Решение от 24 августа 2025 г. по делу № А71-11478/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426008, <...>

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 11478/2024
25 августа 2025 года
г. Ижевск


Резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2025 года. Полный текст решения изготовлен 25 августа 2025 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи А.Ю. Мельникова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.А. Городиловым, рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Публичного акционерного общества «Россети Центр и Приволжье» в лице филиала «Удмуртэнерго» к Обществу с ограниченной ответственностью «Горэлектросеть» с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации <...>) Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Удмуртской Республике, 3) Общество с ограниченной ответственностью «Сетевая компания», 4) Товарищество собственников недвижимости «Италмас-1», о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимости - ТП-980, расположенный по адресу: <...> з/у 9, кадастровый № 18:26:030204:1640, о признании объекта недвижимости бесхозяйным, о признании права собственности на объект недвижимости,

при участии представителей:

от истца: ФИО1 представитель по доверенности,

от ответчика: ФИО2 представитель по доверенности,

от третьих лиц: 1) не явились, 2) не явились, 3) не явились, 4) не явились,

установил:

Публичное акционерное общество «Россети Центр и Приволжье»» в лице филиала «Удмуртэнерго» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Горэлектросеть» (далее – ответчик) о признании отсутствующим права собственности ответчика на объект недвижимости - ТП-980, расположенный по адресу: <...> з/у 9, кадастровый № 18:26:030204:1640, о признании указанного объекта недвижимости бесхозяйным, о признании права собственности на названный объект недвижимости.

Определениями Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15.07.2024, от 23.09.2024, от 24.01.2025, от 30.04.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Удмуртской Республике, Общество с ограниченной ответственностью «Сетевая компания» и Товарищество собственников недвижимости «Италмас-1».

В судебном заседании исковые требования истец поддержал, сославшись на следующее. В рассматриваемом деле зарегистрированное право собственности ответчика на недвижимость возникло на основании документа (основания) – технического плана, выданного 24.04.2023, который не может являться документом-основанием возникновения «законного права собственности» ответчика на ТП-980 исходя из положений ч. 2 ст. 14, ч. 10 ст. 40 Закона № 281-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответчик не является организацией, которая строила (возводила) ТП-980, данный объект был построен и возведен в период строительства многоквартирных жилых домов для электроснабжения МКД, расположенных по ул. Татьяны Барамзиной, дома №7 и №9. Ответчик не приобретал права собственности на ТП-980, являющуюся бесхозяйным имуществом, посредством обращения в суд с иском о признании права собственности. Таким образом, ответчик без наличия законных оснований зарегистрировал право собственности на ТП-980, расположенную по адресу <...> з/у 9, тем самым нарушил право истца на обращение в суд с иском о признании права собственности на бесхозяйный объект. Именно истец, как организация, на которую возложено бремя содержания объектов электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, вправе был, как лицо, которому такое право предоставлено, обратиться в суд с иском о признании права собственности на данный объект – ТП-980 и зарегистрировать право собственности в установленном законодательстве порядке.

Ответчик исковые требования не признал, по основания изложенным в отзывах на исковое заявление, указывая на следующее. Право на иск у истца отсутствует, обстоятельства, указанные истцом, не соответствуют действительности, ответчик является законным собственником ТП-980. Спорное имущество не является бесхозяйным. Ответчик, являясь сетевой организацией, использовал ТП-980 по прямому целевому назначению - для передачи электрической энергии. С 01.01.2024 ответчик передал ТП-980 в аренду другой сетевой организации ООО «Сетевая компания», которое также использует данный объект для передачи электрической энергии. ТП-980 включена в перечень силовых трансформаторов, находящихся во владении и пользовании ООО «Сетевая компания», затраты на содержание и эксплуатацию которых были учтены Минстроем УР при формировании необходимой валовой выручки и установлении индивидуальных тарифов. Последующее приобретение истцом права собственности на смежные объекты электросетевого хозяйства (кабельные линии) не влияет на правомерность приобретение права собственности ответчиком на ТП-980 в 2023 году. На момент приобретения права собственности ответчиком на ТП-980, истец не являлся системообразующей сетевой организацией, в связи с чем, не имел права на приобретение права собственности по указанному основанию. Объект ТП-980 не является бесхозяйным, поскольку право собственности на указанный объект зарегистрировано за ответчиком в ЕГРН. Согласно апелляционному определению Верховного суда Удмуртской Республики от 23 сентября 2024 года № 33-2947/2024 и апелляционному определению Верховного суда Удмуртской Республики от 18 сентября 2024 года № 33-2949/2024 судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики установила, что ООО «Горэлектросеть» является собственником ТП-980. Истец обращался к ответчику с письмами об обеспечении доступа в ТП-980, что дополнительно подтверждает факт владения ответчиком ТП-980 и осведомленность об этом истца. Для защиты своего предполагаемого права истцом выбран ненадлежащий способ защиты.

Как следует из материалов дела, строительство домов № 7 и № 9 по ул. Татьяны Барамзиной в г. Ижевск осуществлял застройщик ООО «Комплексстрой».

