Решение от 19 мая 2023 г. по делу № А71-17613/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 17613/2019
19 мая 2023 года
г. Ижевск




Резолютивная часть решения объявлена 28 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 19 мая 2023 года


Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мельниковой М.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Плетневой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковым заявлениям

- индивидуального предпринимателя ФИО2 Рубиса Тимрбаивича к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области об установлении частного бессрочного сервитута - права ограниченного пользования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Октябрьский район, 7 км Якшур - Бодьинского тракта, кадастровый номер 18:26:010225:4, и земельного участка, расположенного по адресу: <...> км Якшур - Бодьинского тракта, 5, кадастровый номер 18:26:010225:10,

- Акционерного общества «Дорожное предприятие «Ижевское» к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области об установлении частного бессрочного сервитута - права ограниченного пользования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Октябрьский район, 7 км Якшур - Бодьинского тракта, кадастровый номер 18:26:010225:4,

- индивидуального предпринимателя ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Агроторг» и индивидуальному предпринимателю ФИО2 Рубису Тимрбаивичу, об обязании солидарно устранить препятствия в пользовании ИП ФИО1 земельным участком с кадастровым номером 18:26:010225:10 за счет собственных средств в месячный срок со дня вступления в силу решения суда путем сноса пристроев к магазину «Пятерочка» № 17373, расположенных с северо-восточной части принадлежащего ответчикам здания: двух пристроев из металлоконструкций для размещения хозблока, пристроя из металлоконструкций для размещения вентиляционных шкафов, разгрузочной площадки и навеса над разгрузочной площадкой из металлоконструкций,

при участии третьих лиц:

Общества с ограниченной ответственностью «Смак»,

Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору,

Управления Росреестра по УР,

Генеральной прокуратуры РФ,


при участии представителей:

от ИП ФИО2: ФИО3 – представитель по доверенности от 21.09.2021, копия диплома,

от Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области - ФИО4 – представитель по доверенности от 19.12.2022 № 74, копия диплома

от АО «ДП «Ижевское»: ФИО5 – представитель по доверенности № 18-23-д от 01.02.2023,

от ИП ФИО1: не явились (уведомлены),

от ООО «Агроторг»: не явились (уведомление в деле),

от третьих лиц: не явились (уведомления в деле),

дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц индивидуального предпринимателя ФИО1, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 Рубис Тимрбаивич обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики к индивидуальному предпринимателя ФИО1 об установлении частного бессрочного сервитута - права ограниченного пользования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Октябрьский район, 7 км Якшур - Бодьинского тракта, кадастровый номер 18:26:010225:4, и земельного участка, расположенного по адресу: <...> км Якшур - Бодьинского тракта, 5, кадастровый номер 18:26:010225:10.

Исковое заявление принято к производству с присвоением делу № А71- 17613/2019.

Акционерное общество «Дорожное предприятие «Ижевское» обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики к индивидуальному предпринимателю ФИО1 об установлении частного бессрочного сервитута - права ограниченного пользования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Октябрьский район, 7 км Якшур - Бодьинского тракта, кадастровый номер 18:26:010225:4.

Исковое заявление принято к рассмотрению с присвоением делу № А71-9976/2020.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики к Обществу с ограниченной ответственностью «Агроторг» и индивидуальному предпринимателю ФИО2 Рубису Тимрбаивичу, об обязании солидарно устранить препятствия в пользовании ИП ФИО1 земельным участком с кадастровым номером 18:26:010225:10 за счет собственных средств в месячный срок со дня вступления в силу решения суда путем сноса пристроев к магазину «Пятерочка» № 17373, расположенных с северо-восточной части принадлежащего ответчикам здания: двух пристроев из металлоконструкций для размещения хозблока, пристроя из металлоконструкций для размещения вентиляционных шкафов, разгрузочной площадки и навеса над разгрузочной площадкой из металлоконструкций (с учетом удовлетворения судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайства об уточнении предмета исковых требований).

Исковое заявление принято к рассмотрению с присвоением делу № А71- 10467/2020.

Вышеуказанные дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения с присвоением делу № А71-17613/2019.

К участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены Общество с ограниченной ответственностью «Смак», Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору, Управление Росреестра по УР, Генеральная прокуратура РФ, Российская Федерация в лице Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области.

Определением от 12.02.2021 года по делу назначена комплексная судебная землеустроительная и оценочная экспертиза. Проведение землеустроительной части судебной экспертизы поручено эксперту Общества с ограниченной ответственностью Земельно-кадастровый центр «Релиз» ФИО6, проведение оценочной части судебной экспертизы поручено эксперту Общества с ограниченной ответственностью «Оценочная компания «Имущество Плюс» ФИО7.

Перед экспертами поставлены следующие вопросы:

1. Возможна ли организация иного проезда к принадлежащим индивидуальному предпринимателю ФИО2 Рубису Тимрбаивичу нежилым помещениям с кадастровыми номерами 18:26:010290:64 и 18:26:010290:63, расположенным в нежилом здании, находящемся по адресу: <...> км. Якшур-Бодьинского тракта, 5, на земельном участке с кадастровым номером 18:26:010225:8 автотранспортных средств (в том числе большегрузного транспорта) для и их разгрузки (выполнения разгрузочно-погрузочных работ) помимо проезда по земельному участку с кадастровым номером 18:26:010225:4, принадлежащему индивидуальному предпринимателю ФИО1 и земельному участку с кадастровым номером 18:26:010225:10, принадлежащему индивидуальному предпринимателю ФИО1 и Акционерному обществу «Дорожное предприятие «Ижевское» на праве общей долевой собственности с соблюдением градостроительных норм и правил, требований пожарной безопасности и правил дорожного движения?

