Резолютивная часть решения от 4 июля 2023 г. по делу № А41-29096/2023

79_14174854

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-29096/23
04 июля 2023 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.А. Кондратенко ,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО "УК ВЕРТИКАЛЬ" к ООО "СВОЙ ДОМ" об обязании

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Свой дом» передать в ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВЕРТИКАЛЬ» техническую и иную документацию на многоквартирный дом по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Геологов, д. 17, не позднее 30 дней после вступления судебного акта в законную силу, а именно:

- акт ввода МКД в эксплуатацию; - разрешение на ввод МКД в эксплуатацию;

- ситуационный план придомовой территории, с данными о расположении подземных коммуникационных систем и обозначением точек подключения к ним жилого дома;

- схемы внутридомовых, инженерных сетей, проектную и исполнительную документацию по всем системам МКД и всем объектам;

- паспорта на внутридомовое оборудование, проекты узлов учета ГВС, отопления, водоснабжения, проект и паспорт ИТП (исполнительная документация), паспорта на приборы учета по водоснабжению, отоплению и электроэнергии, акты ввода приборов учета в эксплуатацию;

- паспорта на общедомовые приборы учета ХВС и электроэнергии.

- документы (акты) приемки работ по строительству/текущему ремонту МКД у подрядчиков (строительных организаций), акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных частей МКД (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций МКД, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания),инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том


числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к -отопительному периоду;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме:

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы (при наличии); - оригинал технического паспорта на дом.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Свой дом» в пользу ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВЕРТИКАЛЬ» расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Судебный акт может быть обжалован в порядке и в сроки, установленные АПК РФ.

Судья Н.А. Кондратенко