В целях электроснабжения указанных МКД была возведена трансформаторная подстанция № 980 (ТП-980).

Работы по строительству указанных МКД осуществляло ООО «АССО-строй» в качестве генерального подрядчика на основании заключенного с застройщиком договора строительного подряда (письмо ООО «АССО-строй от 25.05.2022 № 791).

ООО «Комплексстрой» прекратило свою деятельность в 2019 году, о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись.

Постоянно действующая комиссия по выявлению бесхозяйных объектов, расположенных на территории муниципального образования «Город Ижевск», после рассмотрения обращения ООО «Управляющая компания «Италмас» от 30.03.2022 № 222 и обращения ООО «АССО-Строй» от 25.05.2022 № 791, признала объект - трансформаторная подстанция ТП-980 - расположенный в г. Ижевск на ул. Татьяны Барамзиной, бесхозяйным имуществом (протокол от 06.07.2022 № 24-2022 с актом описи № 2).

В 2023 году ответчик зарегистрировал право собственности на ТП-980 (запись от 27.04.2023, № 18:26:030204:1640-18/072/2023-1).

В качестве документов-оснований права собственности в выписке из ЕГРН от 06.07.2023 указаны технический план здания, выданный 24.04.2023 и соглашение об установлении частного сервитута на земельный участок.

Таким образом, ответчик не является организацией, которая строила (возводила) ТП-980, данный объект был построен и возведен в период строительства многоквартирных жилых домов для электроснабжения МКД, расположенных по ул. Татьяны Барамзиной, дома № 7 и № 9.

В порядке, предусмотренном статьей 225 ГК РФ, ответчик права собственности на ТП-980, являвшуюся бесхозяйным имуществом, также не приобретал.

Доказательств иного в материалы дела не представлено.

Электроснабжение объекта - ТП-980 - осуществляется от ПС 100 кВ Кировская (далее - ПС Кировская), которая принадлежит истцу на праве собственности, через РП-83 (принадлежит ООО «АЭРОСКАН» и находится на обслуживании истца).

От РП-83 отходят: КЛ-10 кВ до ТП-981 и КЛ-10 кВ до ТП-980.

На ТП-981 вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 21.01.2025 по делу № А71-18770/2023 признано право собственности истца.

Также, между объектами - ТП-981 и ТП-980 проложена КЛ-10 кВ.

Непосредственно к ТП-980 присоединены:

- кабельная линия 10 кВ от ТП-980 до ТП-981, кабельная линия 10 кВ от ТП-980 до РП-83, расположенные по адресу: <...> на которые вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22 апреля 2025 года по делу № А71-16282/2024 признано право собственности истца;

- кабельные линии 0,4 кВ от ТП-980 до ВРУ-1 и кабельные линии 0,4 кВ от ТП-980 до ВРУ-2 объекта, расположенного по адресу: <...>, на которые вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 10 марта 2025 года по делу № А71-18760/2024 признано право собственности истца.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящими исковыми требованиями.

Частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Право собственности на спорное недвижимое имущество ТП-980 зарегистрировано за ответчиком, запись от 27.04.2023, № 18:26:030204:1640-18/072/2023-1.

Между тем, из материалов дела следует, что трансформаторная подстанция № 980 (ТП-980) была построена в целях электроснабжения многоквартирных домов № 7 и № 9 по ул. Татьяны Барамзиной в г. Ижевск.

Застройщиком указанных домов выступало ООО «Комплексстрой», работы по строительству осуществляло ООО «АССО-строй» в качестве генерального подрядчика на основании заключенного с застройщиком договора строительного подряда. ООО «Комплексстрой» прекратило свою деятельность в 2019 году.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик не является организацией, которая строила (возводила) ТП-980, в материалах дела отсутствуют доказательства, что ответчик приобрел право собственности на спорное имущество на основании сделки, либо по иному, предусмотренному законом основанию.

Учитывая изложенное, суд признал обоснованным довод истца о том, что право собственности ответчика на ТП-980 был зарегистрировано в отсутствии на то законных оснований.

Постоянно действующая комиссия по выявлению бесхозяйных объектов, расположенных на территории муниципального образования «Город Ижевск» после рассмотрения обращения ООО «Управляющая компания «Италмас» от 30.03.2022 № 222 и обращения ООО «АССО-Строй» от 25.05.2022 № 791, признала объект - трансформаторная подстанция ТП-980 - расположенный в г. Ижевск на ул. Татьяны Барамзиной, бесхозяйным имуществом (протокол от 06.07.2022 № 24-2022 с актом описи № 2 к протоколу).

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 5 статьи 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Правовые основы экономических отношений в сфере электроэнергетики, полномочия органов государственной власти на регулирование этих отношений, основные права и обязанности субъектов электроэнергетики при осуществлении деятельности в сфере электроэнергетики и потребителей электрической энергии установлены Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее – Закон об электроэнергетике).

В соответствии со статьей 3 Закона об электроэнергетике услуги по передаче электрической энергии - комплекс организационно и технологически связанных действий, в том числе по оперативно-технологическому управлению, которые обеспечивают передачу электрической энергии через технические устройства электрических сетей в соответствии с обязательными требованиями.