2. Прошу определить оптимальный маршрут (расположение, площадь и границы) проезда по земельным участкам с кадастровыми номерами 18:26:010225:4 и 18:26:010225:10 к принадлежащим индивидуальному предпринимателю ФИО2 Рубису Тимрбаивичу нежилым помещениям с кадастровыми номерами 18:26:010290:64 и 18:26:010290:63, расположенным в нежилом здании, находящемся по адресу: <...> км. Якшур-Бодьинского тракта, 5, на земельном участке с кадастровым номером 18:26:010225:8 автотранспортных средств (в том числе большегрузного транспорта) для их разгрузки (выполнения разгрузочно-погрузочных работ), который не только соответствовал бы интересам индивидуального предпринимателя ФИО2 Рубиса Тимрбаивича, но и был бы наименее обременительным для индивидуального предпринимателя ФИО1, установив границы сервитута (точные пространственные характеристики сервитута, относящиеся к сфере его действия, которые необходимы и достаточны для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, а в последствие и для государственной регистрации права).

3. Прошу определить размер платы за частный сервитут на часть земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:010225:4 и 18:26:010225:10 для индивидуального предпринимателя ФИО2 Рубиса Тимрбаивича.

4. Возможна ли организация иного прохода и проезда к принадлежащим Акционерному обществу «Дорожное предприятие «Ижевское» сетям канализации (кадастровый номер 18-18-01/099/2008-221), а именно: к канализационному колодцу (коллектору), расположенному на земельном участке с кадастровым номером 18:26:010225:10, находящемуся по адресу: <...> км. Якшур-Бодьинского тракта, 5, контрагентов и автотранспортных средств Акционерного общества «Дорожное предприятие «Ижевское» и его контрагентов (в том числе большегрузного транспорта) для выполнения работ по очистке коллектора помимо прохода и проезда по земельному участку с кадастровым номером 18:26:010225:4, принадлежащему индивидуальному предпринимателю ФИО1 с соблюдением градостроительных норм и правил, требований пожарной безопасности и правил дорожного движения?

5. Прошу определить оптимальный маршрут (расположение, площадь и границы) прохода и проезда по земельному участку с кадастровым номером 18:26:010225:4 к принадлежащим к принадлежащим Акционерному обществу «Дорожное предприятие «Ижевское» сетям канализации (кадастровый номер 18-18-01/099/2008-221), а именно: к канализационному колодцу (коллектору), расположенному на земельном участке с кадастровым номером 18:26:010225:10, находящемуся по адресу: <...> км. Якшур-Бодьинского тракта, 5 автотранспортных средств (в том числе большегрузного транспорта) для выполнения работ по очистке коллектора, при этом маршрут должен не только соответствовать интересам Акционерного общества «Дорожное предприятие «Ижевское», но и быть наименее обременительным для индивидуального предпринимателя ФИО1, установив границы сервитута (точные пространственные характеристики сервитута, относящиеся к сфере его действия, которые необходимы и достаточны для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, а в последствие и для государственной регистрации права).

6.Прошу определить размер платы за частный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 18:26:010225:4 для Акционерного общества «Дорожное предприятие «Ижевское».

09.07.2021 в суд поступило заключение эксперта Общества с ограниченной ответственностью Земельно-кадастровый центр «Релиз» ФИО6 № 124 от 06.07.2021 (л.д. 36-87 том 8), согласно которому в результате проведенного исследования экспертом установлено отсутствие возможности организации иного проезда с соблюдением градостроительных норм и правил, требований пожарной безопасности и правил дорожного движения к принадлежащим ФИО2 Рубису Тимрбаивичу нежилым помещениям с кадастровыми номерами 18:26:010290:64 и 18:26:010290:63 автотранспортных средств (в том числе большегрузного транспорта) для их разгрузки (выполнения разгрузочно-погрузочных работ), помимо существующего проезда по части земельного участка с кадастровым номером 18:26:010225:4 площадью 103 м2, принадлежащего индивидуальному предпринимателю ФИО1, и части земельного участка с кадастровым номером 18:26:010225:10 площадью 151 м2, принадлежащего индивидуальному предпринимателю ФИО1 и Акционерному обществу Дорожное предприятие «Ижевское» на праве общей долевой собственности (ответ на 1 вопрос).

Оптимальный маршрут проезда по земельным участкам с кадастровыми номерами 18:26:010225:4 и 18:26:010225:10 к принадлежащим индивидуальному предпринимателю ФИО2 Рубису Тимрбаивичу нежилым помещениям с кадастровыми номерами 18:26:010290:64 и 18:26:010290:63 автотранспортных средств (в том числе большегрузного транспорта) для их разгрузки (выполнения разгрузочно-погрузочных работ), удовлетворяющий интересам индивидуального предпринимателя ФИО2 Рубиса Тимрбаивича и наименее обременительный для индивидуального предпринимателя ФИО1 соответствует маршруту существующего проезда. Границы частей земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:010225:4 и 18:26:010225:10, необходимых для проезда автотранспортных средств (в том числе большегрузного транспорта к помещениям с кадастровыми номерами 18:26:010290:63 и 18:26:010290:64, отображены в графической форме на плане № 2 в Приложении.

Координаты характерных точек границ частей земельных участков, допустимая погрешность их определения, горизонтальные проложения приведены в Таблицах 1 и 2 на листе № 29 заключения. Иные теоретически возможные варианты проезда, рассмотренные экспертом, не являются оптимальными, поскольку протяженность маршрутов проезда существенно превышает протяженность существующего проезда, что влечет большую обременительность сервитута для собственника служащего земельного участка. Установление сервитута на части земельного участка с кадастровым номером 18:26:010225:33 возможно только при условии осуществления частичного демонтажа и (или) переноса объектов недвижимого имущества (ответ на 2 вопрос).

