Связной" в пользу ООО "ПЛОЩАДЬ 174" 225682 руб. 31 коп. долга, 17093 руб. 71 коп. неустойки, а также 4103 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



Судья Ю.Н. Матвеева