Решение от 18 января 2023 г. по делу № А36-6580/2022

Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого, 7, г. Липецк, 398066

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А36-6580/2022
г. Липецк
18 января 2023 года
Резолютивная часть решения оглашена 16 января 2023 года

Полный текст решения изготовлен 18 января 2023 года


Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Истоминой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Литавриной К.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» (юр. адрес: 300012, <...>; адрес филиала: 398600, <...>; ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к муниципальному образованию город Липецк в лице администрации города Липецка (398001, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании 2 316 руб. 28 коп.,

третье лицо: индивидуальный предприниматель ФИО1 (г. Липецк, ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>),


при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 (доверенность №ИА-255/2022-ЛГ от 01.01.2022 г., сроком действия по 31.12.2022 г., копия диплома),

от ответчика: ФИО3 (доверенность №77-01-01-16 от 28.06.2022 г., копия диплома),

от третьего лица: не явился,

УСТАНОВИЛ:

29.07.2022 г. публичное акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» (далее – истец, ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация») обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к муниципальному образованию город Липецк в лице администрации города Липецка (далее – ответчик, Администрация г. Липецка) о взыскании задолженности по оплате поставки коммунальных ресурсов за период с января 2021 г. по июль 2021 г. в размере 1 972 руб. 73 коп., пени за период с 01.03.2021 г. по 31.03.2022 г. в размере 343 руб. 55 коп.

Определением от 29.07.2022 г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 26.09.2022 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В настоящее судебное заседание третье лицо не явилось, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения указанного лица о времени и месте судебного разбирательства, суд, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), рассматривает заявление в отсутствие не явившегося участника процесса.

В ходе судебного разбирательства истец поддержал исковые требования.

Представитель ответчика возражал против.

Изучив представленные доказательства, выслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующее.

В соответствии с выпиской из ЕГРН собственником нежилого помещения № 4 площадью 61,9 кв.м. дома № 6 по ул. 6-й Гвардейской Дивизии г. Липецка по состоянию на 21.09.2021 г. является муниципальное образование город Липецк в лице администрации города Липецка.

26.06.2017 г. в адрес ответчика направлен проект договора № 8361 поставки коммунальных ресурсов.

Согласно данному договору истец – Ресурсоснабжающая организация, обязался поставлять ответчику – Потребителю, коммунальные ресурсы на отопление и горячую воду, а Потребитель – оплачивать их на условиях, установленных настоящим договором.

Согласно разделу 4 договора расчетный период для оплаты коммунальных ресурсов устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные ресурсы рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании тарифов. Тарифы применяются с даты, указанной в решении уполномоченного органа. В случае установления надбавок к тарифам (ценам) размер платы за коммунальные ресурсы рассчитывается с учетом таких надбавок.

Для своевременного произведения расчетов за потребленную тепловую энергию и теплоноситель Потребитель обязан ежемесячно в срок до 05 числа месяца, следующего за расчетным периодом, получить в Ресурсоснабжающей организации (по адресу: <...>) платежные документы (платежный документ по договору и универсальный передаточный документ - УПД) за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде (указанные документы выдаются на руки под роспись, лицу, являющемуся ответственным по настоящему Договору, либо лицу, имеющему доверенность на получение платежных документов). В течение 3 (трех) рабочих дней подписать УПД и возвратить второй экземпляр в Ресурсоснабжающую организацию либо предоставить мотивированный отказ от признания факта потребления указанного в УПД количества тепловой энергии и теплоносителя полностью или в части.

В случае отказа от признания потребления указанного в УПД количества тепловой энергии и теплоносителя в части, Потребитель оплачивает в установленный настоящим договором срок стоимость признаваемого количества потребленной энергии и теплоносителя. Порядок оплаты оспариваемой части определяется соглашением сторон, а в случае недостижения такого соглашения - в судебном порядке.

В случае невозврата Потребителем УПД в указанный срок такой документ считается согласованным сторонами и не может быть оспоренным.

Оплата по настоящему договору и выставленным платежным документам производится Потребителем платежными поручениями по реквизитам Ресурсоснабжающей организации, указанным в договоре, с обязательным указанием номера договора, суммы и периода, за который производится платеж, номера счета, назначения платежа.

При отсутствии или неполном указании данных сведений в платежных поручениях, Ресурсоснабжающая организация относит платеж на исполнение ранее наступивших обязательств, в соответствии с действующим законодательством РФ. Оплата считается произведенной только после зачисления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации.

