Решение от 6 декабря 2018 г. по делу № А32-25087/2018

Дело № А32-25087/2018
г. Краснодар
06 декабря 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 29.11.2018.

Полный текст мотивированного решения изготовлен 06.12.2018.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе:

судьи Купреева Д.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению:

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Специалист» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Сочи Краснодарского края,

к Государственной жилищной инспекции Краснодарского края, г. Краснодар,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

ФИО2, г. Сочи Краснодарского края,

ФИО3, г. Сочи Краснодарского края,

ФИО4, г. Сочи Краснодарского края,

ФИО5, г. Сочи Краснодарского края,

ФИО6, г. Сочи Краснодарского края,

ФИО6, г. Сочи Краснодарского края,

ФИО7, г. Сочи Краснодарского края,

ФИО8, г. Сочи Краснодарского края,

ФИО9, г. Сочи Краснодарского края,

ФИО10, г. Сочи Краснодарского края,

ФИО11, г. Сочи Краснодарского края,

ФИО12, г. Сочи Краснодарского края,

ФИО13, г. Сочи Краснодарского края,

о признании предписания частично недействительным,

при участии в заседании:

от заявителя: не явился, уведомлен надлежащим образом;

от ответчика: ФИО14 – доверенность от 17.07.2018 № 75-20551/18-05115;

от третьих лиц: не явились, уведомлены надлежащим образом;



УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Специалист» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением (по уточненным требованиям) о признании недействительными пунктов 1, 2 предписания Государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 04.05.2018 № 1188.

Основания заявленных требований изложены в заявлении. Представители заявителя и третьих лиц в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. Представитель ответчика в судебном заседании и отзыве на заявление против удовлетворения заявленных требований возражал, ссылаясь на законность и обоснованность оспариваемого предписания.

Судебное заседание проведено в отсутствие представителей заявителя и третьих лиц в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующее.

На основании распоряжения от 11.04.2018 № 820л Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края в отношении ООО «Управляющая компания «Специалист» (наименование до 18.06.2018 – ООО «УК Специзол») проведена внеплановая документарная проверка по вопросу соблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации.

В ходе проверки контролирующим органом выявлены нарушения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Специалист» требований Жилищного кодекса Российской Федераций, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

По итогам проверки, уполномоченным должностным лицом Государственной жилищной инспекции Краснодарского края обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Специалист» выдано предписание от 04.05.2018 № 1188, в соответствии с которым заявителю необходимо в срок до 13.08.2018 обеспечить устранение выявленных правонарушений.

Общество, не согласившись с пунктами 1, 2 предписания контролирующего органа, обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Принимая
решение по данному делу, суд руководствовался следующим.

Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации (часть 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу подпункта «а» пункта 3 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 (далее - Положение № 493), государственный жилищный надзор осуществляется посредством организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований.

В целях осуществления государственного жилищного надзора органы государственного жилищного надзора в пределах установленных полномочий организуют и проводят плановые и внеплановые документарные и выездные проверки в соответствии со статьями 9 - 12 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (пункт 10 Положения № 493).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пункту 22 Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 20.

В соответствии с абзацем 1 пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Конкретизируя данное правило, пункт 54 указанных Правил предписывает определять размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) в соответствии с формулой 20 как сумму двух составляющих:

произведения объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;

стоимости коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенной на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.

Согласно абзацу 2 пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Таким образом, согласно формуле 20 в состав платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению потребитель оплачивает объем потребленной горячей воды по тарифу на холодную воду (объем определяется по общим правилам: исходя из показаний индивидуального прибора учета либо в его отсутствие по нормативам потребления горячей воды) и стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды (газ, электроэнергия), отнесенную на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в таком помещении, и определенную исходя из тарифа на этот ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на условиях решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, утвержденного протоколом от 01.07.2016 (в редакции протокола от 31.10.2016 № 1-2-2016) управление многоквартирным домом № 2 по ул. Красная в г. Сочи осуществляет ООО «Управляющая компания «Специалист» (наименование до 18.06.2018 – ООО «УК Специзол»).

На основании распоряжения от 11.04.2018 № 820л Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края в отношении ООО «Управляющая компания «Специалист» проведена внеплановая документарная проверка по вопросу соблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации.

