Постановление от 25 октября 2024 г. по делу № А43-25243/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

Кремль, корпус 4, Нижний Новгород, 603082

http://fasvvo.arbitr.ru/ E-mail: info@fasvvo.arbitr.ru




ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции


Нижний Новгород

Дело № А43-25243/2023

25 октября 2024 года


Резолютивная часть постановления объявлена 21.10.2024.


Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Трубниковой Е.Ю.,

судей Голубевой О.Н., Чиха А.Н.,


при участии представителя

от ТСЖ «Престиж»: ФИО1 (председатель правления; паспорт),


рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика –

товарищества собственников недвижимости «Престиж»


на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 09.04.2024 и

на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2024

по делу № А43-25243/2023


по иску акционерного общества «Нижегородский водоканал»

(ОГРН <***>, ИНН <***>)

к товариществу собственников недвижимости «Престиж»

(ОГРН <***>, ИНН <***>),


третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – акционерное общество «Теплоэнерго»,


о взыскании задолженности и неустойки


и у с т а н о в и л :


акционерное общество «Нижегородский водоканал» (далее – Водоканал) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к товариществу собственников недвижимости «Престиж» (далее – Товарищество) о взыскании 144 192 рублей 78 копеек задолженности по оплате холодной воды, поставленной на нужды горячего водоснабжения в период с апреля по июнь 2023 года, 2126 рублей 17 копеек неустойки, начисленной с 16.05.2023 по 25.08.2023 и далее за период по день фактической оплаты долга.

Требование заявлено на основании статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате полученного коммунального ресурса.

Решением от 09.04.2024, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2024, Арбитражный суд Нижегородской области удовлетворил иск.

Не согласившись с состоявшимися судебными актами, Товарищество обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

В обоснование кассационной жалобы Товарищество указывает, что индивидуальные тепловые пункты (ИТП-3-312, ИТП-3-229, ИТП-3-333), расположенные в многоквартирном доме 35 по улице Сергея Есенина в городе Нижний Новгород, не являются общим имуществом собственников помещений этого дома и находятся на обслуживании акционерного общества «Теплоэнерго» (далее – АО «Теплоэнерго»).

По мнению кассатора, исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению является ресурсоснабжающая организация, а не Товарищество, поскольку с собственниками помещений многоквартирного дома заключены прямые договоры горячего водоснабжения.

В дополнении к кассационной жалобе Товарищество поясняет, что согласно заключению специалиста ООО «Центр экспертизы и оценки «ЕСИН» от 31.05.2024 № 52-344И-24 эксплуатация, техническое обслуживание и ремонт представленных на исследование трех индивидуальных тепловых пунктов невозможны и недопустимы без наличия прилагаемой к ним эксплуатационной документации, содержащей инструкцию по эксплуатации и ряд других документов с описанием всех правил и условий, необходимых для безопасного использования индивидуальных тепловых пунктов. Собственниками помещений в многоквартирном доме не принималось решения об увеличении общедомового имущества. Соответственно, по мнению кассатора, индивидуальные тепловые пункты жителям этого дома не передавалось и расходы на содержание и ремонт спорных объектов не учтены в составе размера платы за содержание жилого помещения.

Кассатор считает, что Арбитражный суд Нижегородской области вышел за пределы исковых требований, поскольку спустя более трех лет с момента принятия решения внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <...>, оформленного протоколом, в котором проживающие в этом доме граждане приняли решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, признал его недействительным.

Заявитель жалобы обращает внимание на то, что между сторонами заключен и действует договор на поставку холодной воды на нужды спорного многоквартирного дома от 20.05.2020 № 16516. В связи с этим, по мнению кассатора, ссылка судов на договор от 26.10.2022 № 19303 неправомерна. Также Товарищество ссылается на договор купли-продажи коммунальных ресурсов 20.04.2020 № 2200, согласно которому (в редакции соглашения от 21.07.2020) АО «Теплоэнерго» поставляет горячее водоснабжение на общедомовые нужды многоквартирного дома. К общедомовому прибору учета воды подключено оборудование, осуществляющее дистанционную передачу ресурсоснабжающей организации показаний прибора учета.