Оплату за потребленные коммунальные ресурсы Потребитель производит ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов и в порядке, установленном действующими Правилами.

Из п. 5.1. договора следует, что учет объема (количества) коммунальных ресурсов, предоставленных Потребителю, производится в порядке, установленном действующими Правилами.

В период с января по июль 2021 года Ресурсоснабжающая организация поставила Потребителю коммунальные ресурсы на общую сумму 1 972 руб. 73 коп. и выставила данную сумму в соответствующих платежных документах.

Ответчик коммунальные услуги не оплатил.

18.04.2022 г. ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с Администрации г. Липецка задолженности по договору поставки № 8361 от 26.06.2017г. по оплате поставки коммунальных ресурсов за период январь-июль 2021 в размере 1 972 руб. 73 коп., пени за период с 01.03.2021 г. по 22.09.2021 г. в размере 56 руб. 78 коп.

22.04.2022 г. арбитражным судом вынесен судебный приказ, в котором указанные требования удовлетворены в полном объеме.

04.05.2022 представлены возражения относительно исполнения судебного приказа.

Определением от 13.05.2022 г. судебный приказ отменен.

Поскольку задолженность осталась не оплаченной, истец обратился с настоящим заявлением в суд.

Возражая по существу исковых требований, ответчик указал, что обязанность по оплате задолженности по коммунальным платежам возлагается на арендатора по договору аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Липецка (на срок до 5 лет) от 01.10.2019 г. – ИП ФИО1, который пользовался данным помещением в спорный период.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что требование истца является обоснованным, подтверждается материалами дела и подлежит удовлетворению в силу следующего.

Рассматривая доводы ответчика о том, что обязанность по оплате задолженности по коммунальным платежам возлагается на арендатора по договору аренды от 01.10.2019 г. – ИП ФИО1, который пользовался данным помещением в спорный период, суд считает необходимым руководствоваться следующим.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее -Правила), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)). При этом согласно пункту 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ к общему имуществу многоквартирного дома относятся помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в таком доме: межквартирные лестничные площадки; лестницы; лифты; лифтовые и иные шахты; коридоры; технические этажи; чердаки; подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации; иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Каждый участник общей долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации (юридические лица) обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению таким домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчик в своем отзыве ссылается на наличие договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Липецка, № 07-23-211/19 от 01.10.2019 г., согласно которому арендатор (ИП ФИО1) обязан заключить договоры на поставку коммунальных и эксплуатационных услуг с поставщиками соответствующих услуг, подразумевающие обязанность своевременной и в полном объеме оплаты за коммунальные и эксплуатационные расходы.

Вместе с тем, из условий п. 4.2.3. указанного договора аренды следует, что арендатор обязан своевременно и в полном объеме производить за свой счет и без изменения размера арендной платы текущий и капитальный ремонт арендуемого недвижимого имущества и мест общего пользования в соответствии с действующими нормами и правилами.

В соответствии с п. 5.2. договора аренды, в арендную плату за площадь используемого имущества включается плата за места общего пользования.

Таким образом, в силу прямого указания заключенного между сторонами договора аренды, арендатор обязан вносить плату арендодателю за пользование арендуемым имуществом и плату за места общего пользования.

Из пункта 1 статьи 539, пункта 1 статьи 541, статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что абонент (потребитель) по договору энергоснабжения обязан оплачивать фактически принятое количество энергии в соответствии с данными ее учета (если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон). Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику (пункт 1 статьи 209 ГК РФ).

Исходя из положений статьей 125, 210 и 215 ГК РФ бремя содержания имущества несет собственник, в частности в отношении имущества, находящегося в собственности муниципального образования, - органы местного самоуправления в рамках их компетенции.

Наличие в договоре аренды (безвозмездного пользования) условия, согласно которому арендатор (ссудополучатель) обязуется нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе заключить договоры с соответствующими организациями на эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги, само по себе не является основанием для возложения на арендатора (ссудополучателя) обязанности по оплате коммунальных услуг, если он не заключил соответствующие договоры с Ресурсоснабжающей организацией.

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или Ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что выступая собственником спорного объекта, Администрация г. Липецка в силу прямого указания закона обязана нести расходы по содержанию собственного помещения и общего имущества в размере, определяемом исходя из площади помещения.

Императивные нормы, возлагающие на арендатора обязанность нести расходы по содержанию имущества, в действующем законодательстве отсутствуют.

