Решение от 4 июля 2023 г. по делу № А12-6022/2023

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

г. Волгоград «04» июля 2023 г. Дело № А12-6022/2023 Резолютивная часть решения оглашена 27.06.2023

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В., рассмотрев дело по исковому заявлению Муниципального бюджетного учреждения "Жилищно-коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "УК Жилслужба" (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании включить в состав общего имущества элементы благоустройства, с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда, Департамента муниципального имущества администрации Волгограда

при участии в заседании: от истца – ФИО1, по доверенности ; от ответчика – ФИО2, по доверенности ; от третьих лиц – не явились, извещены.

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное бюджетное учреждение «ЖКХ Кировского района Волгограда» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «УК Жилслужба» (далее – ответчик) об обязании включить в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных домой №№ 5, 5А по ул. З.Маресевой в г. Волгограде , элементы благоустройства.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что спорные объекты в силу прямого указания закона, являются общим имуществом собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: <...> и № 5А .

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Департамент жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда, Департамент муниципального имущества администрации Волгограда.

Третье лицо поддерживает требования истца, полагает их подлежащими удовлетворению.

Ответчик представил отзыв на иск, где указал, что 18.07.2022 собственниками помещений в МКД № 5 и № 5А по ул. З.Маресевой в г. Волгограде принято решение о


включении в состав общего имущества имущества, созданного в результате благоустройства дворовой территории в рамках муниципальной программы «формирование современной городской среды», в адрес истца было направлено письмо от 20.01.2023 о принятии имущества в состав общего имущества и копия приказа от 20.01.2023 «О включении в состав общего имущества многоквартирного дома элементов благоустройства». Также, ответчик предложил истцу представить ему акт приема-передачи имущества для его подписания. Вместо этого истец обратился с настоящим иском в суд.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства и оценив их по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Администрация Волгограда постановлением от 06.12.2017 № 1855 утвердила муниципальную программу «Формирование современной городской среды» о порядок разработки. Обсуждения с заинтересованными лицами и утверждения дизайн-проекта благоустройства дворовой территории многоквартирного дома.

В рамках реализации муниципальной программы «Формирование современной городской среды» на территории Кировского района Волгограда по адресу: ул. З.Маресевой № 5 и № 5А были установлены урны, скамейки, что подтверждается актом о приемке выполненных работ № 5 от 03.10.2022 .

В июле 2019 года по вышеуказанным адресам были проведены общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме, где принято положительное решения собственниками, по вопросу включения в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленных в рамках реализации муниципальной программы «Формирование современной городской среды» урн, скамеек. Судом установлено, что постановлением администрации Волгограда от 06.12.2017 № 1855 утверждена Муниципальная программа «Формирование современной городской среды» (далее - Программа).

Задачей Программы являлось комплексное благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов с целью повышения уровня благоустройства территории Волгограда, качества и комфорта городской среды, развития гармоничных и благоприятных условий проживания жителей за счет совершенствования внешнего благоустройства Волгограда в рамках предоставленных бюджетных субсидий (федеральных, областных, городских).

В перечень мероприятий по комплексному благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов за счет субсидий из бюджета входили: ремонт дорожного покрытия, строительство (реконструкция) линий наружного освещения для обеспечения освещения дворовой территории, размещение малых архитектурных форм, скамеек, урн, песочниц, гимнастических городков, оборудование детскими игровыми площадками, спортивно-оздоровительными площадками, устройство ограждений указанных объектов, установка ударогасящей сетки вокруг спортивных площадок, устройство травмобезопасного покрытия на детских игровых площадках.

Собственниками помещений в указанных выше МКД на общем собрании было принято решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома созданного в результате благоустройства дворовой территории в рамках Программы.

По результатам реализации Программы работы по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома № 5 и № 5А по ул. З.Маресевой были выполнены в полном объеме за счет бюджетных субсидий.


В настоящее время управляющей компанией по указанным адресам является ответчик.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пункту 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.

В силу статьи 44 ЖК РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 16 Правил N 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: а) собственниками помещений; б) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом); в) застройщиком (лицом, обеспечивающим строительство многоквартирного дома); г) лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в этом доме по передаточному акту или иному документу о передаче.

На основании пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статьям 161, 162 ЖК РФ управляющая организация действует на основании договора управления.

Следовательно, включение малых архитектурных форм в состав общего имущества находится в исключительной компетенции общего собрания собственников МКД.

Кроме того, на основании статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.


В данном случае из искового заявления не ясно, какие права истца нарушены, и какие именно действия должны быть произведены управляющей компанией для восстановления этих нарушенных прав.

При этом, суд также учитывает, что ответчик до подачи иска в суд сообщил о готовности принять спорное имущество в состав общего имущества. Однако. представитель истца в судебном заседании пояснил, что передача имущества возможна только на основании судебного акта.

Аналогичный правовой подход изложен в постановлении Арбитражного Суда Поволжского округа по делу № А12-25093/2021.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке и сроки в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Н.А. Троицкая

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 21.02.2023 8:09:00Кому выдана Троицкая Наталия Александровна