Кассатор указывает на то, что суды не установили, когда были переданы ИТП-3-312, ИТП-3-229, ИТП-32-33, осуществлялась ли передача, в чьей собственности они находились, каким образом было передано, кто в настоящее время имеет право выставлять счета на оплату поставленного коммунального ресурса, в каком составе оно передано Товариществу, пригодно ли к эксплуатации, имеется ли документация, необходимая для эксплуатации спорных ИТП и свидетельствующая о правах собственности на эти ИТП.

Подробно доводы заявителя изложены в кассационной жалобе (дополнении) и поддержаны представителем в судебном заседании.

Водоканал просил оставить без изменения обжалуемые судебные акты.

Законность решения Арбитражного суда Нижегородской области и постановления Первого арбитражного апелляционного суда проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, предусмотренном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе.

Как следует из материалов дела и установили суды, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу <...>, осуществляет Товарищество.

Согласно акту разграничения эксплуатационной ответственности сторон по улице Сергея Есенина, дом 35, от 21.04.2020 № 30507 АО «Теплоэнерго» осуществляло обслуживание ИТП-3-312, ИТП-3-329, ИТП-3-333.

АО «Теплоэнерго» направило Водоканалу уведомление от 07.12.2021 № исх-17714 о прекращении с 01.01.2022 обслуживания и эксплуатации не принадлежащих АО «Теплоэнерго» индивидуальных тепловых пунктов (в том числе ИТП-3-312, ИТП-3-229, ИТП-3-333, распложенных в многоквартирном доме 35 по улице Сергея Есенина) и об исключении с 01.01.2022 данных объектов из единого договора холодного водоснабжения и водоотведения от 01.03.2021 № 1018.

Дополнительным соглашением к договору от 30.09.2022 эти индивидуальные тепловые пункты исключены из единого договора холодного водоснабжения и водоотведения от 01.03.2021 № 1018.

Водоканал 27.10.2022 направил ответчику проект договора холодного водоснабжения от 26.10.2022 № 19303 в отношении объекта «Индивидуальный тепловой пункт», расположенного по адресу <...>.

Товарищество письмами от 30.11.2022 № 55, 56 возвратило проект договора холодного водоснабжения от 26.10.2022 № 19303 без подписания.

Водоканал повторно направил проект договора холодного водоснабжения от 26.10.2022 № 19303 в отношении объекта «Индивидуальный тепловой пункт», расположенного по адресу <...>, который Товарищество возвратило без подписания.

В отсутствие заключенного договора истец с апреля по июнь 2023 года поставил холодную воду на нужды горячего водоснабжения многоквартирного дома, распложенного по адресу <...>, и выставил счета-фактуры на общую сумму 144 192 рублей 78 копеек, неоплата которых явилась основанием для обращения в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд кассационной инстанции не нашел оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644), холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

В пункте 8 Правил № 644 предусмотрено, что основанием для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения является заявка абонента на заключение такого договора, подписанная абонентом или уполномоченным им лицом, действующим от имени абонента на основании доверенности, либо предложение о заключении договора от организации водопроводно-канализационного хозяйства.

В соответствии с пунктом 12 Правил № 644 абонент в течение 30 дней со дня поступления проектов договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения обязан подписать оба экземпляра каждого проекта договора и направить 1 экземпляр подписанного договора организации водопроводно-канализационного хозяйства с приложением к такому договору документов, подтверждающих правомочия лица, действующего от имени абонента и подписавшего договор. Договор считается заключенным со дня получения организацией водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организацией) подписанного абонентом договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не установлено настоящими Правилами или соответствующим договором.

В случае если по истечении 30 дней со дня поступления абоненту от организации водопроводно-канализационного хозяйства проектов указанных договоров абонент не представил подписанные договоры либо предложение об изменении представленных проектов договоров в части, не противоречащей положениям Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», настоящих Правил и условиям типовых договоров (в части условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом), такие договоры считаются заключенными на условиях, содержащихся в договорах, представленных организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Отсутствие договора на поставку холодной воды для целей горячего водоснабжения, не освобождает последнего от оплаты фактически потребленного через присоединенную сеть ресурса (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Рассматривая спор, суды исходили из того, что спорные индивидуальные тепловые пункты, в которые Общество поставляло холодную воду, является общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу <...>, а также между сторонами имелись фактические договорные правоотношения в результате акцепта потребителем оферты конклюдентными действиями, доказанности поставки Обществом холодной воды и отсутствия ее оплаты.

