СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 27 сентября 2017 г. по делу № А46-17528/2016

Арбитражный суд Омской области (АС Омской области) - Гражданское

Суть спора: В связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

36/2017-110964(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

город Омск № дела 28 сентября 2017 года А46-17528/2016

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Ярковой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ширяй И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Финэстейт Ко.» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «Регистратор Р.О.С.Т.»,

об урегулировании разногласий, возникших при заключении соглашения к договору аренды земельного участка № Д-С-14-5096, зарегистрированному 25.11.2004,

руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Омской области именем Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

требования общества с ограниченной ответственностью «Финэстейт Ко.» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить частично.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении соглашения между департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска (Арендодатель) и ООО «Финэстейт Ко.» (Арендатор) к договору аренды земельного участка № Д-С-14-5096 от 15.11.2004 в следующей редакции:

1.) Преамбула договора аренды земельного участка № Д-С-14-5096 от 15.11.2004 в редакции соглашения в части сведений об Арендаторе: «и Общество с ограниченной ответственностью «Финэстейт Ко.», место нахождения: Россия, 115035, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>, в лице ФИО1, представителя Управляющей организации ООО «Миллхаус», ИНН <***>/КПП 770501001, ОГРН <***>, место нахождения: 115035, <...>, осуществляющей функции единоличного исполнительного органа ООО «Финэстейт Ко.» на основании Договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа от 11.05.2016 г. и Решения единственного участника от 25.04.2016, действующей на основании доверенности от 26 мая 2016 года бланк 77 АВ 1089224, зарегистрировано в реестре за № 6-3107, именуемое в дальнейшем «Арендатор».

2.) Пункт 1 строка 9 соглашения: «недвижимое имущество и сделок с ним от 29.10.2015 № 55-55/001-55/101/029/2015-7166/2, регистрационной».

3.) Пункт 2.1 договора аренды земельного участка № Д-С-14-5096 от 15.11.2004 в редакции соглашения:

«2.1. Размер арендной платы для Арендатора с 05.02.2016 определяется расчётным путём в соответствии с порядком расчёта арендной платы (приложение к Договору)».

4.) Пункт 2.4 договора аренды земельного участка № Д-С-14-5096 от 15.11.2004 в редакции соглашения:

«2.4. Арендная плата оплачивается Арендатором в размере и порядке, установленном настоящим Договором с 05.02.2016».

5.) Приложение к Договору в редакции соглашения ПОРЯДОК РАСЧЁТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ с 05.02.2016

Расчёт ежемесячной арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок производится по формуле:

А = СхР/12, где: А -размер арендной платы в год;

С -рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов судебной экспертизы по делу № А46-17773/2016, составляет 31 074 000 рублей;

Р – действующая ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Финэстейт Ко.» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия и может быть обжаловано в течение этого срока лицами, участвующими в деле, в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42).

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья С.В. Яркова