Решение от 26 апреля 2023 г. по делу № А60-69293/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-69293/2022
26 апреля 2023 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 19 апреля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 26 апреля 2023 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю. Григорьевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании 15.03.2023г., дело № А60-69293/2022 по исковому заявлению дачно-строительного потребительского кооператива «Арт Нуво» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к акционерному обществу «Екатеринбургская электросетевая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>), третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО2 и Администрация города Екатеринбурга (ИНН <***>), об устранении нарушений прав собственника,

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО3, доверенность от 20.02.2023г.;

от ответчика: ФИО4, доверенность от 01.01.2023г. от третьего лица: ФИО5, доверенность от 07.03.2023г.;

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику об обязании прекратить нарушение права пользования земельным участком с кадастровым номером 66:41:0614015:1742, арендованного по договору № 66-07/851 от 18.07.2022г.

Ответчик, третье лицо - ФИО2 представили отзывы. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Истцу на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614015:1742, что подтверждается договором аренды № 66-07/851 от 18.07.2022г., выпиской из ЕГРН от 23.01.2023г. № 99/2023/515694020.



Как указывает истец в исковом заявлении 28.10.2022г. на земельный участок прибыли сотрудники ответчика - ООО ЕЭСК» с целью строительства линии электропередач без согласования проекта и строительства с истцом.

Истец просит обязать ответчика прекратить нарушение права пользования арендованным земельным участком и запретить ответчику строительство линии электропередач.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ).

В п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Негаторный иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Из представленных в материалы дела документов следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером 66:41:0614015:1742 является Российская Федерация, полномочия которой в Свердловской области осуществляет соответствующее территориальное управление.

17.09.2021г. и 17.06.2022г. ответчиком получены в территориальном управлении разрешения на использование частей земельного участка с кадастровым номером 66:41:0614015:1742 для размещения линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ.

Необходимость в получении разрешения возникла в связи с проведением проектно-изыскательских работ и строительно-монтажных работ объектов электросетевого хозяйства, в том числе по заявке ФИО2 на технологическое присоединение земельного участка с кадастровым номером 66:41:0614015:1568 (договор от 27.05.2022г.).



Поскольку 22.07.2022г. зарегистрировано обременение на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614015:1742 в виде права аренды истца, ответчик обратился в орган местного самоуправления с ходатайством об установлении публичного сервитута.

Распоряжением Администрации города Екатеринбурга от 14.12.2022г. № 140/46/0132 установлен публичный сервитут на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614015:1742 на 10 лет в целях размещения объекта электросетевого хозяйства в соответствии с проектом «Строительство ВЛ 10 кВ … до фасада жилого дома по адресу г. Екатеринбург, к/н 66:41:0614015:1568» (участок ФИО2).

В силу пункта 4 статьи 23 ЗК РФ публичный сервитут может устанавливаться, в том числе, для использования земельного участка в целях, предусмотренных статьей 39.37 ЗК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.37 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в следующих целях размещения объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд.

Принимая во внимание, что ответчик имеет право на использование земельного участка в определенной части с определенной целью, попытка реализации которой и предпринята ответчиком, суд требование истца об устранении нарушений права пользования земельным участком оставляет без удовлетворения, поскольку по общему правилу обременение земельного участка публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком (п. 5 ст. 23 ЗК РФ).

Доводы истца о наличии иной линии электропередач судом не принимаются во внимание, поскольку права на линию электропередач истцом не подтверждены; истец не осуществляет технологическое подключение. Договор энергоснабжения от 01.12.2022 не лишает третье лицо - ФИО2 осуществить технологическое присоединение, а заключение договора на технологическое присоединение обязывает ответчика осуществить комплекс соответствующих мероприятий.

Конфигурация земельного участка истца позволяет сделать вывод о том, что такой земельный участок обеспечивает проход и проезд к иным земельным участкам, фактически представляет из себя места общего пользования, которые и используются для прокладки линий электропередач, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения устройство дорого и пр. линейных объектов, призванных обслуживать неопределенный круг лиц. Сельскохозяйственное использование таких участков в силу конфигурации затруднено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья С.Ю. Григорьева Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 30.01.2023 8:45:00



Кому выдана Григорьева Светлана Юфиковна