Решение от 20 февраля 2023 г. по делу № А50-32201/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А50-32201/2022
20 февраля 2023 года
город Пермь



Резолютивная часть решения объявлена 08 февраля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 20 февраля 2023 года.


Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Батраковой Ю.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пастуховой И.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Т2 МОБАЙЛ» (108811, <...> (п Московский) километр, двд.6, стр. 1, эт. 5 комн. 33, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (614990, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

с привлечением к участию в деле в качестве заинтересованного лица, Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Чайковская государственная академия физической культуры и спорта» (617764, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) об оспаривании ненормативного правового акта,

при участии в судебном заседании представителей:

от общества с ограниченной ответственностью «Т2 МОБАЙЛ»: ФИО1, доверенность от 04.04.2022 №Д22/340, паспорт, диплом;

от Управления Росреестра по Пермскому краю: ФИО2, доверенность от 22.12.2022 №177, служебное удостоверение ТО №084919, диплом;



установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Т2 МОБАЙЛ» (далее – ООО «Т2 МОБАЙЛ») обратилось в арбитражный суд Пермского края с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (далее – Управление) о признании незаконным решение Управления об отказе в государственной регистрации права аренды недвижимого имущества в отношении части крыши (площадью 12,5 кв.м.) общежития гостиничного типа Федерального центра подготовки по зимним видам спорта Горнолыжный комплекс «Снежинка», по адресу: Пермский край, г.Чайковский, <...>, оформленное Уведомлением об отказе в государственной регистрации прав №КУВД-001/2022-30053535/3 от 28.10.22г., с требованием обязать Управление устранить допущенное нарушение путем осуществления государственной регистрации Договора №01/22 аренды недвижимого имущества, находящегося на территории ФГБОУ высшего образования «Чайковская государственная академия физической культуры и спорта» и принадлежащего учреждению на праве оперативного управления от 14.06.22 г. в отношении части крыши площадью 12,5 кв.м. общежития гостиничного типа Федерального центра подготовки по зимним видам спорта Горнолыжный комплекс «Снежинка», расположенного по адресу: Пермский край, г. Чайковский, <...> в соответствии с поданным обществом с ограниченной ответственностью «Т2 Мобайл» заявлением от 15.07.22г. (с учетом уточнения заявленных требований в отношении органа, чьи действия обжалуются, в порядке ст. 47 АПК РФ).

В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлечено Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Чайковская государственная академия физической культуры и спорта».

В судебном заседании представитель ООО «Т2 МОБАЙЛ» на заявленных требованиях настаивает в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. В обоснование своей позиции указывает, что доводы Управления о невозможности государственной договора аренды части крыши основаны на неверном толковании норм права, регламентирующих порядок регистрационных действий, сложившейся судебной практике, а также фактических обстоятельств дела, полагает, что ссылка на то обстоятельство, что часть крыши не является самостоятельным объектом недвижимости, не является основанием для отказа в государственной регистрации прав, поскольку объект аренды (часть крыши, подлежащая передаче в пользование) сторонами согласован (приложением к договору является документ, содержащий графическое описание соответствующей части здания), разногласий относительно местоположения, границ и площади данного объекта между сторонами договора не имеется.

Представитель Управления заявленные требования не признает по доводам, изложенным в письменном отзыве. По мнению Управления, крыша представляет собой конструктивный элемент здания и не является самостоятельным объектом недвижимости, который мог бы быть передан в пользование отдельно от здания.

Арбитражный суд, в отсутствие возражений от сторон, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке, предусмотренном ч.4 ст.137 АПК РФ.

Выслушав представителей ООО «Т2 МОБАЙЛ», Управления, изучив представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил следующее.

15.07.2022г. ООО «Т2 Мобайл» обратилось в Управление с заявлением о проведении государственной регистрации Договора №01/22 аренды недвижимого имущества, находящегося на территории ФГБОУ высшего образования «Чайковская государственная академия физической культуры и спорта» и принадлежащего учреждению на праве оперативного управления от 14.06.22 г. в отношении части крыши (площадью 12,5 кв.м.) общежития гостиничного типа Федерального центра подготовки по зимним видам спорта Горнолыжный комплекс «Снежинка», по адресу: Пермский край, г.Чайковский, <...>.

28.07.22г. Управление Росреестра по Пермскому краю вынесло Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав №КУВД-001/2022-30053535/1, а в дальнейшем, 28.10.22 г. вынесло Уведомление об отказе в государственной регистрации прав №КУВД-001/2022-30053535/3.