В ходе исследования экспертом установлено расположение канализационного колодца (коллектора), сетей канализации принадлежащих Акционерному обществу Дорожное предприятие «Ижевское» в границах земельных участков с кадастровыми номером 18:26:010225:8 и 18:26:010225:10 в непосредственной близости к помещениям ФИО2 Рубиса Тимрбаивича с кадастровыми номерами 18:26:010290:63 и 18:26:010290:64

В связи с этим, экспертом указано, что фактический доступ к канализационному колодцу (коллектору) осуществляется аналогичным путем: посредством частей земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:010225:4 и 18:26:010225:10, необходимых для проезда автотранспортных средств (в том числе большегрузного транспорта к помещениям с кадастровыми номерами 18:26:010290:63 и 18:26:010290:64, отображенных в графической форме на плане № 2 в Приложении. Организация иного прохода и проезда к принадлежащему Акционерному обществу Дорожное предприятие «Ижевское» канализационному колодцу (коллектору), контрагентов и автотранспортных средств Акционерного общества «Дорожное предприятие «Ижевско» (в том числе большегрузного транспорта) для выполнения работ по очистке коллектора, помимо прохода и проезда по земельному участку с кадастровым номером 18:26:010225:4, принадлежащему индивидуальному предпринимателю ФИО1, с соблюдением градостроительных норм и правил, требований пожарной безопасности и правил дорожного движения возможна только посредством части земельного участка с кадастровым номером 18:26:010225:33 при условии осуществления частичного демонтажа (переноса) бетонного забора с кадастровым номером 18:26:010290:58, переноса сетей электроснабжения с кадастровым номером 18:26:010290:55, а также осуществления мероприятий по обеспечению сохранности подземных инженерных коммуникаций: тепловых сетей и водопровода, а также мероприятий по обеспечению охраны, безопасности и антитеррористической защищенности расположенных на земельном участке объектов. Протяженность иных теоретически возможных путей проезда значительно превышает протяженность существующего проезда (см. план № 2 в Приложении) (ответ на 4 вопрос).

Оптимальный маршрут прохода и проезда по земельному участку с кадастровым номером 18:26:010225:4 к принадлежащим Акционерному обществу «Дорожное предприятие «Ижевское» сетям канализации (кадастровый номер 18-18- 01/099/2008-221), а именно: к канализационному колодцу (коллектору), автотранспортных средств (в том числе большегрузного транспорта) для выполнения работ по очистке коллектора, соответствует маршруту существующего проезда, который соответствует интересам Акционерного общества Дорожное предприятие «Ижевское» и является наименее обременительным для индивидуального предпринимателя ФИО1. Границы части земельного участка с кадастровым номером 18:26:010225:4 площадью 103 м2, необходимой для прохода и проезда к канализационному колодцу (коллектору), отображены в графической форме на плане № 2 в Приложении. Координаты характерных точек границ части земельного участка, допустимая погрешность их определения, горизонтальные проложения приведены в Таблице № 1 на листе № 29 заключения (ответ на 5 вопрос).

30.08.2021 в суд поступило заключение эксперта ООО «Оценочная компания «Имущество Плюс» ФИО7 № 727-21 от 24.08.2021 (л.д. 131-132 том 9), согласно которому размер платы за частный сервитут на часть земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:010225:4 и 18:26:010225:10 для индивидуального предпринимателя ФИО2 Рубиса Тимрбаивича составляет 83 838 руб. 00 коп., в том числе за размер платы за частный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 18:26:010225:4 в год составляет 36 575 руб. 00 коп., размер платы за частный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 18:26:010225:10 в год составляет 47 263 руб. 00 коп. Размер платы за частный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 18:26:010225:4 для Акционерного общества «Дорожное предприятие «Ижевское» составляет 36 575 руб. 00 коп. в год.

Вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда г. Ижевска от 30 ноября 2021 года по делу № 2-1228/2021 обращено взыскание в доход Российской Федерации в том числе, следующего недвижимого имущества, принадлежащего ФИО1: земельный участок площадью 1460 кв. м. по адресу: <...> км Якшур-Бодьинского тракта (кадастровый номер 18:26010225:4), с расположенным на нем нежилым зданием площадью 28 кв. м. (кадастровый номер 18:26:010225:31), долю в праве общей долевой собственности (975/1000) на земельный участок площадью 711 кв. м. по адресу: <...> км. Якшур-Бодьинского тракта (кадастровый номер 18:26:010225:10), долю в праве общей долевой собственности (475/1000 доли) на земельный участок площадью 1035 кв. м. по адресу: <...> км. Якшур-Бодьинского тракта (кадастровый номер 18:26:010225:8).

Определением от 05.08.2022 судом произведена замена ответчика ИП ФИО1 по требованию ИП ФИО2 на Российскую Федерацию в лице Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области.

Определением от 22.09.2022 судом произведена замена ответчика ИП ФИО1 по требованию ООО «Агроторг» на Российскую Федерацию в лице Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области.

В судебном заседании 21.09.2021 судом удовлетворено ходатайство ИП ФИО2 об уточнении предмета исковых требований, согласно которому предприниматель просит установить частный бессрочный сервитут - право ограниченного пользования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Октябрьский район, 7 км Якшур - Бодьинского тракта, кадастровый номер 18:26:010225:4, в соответствии со следующими координатами:

Обозначение точки

Х(м)

¥(м)

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, м

Горизонтальное проложение (м) до следующей точки


H1

393866.08

2225638.30

0,1

3.54


н2

393868.53

2225640.85

0,1

11.85


нЗ

393861.31

2225650.25

од

17.67


н4

393848.01

2225661.88

од

3.53


н5

393845.41

2225659.49

од

17.29


нб

393858.49

2225648.18

од

12.46


н1

393866.08

2225638.30

од

3.54


и земельного участка, расположенного по адресу: <...> км Якшур - Бодьинского тракта, 5, кадастровый номер 18:26:010225:10, в соответствии со следующими координатами:

Обозначение точки

Х(м)

Y(m)

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, м

Горизонтальное проложение (м) до следующей точки


н5

393845.41

2225659.49

од

3.53


н4

393848.01

2225661.88

0,1

0,43


н7

393847.68

2225662.16

0,1

3.30


н8

393850.10

2225664.40

0,1

11,82


н9

393842.71

2225673.63

0,1

12,00


н10

393833.34

2225666.13

од

13,52


6
393841.79

2225655.58

од

3,38


5
393843.97

2225658.16

од

1,96


н5

393845.41

2225659.49



для обеспечения права круглосуточного беспрепятственного проезда автотранспорта (в том числе большегрузного) с земель общего пользования к нежилым помещениям с кадастровыми номерами 18:26:010290:64 и 18:26:010290:63, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Октябрьский район, 7 км Якшур - Бодьинского тракта, 5, в том числе проезда, осуществления погрузки и разгрузки предметов и товаров, кратковременной стоянки транспортных средств, необходимой для погрузки-разгрузки, без предварительного уведомления в рабочие дни с 800 часов до 1900 часов, а в нерабочие и праздничные, а также в рабочие дни за пределами времени с 800 часов до 1900 часов - при условии предварительного уведомления собственника земельного участка, обремененного сервитутом, не менее чем за 3 часа, установлением платы за сервитут в размере 36 575 (Тридцать шесть тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей в год за земельный участок с кадастровым номером 18:26:010225:4, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Октябрьский район, 7 км Якшур - Бодьинского тракта, и 47 263 (Сорок семь тысяч двести шестьдесят три) рубля в год за земельный участок с кадастровым номером 18:26:010225:10, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Октябрьский район, 7 км Якшур - Бодьинского тракта, 5

В судебном заседании 21.10 .2021 судом удовлетворено ходатайство АО ДП «Ижевское», согласно которому общество просит установить частный бессрочный сервитут - право ограниченного пользования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Октябрьский район, 7 км Якшур - Бодьинского тракта, кадастровый номер 18:26:010225:4, в соответствии следующими координатами:

Обозначение точки

Х(м)

У(м)

Средняя квадратиче-ская погрешность положения характерной точки, м

Горизонтальное проложение (м) до следующей точки


Hi

393866.08

2225638.30

од

3.54


н2

393868.53

2225640.85

од

11.85


нЗ

393861.31

2225650.25

од

17.67


н4

393848.01

2225661.88

од

3.53


н5

393845.41

2225659.49

од

17.29


нб

393858.49

2225648.18

од

12.46


н!

393866.08

2225638.30

од

3.54


для обеспечения права беспрепятственного прохода и проезда автотранспорта (в том числе большегрузного) Акционерного общества «Дорожное предприятие «Ижевское» (пользователя сервитута), автотранспорта его контрагентов и арендаторов, с 08.00 часов до 20.00 часов (без предварительного уведомления Индивидуального предпринимателя ФИО1), а за пределами указанного времени - при условии предварительного уведомления не менее чем за 2 часа, с земель общего пользования к земельным участкам с кадастровым номером 18:26:010225:10, 18:26:010225:8, расположенным по адресу: <...> км Якшур-Бодьинского тракта и расположенным на указанных участках объектам недвижимости Акционерного общества «Дорожное предприятие «Ижевское» с установлением платы за сервитут в размере 36 575 (Тридцать шесть тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей в год за земельный участок с кадастровым номером 18:26:010225:4, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Октябрьский район, 7 км Якшур - Бодьинского тракта.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области указало, что поскольку земельные участки с кадастровыми номерами 18:26:010225:8 и 18:26:010225:10 граничат не только с земельным участком с кадастровым номером 18:26:010225:4, но и с земельным участком с кадастровым номером 18:26:010225:33, установление частного бессрочного сервитута возможно также в отношении земельного участка с кадастровым номером 18:26:010225:33. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие возможность установления сервитута исключительно в отношении земельного участка с кадастровым номером 18:26:010225:4.(отзыв л.д. 100-101 том 12).

Межрегиональным территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области заявлено ходатайство о назначении по делу дополнительной судебной экспертизы (л.д. 111 том 12); в настоящее судебное заседание представлен отзыв на заключение эксперта ФИО6.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 и АО «Дорожное предприятие «Ижевское» возражают против назначения дополнительной экспертизы по делу.

По смыслу части 1 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 20 Федерального закона от 31.05.2001 N 73 "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", дополнительная экспертиза назначается, если: выводы эксперта недостаточно ясны или их полнота результатов недостаточна, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела.

Аналогичная правовая позиция также изложена в пункте 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018), утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации.

Суд, оценивая представленное в материалы дела экспертное заключение эксперта ФИО6 (землеустроительная часть) от 06.07.2021 N 124, пришел к выводу о том, что данное заключение является ясным и полным и признает выводы эксперта не противоречащими проведенным исследованиям, обоснованными и объективными в отношении ответов на поставленные перед ними вопросы.

Само по себе несогласие ответчика с результатом экспертизы не влечет безусловной необходимости в проведении дополнительной экспертизы. При этом определение достаточности и полноты экспертного заключения находится в компетенции суда, разрешающего спор.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 18:26:010225:4, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Октябрьский район, 7 км Якшур-Бодьинского тракта, площадью 1460 +/- 13 м2 поставлен на государственный кадастровый учет 13.12.2010, образован из земель, находящихся в государственной собственности.