Факт поставки истцом холодной воды в спорные индивидуальные тепловые пункты, расположенные в многоквартирном доме, находившегося в управлении Товарищества, подтвержден представленными в дело доказательствами и сторонами не оспорен.

Поскольку объектом снабжения холодной водой являются спорные индивидуальные тепловые пункты, предназначенные для обслуживания многоквартирного дома для приготовления горячей воды в отсутствие централизованной системы горячего водоснабжения, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354).

Правилами № 354 регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Судами установлено и не оспаривается Товариществом, что многоквартирный дом не имеет подключения к централизованной системе горячего водоснабжения и оборудован спорными индивидуальными тепловыми пунктами. Собственники обеспечиваются горячей водой посредством нагрева в индивидуальных тепловых пунктах холодной воды, поставленной Обществом.

Порядок внесения потребителем платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с пунктом 54 Правил № 354, не регулирующим отношения по предоставлению коммунальной услуги горячего водоснабжения ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку отдельных видов коммунальных ресурсов в многоквартирном доме с нецентрализованной системой горячего водоснабжения, поскольку коммунальная услуга по горячему водоснабжению в таком многоквартирном доме не может предоставляться этой ресурсоснабжающей организацией самостоятельно.

Согласно подпункту «б» пункта 4 Правил № 354 при отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Для приготовления горячей воды в таком многоквартирном доме в качестве коммунального ресурса используется холодная вода, поставку которой в многоквартирный дом осуществляет организация, осуществляющая холодное водоснабжение, и тепловая энергия, поставку которой осуществляет теплоснабжающая организация. Однако организация, осуществляющая холодное водоснабжение в многоквартирный дом, также как и теплоснабжающая организация, поставляющая тепловую энергию для приготовления горячей воды, не может быть признана в соответствии с Правилами № 354 исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц (часть 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу частей 1, 2 и 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 2 Правил № 354, а также пункта 2 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), Товарищество является исполнителем коммунальных услуг, то есть юридическим лицом, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Согласно пункту 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, установленными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Обязанность управляющей организации (товарищества собственников жилья) заключать договоры на весь объем поставляемых в многоквартирный дом коммунальных ресурсов может быть исключена вследствие принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного в пункте 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, о заключении собственниками помещений договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно требованиям части 1 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации эксплуатацию оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме и используемого для приготовления горячей воды, при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья осуществляет данное лицо. В отношениях с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими холодную воду и тепловую энергию для приготовления горячей воды, управляющая организация (товарищество собственников жилья) является абонентом (потребителем), а с собственниками помещений, учитывая предписание подпункта «б» пункта 4, подпункта «а» (абзац второй) пункта 9 Правил № 354, выступает исполнителем коммунальной услуги (определение Верховного Суда Российской Федерации от 26.04.2023 № 309-ЭС22-23453).

Из систематического толкования пункта 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 4 и 54 Правил № 354 следует, что коммунальная услуга по горячему водоснабжению в многоквартирном доме с нецентрализованной системой горячего водоснабжения может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме внутридомового оборудования, с помощью которого приготавливается горячая вода, и, следовательно, заключение собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей только один из необходимых для приготовления горячей воды компонентов (холодную воду или тепловую энергию), не допускается.

Данная правовая позиция отражена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 21.06.2023 № 307-ЭС23-2986.

Соответствующим исполнителем на основании приведенных нормативных положений может быть только лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, в рассмотренном случае – Товарищество.

Таким образом, действующее жилищное законодательство предусматривает возможность перехода собственников на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями только в отношении строго определенного перечня коммунальных услуг (коммунальных ресурсов).

Как верно указали суды, поскольку истец поставляет только один из необходимых для приготовления горячей воды компонентов (холодную воду), переход на прямые договоры по поставке горячей воды произведен с нарушением норм жилищного законодательства, а решение общего собрания собственников в этой части не повлекло никаких юридических последствий.