Согласно пункту 2 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, сетевыми организациями являются организации, владеющие на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической энергии и осуществляют в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Закона об электроэнергетике (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) субъекты электроэнергетики, обеспечивающие поставки электрической энергии потребителям электрической энергии, в том числе энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики и территориальные сетевые организации (в пределах своей ответственности), отвечают перед потребителями электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее качество в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и иными обязательными требованиями.

Ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.

Пунктом 4 статьи 28 Закона об электроэнергетике установлена обязанность организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, нести бремя содержания таких объектов.

Признаком наличия обязанности осуществлять эксплуатацию электросетевого имущества, не имеющего собственника, является присоединение к какому-либо объекту электросетевого хозяйства.

Электроснабжение объекта - ТП-980 - осуществляется от ПС 100 кВ Кировская (далее - ПС Кировская), которая принадлежит истцу на праве собственности, через РП-83 (принадлежит ООО «АЭРОСКАН» и находится на обслуживании истца).

От РП-83 отходят: КЛ-10 кВ до ТП-981 и КЛ-10 кВ до ТП-980.

В отношении ТП-981 вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 21.01.2025 по делу № А71-18770/2023 признано право собственности истца.

Между объектами - ТП-981 и ТП-980 проложена КЛ-10 кВ.

Непосредственно к ТП-980 присоединены:

- кабельная линия 10 кВ от ТП-980 до ТП-981, кабельная линия 10 кВ от ТП-980 до РП-83, расположенные по адресу: <...> на которые вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22 апреля 2025 года по делу № А71-16282/2024 признано право собственности истца;

- кабельные линии 0,4 кВ от ТП-980 до ВРУ-1 и кабельные линии 0,4 кВ от ТП-980 до ВРУ-2 объекта, расположенного по адресу: <...>, на которые вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 10 марта 2025 года по делу № А71-18760/2024 признано право собственности истца.

Таким образом, судом установлено, что в период возникновения спорных правоотношений ТП-980 была принята на учет в качестве бесхозяйного имущества.

Позднее за ответчиком было зарегистрировано право собственности на ТП-980, однако, указанная регистрация была проведена в отсутствие к тому законных оснований.

Истец является организацией, к электрическим сетям которой присоединена ТП-980 и которая несет ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых опосредованно присоединены к ТП-980.

С учетом изложенных обстоятельств в их совокупности и взаимной связи, суд пришел к выводу о наличии в рассматриваемом случае оснований для признания за истцом права собственности на спорное имущество - ТП-980.

Указанный способ защиты, вопреки доводам ответчика, приведет к восстановлению прав истца в отношении ТП-980, поскольку решение суда по спору будет являться как основанием регистрации за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество, так и основанием для прекращения регистрации в отношении указанного имущества права собственности ответчика.

Ссылки ответчика на судебные акты Арбитражного суда Удмуртской Республики и судов общей юрисдикции, вынесенные после регистрации в ЕГРН за ответчиком права собственности на ТП-980, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку обстоятельства регистрации за ответчиком права собственности на ТП-980 не были непосредственным предметом указанных судебных разбирательств. При этом в силу части 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, что и сделано истцом в рамках рассматриваемого иска.

В тоже время суд признал обоснованными доводы ответчика о том, что требование о признании отсутствующим права собственности ответчика на спорное имущество в рассматриваемом случае является ненадлежащим способом защиты права.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими).

Таким образом, устранение спорной записи в едином государственном реестре недвижимости, само по себе должно обеспечивать восстановление прав истца, заинтересованного в устранении сомнений о принадлежности права именно ему.

Иск о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством (пункт 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019).

Учитывая изложенное, требование истца о признании отсутствующим права собственности ответчика на спорное имущество не подлежит самостоятельному удовлетворению, поскольку право собственности истца на ТП-980 в ЕГРН не зарегистрировано и удовлетворение такого требования к восстановлению прав истца не приведет.

Не может привести к восстановлению прав истца и установлению правовой определенности во взаимоотношениях с ответчиком и удовлетворение требования истца о признании объекта недвижимости ТП-980 бесхозяйным.

Таким образом, по изложенным выше мотивам основания для удовлетворения такого требования также отсутствуют.

При этом другие возражения ответчика судом отклонены, поскольку не могут привести к иному решению по спору и не являются основанием к принятию судебного акта в пользу сохранения за истцом права собственности, зарегистрированного в отсутствии на то законных оснований.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом принятого по делу решения и на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по оплате государственной пошлины по требованию о признании за истцом права собственности подлежат отнесению на ответчика. В оставшейся части судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в части.

Признать право собственности Публичного акционерного общества «Россети Центр и Приволжье» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице филиала «Удмуртэнерго» на объект недвижимого имущества с кадастровым номером: 18:26:030204:1640, вид объекта: здание, наименование: ТП-980, адрес: <...> з/у 9.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Горэлектросеть» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Публичного акционерного общества «Россети Центр и Приволжье» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице филиала «Удмуртэнерго» в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 6000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.


СудьяА.Ю. Мельников