В силу статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). Исполнитель коммунальных услуг (Ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды. В отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (Ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Указанный правовой подход соответствует позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2(2015), утвержденном 26.06.2015 г. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации (вопрос №5).

Рассматривая ссылку ответчика на наличие договора поставки коммунального ресурса в спорное помещение между ИП ФИО1 и ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», суд находит ее несостоятельной, поскольку между Ресурсоснабжающей организацией и арендатором заключен договор № 8383 от 27.01.2021 г. только в отношении отопления, в то время как предметом спора по данному делу является задолженность по оплате поставки коммунальных ресурсов (горячего водоснабжения, потребляемого на содержание общего имущества в МКД).

Так, согласно п. 1.1. данного договора Ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять коммунальные ресурсы на отопление, а потребитель обязуется их оплачивать.

Представитель истца пояснил, что счета на оплату горячего водоснабжения, потребляемого на содержание общего имущества в МКД в адрес ИП ФИО1, Ресурсоснабжающей организацией не выставлялись.

Доказательств обратного ни ответчиком, ни третьим лицом в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из предмета спора (задолженность по оплате горячего водоснабжения, потребляемого на содержание общего имущества в МКД), прямого указания закона (бремя содержания имущества возлагается на собственника) и ввиду отсутствия договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (Ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, суд приходить к выводу о том, что обязанность по оплате горячего водоснабжения, потребляемого на содержание общего имущества правомерно возложена на муниципальное образование город Липецк в лице администрации города Липецка, как собственника нежилого помещения № 4 площадью 61,9 кв.м. дома № 6 по ул. 6-й Гвардейской Дивизии г. Липецка.

На основании изложенного, суд находит указанные выше доводы ответчика несостоятельными.

Проанализировав правоотношения сторон, суд полагает, что в настоящем случае применению подлежат нормы параграфа 6 главы 30 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров (пункт 5 статьи 454 ГК РФ).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

По правилам пунктов 1, 2 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 307, 309, 310 ГК РФ).

В информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 г. № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» разъясняется, что по смыслу пунктов 1 и 3 статьи 426, а также пункта 4 статьи 445 ГК РФ обратиться в суд с иском о понуждении заключить публичный договор может только контрагент обязанной стороны.

Коммерческая организация понуждать потребителя к заключению такого договора не вправе.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Судом установлено, что ответчик получил подписанный истцом договор № 8361 от 26.06.2017 г. поставки коммунальных ресурсов, доказательств направления истцу протокола разногласий к договору не представил.

При таких обстоятельствах суд признает указанный договор между истцом и ответчиком заключенным.

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ.

В силу пункта 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Судом установлено, что задолженность у ответчика по № 8361 от 26.06.2017 г. за период с января по июль 2021 года имеет место быть, на дату судебного заседания не оплачена. Согласно представленному расчету сумма задолженности составляет 1 972 руб. 73 коп.

Данный расчет ответчиком не оспорен, контррасчета не представлено.

При таких обстоятельствах суд признает обоснованным требование истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов за с января по июль 2021 г.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пеней за период с 01.03.2021 г. по 31.03.2022 в размере 343 руб. 55 коп.

Согласно статьям 329, 330, 331 ГК РФ в обеспечение исполнения обязательств контрагенты вправе определить договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Рассмотрев расчет неустойки (пени), суд установил, что истец верно указал период ее начисления, верно рассчитал количество дней просрочки.

В силу пунктов 1, 2 статьи 333 ГК РФ, если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статьи 65 АПК РФ, каждое лицо должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что расчет неустойки ответчиком не оспорен, контррасчета не представлено.

Вины истца в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд признает обоснованным требование истца о взыскании пеней за период с 01.03.2021 г. по 31.03.2022 в размере 343 руб. 55 коп.

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче искового заявления истцом заявлено ходатайство о зачете государственной пошлины в общем размере 2 000 руб. 00 коп.

Данное ходатайство судом удовлетворено.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то данная сумма относится на ответчика и взыскивается с него в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования город Липецк в лице администрации города Липецка (398001, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» (юр. адрес: 300012, <...>; адрес филиала: 398600, <...>; ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность в общем размере 2 316 руб. 28 коп., в том числе: основной долг по оплате поставки коммунальных ресурсов за период с января 2021 г. по июль 2021 г. в размере 1 972 руб. 73 коп., пени за период с 01.03.2021 г. по 31.03.2022 г. в размере 343 руб. 55 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления через Арбитражный суд Липецкой области.


Судья Е.А.Истомина