Поскольку поставляемая компанией в многоквартирный дом холодная вода для приготовления горячей воды не относится к коммунальным услугам, а входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме оборудование не использовалось Водоканалом для самостоятельного приготовления горячей воды (пункт 4 Правил № 354), довод Товарищества о том, что жилищное законодательство не устанавливает ограничений для перехода на прямые договоры собственников помещений с ресурсоснабжающими организациями в отношении многоквартирных домов, не оборудованных централизованной системой горячего водоснабжения, является ошибочным. Иной подход означал бы возложение на ресурсоснабжающую организацию в отсутствие какого-либо правового основания (договоров аренды, оказания услуг и тому подобное) бремени содержания и ремонта внутридомового оборудования, с помощью которого приготовляется горячая вода, а также обязанностей по приобретению необходимых коммунальных ресурсов и по контролю качества коммунальной услуги.

При таких обстоятельствах суды первой и апелляционной инстанций пришли к верному выводу о том, что Товарищество обладает статусом исполнителя коммунальной услуги по горячему водоснабжению спорного многоквартирного дома и, как следствие, должно исполнять договор холодного водоснабжения в объемах, необходимых для приготовления горячей воды, в силу части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание то, что АО «Теплоэнерго» не является лицом, самостоятельно производящим коммунальную услугу по горячему водоснабжению, а также не является лицом, осуществляющим эксплуатацию имущества собственников в многоквартирном доме, используемого для производства горячей воды (пункт 4 Правил № 354), суды пришли к обоснованному выводу, что АО «Теплоэнерго» не может предъявить потребителям плату за холодную воду, поставленную в качестве компонента коммунальной услуги по горячему водоснабжению, а также не вправе заключить с потребителями договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Товарищество в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представило доказательств, что иное лицо осуществляет эксплуатацию оборудования (спорных индивидуальных тепловых пунктов), используемого для нагрева холодной воды, поступающей от Водоканала, в целях приготовления горячей воды при помощи тепловой энергии, которая приобретается у иного лица.

Суды верно указали, что в рассматриваемом случае включение Водоканалом в расчет задолженности Товарищества стоимости холодной воды, которая используется для приготовления горячей воды, в том числе на индивидуальные нужды собственников, не противоречит пункту 54 Правил № 354, по смыслу которого плату потребителям должно предъявлять лицо, осуществляющее самостоятельное приготовление горячей воды.

Учитывая, что в рассматриваемом случае, как указано ранее, в отношениях с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими холодную воду и тепловую энергию для приготовления горячей воды, управляющая организация является абонентом (потребителем), а с собственниками помещений – исполнителем коммунальной услуги, расчеты между исполнителем коммунальных услуг (являющимся абонентом ресурсоснабжающей организации (потребителем)) и поставщиками холодной воды, электроэнергии, природного газа, угля или иного топлива производятся за тот объем (количество) ресурса, который поставила ресурсоснабжающая организация.

Из материалов дела следует, что расчет объема холодной воды для приготовления горячей воды, представленный Водоканалом, не противоречит Правилам № 124 и 354. Товарищество в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации контррасчет задолженности не представило, как и исходные данные, подтвержденные документально, для осуществления такого контррасчета.

Довод кассатора о том, что Водоканал не включил в условия ранее заключенного договора на поставку холодной воды на нужды спорного многоквартирного дома от 20.05.2020 № 16516, а направил проект нового договора, предметом которого является поставка холодной воды для целей горячего водоснабжения, положение о поставке холодной воды для целей горячего водоснабжения, судом округа отклоняется, как не имеющее правового значения для настоящего спора.

Доводы кассационной жалобы рассмотрены судом кассационной инстанции и отклонены, поскольку не свидетельствуют о нарушении судами норм права и сводятся к переоценке установленных по делу обстоятельств.

Оснований для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов у суда кассационной инстанции не имеется (статья 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Нарушений норм материального права, примененных судами с учетом установленных ими конкретных фактических обстоятельств по делу, а также нарушений либо неправильного применения норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов, суд кассационной инстанции не установил.

Кассационная жалоба Товарищества не подлежит удовлетворению по приведенным в ней доводам и с учетом объема доказательств, представленных в материалы дела.

Расходы по уплате государственной пошлины по кассационной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на Товарищество.

Руководствуясь статьями 286, 287 (пункт 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа



ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 09.04.2024 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2024 по делу № А43-25243/20233 оставить без изменения, кассационную жалобу товарищества собственников недвижимости «Престиж» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном в статье 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Председательствующий


Е.Ю. Трубникова




Судьи


О.Н. Голубева


А.Н. Чих