Постановление от 20 ноября 2018 г. по делу № А56-96685/2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru




ПОСТАНОВЛЕНИЕ


20 ноября 2018 года

Дело №

А56-96685/2015


Полный текст постановления изготовлен 20.11.2018

Резолютивная часть постановления объявлена 15.11.2018.


Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кравченко Т.В., судей Колесниковой С.Г. и Троховой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Седьмое небо» на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.06.2018 (судья Покровский С.С.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2018 (судьи Копылова Л.С., Казарян К.Г., Тойвонен И.Ю.) по делу № А56-96685/2015,

у с т а н о в и л:

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.01.2018 акционерное общество «Новая Скандинавия», впоследствии переименованное в акционерное общество «Группа Прайм», место нахождения: 194356, Санкт-Петербург, Береговая ул., д. 28, корп. 4, лит. А, пом. 4Н, ОГРН 1037843019906, ИНН 7825696286 (далее – должник), признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Иванов Игорь Георгиевич; при рассмотрении настоящего дела о банкротстве применены правила §7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2018 решение от 25.01.2018 отменено, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Иванов И.Г., при рассмотрении настоящего дела о банкротстве применены правила §7 главы IX Закона о банкротстве.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.06.2018 постановление апелляционного суда от 20.04.2018 отменено, решение суда от 25.01.2018 оставлено в силе.

Общество с ограниченной ответственностью «Седьмое небо», место нахождения: Санкт-Петербург, Шпалерная ул., д. 60 лит. А, ОГРН 1157847203667, ИНН 7842042318 (далее – Общество), 31.05.2018 обратилось в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований о передачи жилых помещений требования о передаче квартир в многоквартирном доме, лот № 9, расположенном по строительному адресу: Санкт-Петербург, Шувалово, территория предприятия Озерки, участок 7:

- № 99 общей площадью 42,52 кв.м, стоимостью 3 753 000 руб.;

- № 103 общей площадью 42,52 кв.м, стоимостью 3 836 400 руб.;

- № 149 общей площадью 95,05 кв.м, стоимостью 9 364 000 руб.;

- № 77 общей площадью 57,27 кв.м, стоимостью 5 612 040 руб.

Определением от 06.06.2018 заявление возвращено Обществу в связи с несоблюдением предусмотренного пунктом 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве порядка обращения участника строительства к конкурсному управляющему.

Постановлением апелляционного суда от 14.08.2018 определение от 06.06.2018 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Общество просит отменить определение от 06.06.2018 и постановление от 14.08.2018, и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

По мнению подателя жалобы, к спорным правоотношениям должны применять положения Закона о банкротстве в редакции без учета Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 218-ФЗ).

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако своих представителей для участия в судебном заседании не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Общество в обоснование заявленного требования сослалось на заключенные с должником два договора инвестирования от 26.05.2017 и 20.09.2017, в соответствии с которыми Обществу подлежали передаче Квартиры.

Общество, ссылаясь на исполнение обязательства по оплате Квартир и нарушение застройщиком срока их передачи, обратилось в суд с настоящим требованием.

В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 5 части 1 статьи 129 АПК РФ арбитражный суд возвращает исковое заявление, если при рассмотрении вопроса о принятии заявления установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если такой порядок является обязательным в силу закона.

Пунктом 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве в редакции Закона № 218-ФЗ установлено, что денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном названной статьей.

Возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования.

Основанием для возвращения заявления Общества послужил вывод суда первой инстанции, с которым согласился и апелляционный суд, о том, что Обществом не соблюден предусмотренный пунктом 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве порядок предъявления требований участников строительства.

По мнению суда кассационной инстанции, суды первой и апелляционной инстанций не учли, что согласно пункту 13 статьи 25 Закона № 218-ФЗ Закон о банкротстве в редакции Закона № 218-ФЗ применяется арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после 01.01.2018.

Суд кассационной инстанции соглашается с содержащимся в кассационной жалобе доводом о том, что в данном случае подлежит применению ранее действовавшая редакция Закона о банкротстве, так как производство по делу о банкротстве Общества возбуждено 13.01.2016. Поскольку установленный пунктом 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве в редакции Закона № 218-ФЗ порядок предъявления требований участников строительства ранее действовавшей редакцией Закона о банкротстве не был предусмотрен, у суда первой инстанции отсутствовали основания для возврата заявления Общества.

Изложенное в силу части 3 статьи 288 АПК РФ является основанием для отмены обжалуемых судебных актов с направлением дела в суд первой инстанции для рассмотрения заявления Общества по существу.

Руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 и 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.06.2018 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2018 по делу № А56-96685/2015 отменить.

Дело направить в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области на новое рассмотрение.



Председательствующий


Т.В. Кравченко


Судьи


С.Г. Колесникова

М.В. Трохова