В качестве обоснования отказа в Уведомлении указано, что согласно п. 1.1. предоставленного на государственную регистрацию Договора аренды №01/22 от 14.06.22 г. арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование (в аренду) 12,5 кв. м. недвижимого имущества, а именно, часть крыши общежития гостиничного типа Федерального центра подготовки по зимним видам спорта Горнолыжный комплекс «Снежинка» для размещения оборудования сетей сотовой связи. Отдельные конструктивные элементы здания (стены и перегородки, перекрытия, кровли (крыши), полы, проемы, отделка, внутреннее сантехническое и электротехническое оборудование) не являются объектами недвижимого имущества (частями объектов недвижимости), вследствие чего права, а также ограничения прав на такие объекты в силу закона не подлежат государственной регистрации. Поскольку крыша представляет собой конструктивный элемент здания и не является самостоятельным объектом недвижимости, который мог бы быть передан в пользование отдельно от здания. Поэтому крыша не может являться объектом аренды.

Полагая, что изложенные в Уведомлении доводы Управления о невозможности государственной договора аренды части крыши основаны на неверном толковании норм действующих нормативно-правовых актов, регламентирующих порядок регистрационных действий, противоречит нормам гражданского законодательства, а также нарушает права и законные интересы ООО «Т2 Мобайл» в сфере предпринимательской деятельности, ООО «Т2 Мобайл» обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд считает требования ООО «Т2 Мобайл» подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно статье 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, создают препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Для признания незаконным решения, действия (бездействия) органа местного самоуправления необходимо одновременно наличие двух условий: несоответствие его закону или иному нормативно-правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

По общим правилам (ст. 65 АПК РФ), каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия) возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие) (п.5 ст. 200 АПК РФ).

В соответствии с п. 2. ст. 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Как следует из материалов дела, согласно данным Единого государственного реестра недвижимости объект с кадастровым номером 59:12:0260000:1200, представляет собой сооружение Федеральный центр подготовки по зимним видам спорта г. Чайковский, Пермский край. Горнолыжный комплекс "Снежинка". В состав вышеуказанного объекта входят: Боксы на 10 м/мест., Внеплощадочные сети водопроводов 879,25 пог.м.; Внеплощадочные сети канализации 165,9 пог.м.; Внеплощадочные сети электросвязи 4883,0 пог.м.; Вспомогательное здание для горнолыжного спуска и сноуборда; Вспомогательное здание для трамплинов: 1.478,70; КНС №1 19,0 куб.м.; КНС №2 21,0 куб.м.; КПП, 41,00; Котельная, в т.ч. внутриплощадочные тепловые сети 727,2 пог.м., 79,50; ФИО3 комплекс трамплинов К125 и К95, 961,40; Лыжный трамплин К 125, 8.480,00; Лыжный трамплин К20, 612,50; Лыжный трамплин К40, 1.034,60; Лыжный трамплин К65, 8.480,00; Лыжный трамплин К95, в т.ч. сети ливневой и дренажной канализации трамплинов 866,6 пог.м., 5.775,00; Насосная станция водозабора с подводящими водоводами 1 шт., в т.ч. система искусственного снегообразования 1811 пог.м., кабель 1565 пог.м.; Общежитие гостиничного типа 250 мест, в т.ч. проезды 13246,8 кв.м., тротуары 1661,6 кв.м., внутриплощадочные сети водопровода 1193,2 пог.м., внутриплощадочные сети канализации 834,45 пог.м.; Очистные сооружения Н=3м., в т.ч. ливневая канализация 817,5 пог.м.; Судейская вышка трамплинов К125 и К95, 540,30; Судейская вышка трамплинов К40 и К20, 65,00; Судейская вышка трамплинов К65, 173,10; Судейское здание для проведения соревнований по акробатике, 107,60; Судейское здание для проведения соревнований по могулу, 107,60; ТП №1, 23,50; ТП №2, 23,50; ТП №3, 23,50; ТП №4, в т.ч. сети наружного освещения 11417 пог.м., наружные внутриплощадочные электросети 0,4 кВ. 16170 пог.м., 23,50; Трасса акробатики 156,9 пог.м.; Трасса могула 236,9 пог.м.; Трасса слалома 556 пог.м.; Тренерская трибуна трамплина К125, 77,40; Тренерская трибуна трамплина К65, 34,80; Тренерская трибуна трамплина К95, 71,00.

