Решение от 17 июля 2018 г. по делу № А70-7144/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-7144/2018
г. Тюмень
18 июля 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 11 июля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 18 июля 2018 года.


Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Мингалевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Пестовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 19.06.2001) к ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТНОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «АССОЦИАЦИЯ ЧУВАШЕЙ «ТАВАН» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 06.08.1999) об обязании освободить нежилое помещение, расположенное на первом этаже, по адресу: <...>, площадью 94,9 кв.м.,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца: представитель ФИО1 на основании доверенности от 09.01.2018 № 8,

от ответчика: представитель не явился, извещен,

от третьего лица: представитель не явился, извещен,

установил:

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТНОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «АССОЦИАЦИЯ ЧУВАШЕЙ «ТАВАН» (далее - ответчик) об обязании освободить нежилое помещение, расположенное на первом этаже, по адресу: <...>, площадью 94,9 кв.м.

Исковые требования со ссылкой на ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств в рамках договора  безвозмездного пользования муниципальным имуществом от 13.05.2013 № 051329661.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора судом в порядке ст. 51 АПК РФ привлечено МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ТЮМЕНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ИМУЩЕСТВЕННОЕ КАЗНАЧЕЙСТВО».  

В судебном заседании представитель истца на заявлении настаивает.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания, что подтверждается уведомлением о вручении № 62505222157612, в суд не явился, отзыв на исковое заявление в установленном законом порядке не представил, исковые требования не оспорил в соответствии с положениями части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, непредставление отзыва на исковое заявление не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица, извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил отзыв на иск, согласно которого поддерживает заявленные требования истца в полном объеме, отзыв приобщен судом к материалам дела. 

На основании части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается в отсутствие не явившихся представителей третьего лица и ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, всесторонне исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, заслушав пояснения представителя истца, суд считает, что рассматриваемые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что 13.05.2013 между ДЕПАРТАМЕНТОМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ (ссудодатель), МУНИЦИПАЛЬНЫМ КАЗЕННЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ «ТЮМЕНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ИМУЩЕСТВЕННОЕ КАЗНАЧЕЙСТВО» (балансодержатель) и ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТНОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «АССОЦИАЦИЯ ЧУВАШЕЙ «ТАВАН» (ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом № 051329661 (в редакции дополнительного соглашения от 22.11.2015 № 111531681),  по условиям которого, ссудополучатель, балансодержатель передают, а ссудополучатель принимает во временное безвозмездное пользование муниципальное имущество: нежилое помещение, расположенное на первом этаже по адресу: <...>, площадью 94,9 кв.м., согласно прилагаемой  план-схеме в целях размещения Тюменской областной общественной организации «Ассоциация чувашей «Таван».   

Одновременно с подписанием договора балансодержатель осуществляет передачу помещения по акту приема-передачи (п. 3.1 договора).

Балансодержатель обязан принять по акту помещение от ссудополучателя по окончании срок действия договора или досрочном его прекращении (п. 3.2.1. договора).

Согласно п. 1.2. договора договор действует с 25.03.2013 по 24.03.2018.

Во исполнение условий договора между сторонами подписан акт приема передачи нежилого помещения от 25.03.2013.

В последующем Департамент направил в адрес ответчика письмо от 19.01.2018 исх. № 44-08-68/8-4, согласно которого уведомил о прекращении срока действия договора, а также указал на то, что возражает против его возобновления на тех же условиях на неопределенный срок. 

Затем письмом от 29.03.2018 № 44-08-484/8-2 Департамент обратился с требованием вернуть имущество (освободить помещение). Требование оставлено ответчиком без удовлетворения.

Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких - условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Заключенный между сторонами договор от 13.05.2013 является договором безвозмездного пользования имуществом, отношения по которому регулируются главой 36 ГК РФ.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником (п. 1 ст. 690 ГК РФ).

Факт передачи недвижимого имущества в пользование ответчику подтверждается актом приема-передачи от 25.03.2013, ответчиком не оспаривается.

Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно материалам дела договор действует с 25.03.2013 по 24.03.2018 (п. 1.2).

Истец направил ответчику уведомление от 19.01.2018 № 44-08-68/8-4, в котором указал, что договор не будет пролонгирован на следующий срок  (л.д. 21).

Таким образом, истец заявил возражения относительно продолжения действия договорных отношений после истечения срока договора, в связи с чем, договор безвозмездного пользования прекратил свое действие 24.03.2018.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что после прекращения действия договора ответчик в отсутствие правовых оснований занимает нежилое помещение, что подтверждается актами обследования объекта от 25.04.2018, 05.07.2018.

Согласно п. 2.7 договора ссудополучатель обязан сдать помещение в день окончания срока действия договора или досрочного прекращения договора балансодержателю по акту приема-передачи в исправном  состоянии, с учетом нормального износа.

Из материалов дела следует, что письмом от 29.03.2018 № 44-08-484/8-2 Департамент обратился с требованием вернуть имущество (освободить помещение). Требование оставлено ответчиком без удовлетворения.

Принимая во внимание факт нахождения ответчика в спорном нежилом помещении, расположенном на первом этаже, по адресу: <...>, площадью 94,9 кв.м., в отсутствие правовых оснований, а также отсутствие доказательств возврата его истцу, суд считает, что требование истца правомерно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующим в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 16, 101, 110, 106, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Обязать ТЮМЕНСКУЮ ОБЛАСТНУЮ ОБЩЕСТВЕННУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ «АССОЦИАЦИЯ ЧУВАШЕЙ «ТАВАН» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 06.08.1999) освободить нежилое помещение, расположенное на первом этаже, по адресу: <...>, площадью 94,9 кв.м., в течение десяти дней с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТНОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «АССОЦИАЦИЯ ЧУВАШЕЙ «ТАВАН» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 06.08.1999)  в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.


Судья


Мингалева Е.А.