Решение от 13 февраля 2020 г. по делу № А41-85464/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

13 февраля 2020 года Дело №А41-85464/19

Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2020 года

Полный текст решения изготовлен 13 февраля 2020 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Н.В. Плотникова при ведении протокола судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению ООО "ПРОЕКТИНВЕСТ" к АДМИНИСТРАЦИЯ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании

при участии в заседании:

УСТАНОВИЛ:

ООО "ПРОЕКТИНВЕСТ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании отсутствующим права собственности Администрации на единый недвижимый комплекс тепличного хозяйства, состоящий из здания теплицы литеры Б-Б3, площадью 548,5 кв.м., и здания лит. Г-Г4 с кадастровым номером 50:49:0010105:1575, зарегистрированное в ЕГРН 25.09.2018 г. за №50:49:0010105:1575-50/020/2018-2.

Истец настаивал на исковых требованиях.

Ответчик не явился, извещен, возражений не представил.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

22.08.2018 г. между ООО "ПРОЕКТИНВЕСТ" и ООО "Фирма "Звенигород-Центр" был заключен Договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому ООО "ПРОЕКТИНВЕСТ" приобрел следующие объекты недвижимости:

- земельный участок, общая площадь 4 990 кв.м. категория земель: земли поселений, разрешённое использование: для тепличного комплекса по адресу: <...>, кадастровый номер 50:49:0010105:68;

- земельный участок, общая площадь 1 520 кв.м. категория земель: земли поселений, разрешённое использование: для строительства жилого дома по адресу: <...> участок 2/40, кадастровый номер 50:49:0010105:88;

- торговое здание, общая площадь 56,2 кв.м., одноэтажное, кадастровый номер: 50:49:0010105:1578;

Право собственности ООО "Фирма "Звенигород-Центр" на указанные объекты недвижимости возникло на основании заключённого 23 октября 1992 года Комитетом по управлению имуществом г. Звенигород договора купли-продажи с ТОО «Звенигород-центр» (сейчас ООО ФИРМА «ЗВЕНИГОРОД-ЦЕНТР»), согласно которого Комитет продает, а ТОО «Звенигород центр» покупает имущество - здание и сооружение «Зелено-парковое хозяйство» по адресу: <...>, на общую сумму 5,1 тыс. рублей, на основании конечной цены, установленной аукционом, проведенным 23 октября 1992 года.

Согласно п.5 данного договора с момента заключения договора покупатель приобретает право собственности на здания и сооружения «зелено-парковое хозяйство».

Исковые требования мотивированы тем, что учитывая, что истец на основании договора купли-продажи земельного участка №174 от 21.09.2005 года является собственником объектов недвижимости, размещенных на земельном участке.

Данные обстоятельства и послужили основанием для обращения в суд истца.

Рассматривая требования по существу, суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Московского областного арбитражного суда от 10.02.1993 г. по делу № 51-14 по иску Комитета по управлению имуществом Московской области к Комитету по управлению имуществом г. Звенигорода, оставленным без изменения постановлением Московского областного арбитражного суда № H-I/116 от 13.04.1993 г., признаны недействительными Постановление Комитета по управлению имуществом №7 «О проведении аукциона на часть муниципального имущества» в части выставления на аукцион здания и сооружения «зелено-паркового хозяйства» с момента его принятия а также договор купли-продажи от 23.10.1992 г.

Вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда Московской области по делу №А41-60042/18 от 20 ноября 2018 года суд обязал ООО ФИРМА "ЗВЕНИГОРОД-ЦЕНТР" (ИНН <***>, ОГРН <***>) возвратить в собственность Администрации городского округа Звенигород единый недвижимый комплекс тепличного хозяйства, состоящий из: здания теплицы литеры Б-БЗ, площадью 548,5 кв.м. и зданий лит. Г - Г4, с кадастровым номером 50:49:0010105:1575, расположенных по адресу: <...>.

В силу пункта 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, единый недвижимый комплекс, являющийся предметом спора, при рассмотрении настоящего дела, решением суда возвращен в собственность Администрации г.о. Звенигород.

Учитывая изложенное, у суда не имеется оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ и НК РФ расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с Истца в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано.

Судья Н.В. Плотникова