Резолютивная часть решения от 13 мая 2020 г. по делу № А41-87484/2019

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-87484/19
13 мая 2020 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Н.А. Поморцевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

ООО "ЖЭУ" ПОДОЛЬСК" к ОАО "ПТЭК", третьи лица: Администрация городского округа Подольск, ТСН «ВЕЛЛИНГА-11» об урегулировании разногласий, о взыскании при участии согласно протоколу от 13.05.2020

Руководствуясь статьями 49, 110, 112, 167 – 170, 176, 216 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Принять пункты 2.3, 2.5, 3.2.2, 3.2.13, 4.1.1, 4.1.3, 4.14, 5.2, 5.4, 5.5, 5.6, 6.8, 7.2.2, 7.2.3, приложения № 3 к договору № 31/т от 21.06.2019г. на поставку тепловой энергии по МКД по ул. Веллинга д. 11 в редакции протокола разногласий от 30.07.2019г.:

- пункт 2.3. Поставка тепловой энергии на объекты «Абонента» осуществляется по тепловым сетям «РСО» до границы эксплуатационной и балансовой принадлежности в соответствии с актом разграничения Приложение № 3 к Договору.

- пункт 2.5. Подавать Абоненту тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения в объеме необходимом для надлежащего, качественного содержания общего имущества в многоквартирном доме, жилых и нежилых помещений в соответствии с требованиями Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.06.2011 № 354.

пункт 3.2.2. Соблюдать установленный договором режим потребления: максимальные часовые и среднесуточные тепловые нагрузки, температуру обратной сетевой воды. «РСО» разрешает «Абоненту» увеличивать максимальный часовой расход теплоносителя и расчетную тепловую нагрузку (мощность), если


техническими условиями на присоединение, выданными «РСО» были оговорены соответствующие величины тепловых нагрузок и расходов теплоносителя. В случае бездоговорного потребления «Абонентом» тепловой энергии количество поставленных ресурсов определяется в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. № 124, а также Правилами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.06.2011 № 354.

- пункт 3.2.13. Объем тепловой энергии, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов тепловой энергии собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. № 124.

- пункт 4.1.1. На односторонний отказ от договора с «Абонентом» -при наличии у «Абонента» признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной вступившим в силу решением суда задолженности перед «РСО» за поставленную тепловую энергию в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору, направив «Абоненту» заказным письмом уведомление по адресу, указанному в Договоре. По истечении тридцати дней с даты направления «Абоненту» уведомления договор считается прекращенным в части снабжения тепловой энергией для целей отопления потребителей многоквартирного дома, и продолжит действовать в части приобретения тепловой энергии для целей горячего водоснабжения и содержания общего имущества в многоквартирном доме. Данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате коммунальной услуги в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. № 124.

- пункт 4.1.3. Ограничить или приостановить подачу тепловой энергии, в случаях:

- возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации на сетях или оборудовании, участвующем подаче тепловой энергии;

- возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий - с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости;

- получения предписания органов Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору и в случае неисполнения его требований и предписаний.

«РСО» обязана незамедлительно уведомить «Абонента» о случившемся по тел. <***>.

- пункт 4.1.4. Изложить абзац второй в следующей редакции:

• в случае наличия задолженности Абонента за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 1 расчетный период, с учетом требований, предусмотренных Правилами,


утвержденными постановлением Правительства РФ № 354 об исключении приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг потребителям, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате коммунальных услуг.

- пункт 5.2. Стоимость тепловой энергии, поставленной в многоквартирный дом, поставленной в многоквартирный дом по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (по истечении срока его эксплуатации), а также стоимость поставленной тепловой энергии при непредставлении Абонентом сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в сроки, установленные п. 3.2.8. договора, при недопуске исполнителем 2 и более раза представителей РСО для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяются исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и суммарной площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с применением повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,1.

- пункт 5.4. Объем тепловой энергии, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется в соответствии с п. 22 Правил, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. № 124.

- пункт 5.5. Абонент несет ответственность за тепловые потери, возникшие в инженерных сетях МКД до места установки прибора учета тепловой энергии. Потери, возникшие от прибора учета тепловой энергии во внешних инженерных сетях, являются потерями РСО.

- пункт 5.6. исключить. - пункт 6.8.исключить. - пункт 7.2.2. исключить. - пункт 7.2.3. исключить. - Приложение № 3 «Акт разграничения балансовой принадлежности».

Взыскать с ОАО "ПТЭК" в пользу ООО "ЖЭУ" ПОДОЛЬСК" 6000,00 руб. - расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.

Судья Н.А. Поморцева