На земельном участке расположен объект недвижимости - здание с кадастровым номером 18:26:010225:31.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 18 АВ № 043721 от 17.06.2014 указанное здание принадлежало на праве собственности ФИО1 (до обращения указанного имущества в доход Российской Федерации по решению Индустриального районного суда г. Ижевска от 30.11.2021)

24.11.2015 ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № 18-18/001-18/001/039/2015- 631/2 на земельный участок с кадастровым номером 18:26:010225:4 на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от 24.08.2015 № 6361.

10 сентября 2012 года МУП «Завьяловский ГИЦ» составлен межевой план в связи с образованием трех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 18:26:010225:1, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Октябрьский район, 7 км Якшур-Бодьинского тракта, 5. Заказчиком кадастровых работ являлось ОАО «Дорожное предприятие «Ижевское». участок был поставлен на кадастровый учет 30.12.2003;

В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 18:26:010225:1 согласно кадастровым паспортам от 10.10.2012 №№ 1800/501/12- 125896, 1800/501/12-125895 были образованы земельные участки: 18:26:010225:1:ЗУ1 площадью 37842 м2 (кадастровый номер 18:26:010225:9); 18:26:010225:1:ЗУ2 площадью 711 м2 (кадастровый номер 18:26:010225:10); 18:26:010225:1:ЗУ3 площадью 1035 м2 (кадастровый номер 18:26:010225:8).

В разделе «Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам указано, что все образуемые земельные участки обеспечены доступом посредством земель (земельных участков) общего пользования.

Земельный участок с кадастровым номером 18:26:010225:9 был снят с кадастрового учета 03.04.2015 в связи с образованием путем его раздела земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:010225:33 и 18:26:010225:34.

Земельный участок с кадастровым номером 18:26:010225:33 принадлежит на праве собственности АО «Дорожное предприятие «Ижевское».

Земельный участок с кадастровым номером 18:26:010225:8 принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля 475/1000 до обращения указанного имущества в доход Российской Федерации по решению Индустриального районного суда г. Ижевска от 30.11.2021)) и принадлежит на праве собственности АО «Дорожное предприятие «Ижевское» (доля в праве 525/1000).

Решением Арбитражного суда УР от 27.01.2021 по делу № А71-11574/2020 признано право собственности ФИО2 Рубиса Тимрбаивича на 475/1000 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 18:26:010225:8.

Земельный участок с кадастровым номером 18:26:010225:10 принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 975/1000) (до обращения указанного имущества в доход Российской Федерации по решению Индустриального районного суда г. Ижевска от 30.11.2021 и принадлежит на праве собственности АО «Дорожное предприятие «Ижевское» (доля в праве 25/1000).

Земельный участок с кадастровым номером 18:26:010225:10 расположен с восточной стороны земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:010225:4 и 18:26:010225:8, является смежным с ними.

С восточной стороны участок ограничен земельным участком с кадастровым номером 18:26:010225:33 (производственная база АО «Дорожное предприятие «Ижевское»), на границе участков 18:26:010225:33 и 18:26:010225:10 расположены здание гаража и бетонный забор.

Земельный участок с кадастровым номером 18:26:010225:8 расположен с южной и западной стороны земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:010225:4, 18:26:010225:10, 18:26:010225:33, является смежным с ними.

На земельном участке с кадастровым номером 18:26:010225:8 расположен объект капитального строительства – здание с кадастровым номером 18:26:000000:12814 площадью 1573,2 м2.

В указанном здании находятся помещения с кадастровыми номерами 18:26:010290:63 и 18:26:010290:64, которые принадлежат на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО2 Рубису Тимрбаивичу на основании договоров купли-продажи от 24.10.2017, зарегистрированных Управлением Росреестра по УР 03.11.2017 под номерами 18:26:010290:63-18/001/2017-2 и 18:26:010290:64-18/001/2017-2. Указанные помещения переданы в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Агроторг».

Собственником других нежилых помещений в здании площадью 1573,2 м2 является АО «Дорожное предприятие «Ижевское».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.12.2008 № 18АА 770529 Акционерному обществу «Дорожное предприятие «Ижевское» принадлежат сети канализации, назначение: нежилое, протяженность 147 пог. м., инв.№ 44736, адрес объекта: <...> км. Якшур-Бодьинского тракта. Указанные сети канализации (коллектор) расположены в границах земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:010225:8 и 18:26:010225:10.

Обращаясь в суд с иском индивидуальный предприниматель ФИО2 Рубис Тимрбаивич указал, что в помещениях, принадлежащих предпринимателю, в настоящее время располагается магазин «Пятерочка». Доступ к земельному участку с кадастровым номером 18:26:010225:8 и, соответственно нежилым помещениям с кадастровыми номерами 18:26:010290:63 и 18:26:010290:64 возможен с земель общего пользования только через земельные участки с кадастровыми номерами 18:26:010225:4 и 18:26:010225:10. Доступ необходим для погрузки и разгрузки товара.

Обращаясь в суд с иском, Акционерное общество «Дорожное предприятие «Ижевское» указало, что в канализационный колодец (коллектор) осуществляется сброс сточных вод со всего здания (площадью 1573,2 м2), а также помещений летнего кафе, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 18:26:010225:4. Централизованная система канализации в данном районе отсутствует. Доступ к канализационным сетям через земельный участок с кадастровым номером 18:26:010225:4 необходим для проезда ассенизаторских машин.

Обращаясь в суд иском, индивидуальный предприниматель ФИО1 указала, что Общество с ограниченной ответственностью Агроторг с согласия индивидуального предпринимателя ФИО2 Рубиса Тимрбаивича осуществило пристрой объектов к магазину «Пятерочка», указанные объекты (два пристроя из металлоконструкций для размещения хозблока, разгрузочная площадка и навес над разгрузочной площадкой, пристрой из металлоконструкций для размещения вентиляционных шкафов) частично расположены на земельном участке с кадастровым номером 18:26:010225:10, который находится в общей долевой собственности ИП ФИО1 и АО «ДП «Ижевское». Указанные объекты препятствуют ИП ФИО1 в пользовании земельным участком с кадастровым номером 18:26:010225:10.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными законами.

Статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). При этом сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Таким образом, сервитут представляет собой право пользования чужой вещью в ограниченном отношении, в связи с чем, отнесен законодателем статьей 216 Гражданского кодекса Российской Федерации к числу ограниченных вещных прав.

В соответствии с пунктом 6 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

В соответствии с Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №11248/11 от 28.02.2012 при рассмотрении споров об установлении сервитута судам следует учитывать следующее. Установление частного сервитута обусловлено необходимостью внесения правовой определенности в отношения собственников соседних земельных участков в тех случаях, когда потребности одного из них, связанные с использованием принадлежащего ему имущества, не могут быть удовлетворены иным образом. Эти интересы могут быть обеспечены как путем добровольного подписания собственниками господствующего и обслуживающего земельных участков соглашения о сервитуте, так и в судебном порядке, если между этими лицами не достигнуто такое соглашение или имеются разногласия по его отдельным условиям.

Требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком. Таким образом, условиями для установления сервитута в судебном порядке являются наличие между собственниками земельных участков спора, препятствующего подписанию соглашения о сервитуте; выявленная судом в ходе рассмотрения этого спора объективная невозможность удовлетворения потребностей истца иным образом, кроме как путем наделения его правом ограниченного пользования чужим земельным участком.

Пункт 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации оговаривает примерный перечень случаев, предполагающих установление сервитута, а также вводит критерии оценки иных потребностей, при наличии которых собственник недвижимости может требовать предоставления ему права ограниченного пользования чужим имуществом.

Из указанной нормы права следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

В связи с этим при рассмотрении дел соответствующей категории в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды должны исследовать вопрос о том, на удовлетворение каких конкретно нужд направлено требование истца и относятся ли они к тем потребностям, которые могут быть обеспечены путем установления сервитута, учитывая его исключительный характер.

Проезд и проход к недвижимому имуществу прямо отнесены к потребностям, при наличии которых возможно предоставление названного ограниченного вещного права, поэтому судам при рассмотрении настоящего иска в этой части следует определить, имеется ли у истца возможность доступа к своему имуществу, не прибегая к правовым средствам, предусмотренным указанными нормами права.

Пунктом 3 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В соответствии с пунктом 5 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

В соответствии с п. 12 «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей.

Если при рассмотрении дела усматриваются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим земельным участком, судам необходимо, в соответствии с приведенными положениями закона, определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обременяемого земельного участка, что предполагает вынесение данного вопроса в круг обстоятельств, подлежащих доказыванию (часть 2 статьи 56 ГПК РФ, часть 2 статьи 65 АПК РФ), и при отсутствии согласия собственника объекта недвижимости, обременяемого сервитутом, на безвозмездное пользование - возложение на истца обязанности по представлению доказательств обоснованности предлагаемого к установлению размера платы, в том числе путем назначения экспертизы. При несогласии с предложенным размером платы за сервитут ответчик вправе представить доказательства в обоснование своих возражений (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Размер платы за сервитут должен быть соразмерен той материальной выгоде, которую приобретает собственник земельного участка в результате установления сервитута, компенсируя те ограничения, которые претерпевает собственник земельного участка, обремененного сервитутом.

В размер платы включаются разумные затраты, возникающие у собственника объекта недвижимости в связи с ограничением его права собственности или созданием условий для реализации собственником объекта недвижимости, для обеспечения использования которого сервитут установлен, права ограниченного пользования (например, связанных с необходимостью организации проезда через принадлежащий собственнику земельный участок, сносом или переносом ограждений, с соблюдением пропускного режима, поддержанием части участка в надлежащем состоянии), а также образовавшихся в связи с прекращением существующих обязательств собственника участка, обремененного сервитутом, перед третьими лицами.

При этом необходимо, в том числе, учитывать долю земельного участка, ограниченную сервитутом, в общей площади земельного участка; срок установления сервитута; объем ограничения пользования земельным участком и интенсивность его предполагаемого использования; характер неудобств, испытываемых собственником недвижимого имущества, обремененного сервитутом; степень влияния сервитута на возможность распоряжения земельным участком.

Принимая решение об определении характера платы за сервитут (единовременной выплате в полном объеме или периодических платежах в течение всего срока действия сервитута), в целях наибольшего соблюдения баланса интересов истца и ответчика необходимо учитывать не только содержание заявленных истцом требований, но и конкретные условия, и объем сервитута

В рассматриваемом деле индивидуальный предприниматель ФИО2 Рубис Тимрбаивич требует установления сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами 18:26:010225:4 и 18:26:010225:10, Акционерное общество «ДП «Ижевское», требует установления сервитута на земельный участок с кадастровым номером 18:26:010225:4.

Земельные участки с кадастровыми номерами 18:26:010225:4 и 18:26:010225:10 являются собственностью Российской Федерации, поскольку решение Индустриального районного суда г. Ижевска от 30 ноября 2021 года по делу № 2-1228/2021, является юридическим фактом (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации), который прекратил право собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 и явился основанием возникновения права собственности у государства на указанные земельные участки.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с п. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Возражая против удовлетворения требований ИП ФИО2, ответчик указывает на то, что погрузочные и разгрузочные работы у магазина «Пятерочка» возможно производить со стороны центрального входа который выходит на проезжую части в настоящее время погрузка-разгрузка именно таким образом и осуществляется, кроме того, сервитут возможно установить в отношении земельного участка с кадастровым номером 18:26:010225:33.

Возражая против удовлетворения требований АО «Дорожное предприятие «Ижевское», ответчик указал, что проезд к канализационной сети (коллектору) возможен по земельному участку с кадастровым номером 18:26:010225:33, который находится в собственности АО «Дорожное предприятие «Ижевское».

