Решение от 21 января 2020 г. по делу № А43-51751/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


Дело № А43-51751/2019


Нижний Новгород 21 января 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 21.01.2020

Полный текст решения изготовлен 21.01.2020


Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-1225) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет помощник судьи Ермолаева О.А.)

при участии представителей

истца: ФИО1 - председатель (выписка из ЕГРЮЛ, паспорт),

ответчика: ФИО2 по доверенности от 01.07.2019 № 07/67,


рассмотрел в судебном заседании иск

садоводческого некоммерческого товарищества «Спутник» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области

о признании права собственности,


третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области


и установил:

садоводческое некоммерческое товарищество «Спутник» (далее - СНТ «Спутники») обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области (далее - Администрация) о признании права собственности на нежилое здание «Домик правления», площадью 40,3 квадратных метров, расположенное по адресу: Нижегородская область, город Кстово, садоводческое товарищество «Спутник».

Заявленное требование основано на статьях 209, 210, 213, 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что истец является собственником упомянутого имущества, однако до настоящего времени так и не смог зарегистрировать за собой право собственности на него.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее - Управление).

В предварительном судебном заседании от 21.01.2020 истец указал, что объект недвижимости построен в 1958 году - это не самовольная постройка; статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не применима.

Уточнение основания иска судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Администрация пояснила, что объект недвижимости, указанный в иске не является муниципальным; ответчик не имеет какого-либо отношения к объекту недвижимости.

Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, признает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 (части 4) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства Управление не обеспечило явку представителя в суд.

Изучив материалы дела и заслушав представителей сторон, суд отказывает в удовлетворении иска, исходя из следующего.

Из документов видно, что 14.09.1993 СНТ «Спутник» распоряжением мэра Кстовского района № 1456-р предоставлен в коллективную совместную собственность (земли общего пользования) земельный участок 0,7 га.

Согласно прилагаемой выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости предоставленному истцу земельному участку общей площадью 7 000 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли общего пользования 14.09.1993 присвоен кадастровый номер 52:25:0010868:319.

На упомянутом земельном участке СНТ «Спутник» своими силами и за свой счет построило нежилое здание «Домик правления», площадь которого определена кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью «ГЕО-КАД» в ходе первичной технической инвентаризации и равна 40,3 квадратным метрам; введено в эксплуатацию 1958 году.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец просил признать за ним право собственности на упомянутый объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся с соответствующим требованием, является, во-первых, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, во-вторых, установление факта нарушения и в третьих, установление факта нарушения права истца именно ответчиком.

Иском в арбитражном процессе следует считать спорное правовое требование одного лица к другому, вытекающее из материально-правового отношения, основанное на юридических фактах и предъявленное в арбитражный суд для разрешения в строго определенном процессуальном порядке. При этом иск предъявляется к лицу, которое, по убеждению истца, нарушило или нарушает его права или законные интересы.

Иск о признании права собственности - это требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество. В качестве ответчика выступает лицо, заявляющее о своих правах на вещь.

Следовательно, необходимость обращения за судебной защитой своего права возникает при наличии притязаний иных лиц на то же право.

В статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации перечислены основания приобретения права собственности.

Администрация не оспаривает право собственности СНТ «Спутники» на указанное выше имущество и не претендует на него.

В деле отсутствуют какие-либо документы, свидетельствующие о нарушении прав истца со стороны ответчика, следовательно, между сторонами отсутствует спор о праве.

При таких обстоятельствах по делу суд отказывает в удовлетворении иска.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



Р Е Ш И Л:

отказать садоводческому некоммерческому товариществу «Спутник» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в удовлетворении иска.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.



Судья Р.Ю. Олисов