В ходе проверки контролирующим органом выявлены нарушения обществом Жилищного кодекса Российской Федераций, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

По итогам проверки, уполномоченным должностным лицом Государственной жилищной инспекции Краснодарского края обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Специалист» выдано предписание от 04.05.2018 № 1188.

Согласно пункту 1 указанного предписания заявителю необходимо в срок до 13.08.2018 привести с соответствие договор управления многоквартирным домом, а именно, утвердить порядок расчета начисления платы за «полотенцесушитель».

Вместе с тем, как установлено судом и не оспаривается сторонами, многоквартирный дом № 2 по ул. Красная в г. Сочи оборудован индивидуальной газовой котельной, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома, в котором отсутствует централизованное горячее водоснабжение. Индивидуальная газовая котельная оснащена приборами учета газа, воды и электрической энергии, поступающих в котельную и используемых для оказания тепловых коммунальных услуг.

Таким образом, особенностью указанного многоквартирного дома является подключение полотенцесушителей к отдельным стоякам, не связанным с горячим водоснабжением и отопление. Фактически, непрерывная работа полотенцесушителей представляет собой отопительный прибор с обособленной системой циркуляции теплоносителя.

Указанное обстоятельство подтверждается Проектной документацией индивидуального теплового пункта № 8010-Х.2007.2 от 2008 года, согласно которой присоединение систем теплоснабжения предусмотрено по следующим схемам: контур циркуляции полотенцесушителей по зависимой схеме.

В связи с этим, в многоквартирном доме предусмотрен учет тепловой энергии, вырабатываемой в котельной и расходуемой не только на отопление и горячее водоснабжение, но и в циркуляционной системе полотенцесушителей.

В свою очередь, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, не указывают порядок начисления за тепло, используемое на обогрев полотенцесушителей.

Согласно статье 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Учитывая изложенное, ООО «Управляющая компания «Специалист» в соответствии со статьей 7 Жилищного кодекса Российской Федерации производит расчет платы за обогрев полотенцесушителей по формуле 18 Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Применение управляющей компанией формулы 18 к расчету платы за обогрев полотенцесушителей обусловлено отсутствием индивидуальных приборов учета тепловой энергии, расходуемой в полотенцесушителях. В свою очередь, расчет производится пропорционально площадям помещений собственников.

В пункте 1 оспариваемого предписания Государственной жилищной инспекции Краснодарского края обществу указано на необходимость приведения в соответствие договора управления многоквартирным домом, путем утверждения порядка расчета платы за обогрев полотенцесушителей.

Вместе с тем суд считает пункт 1 оспариваемого предписания Государственной жилищной инспекции Краснодарского края подлежащим признанию недействительным, поскольку законность взимания обществом платы за обогрев полотенцесушителей и правильность применяемого расчета подтверждена вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 05.07.2018 по делу № 2-2651/18.

В связи с чем, отсутствие утвержденного порядка расчета платы за обогрев полотенцесушителей в договоре управления многоквартирным домом при наличии судебного акта, подтверждающего правильность применяемого обществом расчета, не влечет для заявителя безусловной обязанности по утверждению порядка расчета на общем собрании жильцов многоквартирного жилого дома.

Пунктом 2 предписания Государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 04.05.2018 № 1188 обществу также предписывается в срок до 13.08.2018 произвести перерасчет начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме всем собственникам и пользователям многоквартирного дома, в помещениях которых вышли из строя индивидуальные тепловые счетчики, в соответствии с пунктом 59 Правил, первые три месяца исходя из среднемесячного объема потребления данной коммунальной услуги по показаниям индивидуального прибора учета тепловой энергии. По истечении трех месяцев, если индивидуальный прибор учета тепловой энергии повторно не введен в эксплуатацию, то расчет начисления платы за коммунальную услугу по отоплению производить в соответствии с пунктом 54 Правил, с применением формулы 18 Приложения № 2 к Правилам, исходя из объемов коммунальных ресурсов, использованных за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, распределяемых между всеми помещения многоквартирного дома пропорционально занимаемой площади помещения. В дальнейшем соблюдать данные требования.

Указанный пункт предписания обусловлен тем, что управляющая компания в помещениях, в которых вышли из строя индивидуальные тепловые счетчики, производила начисление платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из норматива потребления данной коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента 1,5.