Вышеуказанный объект недвижимости принадлежит на праве собственности Российской Федерации на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию oт 01.03.2012г. №RU59532310-3/2012, выданного Администрацией Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края, запись о праве внесена 03.07.2013г.

07.04.2012 внесена запись о праве оперативного управления на вышеуказанный объект за Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования "Чайковская Государственная Академия физической культуры и спорта" на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию oт 01.03.2012г №RU59532310-3/2012, выданного Администрацией Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края.

14.06.2022г. между Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования "Чайковская государственная академия физической культуры и спорта" (Арендодатель) и ООО ООО «Т2 МОБАЙЛ» (арендатор) заключен Договор аренды недвижимого имущества, находящегося на территории Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Чайковская государственная академия физической культуры и спорта" и принадлежащего учреждению на праве оперативного управления от №01/22, по условиям которого арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование (в аренду) 12,5 кв.м. недвижимого имущества, а именно: часть крыши общежития гостиничного типа Федерального центра подготовки по зимним видам спорта Горнолыжный комплекс "Снежинка" ФГБОУ ВО "ЧГАФКиС" площадью 5.5 кв. м, расположенного по адресу: Пермский край, г. Чайковский, <...> (далее – Договор аренды).

15.07.2022г. ООО «Т2 Мобайл» обратилось в Управление с заявлением о проведении государственной регистрации вышеуказанного Договора аренды.

28.07.2022г. Управлением принято уведомление о приостановлении государственной регистрации Договора аренды, в связи с тем, что форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. В уведомлении указано, что объект, о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав которого представлено заявление, не является объектом недвижимости, государственный кадастровый учет которого и (или) государственная регистрация прав на который осуществляются в соответствии с настоящим Законом о государственной регистрации.

28.10.2022 Управлением принято уведомление об отказе в регистрации Договора аренды части крыши.


В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 3 ст. 1 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о государственной регистрации), государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 18 Закона о государственной регистрации, к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, необходимые для осуществления государственной регистрации.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 29 Закона о государственной регистрации, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя, в том числе, проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Закона о государственной регистрации "Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке".

В соответствии с п. 4 ст. 18 Закона о государственной регистрации к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

- документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

- документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

- иные документы, предусмотренные Законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (п. 1 ст. 21 Закона №218-ФЗ).

В соответствии с п. 5 ст. 18 Закона о государственной регистрации не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.

В соответствии со ст. 27 Закона о государственной регистрации в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Президиум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 9 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета от 30.11.2016 г. указывает, что учет переданной в пользование части объекта недвижимости является правом, а не обязанностью собственника или иного лица, в пользу которых установлены или устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав на такие объекты недвижимости. Отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о таких частях недвижимости не является препятствием для осуществления государственной регистрации договора аренды части здания (помещения).

В соответствии с частью 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Как разъяснено в абзаце первом пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 №73 (далее – постановление № 73) стороны могут также заключить такой договор аренды, по которому в Пользование арендатору предоставляется не вся вещь в целом, а только ее отдельная часть.

Согласно абзацу 5 пункта 9 Постановления №73, если права на указанные недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, помещения) ранее были зарегистрированы за арендодателем, на государственную регистрацию договора аренды может быть представлен подписанный сторонами документ, содержащий графическое и/или текстуальное описание той части недвижимой вещи, пользование которой будет осуществляться арендатором (в том числе с учетом данных, содержащихся в кадастровом паспорте соответствующей недвижимой вещи).

В силу пункта 1 статьи 650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Пунктом 2 статьи 651 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно части 1 статьи 51 Закона о государственной регистрации недвижимости государственная регистрация аренды недвижимого имущества осуществляется посредством государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества.

В соответствии с частью 5 статьи 44 Закона о государственной регистрации, если в аренду передается часть здания или сооружения, право на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, в частности блок-секция, подъезд, помещение, в том числе в виде этажа, нескольких этажей, совокупность имеющих общие строительные конструкции комнат (смежные комнаты в помещении), расположенных в пределах этажа (этажей), государственный кадастровый учет такой части здания или сооружения осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды на такую часть здания или сооружения без соответствующего заявления.

Как следует из п. 1.3. договора аренды, арендатор использует объект только для размещения оборудования сетей сотовой связи. Во исполнение договора на указанном объекте ООО «Т2 Мобайл» разместило приемо-передающее оборудование базовой станции сотовой связи. Факт передачи объекта и размещения оборудования подтверждается подписанным сторонами Актом приема-передачи (Приложение №2 к договору аренды №01/22 от 14.06.22 г.).