Вместе с тем, согласно письму заместителя начальника управления Государственной инспекции безопасности дорожного движения по результатам выезда на место и анализа дорожно-транспортной ситуации ИП ФИО2 предложено организовать решение вопроса по определению подъездных путей транспортных средств для разгрузки-погрузки товаров исключив движение по тротуару. Устройство дополнительного подъезда к магазину со стороны проезжей части автомобильной дороги признано недопустимым и аварийно-опасным мероприятием.

Таким образом, поскольку погрузочно-разгрузочным работам через центральный вход в магазин «Пятерочка» предшествует движение большегрузного транспорта как в прямом, так и в обратном направлении в непосредственной близи от тротуара и проезжей части, указанные работы создают опасность для неопределенного круга лиц. В связи с вышеизложенным, суд полагает осуществление погрузочно-разгрузочных работ со стороны центрального входа в магазин «Пятерочка» создающим угрозу общественной безопасности, а потому неприемлемым.

Относительно довода ответчика о возможности организации проезда АО «Дорожное предприятие «Ижевское» к канализационным сетям через собственный земельный участок с кадастровым номером 18:26:010225:33 необходиомо отметить следующее.

Участки с кадастровыми номерами 18:26:010225:33 и 18:26:010225:10 являются смежными. Участок с кадастровым номером 18:26:010225:33 находится в собственности АО «ДП»Ижевское», участок с кадастровым номером 18:26:010225:10 находится в общей долевой собственности АО «ДП»Ижевское» и Российской Федерации.

Как следует из ситуационного плана, составленного экспертом ФИО6 (л.д 75 т. 8) канализационный коллектор находится на земельном участке с кадастровым номером 18:26:010225:8, канализационные сети распложены в пределах земельного участка с кадастровым номером 18:26:010225:10

Между земельными участками 18:26:010225:33 и 18:26:010225:10 АО «ДП»Ижевское» возведен бетонный забор, право собственности на который зарегистрировано за АО «ДП»Ижевское» 27.11.2008 (свидетельство о государственной регистрации права № 18АА 759420 л.д. 147 т. 7).

Как следует из материалов дела и пояснений АО «ДП «Ижевское», общество является владельцем опасных производственных объектов: газовой котельной и сетей газопотребления, расположенных на территории производственной базы АО «ДП «Ижевское».

В целях обеспечения антитеррористической защищенности опасных производственных объектов, выполнения требований Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» от 21.07.1997 № 116-ФЗ, Федерального закона «О противодействии терроризму» от 06.03.2006 № 35-ФЗ периметр предприятия должен быть укреплен без проемов в заборах, территория оборудована периметральными системами охранной сигнализации, системой видеоконтроля или телевизионного наблюдения за территорией и периметром с поста дежурного, охрана объекта обеспечивается частной охранной службой.

Забор протяженностью 603,9 м + 316,2 м установлен в целях исполнения п. 1.9 Плана мероприятий Ростехнадзора, утвержденного Приказом от 05.10.2007 № 677 (пункт 1. 9 плана).

Согласно пункту 6.1 Национального стандарта РФ ГОСТ Р 57278-2016, утвержденному приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2016 № 1742-ст «Ограждения защитные» основное ограждение должно полностью перекрывать линии периметра вне зависимости от рельефа местности и включать места природных образований (водные участки, лес, болота, овраги, скалы и т.д.).

Кроме того, под забором проходят сети водопровода и канализации, при устройстве которых не был применен расчет того, что сверху будет ездить большегрузный транспорт; под забором проходят сети теплоснабжения, при прокладке которых учет нагрузки проезда транспортных средств по сетям теплоснабжения не производился; по забору проходит кабель сетей электроснабжения, переместить который на опоры невозможно, так как кабель данного вида можно размещать только на сооружениях, переместить кабель под землю также невозможно из-за пересечения с сетями теплоснабжения.

Как следует из материалов дела, проезд к канализационным сетям и коллектору возможен по земельному участку с кадастровым номером 18:26:010225:33 только при условии частичного демонтажа бетонного забора.

В связи с тем, что бетонный забор установлен в целях антитеррористической защищенности опасных производственных объектов, находящихся в собственности АО «ДП «Ижевское» перенос, демонтаж бетонного забора полностью или в части не представляется возможным.

Таким образом, в настоящее время земельный участок с кадастровым номером 18:26:010225:33 невозможно использовать для проезда ассенизаторских машин к канализационной сети (коллектору).

Доказательств невозможности использования земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:010225:4 и 18:26:010225:10 по назначению в случае установления сервитута ответчиком не представлено, размер платы за сервитут, установленный экспертным заключением не оспорен.

В связи с вышизложенным, с учетом выводов, изложенных экспертами в экспертных заключениях № 124 от 06.07.2021 и № 727-21 от 24.08.2021, суд пришел к выводу о том, что исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 Рубиса Тимрбаивича и Акционерного общества «Дорожное предприятие «Ижевское» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Подпунктом 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенное гражданское право подлежит судебной защите.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации

В силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации основополагающим принципом гражданского законодательства является принцип обеспечения восстановления нарушенных прав. Субъективное процессуальное право обусловлено наличием нарушенного права или охраняемого законом интереса.

Из смысла вышеназванных норм следует, что предъявление соответствующего требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Как следует из материалов дела, индивидуальный предприниматель ФИО1 не является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 18:26:010225:10, об устранении в препятствии в пользовании которым ею заявлено.

В связи с вышеизложенным, индивидуальный предприниматель ФИО1 является ненадлежащим истцом по указанному требованию, удовлетворение требований не приведет к восстановлению прав и законных интересов предпринимателя.

