Решение от 27 апреля 2025 г. по делу № А28-9149/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 610017, <...>

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А28-9149/2023
город Киров
28 апреля 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 24 апреля 2025 года В полном объеме решение изготовлено 28 апреля 2025 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вылегжаниной С.В.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем Максоян Д.А.,

рассмотрев материалы дела по исковому заявлению министерства лесного хозяйства Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610020, Россия, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Массив» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 613570, Кировская область, Кильмезский район, пгт. Кильмезь, ул. Свободы, д.12, почтовый адрес: 613570, Кировская область, Кильмезский район, пгт. Кильмезь, ул. Большевиков, д. 30)

о взыскании арендной платы и неустойки по договору аренды лесного участка для заготовки древесины от 27.03.2023 № 10-21,

при участии представителя истца. установил:

Министерство лесного хозяйства Кировской области (далее – истец, арендодатель, министерство) с учетом уточнения требований от 21.08.2023, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Массив» (далее – ответчик, общество) задолженность по арендным платежам в сумме 5 846 970 рублей и пени в размере 57 738 рублей 39 копеек.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

На основании протокола о результатах конкурса от 15.03.2023 между министерством и обществом 27.03.2023 был заключен договор аренды № 10-21 (далее – договор) лесного участка расположенного: Кировская область, Кильмезское лесничество, РыбноВатажское участковое лесничество, лесные кварталы №№ 7-10, 13-18, 35-39, 58-61, 63, 80-87, 106-114, 136-143, 145, 147-151, кадастровый номер 43:11:000000:86 с целью заготовки древесины. Участок передан арендатору по акту приема-передачи от 27.03.2023.

Размер арендной платы, порядок и сроки её внесения согласованы в разделе II договора, указаны в приложении № 5.

Претензии истца от 20.06.2023, от 20.07.2023 направленные в адрес общества с требованием оплатить долг, были оставлены без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения министерства в суд с настоящим иском.

Ответчик в отзыве указывает на несоответствие лесного участка характеристикам, указанным в конкурсной документации.

Проанализировав представленные в дело доказательства, по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено ЛК РФ.

Согласно статье 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 ГК РФ).

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование; в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.

Обязательство общества по своевременному внесению арендной платы обусловлено положениями статьи 614 ГК РФ, условиями договора.

Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений (статья 65 АПК РФ).

Пунктом 1.4 договора установлено, что ежегодный объем заготовки древесины составляет 21 690 кубических метров (приложение № 3 к договору).

В соответствии с пунктом 2.1 договора арендная плата в 2023 году составляет 43 322 997 рублей в год, в том числе, вносимая в федеральный бюджет 1 009 863 рубля (минимальный размер арендной платы).

Согласно представленному расчету, задолженность общества по арендной плате на 15.08.2023 составила – 5 846 970 рублей.

Расчет арендных платежей проверен судом и признается соответствующим части 3 статьи 73, части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, Постановлениям Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, 23.12.2022 № 2405.

За нарушение сроков внесения арендной платы истец исчислил ответчику пени в сумме 57 738 рублей 39 копеек за период с 16.06.2023 по 13.07.2023 на основании пункта 4.2 договора по ставке 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором или законом.

Факт несвоевременной оплаты арендных платежей подтвержден материалами дела.

Основания применения положений статей 401, 333 ГК РФ судом не установлено, ответчиком не представлено.

Размер исчисленных пени судом проверен и признается соответствующим периоду просрочки, сумме задолженности, условиям договора, примененной ставке и документально подтвержден.

Доводы ответчика о несоответствие лесного участка характеристикам, указанным в конкурсной документации были предметом рассмотрения в рамках дела № А28-690/2024. Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций пришли к выводу об отсутствии оснований полагать, что оспариваемый договор аренды заключен арендатором под влиянием существенного заблуждения или обмана в отношении обстоятельств сделки, находящихся в причинной связи с решением Общества о совершении такой сделки, в результате умышленных действий арендодателя, в связи с чем отказали в признании договора аренды от 27.03.2023 № 10-21 недействительным по основаниям, предусмотренным в статье 178 и пункте 2 статьи 179 ГК РФ.

На основании вышеизложенного суд признает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 5 846 970 рублей 00 копеек и пени в размере 57 738 рублей 39 копеек документально обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу части 3 статьи 110 АПК РФ и статей 333.17, 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) госпошлина относится на ответчика и взыскивается с него в доход Федерального бюджета в сумме 202 141 рубля.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Массив» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 613570, Кировская область, Кильмезский район, пгт. Кильмезь, ул. Свободы, д.12, почтовый адрес: 613570, Кировская область, Кильмезский район, пгт. Кильмезь, ул. Большевиков, д. 30) в пользу министерства лесного хозяйства Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610020, Россия, <...>) задолженность по арендным платежам в сумме 5 846 970 (пять миллионов восемьсот сорок шесть тысяч девятьсот семьдесят) рублей 00 копеек в бюджет Кировской области и неустойку в размере 57 738 (пятьдесят семь тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 39 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Массив» (ИНН<***>, ОГРН <***>, адрес: 610020, Россия, <...>) в доход Федерального бюджета госпошлину в сумме 202 141 (двести две тысячи сто сорок один) рубль 00 копеек.

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья С.В. Вылегжанина