ООО «Т2 Мобайл» является оператором сотовой связи, оказывающим населению услуги подвижной радиотелефонной связи, беспроводного доступа к сети Интернет и сопутствующие им услуги под торговой маркой Те1е2. Основным видом экономической деятельности Общества, согласно сведениями из ЕГРЮЛ, является деятельность в области связи на базе беспроводных технологий (ОКВЭД 61.20). Оспариваемое уведомление препятствует ООО «Т2 Мобайл» эксплуатировать оборудование базовой станции сотовой связи и оказывать услуги связи населению, юридическим и иным лицам, находящимся в радиусе действия указанной базовой станции связи, поскольку в случае, если не будет отменено, повлечет необходимость отключения и последующего демонтажа базовой станции связи.

Доводы Управления о том, что крыша представляет собой конструктивный элемент здания и не является самостоятельным объектом недвижимости, который мог бы быть передан в пользование отдельно от здания, поэтому крыша не может являться объектом аренды, отдельные конструктивные элементы здания (фундаменты, стены и перегородки, перекрытия, кровли (крыши), полы, проемы, отделка, внутреннее сантехническое и электротехническое оборудование) действующим законодательством не отнесены к объектам недвижимого имущества (частям объектов недвижимости), вследствие чего такие объекты в силу Закона № 218-ФЗ не подлежат кадастровому учету, права на них не подлежат государственной регистрации, судом исследованы и отклонены как не относящиеся к настоящему спору и основанные на неправильном толковании норм материального права.

Учитывая вышеизложенное, основания для отказа в государственной регистрации Договора аренды у Управления не имелось, оспариваемое Уведомление не соответствует закону и нарушает права и интересы ООО «Т2 Мобайл» в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться указание на обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя. По смыслу главы 24 АПК РФ возложение обязанности совершить определенные действия не является самостоятельным требованием, а рассматривается в качестве способа устранения нарушения прав и законных интересов заявителя и должно быть соразмерно нарушенному праву с учетом обстоятельств дела.

При выборе способа устранения нарушенного права арбитражный суд самостоятельно определяет, насколько испрашиваемый заявителем способ соответствует материальному требованию и фактическим обстоятельствам дела на момент рассмотрения. При этом суд должен учитывать, что избранный способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Согласно п. 3 ч. 5 ст. 201 АПК РФ в порядке восстановления нарушенных прав суд возлагает на Управление обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Заявителя путем возложения на Управление обязанности устранить допущенное нарушение путем осуществления государственной регистрации Договора №01/22 аренды недвижимого имущества, находящегося на территории ФГБОУ высшего образования «Чайковская государственная академия физической культуры и спорта» и принадлежащего учреждению на праве оперативного управления от 14.06.22 г. в отношении части крыши площадью 12,5 кв.м. общежития гостиничного типа Федерального центра подготовки по зимним видам спорта Горнолыжный комплекс «Снежинка», расположенного по адресу: Пермский край, г. Чайковский, <...> в соответствии с поданным обществом с ограниченной ответственностью «Т2 Мобайл» заявлением от 15.07.22 г.

В силу ст. 110 АПК РФ расходы по оплаты государственной пошлины возлагаются на Управление.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 136, 137, 159, 167-171, 176, 198-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю об отказе в государственной регистрации права аренды недвижимого имущества в отношении части крыши (площадью 12,5 кв.м.) общежития гостиничного типа Федерального центра подготовки по зимним видам спорта Горнолыжный комплекс «Снежинка», по адресу: Пермский край, г.Чайковский, <...>, оформленное Уведомлением об отказе в государственной регистрации прав №КУВД-001/2022-30053535/3 от 28.10.22 г.

Обязать Управление Росреестра по Пермскому краю устранить допущенное нарушение путем осуществления государственной регистрации Договора №01/22 аренды недвижимого имущества, находящегося на территории ФГБОУ высшего образования «Чайковская государственная академия физической культуры и спорта» и принадлежащего учреждению на праве оперативного управления от 14.06.22 г. в отношении части крыши площадью 12,5 кв.м. общежития гостиничного типа Федерального центра подготовки по зимним видам спорта Горнолыжный комплекс «Снежинка», расположенного по адресу: Пермский край, г. Чайковский, <...> в соответствии с поданным обществом с ограниченной ответственностью «Т2 Мобайл» заявлением от 15.07.22 г.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (614990, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Т2 Мобайл» (108811, <...> (п Московский) километр, двд.6, стр. 1, эт. 5 комн. 33, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Ю.В. Батракова