Вместе с тем, суд считает правовую позицию контролирующего органа ошибочной ввиду следующего.

Согласно пункту 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения (пункт 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

Основания для начисления платы по нормативам с применением повышающего коэффициента предусмотрены пунктом 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Абзацем 9 пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, установлено, что размер платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) при наличии в многоквартирном доме прибора учета тепловой энергии, установленного на оборудовании, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, с использованием которого была предоставлена коммунальная услуга по отоплению, а также индивидуальных (квартирных) приборов учета во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома определяется за расчетный период пропорционально объему тепловой энергии, определяемому в соответствии с формулой 18(1) приложения № 2 к настоящим Правилам.

Действующее законодательство направлено на стимулирование собственников жилых помещений к установке приборов учета коммунальных ресурсов в целях точного учета и обеспечения энергосбережения, справедливого распределения нагрузки по внесению платы за коммунальные услуги. В связи с чем, отказ части собственников от замены (поверки) их личных приборов учета не может повлечь изменение порядка начисления платы за отопление для всех остальных собственников квартир в многоквартирном доме.

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 05.07.2018 по делу № 2-2651/18 подтверждено, что управляющая компания правомерно применяет повышенный коэффициент для начисления оплаты по отоплению собственникам помещений, в которых истек срок поверки индивидуальных приборов учета тепла на отопление, поскольку при истечении срока поверки, показания прибора не учитываются.

Как следует из материалов дела, пункт 2 оспариваемого предписания содержит требование к управляющей компании о проведении перерасчета платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД всем собственникам и пользователям в помещениях, в которых вышли из строя индивидуальные тепловые счетчики. Вместе с тем перерасчет платы подразумевает ее уменьшение или доначисление.

Таким образом, в результате выполнения предписания и перерасчета, связанного с излишним начислением платы за содержание и ремонт жилья, происходит ее возврат, в том числе путем зачета в счет предстоящих платежей, при этом управляющая компания лишается возможности использовать меры защиты, предоставленные гражданским законодательством, что может свидетельствовать о нарушении ее прав и законных интересов.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 26.02.2015 № 305-КГ14-2126 по делу № А40-49533/2013, гражданско-правовое требование к исполнителю договора, касающееся возврата полученных им денежных средств за выполненные по договору работы, не может быть обличено в форму предписания государственного органа, носящего обязательный характер, неисполнение которого влечет публично-правовые санкции для исполнителя.

Поскольку оспариваемое предписание содержит гражданско-правовое требование к исполнителю договора, касающееся возврата полученных им денежных средств за оказанные по договору услуги, которое не может быть обличено в форму предписания государственного органа, носящего обязательный характер, неисполнение которого влечет публично-правовые санкции для исполнителя, пункт 2 предписания Государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 04.05.2018 № 1188 также подлежит признанию недействительным.

Согласно части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В соответствии с пунктом 6 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием.

Изучив представленные в материалы дела документы, суд приходит к выводу, что оспариваемые в рамках настоящего дела пункты 1, 2 предписания не соответствуют закону и нарушают права и интересы заявителя.

Учитывая изложенное, заявленные обществом уточненные требования подлежат удовлетворению.

В ходатайстве об уточнении заявленных требований общество указало, что ответчик уточнил ранее выданное предписание в части пункта 4, в связи с чем требования заявителя в указанной части утратили актуальность.

В связи с чем в части требований общества о признании недействительным пункта 4 предписания Государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 04.05.2018 № 1188 производство по делу подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, при подаче заявлений о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными, государственная пошлина для организаций составляет 3 000 рублей.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Следовательно, разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность по возмещению заявителю 3 000 рублей судебных расходов.

Руководствуясь статьями 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Ходатайство заявителя об уточнении заявленных требований – удовлетворить.

Пункты 1, 2 предписания Государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 04.05.2018 № 1188 - признать недействительными.

В остальной части – принять отказ от заявленных требований и производство по делу в указанной части – прекратить.

Взыскать с Государственной жилищной инспекции Краснодарского края (<...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Специалист» (<...>, офис 1, ИНН <***>, ОГРН <***>) 3 000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 25.06.2018 № 737.

Выдать исполнительный лист.

Решение суда может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 1 месяца со дня его принятия.

Судья Д.В. Купреев