Последствием предъявления иска ненадлежащим истцом является отказ в удовлетворении иска ввиду того, что субъективное гражданское право, в защиту которого предъявлен иск, истцу не принадлежит.

В связи с вышеизложенным, в удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя ФИО1 судом отказано.

С учетом принятого по делу решения и на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по искам индивидуального предпринимателя ФИО2 Рубиса Тимрбаивича и Акционерного общества «Дорожное предприятие «Ижевское» относятся на Российскую Федерацию в лице Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области и подлежат взысканию в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 Рубиса Тимрбаивича и Акционерного общества «Дорожное предприятие «Ижевское» соответственно.

Судебные расходы по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 относятся на индивидуального предпринимателя ФИО1

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 к Российской Федерации в лице Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области удовлетворить.

Установить для индивидуального предпринимателя ФИО2 частный сервитут – право ограниченного пользования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Октябрьский район, 7 км Якшур - Бодьинского тракта, кадастровый номер 18:26:010225:4, в соответствии со следующими координатами:

Обозначение точки

Х(м)

Y(м)

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, м

Горизонтальное проложение (м) до следующей точки


H1

393866.08

2225638.30

0,1

3.54


н2

393868.53

2225640.85

0,1

11.85


нЗ

393861.31

2225650.25

0,1

17.67


н4

393848.01

2225661.88

0,1

3.53


н5

393845.41

2225659.49

0,1

17.29


н6

393858.49

2225648.18

0,1

12.46


и земельного участка, расположенного по адресу: <...> км Якшур - Бодьинского тракта, 5, кадастровый номер 18:26:010225:10, в соответствии со следующими координатами:

Обозначение точки

Х(м)

Y(m)

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, м

Горизонтальное проложение (м) до следующей точки


н5

393845.41

2225659.49

0,1

3.53


н4

393848.01

2225661.88

0,1

0,43


н7

393847.68

2225662.16

0,1

3.30


н8

393850.10

2225664.40

0,1

11,82


н9

393842.71

2225673.63

0,1

12,00


н10

393833.34

2225666.13

0,1

13,52


6
393841.79

2225655.58

0,1

3,38


5
393843.97

2225658.16

0,1

1,96


н5

393845.41

2225659.49



для обеспечения права беспрепятственного проезда автотранспорта, в том числе большегрузного, индивидуального предпринимателя ФИО2, а также его контрагентов и арендаторов с земель общего пользования к нежилым помещениям с кадастровыми номерами 18:26:010290:64 и 18:26:010290:63, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Октябрьский район, 7 км Якшур - Бодьинского тракта, 5, в том числе осуществления погрузки и разгрузки предметов и товаров, кратковременной стоянки транспортных средств, необходимой для погрузки-разгрузки, без предварительного уведомления собственника земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:010225:4 и 18:26:010225:10 в рабочие дни с 800 часов до 1900 часов; а в нерабочие и праздничные, а также в рабочие дни за пределами времени с 800 часов до 1900 часов - при условии предварительного уведомления собственника земельных участков, обремененных сервитутом, не менее чем за 3 часа; с установлением платы за сервитут в размере 36 575 (Тридцать шесть тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей в год за земельный участок с кадастровым номером 18:26:010225:4, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Октябрьский район, 7 км Якшур - Бодьинского тракта, и 47 263 (Сорок семь тысяч двести шестьдесят три) рубля в год за земельный участок с кадастровым номером 18:26:010225:10, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Октябрьский район, 7 км Якшур - Бодьинского тракта, 5.

Исковые требования Акционерного общества «Дорожное предприятие «Ижевское» к Российской Федерации в лице Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области удовлетворить.

Установить частный бессрочный сервитут - право ограниченного пользования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Октябрьский район, 7 км Якшур - Бодьинского тракта, кадастровый номер 18:26:010225:4, в соответствии следующими координатами:

Обозначение точки

Х(м)

У(м)

Средняя квадратиче-ская погрешность положения характерной точки, м

Горизонтальное проложение (м) до следующей точки


н1

393866.08

2225638.30

0,1

3.54


н2

393868.53

2225640.85

0,1

11.85


нЗ

393861.31

2225650.25

0,1

17.67


н4

393848.01

2225661.88

0,1

3.53


н5

393845.41

2225659.49

0,1

17.29


н6

393858.49

2225648.18

0,1

12.46


для обеспечения права беспрепятственного прохода и проезда автотранспорта, в том числе большегрузного, Акционерного общества «Дорожное предприятие «Ижевское», автотранспорта его контрагентов и арендаторов с земель общего пользования к земельным участкам с кадастровым номером 18:26:010225:10, 18:26:010225:8, расположенным по адресу: <...> км Якшур-Бодьинского тракта и расположенным на земельном участке с кадастровым номером 18:26:010225:10 сетям канализации (коллектору), принадлежащим на праве собственности Акционерному обществу «Дорожное предприятие «Ижевское», ежедневно с 08.00 часов до 20.00 часов без предварительного уведомления собственника земельного участка, обремененного сервитутом, а за пределами указанного времени - при условии предварительного уведомления собственника земельного участка, обремененного сервитутом, не менее чем за 2 часа, с установлением платы за сервитут в размере 36 575 (Тридцать шесть тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей в год.

В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Агроторг» и индивидуальному предпринимателю ФИО2 Рубису Тимрбаивичу отказать.

Взыскать с Российской Федерации в лице Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 9000 руб. 00 коп. расходов на оплату государственной пошлины и 52 500 руб. 00 коп. расходов на оплату услуг эксперта.

Взыскать с Российской Федерации в лице Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области в пользу Акционерного общества «Дорожное предприятие «Ижевское» 6000 руб. 00 коп. расходов на оплату государственной пошлины и 52 500 руб. 00 коп. расходов на оплату услуг эксперта.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.



Судья М.В.Мельникова